Das Apartment befindet sich in einer urbanen Gegend von Málaga, in der Nähe des Flughafens und der Küste. Es wurde umfassend renoviert und bietet 96 m² Wohnfläche mit zwei Schlafzimmern und zwei Badezimmern. Die Lage ermöglicht eine schnelle Anbindung an die Stadt und das Umland. Das Objekt ist fertiggestellt und bereit für die Nutzung.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in Málaga, in einem Gebiet mit städtischer Infrastruktur. Die Verbindung zum Flughafen und zur Innenstadt ist kurz. Versorgungseinrichtungen befinden sich in unmittelbarer Umgebung.
Das Apartment erfüllt den Bedarf an Wohnraum mit zwei Schlafzimmern und einem zusätzlichen Arbeitsbereich. Die Aufteilung ist geeignet für Paare oder kleine Familien. Die Südausrichtung sorgt für natürliche Belichtung.
Es handelt sich um einen Bestand aus dem Jahr 1988, der kürzlich umfassend saniert wurde. Der Zustand entspricht modernen Standards. Eine Bauzeit ist nicht mehr gegeben.
Das Projekt bietet keinen direkten Zugang zu einem Golfplatz auf dem Grundstück. Die Umgebung ist städtisch und nicht abgelegen. Es ist kein Neubau. Der Garten ist als Gemeinschaftsanlage ausgeführt.
Ref: VL980574
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Diese Wohnung passt gut für Personen, die eine urbane Umgebung schätzen und dennoch schnell am Strand sein möchten. Auch für Berufspendler, die oft den Flughafen nutzen, ist die Lage von Vorteil. Da ein Arbeitszimmer vorhanden ist, eignet es sich für Homeoffice-Arbeit. Familien mit Kindern finden Schulen und Ärzte in der Nähe. Es ist weniger geeignet für Menschen, die absolute Stille oder eine isolierte Lage suchen. Wer einen Zweitwohnsitz sucht, der gut an das Verkehrsnetz angebunden ist, ist hier richtig.
Die Wohnung wurde kürzlich renoviert und verfügt über moderne Einrichtungen. Der Bodenbelag besteht aus Marmor, was die Wartung erleichtert. Die Fenster sind doppelt verglast, was den Schallschutz verbessert. Eine Klimaanlage ist installiert. Die Küche ist voll ausgestattet und bietet einen separaten Utility Room. Die Badezimmer sind zeitgemäß gestaltet.
Der Preis für das Apartment beginnt bei 342.000 Euro. Dies entspricht dem Marktniveau für renovierte Objekte in dieser Größe in Málaga. Die Kosten variieren je nach Ausstattung und Stockwerk.
Das Leben in diesem Teil von Málaga ist geprägt von Stadtnähe und Alltagspraxis. Man erreicht den Supermarkt in wenigen Minuten zu Fuß. Die Nähe zum Flughafen macht die Lage praktisch für Menschen, die oft reisen, bringt aber auch Fluglärm mit sich. Abends kann man in eines der zahlreichen Restaurants in der Nähe gehen oder am Strand spazieren. Das Wohnviertel ist belebt und bietet alle notwendigen Dienste. Es ist ein Ort, an dem das Stadtleben direkt vor der Tür steht. Wer Ruhe und Abgeschiedenheit sucht, wird hier vielleicht den Lärm der Stadt und des Flugverkehrs wahrnehmen. Für jene, die gerne mitten im Geschehen sind, ist die Lage jedoch vorteilhaft.
Die Umgebung bietet eine hohe Dichte an Einrichtungen. Es gibt zahlreiche Restaurants, Cafés und Apotheken in kurzer Reichweite. Öffentliche Verkehrsmittel wie Bahnhöfe und Bushaltestellen sind fußläufig erreichbar. Krankenhäuser und Gesundheitszentren liegen in der Nähe.
Die Karte zeigt die Lage des Apartments im Stadtgebiet von Málaga, in der Nähe des Flughafens und der Küstenstraße.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt im Westen von Málaga, in der Nähe des Flughafens und des Guadalhorce-Flusses. Es dient als Tor zur Costa del Sol und bietet gute Verbindungen in Richtung Westen und Osten.
Der Strand ist etwa 3 Kilometer entfernt. Der Flughafen Málaga ist in wenigen Autofahrminuten erreichbar. Golfplätze befinden sich im Umland, sind aber nicht unmittelbar angrenzend. Einkaufsmöglichkeiten gibt es direkt vor Ort.
| Strandentfernung | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Málaga ist warm mit einer Durchschnittstemperatur von 18,7 °C. Es gibt viele Sonnenstunden pro Jahr. Das Schwimmseason dauert etwa vier Monate. Die Höhenlage ist gering, was das Klima mild hält.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Der nächste Strand ist Playa de la Misericordia. In der Umgebung gibt es Sportplätze und Freizeiteinrichtungen. Golfplätze sind im Umkreis von 5 bis 10 Kilometern zu finden.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Im Vergleich zu Projekten wie Aquamar in Torre del Mar oder Lantana Residencial in Mijas bietet dieses Projekt eine städtischere Lage. Während jene Projekte eher in touristischen oder ruhigeren Wohngebieten liegen, ist dieses Apartment direkt in der Stadt Málaga angesiedelt. Das bedeutet eine kürzere Fahrt zum internationalen Flughafen und zur Innenstadt, aber auch weniger direkte Strandnähe als die Vergleichsprojekte in Torre del Mar. Der Preis von 342.000 Euro liegt über dem Einstiegspreis von Lantana, was durch die Renovierung und die Lage in der Großstadt begründet ist. Man kauft hier eher Stadtleben und Konnektivität als reines Feriendomizil.
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