Renovovaný, orientovaný na juh, 3-izbový, 3-kúpeľňový byt v prízemí v exkluzívnom komplexe Torre Bermeja v New Golden Mile, Málagu. S rozlohou 142 m² a dodatočnou 60 m² terasou, ponúka priestor pre pohodlné bývanie. Byt sa nachádza v stráženom, uzavretom komplexe s 24-hodinovou bezpečnostnou službou, s priamym prístupom na pláž. Vyhotovený v roku 1970 a nedávno renovovaný, kombinuje funkcionalitu s vysokým štandardom.
Kľúčové vlastnosti lokality, domov, fázy projektu a body pozornosti.
Byt sa nachádza v mestskej časti New Golden Mile v Málagu, v urbánnom prostredí s možnosťou pešieho dosahu k plážam a vybavenosti. Vzdialenosť od letiska AGP je 7,9 km, čo zaisťuje dobrú dostupnosť. V okolí sa nachádza 20 lekární, 3 banky a 6 kaviarní v okruhu 2 km. Projekt je situovaný vo vyhľadávanej lokalite s priamym prístupom na pláž a výhľadom do záhrady.
3-izbový byt s 3 kúpeľňami poskytuje dostatočný priestor pre rodinu alebo pre tí, ktorí potrebujú pracovný priestor. Plne zariadená kuchyňa a vlastná terasa ponúkajú možnosti pre domáce bývanie aj pre spoločenské podujatia. Súkromné parkovanie a skladovací priestor riešia praktické potreby bývania. Komunitné vybavenie ako bazény, posilňovne a sauna dopĺňajú každodenné potreby obyvateľov.
Budova bola dokončená v roku 1970, ale byt bol nedávno komplexne renovovaný. Renovácia zahrňovala modernizáciu všetkých povrchov, inštaláciu dizajnérskej kuchyne a pridanie technického vybavenia ako je zvukový systém a elektrický krb. Stav bytu je klasifikovaný ako vynikajúci, čo odráža kvalitu renovácie a súčasného technického stavu. Očakávaná udržiavacia potreba je vzhľadom na kvalitné materiály a vykonané úpravy nízka.
Byt sa nenachádza priamo na prvom riadku pri mori, aj keď komplex poskytuje priamy prístup na pláž. Vzhľadom na polohu v mestskej časti nie je zaručená absolútna súkromná izolácia od okolitého ruchu. Vysoká cena hovorí o luxusnom štandarde, ale môže byť pre niektorých kupujúcich limitujúcim faktorom. Byt je situovaný v uzavretom komplexe, čo môže obmedzovať určitú mieru flexibility pri využívaní verejných priestorov.
Tento byt je vhodný pre tých, ktorí hľadajú trvalé alebo dlhodobé bývanie v prímorskej oblasti s vysokým štandardom. Pre rodinu, ktorá si chce užiť stredomorský životný štýl s prístupom k plážam a mestským vybavenostiam. Pre dospelých, ktorí ocenia komunitné vybavenie ako bazény, posilňovne a možnosti relaxácie v saune. Takisto pre tých, ktorí potrebujú druhý domov v teplej klíme, kde môžu stráviť čas vo forme dovolenky alebo prechodného bývania. Vhodný je aj pre investora, ktorý hľadá luxusnú nehnuteľnosť v lokalite s vysokou poptávkou po krátkodobom dlhodobom nájme. Byt tiež vyhovuje tým, ktorí preferujú bezpečnosť uzavretého komplexu s 24-hodinovou strážou službou.
Kvalita povrchových úprav tohto bytu je na vysokej úrovni, ako dokladajú použité materiály a technológie. Podlahy sú vyhotovené z kvalitných materiálov s elegantným vzhľadom. Kuchyňa je navrhnutá ako štýlový dizajnérska kuchyňa s modernými spotrebičmi a funkčným usporiadaním. V byte je nainštalovaný zvukový systém a elektrický krb, ktoré prispievajú k komfortnému bývaniu. Vstavané skrine sú vyrobené na mieru, čo maximalizuje využitie priestoru. Renovácia zachovala pôvodnú pevnosť konštrukcie z roku 1970, ale zároveň pridala moderné technológie a materiály, ktoré zaisťujú energetickej účinnosti a dlhodobú udržateľnosť. Všetky povrchové úpravy sú vykonané s dôrazom na detail a trvácnosť, čo zaisťuje vysokú kvalitu bývania.
