يقع هذا العقار في موقع مميز بمنطقة New Golden Mile في مالقة، وهي منطقة حيوية تجمع بين قربها من البحر وسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية. تم تشييد المبنى بتصميم يراعي جودة البناء، مما يوفر بيئة معيشية مريحة وعملية. يوفر المشروع خيارات سكنية تلبي احتياجات متنوعة، مع التركيز على توفير مساحات واسعة وإطلالات جذابة. يهدف المشروع إلى تقديم تجربة سكنية متكاملة تجمع بين الهدوء والوصول إلى الحياة العصرية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى الشاطئ سيراً على الأقدام، ضمن بيئة حضرية غنية بالخدمات. تقع المنطقة على مسافة قريبة من المرافق الأساسية، مما يعزز سهولة الحياة اليومية. هذا القرب من الخدمات يجعله خياراً عملياً للسكان الذين يفضلون التنقل بسهولة.
يلبي هذا العقار احتياجات الباحثين عن مسكن مريح وعملي يجمع بين المساحات الداخلية الواسعة والإطلالات الخارجية الممتعة. يوفر تصميم الشقة، بما في ذلك الشرفة الواسعة، مساحة إضافية للاسترخاء والاستمتاع بالمناخ. وجود غرف نوم إضافية وحمامات متعددة يجعله مناسباً للعائلات أو لاستضافة الضيوف.
تم الانتهاء من بناء هذا العقار، مما يعني جاهزيته للانتقال الفوري. لا توجد مراحل بناء مستقبلية لهذا العقار المحدد. يتيح وضعه الحالي للمشترين تجنب فترات الانتظار المرتبطة بمشاريع التطوير الجديدة، والانتقال مباشرة إلى السكن.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية مطلقة من كل زاوية، بل تتركز الإطلالات بشكل أساسي على البحر والحدائق. لا يقع العقار مباشرة على الواجهة البحرية، بل على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. كما أن المنطقة المحيطة قد تشهد نشاطاً حضرياً بسبب قربها من المرافق والخدمات.
يُعد هذا العقار مناسباً للأفراد أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل دائم أو منزل للعطلات في منطقة ساحلية نابضة بالحياة. أولئك الذين يقدرون قربهم من الشاطئ والخدمات الحضرية سيجدون هذه الشقة جذابة. كما أنها تلبي احتياجات الأشخاص الذين يرغبون في الاستمتاع بالمناخ المعتدل والأنشطة الخارجية المتنوعة التي توفرها المنطقة، مثل الرياضات المائية أو الجولف. يعتبر هذا العقار خياراً جيداً للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار مكتمل البناء في منطقة ذات طلب مستمر، مما يتيح لهم إمكانية التأجير أو إعادة البيع. كما أنه مناسب للأشخاص الذين يفضلون تجنب تعقيدات البناء الجديد ويرغبون في الانتقال مباشرة إلى منزل جاهز.
يعكس المشروع التزاماً بالجودة في البناء والتشطيبات. تظهر الصور تفاصيل مثل الحمامات المجهزة جيداً، مع التركيز على الوظائف العملية مثل وجود غسالة. تشير التفاصيل إلى اهتمام بالراحة، مثل توفير تكييف الهواء (حار وبارد) والتدفئة. تشتمل الميزات على شرفة مغطاة، مما يوفر مساحة خارجية محمية للاستمتاع بالمناظر. تتوفر أيضاً خدمات مثل المصعد، مما يسهل الوصول إلى الطوابق العليا. تم تجهيز الغرف بخزائن مدمجة، مما يوفر حلول تخزين عملية. يساهم وجود خدمة الواي فاي في توفير الاتصال الضروري للحياة العصرية.
يُعرض هذا العقار بسعر يبدأ من 435,000 يورو. يتوفر بخيار واحد من حيث عدد الغرف، وهو 3 غرف نوم و 3 حمامات، بمساحة معيشة تبلغ 154 متر مربع. يشير السعر المعروض إلى القيمة الأساسية للعقار، مع الأخذ في الاعتبار أن الأسعار قد تختلف بناءً على عوامل إضافية غير محددة في هذه المعلومات. توفر هذا العقار كشقة مكتملة البناء يعني أنه جاهز للانتقال، مما يلغي فترات الانتظار المرتبطة بمراحل التطوير. هذا الوضع يجعله متاحاً للمشترين الذين يبحثون عن حلول سكنية فورية.
تُقدم هذه الشقة نفسها كمسكن يدمج بين الراحة الحضرية والوصول السهل إلى نمط الحياة الساحلي. تقع في منطقة حضرية متكاملة الخدمات، مما يتيح للسكان الوصول سيراً على الأقدام إلى محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 18.9 درجة مئوية، مع موسم سباحة ممتد لمدة 5 أشهر، مما يوفر فرصة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية بشكل منتظم. تتيح الطبيعة الحضرية المحيطة، مع وجود 21 مطعماً و 3 صيدليات في حدود 2 كيلومتر، خيارات متنوعة للتسوق وتناول الطعام والترفيه. كما أن وجود 4 خطوط نقل عام و 22 محطة حافلات يعزز سهولة التنقل، مما يقلل الاعتماد على السيارة الخاصة للتنقلات اليومية.
