Dieses Apartmentprojekt befindet sich an der New Golden Mile in Málaga und bietet eine bebaute Fläche von 96 m² mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern. Die Wohnanlage wurde 1988 erbaut und ist nun fertiggestellt. Die Lage kombiniert städtisches Wohnen mit Strandnähe und guter Erreichbarkeit von zahlreichen Annehmlichkeiten, was es zu einer praktischen Option für verschiedene Wohnbedürfnisse macht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Apartment liegt zentral an der New Golden Mile, Málaga. Die unmittelbare Nähe zu städtischen Annehmlichkeiten wie Supermärkten und Apotheken sowie die fußläufige Erreichbarkeit des Strandes prägen die Lage. Die Umgebung ist durch eine urbane Dichte gekennzeichnet, mit guter Anbindung an das lokale Verkehrsnetz.
Das Objekt eignet sich für Personen, die ein aktives städtisches Leben mit Strandnähe verbinden möchten. Die Nähe zu Dienstleistungen und die gute Erreichbarkeit von öffentlichen Verkehrsmitteln unterstützen einen mobilen Lebensstil. Ein zusätzlicher Raum, der als Büro genutzt werden kann, adressiert spezifische Bedürfnisse für Home-Office-Arbeitsplätze.
Bei diesem Projekt handelt es sich um eine Bestandsimmobilie, die 1988 erbaut wurde. Das Gebäude ist fertiggestellt und es finden keine weiteren Neubauaktivitäten statt. Die Wohnung wurde kürzlich renoviert, was einem aktuellen Standard entspricht, aber der ursprüngliche Baucharakter bleibt erhalten.
Dieses Projekt bietet keinen Neubaucharakter oder die neuesten architektonischen Trends. Die Wohnanlage ist zwar renoviert, aber das Baujahr 1988 impliziert ältere Infrastrukturen im Vergleich zu modernen Entwicklungen. Ein direkter Meerblick ist nicht gegeben, und die Nähe zu städtischen Gebieten kann zu erhöhtem Lärmaufkommen führen.
Ref: VL980574
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Dieses Apartment eignet sich für Käufer, die eine solide Basiswohnung in einer gut erschlossenen städtischen Lage suchen, die sowohl die Nähe zum Strand als auch zu alltäglichen Dienstleistungen bietet. Es ist eine praktische Wahl für Personen, die Wert auf kurze Wege zu Geschäften, medizinischer Versorgung und öffentlichen Verkehrsmitteln legen. Der zusätzliche Raum, der als Büro genutzt werden kann, spricht Berufstätige an, die im Home-Office arbeiten oder einen ruhigen Arbeitsbereich benötigen. Die Lage im Umkreis von 7,9 km zum Flughafen Málaga ist vorteilhaft für häufige Reisende. Die Nähe zu mehreren Golfplätzen macht es auch für Golfliebhaber interessant. Die renovierte Ausstattung bietet eine gute Grundlage für ein dauerhaftes Wohnen oder als Feriendomizil.
Die Wohnung verfügt über eine solide Grundausstattung, die durch kürzliche Renovierungen aufgewertet wurde. Merkmale wie Marmorböden und Doppelverglasung tragen zu einem guten Wohnkomfort bei. Die Klimaanlage sorgt für angenehme Temperaturen während des gesamten Jahres. Ein separater Wirtschaftsraum erhöht die Funktionalität. Das Hauptschlafzimmer ist mit einem eigenen Bad und einem Einbauschrank ausgestattet. Die allgemeine Aufmachung wird als 'Good' und 'Recently Refurbished' beschrieben, was auf eine gepflegte und zeitgemäße Innenausstattung hindeutet, ohne jedoch spezifische Premium-Materialien hervorzuheben.
Die angebotene Wohnung mit 2 Schlafzimmern und 2 Bädern ist zu einem Preis ab 342.000 € verfügbar. Diese Preisgestaltung liegt im mittleren Segment für die Region Málaga, insbesondere für Objekte, die renoviert wurden und eine gute städtische Anbindung bieten. Die Wohnfläche von 96 m² ergibt einen Preis pro Quadratmeter von etwa 3.562 €. Angesichts der Fertigstellung im Jahr 1988, aber mit kürzlichen Renovierungen, bietet der Preis eine Abwägung zwischen Alter und modernisiertem Zustand. Der Markt in Málaga verzeichnet eine hohe Aktivität mit 3.163 Immobilienverkäufen, was auf eine anhaltende Nachfrage hindeutet.
Die Wohnanlage befindet sich in einer belebten städtischen Umgebung, die eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Infrastrukturen aufweist. Die Nähe zu Supermärkten (73 m), Apotheken (211 m) und Gesundheitseinrichtungen (642 m) ermöglicht eine komfortable Alltagsgestaltung. Mehrere Restaurants (23 im Umkreis von 2 km) und Cafés (4) bieten vielfältige gastronomische Möglichkeiten. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr mit 4 Linien und 22 Haltestellen erleichtert die Fortbewegung ohne Auto. Die Umgebung ist geprägt von einer Mischung aus Wohnbebauung und kommerziellen Einheiten, was ein lebhaftes, aber auch potenziell lautes Umfeld schafft. Für sportlich Aktive gibt es Fußballplätze und Petanca-Anlagen in der Nähe (0.6 km).
Das Leben in dieser Gegend von Málaga ist durch eine hohe städtische Dichte und eine Fülle von Dienstleistungen gekennzeichnet. Mit Supermärkten, Apotheken, Restaurants und Cafés in unmittelbarer Nähe ist der tägliche Bedarf leicht gedeckt. Die gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr (4 Linien, 22 Haltestellen) reduziert die Notwendigkeit eines eigenen Fahrzeugs, obwohl die Nähe zum Flughafen (7.9 km) und zu Golfplätzen (ab 8.2 km) auch für Autofahrer Vorteile bietet. Die Umgebung ist belebt, was sich in der Anzahl der Hotels (24) und der touristischen Infrastruktur widerspiegelt. Die Nähe zu Sportanlagen wie Fußball- und Petanca-Plätzen (0.6 km) fördert einen aktiven Lebensstil.
Diese interaktive Karte zeigt die Lage des Projekts an der New Golden Mile in Málaga. Sie visualisiert die Nähe zu den Stränden, dem Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) sowie zu wichtigen städtischen Annehmlichkeiten wie Einkaufsmöglichkeiten und medizinischer Versorgung. Die Karte verdeutlicht die urbane Einbettung des Standorts und seine gute Anbindung an die umliegende Infrastruktur.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt an der New Golden Mile in Málaga, einer strategisch günstigen Position zwischen der Stadt Málaga und den Küstenorten im Westen. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 4 km Luftlinie) und bietet somit eine ausgezeichnete Anbindung für internationale Reisende. Die urbane Umgebung gewährleistet eine hervorragende Versorgung mit Dienstleistungen und Infrastruktur. Die Nähe zu größeren Städten wie Torremolinos (weniger als 10 km) und Benalmádena (ca. 15 km) ermöglicht den Zugang zu weiteren Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.
Die Erreichbarkeit ist ein zentraler Vorteil dieses Standorts. Der nächstgelegene Strand, Playa de la Misericordia, ist 3,0 km entfernt. Mehrere andere Strände wie Playa de San Andrés (1,8 km) und Playa de la Malagueta (1,3 km) sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist nur etwa 4 km Luftlinie entfernt, was die Reiseplanung erheblich erleichtert. Mit 23 Restaurants und 4 Cafés im Umkreis von 2 km ist die gastronomische Versorgung gesichert. Die nächsten Golfplätze beginnen bei etwa 8,2 km Entfernung, was die Attraktivität für Golfer erhöht. Die städtische Lage sorgt für eine hohe Dichte an Geschäften und Dienstleistungen, die oft zu Fuß erreichbar sind.
| Strandentfernung | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Klima in Málaga ist mediterran, mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen von 18,7°C. Die Region bietet eine beachtliche Anzahl von 3.888 Sonnenstunden pro Jahr, was lange Perioden mit Sonnenschein ermöglicht. Das Schwimmwetter erstreckt sich über etwa 4 Monate, wenn die Wassertemperaturen mindestens 20°C erreichen. Die Lage auf 37 Metern über dem Meeresspiegel und die geringe Neigung zum Strand (1,1%) deuten auf eine flache und gut zugängliche Umgebung hin. Die Jahreszeiten sind mild, mit angenehmen Temperaturen im Frühling und Herbst, was die Region ganzjährig attraktiv macht.
Quelle: Open-Meteo (2020, 2025 Durchschnitt)
Die Küste von Málaga bietet eine Vielzahl von Stränden, wobei der Playa de la Misericordia (3,0 km) und der Playa de San Andrés (1,8 km) am nächsten liegen. Diese Strände sind ideal für verschiedene Freizeitaktivitäten. In der Nähe befinden sich auch zahlreiche Sportanlagen, darunter Fußballplätze und Petanca-Anlagen (0,6 km). Für Golfer sind mehrere renommierte Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador (8,2 km) und der Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) gut erreichbar. Die Marina IGY Málaga (5,2 km) und die Marina Real Club Mediterráneo (5,3 km) bieten Möglichkeiten für Wassersport und Bootsaktivitäten.
Quelle: OpenStreetMap
Das Projekt liegt an der New Golden Mile in Málaga, einer strategisch günstigen Position zwischen der Stadt Málaga und den Küstenorten im Westen. Es befindet sich in unmittelbarer Nähe zum Flughafen Málaga (ca. 4 km Luftlinie) und bietet somit eine ausgezeichnete Anbindung für internationale Reisende. Die urbane Umgebung gewährleistet eine hervorragende Versorgung mit Dienstleistungen und Infrastruktur. Die Nähe zu größeren Städten wie Torremolinos (weniger als 10 km) und Benalmádena (ca. 15 km) ermöglicht den Zugang zu weiteren Freizeitmöglichkeiten und kulturellen Angeboten.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag | Sonnenstunden |
|---|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Februar | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| März | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| April | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Mai | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Juni | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Juli | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Flach
Die New Golden Mile in Málaga positioniert sich als eine attraktive Option im Vergleich zu anderen Küstenregionen Andalusiens. Im Vergleich zu Aquamar in Torre del Mar (ab 269.950 €), das weiter östlich liegt und eine andere urbane Dynamik aufweist, bietet dieser Standort eine direktere Nähe zum Flughafen Málaga. Lantana Residencial in Mijas (ab 205.000 €) und Etherna Homes 2 in Estepona (ab 239.000 €) sind neuere Entwicklungen, die oft höhere Preise pro Quadratmeter aufweisen, jedoch möglicherweise nicht die gleiche etablierte städtische Infrastruktur in direkter Fußläufigkeit bieten. Dieses Apartment in Málaga, mit einem Preis ab 342.000 € für 96 m², liegt preislich im mittleren bis oberen Segment für renovierte Bestandsimmobilien, profitiert jedoch von einer etablierten Lage mit sofortiger Verfügbarkeit von Dienstleistungen und einer exzellenten Anbindung. Während neuere Projekte oft moderne Designs und Energieeffizienzstandards mitbringen, bietet dieses Objekt den Vorteil einer zentralen, lebendigen Umgebung und einer bewährten Wohnqualität aus dem Baujahr 1988, ergänzt durch die Renovierungen.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
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