Cena bytu je stanovená na €1,825,000, čo ho radí do vyššej cenovej kategórie na trhu s nehnuteľnosťami v Málage. Táto cena odráža kombináciu faktorov: polohy v exkluzívnom komplexe s priamym prístupom na pláž, rozsahu (142 m² bytového priestoru plus 60 m² terasa), štandardu rekonštrukcie a vybavenosti, ako aj komunitných služieb. Pri porovnaní s podobnými projektmi v regii, ako sú Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) alebo Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000), je tento byt v cenovo vyššej kategórii, čo odpovedá jeho luxusnému štandardu a polohe.
Denný život v tomto byte sa odvíja medzi vnútorným priestorom a veľkou terasou. Raňajky s výhľadom do záhrady, následné využitie komunitných vybavení ako bazén alebo posilňovňa. Popoludní je možné stráviť na terase alebo na nedalekej pláži, vďaka čomu sa byt stáva miestom pre relaxáciu aj aktívny odpočinok. Večery sú možné stráviť v jednej z blízkych reštaurácií alebo vo vlastnom byte s elektrickým krbom, ktorý pridáva útulnosť. Lokalita ponúka možnosť pešej mobility k väčšine potrebných služieb, čo znižuje závislosť na automobile. Komunitná atmosféra v uzavretom komplexe vytvára pocit bezpečia a súkromia, pričom súčasne poskytuje prístup k mestskému životu Málagy.
Okolie bytu ponúka dobrú dostupnosť k rôznym typom služieb a vybavení. Supermarket je vzdialený len 73 metrov, lekáreň 211 metrov a nemocnica 642 metrov, čo zaisťuje okamžitú dostupnosť základnej zdravotnej starostlivosti a dennej potreby. V okruhu 2 km sa nachádza 8 reštaurácií, 20 lekární, 3 banky a 6 kaviarní, čo poskytuje širokú škálu možností pre stravovanie a každodenný život. Komunitné vybavenie v komplexe zahŕňa dva vonkajšie bazény, dve posilňovne, vnútorný bazén a sauny. Okrem toho je k dispozícii pekné upravené záhrady a priamy prístup na pláž. Verejná doprava je zabezpečená 4 linkami s 22 zastávkami, čo ponúka alternatívu k individuálnej doprave.
Mapa zobrazuje polohu bytu v komplexe Torre Bermeja v oblasti New Golden Mile. Z mapy je zrejmá blízkosť k moru a plážam, dostupnosť letiska a mestská infraštruktúra. Okrajovo sú vyznačené kľúčové body záujmu ako supermarkety, školy a zdravotnícke zariadenia. Mapa dokladuje strategickú polohu projektu vzhľadom na mestské vybavenie a prírodné rekreačné možnosti, čo podčiarkuje výhody tejto lokality pre každodenný život aj oddych.
Približná oblasť · presná adresa na vyžiadanie
Projekt sa nachádza v oblasti New Golden Mile v Málage, čo je jedno z najvyhľadávanejších pobalných lokalít na Costa del Sol. Málaga ako hlavné mesto provincie poskytuje všetky služby mestského charakteru. Vzdialenosť k iným významným lokalitám: Estepona je v západnom smere v dosahu autom (cca 20 min), Fuengirola vo východnom smere (cca 15 min) a Marbella (cca 25 min). Poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k letisku AGP (7,9 km), čo je výhodné pre časté cestovanie. Okolie je charakteristické kombináciou mestského života a prístupu k prírodným a rekreačným zariadeniam, čo robí z tejto lokality atraktívne miesto pre bývanie.
Pláže sú v dosahu 1,3-3,2 km, pričom najbližšia Playa de la Misericordia je vzdialená 3,1 km s miernym sklonom 0,7%, čo umožňuje príjemnú prechádzku. Mesto Málaga so všetkými službami je bezprostredne dostupné. Letisko Málaga-Costa del Sol (AGP) je vzdialené len 7,9 km, čo zaisťuje pohodlné cestovanie. Golfové ihriská ako Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km) poskytujú dostupnosť pre golfistov. Pre tých, ktorí používajú elektromobily, je EV nabíjacia stanica k dispozícii vo vzdialenosti 434 metrov. Všetky tieto vybavenosti sú dostupné autom alebo verejnou dopravou, pričom mnohé z nich sú dosiahnuteľné aj pešo alebo na bicykli.
| Vzdialenosť k moru | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Zdroj: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalita sa nachádza v nadmorskej výške 25 metrov, čo prispeva k miernemu klimatickému pôsobeniu. Priemerná teplota v priebehu roka sa pohybuje v rozmedzí 12-27°C, s ročným priemerom 18,5°C, čo vytvára príjemné podmienky pre celoročné bývanie. Plávanie v mori je možné počas 4 mesiacov, keď teplota vody presahuje 20°C, čo umožňuje dlhú kúpaciu sezónu. Poloha na južnom pobreží Španielska zaisťuje vysoký počet slnečných dní v priebehu roka. Nízkym sklonom k pláži (0,7%) znamená rovinatý terén bez výrazných výškových rozdielov, čo prispieva k príjemnej prechádzkovej dostupnosti. Klimatické podmienky sú charakteristické pre stredomorské prostredie s miernymi zimami a teplými, suchými letami.
Zdroj: Open-Meteo (2020, 2025 priemer)
V okolí sa nachádza viacero pláží, vrátane Playa de la Malagueta (1,3 km), Playa de San Andrés (1,8 km) a Playa de la Misericordia (3,2 km). Tieto pláže poskytujú príležitosti pre vodné športy a relaxáciu pri mori. Pre milovníkov golfu sú v dosahu tri golfové ihriská: Club de Golf Málaga Parador (8,2 km), Club de Golf de Guadalhorce (9,4 km) a Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 km). Športové vybavenie v bezprostrednom okolí zahŕňa Petanca Los Prados (0,4 km), Campo de Fútbol Los Prados (0,6 km) a Campo de Fútbol Los Conejitos (1,1 km). Komunitné vybavenie v komplexe zahŕňa vonkajšie a vnútorné bazény, posilňovne a sauny. Okrem toho je k dispozícii prístup do marin, ako sú Marina Real Club Mediterráneo a IGY Málaga Marina (obidve 5,6 km).
Zdroj: OpenStreetMap
Projekt sa nachádza v oblasti New Golden Mile v Málage, čo je jedno z najvyhľadávanejších pobalných lokalít na Costa del Sol. Málaga ako hlavné mesto provincie poskytuje všetky služby mestského charakteru. Vzdialenosť k iným významným lokalitám: Estepona je v západnom smere v dosahu autom (cca 20 min), Fuengirola vo východnom smere (cca 15 min) a Marbella (cca 25 min). Poloha zaisťuje dobrú dostupnosť k letisku AGP (7,9 km), čo je výhodné pre časté cestovanie. Okolie je charakteristické kombináciou mestského života a prístupu k prírodným a rekreačným zariadeniam, čo robí z tejto lokality atraktívne miesto pre bývanie.
| Mesiac | Priem. teplota | Zrážky | Slnečné hodiny |
|---|---|---|---|
| Január | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Február | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Marec | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Apríl | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Máj | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Jún | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Júl | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| August | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| September | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Október | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| November | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| December | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Rovinatý
Ref: VL016946
Zdroj: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Pri porovnaní s ostatnými projektmi v regii vyniká tento byt svojou polohou v exkluzívnej oblasti New Golden Mile a kompletným vybavením. Porovnanie s Aquamar v Torre del Mar (od €269,950) ukazuje, že tento projekt je výrazne vyššej cenovej kategórie, čo je odôvodnené luxusnejším štandardom, rozsiahlejším vybavením a prestížnejšou lokalitou. Lantana Residencial v Mijas (od €205,000) a Etherna Homes 2 v Estepona (od €259,000) sú tiež v nižšej cenovej kategórii a sú zamerané skôr na základné bývanie bez takejto úrovne komunitných služieb. V regii Costa del Sol je New Golden Mile považovaná za jednu z najatraktívnejších lokalít s vyššou cenovou hladinou, čo odráža kombináciu mestského vybavenia, prístupu k plážam a kvalitného životného štandardu. Tento byt v porovnaní s ostatnými projektmi ponúka vyššiu úroveň služieb a vybavenia, čo odôvodňuje jeho vyššiu cenu.
Katarína Horváthová je priateľskou a spoľahlivou sprievodkyňou pre slovenských klientov na španielskom realitnom trhu. Zabezpečuje hladký a bezstarostný priebeh kúpy.
Viacjazyčný zástupca s podporou AI. Váš dopyt vybavuje tím za touto webovou stránkou.
Máte záujem?
Nechajte svoje údaje a získajte informácie o dostupnosti, cenách a pôdorysoch.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
