Dwupokojowe mieszkanie o powierzchni 96 m² w dzielnicy New Golden Mile w Málaga, zlokalizowane w odległości zaledwie 73 metrów od najbliższego supermarketu. Obiekt z 1988 roku, po gruntownej renowacji, znajduje się na wysokości 37 metrów nad poziomem morza. Oferuje dostęp do wspólnego basenu oraz tarasu. Lokalizacja charakteryzuje się bliskością infrastruktury miejskiej i plaż, co zapewnia wygodę codziennego funkcjonowania w tym rejonie Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w dzielnicy New Golden Mile w Málaga, w otoczeniu miejskiej infrastruktury. W promieniu 200 metrów znajduje się apteka i liczne sklepy, co zapewnia dostęp do niezbędnych usług na piechotę. Okolica jest płaska, z niewielkim nachyleniem w kierunku morza wynoszącym 1,1%, co ułatwia przemieszczanie się.
Mieszkanie składa się z dwóch sypialni i dwóch łazienek, co odpowiada potrzebom par lub małych rodzin. Obejmuje dodatkowy pokój, który może służyć jako gabinet, co jest odpowiednie dla osób pracujących zdalnie. Renowacja wnętrz oraz umeblowanie pozwalają na natychmiastowe zamieszkanie bez konieczności przeprowadzania dodatkowych prac remontowych.
Budynek został ukończony w 1988 roku, co oznacza, że nie jest nową inwestycją deweloperską. Obiekt przeszedł jednak modernizację, w tym wymianę instalacji i wykończeń. Stan techniczny jest oceniany jako dobry, a dostępność kluczy jest natychmiastowa, co wiąże się z brakiem czasu oczekiwania na zakończenie budowy.
Projekt nie oferuje przestrzeni typu "open space" typowej dla nowoczesnych apartamentowców, lecz tradycyjny układ mieszkalny. Ze względu na lokalizację w obszarze miejskim, nie zapewnia całkowitej izolacji od miejskiego zgiełku. Istniejące rozwiązania architektoniczne mogą nie spełniać wymagań osób poszukujących ultranowoczesnych, minimalistycznych wnętrz.
Ref: VL980574
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nieruchomość pasuje do sytuacji, w której priorytetem jest gotowość do zamieszkania bez oczekiwania na zakończenie budowy. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla osób, które pracują w trybie zdalnym i potrzebują osobnego gabinetu, ale nie chcą poświęcać czasu na nadzór nad pracami wykończeniowymi. Może również zadowolić kustoszy, którzy szukają bazy wypadowej na Costa del Sol z szybkim dostępem do lotniska i miejskich atrakcji. Również inwestorzy szukający obiektu o potencjale wynajmowym mogą znaleźć tu wartość dzięki bliskości transportu i plaż. Jest to również opcja dla osób, które preferują okolicę o rozwiniętej infrastrukturze medycznej i edukacyjnej, zamiast odosobnionych rezydencji.
Mieszkanie przeszło rozległą renowację, co oznacza modernizację kuchni z oddzielną pralnią oraz łazienek. Podłogi wykończone są marmurem, co jest trwałym i łatwym w utrzymaniu materiałem typowym dla regionu. Okna wyposażono w podwójne szyby, co zwiększa izolację termiczną i akustyczną. Istniejąca klimatyzacja zapewnia kontrolę temperatury w ciepłych miesiącach. Wnętrza zostały zaprojektowane w nowoczesnym stylu, ale zachowano tradycyjny układ pomieszczeń. Wykończenia techniczne, takie jak dostęp do WiFi i infrastruktura ładowania pojazdów elektrycznych w pobliżu, są zgodne ze standardami XXI wieku, mimo pierwotnego roku budowy.
Cena nieruchomości rozpoczyna się od 342 000 euro. Kwota ta odzwierciedla lokalizację w pobliżu wybrzeża oraz fakt przeprowadzonej renowacji. W porównaniu do innych projektów w regionie, takich jak Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 euro), ta oferta jest pozycjonowana w segmencie wyższym ze względu na lokalizację w Málaga i mniejszą odległość do morza. Koszty utrzymania mogą być standardowe dla budynków z lat 80. XX wieku.
Codzienne życie w tej lokalizacji koncentruje się wokół dostępności usług na piechotę. Ranki mogą rozpocząć się od spaceru do pobliskiej piekarni lub kawy w jednej z licznych kawiarni w promieniu 2 km. Dzięki 22 przystankom komunikacji publicznej i stacji kolejowej Los Prados (0,8 km), przemieszczanie się po mieście jest proste i nie wymaga korzystania z samochodu w codziennych dojazdach. Popołudnia można spędzić na basenie osiedlowym lub udać się na spacer do plaży Playa de la Misericordia oddalonej o 3 km. Obszar oferuje równowagę między dostępem do międzynarodowego lotniska w Maladze (4 km w linii prostej), a funkcjonalnością dzielnicy mieszkalnej.