تتميز المنطقة المحيطة بكونها بيئة حضرية متكاملة، حيث تتوفر المرافق الأساسية على مسافة قريبة سيراً على الأقدام. يشمل ذلك محلات السوبر ماركت والصيدليات والمراكز الصحية، مما يقلل الحاجة إلى التنقل لمسافات طويلة للضروريات اليومية. يتجلى هذا القرب في المسافة المذكورة لمحل السوبر ماركت (73 متر) والصيدلية (211 متر) والمستشفى (642 متر). كما أن وجود 21 مطعماً و 2 مقهى يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. تتيح الطبيعة الحضرية أيضاً سهولة الوصول إلى وسائل النقل العام، مع 4 خطوط و 22 محطة حافلات، مما يعزز خيارات التنقل ويقلل الاعتماد على السيارة الخاصة. يوفر هذا المزيج من الخدمات والوصول سهولة في الحياة اليومية للسكان.
توضح الخريطة موقع العقار ضمن النسيج الحضري لمنطقة New Golden Mile، وتبرز قربه من الشواطئ والمرافق الخدمية. تعكس البيانات الجغرافية توزيع الخدمات والمناطق الترفيهية، مما يعطي صورة شاملة عن البيئة المحيطة ويسهل فهم طبيعة الحياة في هذا الموقع.
يقع المشروع في New Golden Mile، وهي منطقة معروفة في مقاطعة مالقة، وتقع بين مدينتي ماربيا وإستيپونا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازناً بين الحياة الهادئة والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية. يبعد العقار حوالي 7.9 كم عن مطار مالقة، وهو مركز نقل رئيسي في المنطقة. تتيح هذه البنية التحتية المتطورة سهولة الوصول إلى المدن والوجهات السياحية الأخرى على طول ساحل كوستا ديل سول. كما أن قربها من الطرق الرئيسية يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول منه إلى مختلف الوجهات. يقع على بعد 1.2 كم من أقرب شاطئ، Playa del Saladillo، مع ميلان معتدل للطريق يصل إليه. يبعد مسافة 7.9 كم عن مطار مالقة، مما يوفر سهولة للرحلات الدولية. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع العديد من ملاعب الجولف على مسافات معقولة، بما في ذلك Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (9.4 كم). تتوفر أيضاً محطات شحن السيارات الكهربائية على مسافة قريبة (434 متر)، مما يدعم التنقل المستدام. يعزز وجود 22 محطة للنقل العام سهولة الوصول إلى المدن والمناطق المجاورة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتميز المنطقة بمناخ معتدل، حيث يتراوح متوسط درجة الحرارة السنوية بين 12 و 26 درجة مئوية، مع متوسط عام يبلغ 18.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة الممتع لمدة 5 أشهر، عندما تتجاوز درجة حرارة المياه 20 درجة مئوية. يسود في المنطقة سطوع شمسي وفير، مع ما يقرب من 3,888 ساعة شمسية مسجلة سنوياً، مما يوفر فرصاً كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. يقع العقار على ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات لطيفة دون أن يكون مرتفعاً جداً. يبلغ ميلان الطريق المؤدي إلى الشاطئ 3.0%، وهو ميلان معتدل يسهل الوصول إليه.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة بالشواطئ والفرص الترفيهية المتنوعة. يقع أقرب شاطئ، Playa del Saladillo، على بعد 1.2 كم فقط، ويتميز بانحدار معتدل للطريق. تشمل مناطق الجذب الأخرى قربها من ملاعب الجولف مثل Tramores Golf (1.1 كم) و Flamingos Golf (1.2 كم). تتوفر أيضاً مراكز رياضية قريبة مثل Club de Tenis (0.3 كم) و Racket Club Villa Paderna (1.2 كم)، مما يلبي احتياجات محبي الرياضة. تمتد خيارات الترفيه لتشمل الموانئ البحرية مثل Puerto Deportivo José Banus على بعد 8.6 كم. بالإضافة إلى ذلك، تتوفر مدارس دولية مثل The International School of Estepona على بعد 1.4 كم، مما يدعم الأسر التي تبحث عن تعليم دولي.
المصدر: OpenStreetMap
يقع المشروع في New Golden Mile، وهي منطقة معروفة في مقاطعة مالقة، وتقع بين مدينتي ماربيا وإستيپونا. هذا الموقع الاستراتيجي يوفر توازناً بين الحياة الهادئة والقرب من المراكز الحضرية الرئيسية. يبعد العقار حوالي 7.9 كم عن مطار مالقة، وهو مركز نقل رئيسي في المنطقة. تتيح هذه البنية التحتية المتطورة سهولة الوصول إلى المدن والوجهات السياحية الأخرى على طول ساحل كوستا ديل سول. كما أن قربها من الطرق الرئيسية يسهل الوصول إلى المناطق المحيطة.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL015704
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
تقع هذه الشقة في منطقة New Golden Mile، وهي منطقة مزدهرة تشهد طلباً مستمراً على العقارات. بالمقارنة مع مشاريع أخرى في إستيپونا، مثل Acqua Gardens (بدءاً من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءاً من 320,000 يورو)، يقع هذا العقار في نطاق سعري متوسط إلى مرتفع، مع الأخذ في الاعتبار مساحته وميزاته. يختلف Alba Benalmadena (بدءاً من 598,000 يورو) بكونه في فئة سعرية أعلى. تتميز المنطقة المحيطة بكونها حضرية ومتكاملة الخدمات، مما يوفر ميزة إضافية مقارنة بالمواقع الأكثر عزلة. تتيح هذه المنطقة توازناً جيداً بين الحياة الساحلية الهادئة والوصول إلى صخب المدن مثل ماربيا وإستيپونا. قربها من الشاطئ والمرافق الحضرية يعزز جاذبيتها كمنزل دائم أو عقار استثماري. ومع ذلك، يجب على المشترين المحتملين النظر في طبيعة المنطقة الحضرية، والتي قد تعني مستوى أعلى من النشاط مقارنة بالمناطق السكنية الأكثر هدوءاً.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
