Στην καρδιά της Νέας Χρυσής Μιλίων της Εστεπόνα, μια περιοχή που χαρακτηρίζεται από την κομψότητα και την εγγύτητα στη θάλασσα, βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα. Πρόκειται για μια κατοικία σχεδιασμένη για όσους αναζητούν μια συνέργεια πολυτέλειας, άνεσης και μεσογειακής ζωής, προσφέροντας άμεση πρόσβαση σε παραλίες και πλήθος υπηρεσιών εντός ακτίνας αναπνοής. Η τοποθεσία του το καθιστά σημείο αναφοράς για ένα χαλαρό, αλλά ταυτόχρονα δυναμικό τρόπο ζωής.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε προνομιακή τοποθεσία, μόλις 1.2 χλμ από την παραλία Playa del Saladillo και σε απόσταση αναπνοής από αστικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (73μ) και νοσοκομείο (642μ). Η ήπια κλίση 3.0% προς τη θάλασσα συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους εκτιμούν την άμεση επαφή με τη θάλασσα και την ευκολία πρόσβασης σε καθημερινές ανέσεις. Ιδανικό για τη δημιουργία ενός χώρου που συνδυάζει χαλάρωση, μεσογειακό κλίμα και την πρακτικότητα της αστικής διαβίωσης.
Η κατασκευή του ακινήτου έχει ολοκληρωθεί, προσφέροντας άμεση διαθεσιμότητα. Η κατοικία είναι έτοιμη να υποδεχθεί τους νέους ιδιοκτήτες, επιτρέποντας την άμεση απόλαυση των παροχών και της τοποθεσίας χωρίς αναμονή.
Το ακίνητο δεν διαθέτει απευθείας θέα στη θάλασσα από όλους τους χώρους, ούτε ιδιωτικό κήπο. Επίσης, η εγγύτητα σε αστικές υποδομές συνεπάγεται πιθανή έκθεση σε ήχους από την πόλη, ιδίως κατά τις ώρες αιχμής.
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους αναζητούν έναν τρόπο ζωής που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με τις ανέσεις μιας αστικής περιοχής. Είναι κατάλληλο για μόνιμη κατοικία, προσφέροντας εύκολη πρόσβαση σε σχολεία, νοσοκομεία και εμπορικά κέντρα. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτική αγορά, δεδομένης της δημοτικότητας της περιοχής για τουριστική ενοικίαση, ιδιαίτερα κατά τους μήνες του καλοκαιριού. Η ύπαρξη κοινόχρηστων πισινών, γυμναστηρίου και σάουνας ενισχύει την ελκυστικότητά του για όσους επιθυμούν έναν ενεργό και χαλαρωτικό τρόπο ζωής.
Το διαμέρισμα διαθέτει χαρακτηριστικά όπως κλιματισμός και ενδοδαπέδια θέρμανση, παρέχοντας άνεση καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Η παρουσία καλυμμένης και ιδιωτικής βεράντας ενισχύει τη λειτουργικότητα και την απόλαυση του εξωτερικού χώρου. Η ασφάλεια διασφαλίζεται μέσω ενός περιφραγμένου συγκροτήματος, ενώ η παροχή υπόγειου, καλυμμένου ιδιωτικού χώρου στάθμευσης και αποθήκης προσθέτει πρακτικότητα. Τα υλικά και η τεχνολογία κατασκευής, αν και δεν αναλύονται λεπτομερώς, συνάδουν με τα σύγχρονα πρότυπα πολυτελούς διαβίωσης.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €1,200,000. Η τιμολόγηση αντικατοπτρίζει την τοποθεσία του στην ιδιαίτερα περιζήτητη περιοχή της Νέας Χρυσής Μιλίων της Εστεπόνα, την ποιότητα κατασκευής και τις παρεχόμενες ανέσεις. Η διαθεσιμότητα είναι άμεση, καθώς το ακίνητο είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν υπάρχουν πληροφορίες για διαφοροποίηση τιμών βάσει ορόφου ή θέας.
Η Νέα Χρυσή Μιλι της Εστεπόνα αποτελεί μια ζωντανή περιοχή, όπου η αστική δυναμική συναντά την ηρεμία της ακτογραμμής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε πληθώρα καταστημάτων, εστιατορίων και υπηρεσιών, πολλές εκ των οποίων είναι προσβάσιμες με τα πόδια. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα τένις και γκολφ, προσφέρει ποικίλες δραστηριότητες αναψυχής. Παράλληλα, η εγγύτητα σε διεθνή σχολεία και κέντρα υγείας καθιστά την περιοχή ελκυστική για οικογένειες. Το κλίμα, με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας, ευνοεί τη δραστηριότητα σε εξωτερικούς χώρους καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με το κολύμπι να είναι εφικτό για περίπου πέντε μήνες.
Η ζωή στην περιοχή New Golden Mile της Εστεπόνα προσφέρει έναν συνδυασμό ηρεμίας και αστικής ευκολίας. Το ακίνητο βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ (73μ), φαρμακείο (211μ) και νοσοκομείο (642μ), καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις εύκολες. Η παρουσία 21 εστιατορίων και 2 καφέ εντός 2 χλμ παρέχει ποικίλες επιλογές για γαστρονομικές απολαύσεις. Η εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις, όπως γήπεδα τένις και γκολφ, συμπληρώνει τις ευκαιρίες αναψυχής. Η περιοχή είναι καλά συνδεδεμένη με το δημόσιο συγκοινωνιακό δίκτυο, με 22 στάσεις και 4 γραμμές, μειώνοντας την ανάγκη για αυτοκίνητο για ορισμένες μετακινήσεις.
Η τοποθεσία του ακινήτου στην Νέα Χρυσή Μιλι της Εστεπόνα, στην επαρχία Μάλαγα, τοποθετείται σε ένα ζωντανό παράκτιο διάδρομο. Η χαρτογράφηση της περιοχής αποκαλύπτει την πυκνότητα των αστικών υποδομών, την εγγύτητα σε αθλητικές εγκαταστάσεις και την εύκολη πρόσβαση στην ακτογραμμή, αναδεικνύοντας τη στρατηγική του θέση.
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Μιλι της Εστεπόνα, μια στρατηγική τοποθεσία στην επαρχία Μάλαγα. Απέχει 7.9 χλμ από το κέντρο της Εστεπόνα και βρίσκεται σε λογική απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol. Η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, είναι προσβάσιμη σε περίπου 54 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ βρίσκεται 45 χλμ μακριά. Αυτή η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα τουριστικών, πολιτιστικών και εμπορικών κέντρων της ακτογραμμής.
Η πρόσβαση στην περιοχή είναι εξαιρετική, με τον αερολιμένα της Μάλαγας (AGP) να απέχει 54 χλμ και του Γιβραλτάρ (GIB) 45 χλμ. Η Νέα Χρυσή Μιλι βρίσκεται σε κοντινή απόσταση από πολλούς γήπεδα γκολφ, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 χλμ) και το Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez (11 χλμ). Η παραλία Playa del Saladillo απέχει μόλις 1.2 χλμ, ενώ υπάρχουν και άλλες όπως η Playa de la Malagueta (1.3 χλμ) και η Playa de San Andrés (1.8 χλμ) σε λογικές αποστάσεις. Η ύπαρξη σταθμού φόρτισης ηλεκτρικών οχημάτων (434μ) ενισχύει τη βιωσιμότητα των μετακινήσεων.
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και πάνω από 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, καθιστώντας την ιδανική για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολύμπι στη θάλασσα είναι εφικτό για περίπου πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει πάνω από 20°C. Το υψόμετρο των 40 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας και η ήπια κλίση 3.0% προς την παραλία συμβάλλουν σε ένα ευχάριστο μικροκλίμα. Οι μέσες θερμοκρασίες κυμαίνονται από 12°C έως 26°C, προσφέροντας ήπιους χειμώνες και ζεστά καλοκαίρια.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα σε πολυάριθμες παραλίες, όπως η Playa del Saladillo (1.2 χλμ) και η Playa del Sol Villacana (1.5 χλμ), αποτελεί βασικό πλεονέκτημα. Πολλές από αυτές τις παραλίες είναι γνωστές για την ποιότητά τους, αν και δεν αναφέρεται ρητά ο χαρακτηρισμός Blue Flag. Η περιοχή προσφέρει επίσης πληθώρα αθλητικών εγκαταστάσεων, συμπεριλαμβανομένων πολλών γηπέδων γκολφ (Tramores Golf 1.1 χλμ, Flamingos Golf 1.2 χλμ) και αθλητικών κέντρων τένις και ράκετ. Η εγγύτητα σε μαρίνες, όπως το Puerto Deportivo José Banus (8.6 χλμ), προσθέτει επιλογές για θαλάσσια αναψυχή.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη Νέα Χρυσή Μιλι της Εστεπόνα, μια στρατηγική τοποθεσία στην επαρχία Μάλαγα. Απέχει 7.9 χλμ από το κέντρο της Εστεπόνα και βρίσκεται σε λογική απόσταση από άλλες σημαντικές πόλεις της Costa del Sol. Η Μάλαγα, με το διεθνές αεροδρόμιό της, είναι προσβάσιμη σε περίπου 54 χλμ, ενώ το Γιβραλτάρ βρίσκεται 45 χλμ μακριά. Αυτή η θέση επιτρέπει εύκολη πρόσβαση σε ένα ευρύ φάσμα τουριστικών, πολιτιστικών και εμπορικών κέντρων της ακτογραμμής.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Μέτριο
Ref: VL226101
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Σε σύγκριση με άλλα έργα στην περιοχή της Εστεπόνα, όπως το Acqua Gardens (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται σε υψηλότερο εύρος τιμών, στα €1,200,000. Αυτή η διαφορά τιμής δικαιολογείται από την εξαιρετική, παραθαλάσσια τοποθεσία του, την ευρύχωρη επιφάνεια των 170 τ.μ. και τις ολοκληρωμένες παροχές που προσφέρει. Το Alba Benalmadena (από €598.000) βρίσκεται επίσης σε διαφορετική κατηγορία τιμών, αν και πιθανώς συγκρίσιμο σε επίπεδο πολυτέλειας. Η Νέα Χρυσή Μιλι είναι γνωστή για την ανάπτυξη πολυτελών ακινήτων που προσελκύουν διεθνείς αγοραστές, κάτι που αντανακλάται στην τιμολόγηση σε σύγκριση με λιγότερο προνομιούχες περιοχές ή έργα σε αρχικά στάδια κατασκευής. Η άμεση διαθεσιμότητα του εν λόγω ακινήτου προσφέρει ένα επιπλέον πλεονέκτημα για αγοραστές που επιθυμούν άμεση μετακόμιση ή αξιοποίηση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