Okolica charakteryzuje się gęstą siecią usług. W promieniu 2 km znajduje się 19 szkół podstawowych i 10 średnich, co jest istotne dla rodzin z dziećmi. Bliskość szpitala (642 m) i 27 aptek zapewnia poczucie bezpieczeństwa medycznego. Transport publiczny jest rozwinięty, z 4 liniami autobusowymi i stacjami kolejowymi w pobliżu, co ułatwia dojazd do centrum Malagi. Dostęp do 23 restauracji pozwala na zróżnicowane życie kulturalne i społeczne. Obszar nie jest typowym miejscem masowego turystyki noclegowej, ale oferuje infrastrukturę mieszczącą ponad 6000 turystów w okolicy, co świadczy o dobrej bazie usługowej.
Mapa pokazuje gęstą zabudowę miejską z wyraźnym punktem w postaci mieszkania w dzielnicy New Golden Mile. Widać na niej bliskość lotniska na północnym wschodzie oraz linię brzegową na południu. Kolorowy kontekst infrastruktury usługowej podkreśla łatwy dostęp do sklepów i transportu publicznego.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Projekt jest położony w zachodniej części Malagi, przy samej granicy z gminą Torremolinos, co stanowi kompromis między życiem w metropolii a dostępem do kurortów. Jest to strategiczny punkt dla osób chcących korzystać z udogodnień Costa del Sol, będąc jednocześnie blisko aglomeracji Malagi. Pozycjonowanie w New Golden Mile łączy funkcje mieszkalne z łatwym dostępem do korytarza transportowego łączącego lotnisko z resztą wybrzeża.
Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Misericordia, znajdują się około 3 km od mieszkania. Pole golfowe Club de Golf de Guadalhorce jest oddalone o 5,2 km w linii prostej, co czyni je dostępnym dla miłośników tego sportu. Lotnisko Malaga-Costa del Sol jest jednym z najbliższych dużych portów lotniczych w Europie względem centrum miasta, około 4 km w linii prostej, co jest istotne dla osób często podróżujących. Dojazd do mariny IGY Málaga Marina zajmuje kilka minut samochodem, co oferuje dostęp do usług morskich.
| Dystans do plaży | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja na wysokości 37 metrów nad poziomem morza i płaskim terenie sprzyja korzystaniu z słońca, które świeci tu średnio 3888 godzin rocznie. Temperatura waha się średnio od 12°C w zimie do 27°C w lecie, co umożliwia korzystanie z zewnętrznych tarasów przez dużą część roku. Sezon kąpielowy trwa około 4 miesięcy, gdy temperatura wody przekracza 20°C. Klimat jest suchy i umiarkowany, co sprzyja aktywnościom na świeżym powietrzu bez ekstremalnych zjawisk pogodowych.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
W promieniu kilku kilometrów dostępne są plaże miejskie z certyfikatem Blue Flag. Playa de la Malagueta (1,3 km) jest główną plażą miasta, oferującą pełną infrastrukturę. Dla osób preferujących sporty wodne i rekreację, dostępna jest IGY Málaga Marina (5,2 km). Obszar oferuje również 4 pola golfowe w promieniu 10 km, co jest rzadkością w tak bliskiej odległości od centrum dużego miasta i lotniska. Infrastruktura sportowa obejmuje centra piłkarskie i boiska do petyanki w odległości krótkiego spaceru.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm |
| Luty | 13.2°C | 56 mm |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm |
| Październik | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm |
Płaski
W porównaniu do Aquamar w Torre del Mar (ceny od 269 950 euro) czy Lantana Residencial w Mijas (ceny od 205 000 euro), niniejszy projekt wyróżnia się lokalizacją wewnątrz aglomeracji Malagi. Wspomniane porównawcze inwestycje znajdują się w mniejszych miejscowościach lub na obrzeżach, co może oferować więcej spokoju, ale mniejszą dostępność do miejskich usług. Etherna Homes 2 w Esteponie, również na Golden Mile, jest nowszą inwestycją (wyższa cena), podczas gdy opisywane mieszkanie oferuje niższą cenę za kosztem starszego roku budowy. Dla inwestorów ważna jest różnica w dynamice wynajmu: Malaga oferuje stały popyt turystyczny i biznesowy przez cały rok, co może przewyższać sezonowość mniejszych kurortów.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID