Este empreendimento residencial situa-se na prestigiada New Golden Mile, em Estepona, Málaga, uma localização privilegiada na Costa del Sol. Oferece um estilo de vida mediterrânico com fácil acesso a comodidades urbanas e à costa. A proximidade ao mar e a uma gama diversificada de serviços sublinha o apelo desta zona residencial.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O projeto está estrategicamente posicionado na New Golden Mile, a uma curta distância a pé da praia. A sua localização urbana garante que supermercados, farmácias e centros de saúde estão acessíveis sem a necessidade de transporte motorizado, facilitando um estilo de vida prático e conveniente.
Este empreendimento responde a quem procura uma residência com acesso direto a um estilo de vida de praia, combinado com a conveniência de estar perto de serviços essenciais. As unidades oferecem espaços para relaxamento e convívio, adequados para quem valoriza o conforto e a funcionalidade no seu dia-a-dia.
A construção deste empreendimento já foi concluída, permitindo a sua ocupação imediata. Este facto elimina o período de espera associado a projetos em construção, tornando-o uma opção viável para aquisição e utilização sem demoras adicionais.
O empreendimento não oferece vistas panorâmicas de mar a partir de todas as unidades, nem acesso privado direto à praia. A proximidade a zonas urbanas pode implicar algum nível de ruído ambiente, e as zonas de lazer comunitário podem ter horários de funcionamento restritos.
Este empreendimento adequa-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal ou secundária na Costa del Sol, beneficiando de uma localização urbana consolidada com acesso a uma vasta gama de serviços. É ideal para quem valoriza a proximidade a praias e a infraestruturas de lazer, como campos de golfe e centros desportivos, mas sem abdicar da conveniência de ter supermercados, farmácias e unidades de saúde a uma curta distância. A proximidade à praia, a apenas 1.2 km, torna-o atrativo para amantes do mar. A infraestrutura de transportes públicos, com 22 paragens de autocarro nas proximidades, pode ser um fator decisivo para quem deseja reduzir a dependência de um veículo privado. O clima favorável, com uma temperatura média anual de 18.9°C e 3.888 horas de sol anuais, suporta um estilo de vida ao ar livre durante a maior parte do ano, sendo o período de 5 meses com temperaturas de água superiores a 20°C propício para atividades aquáticas.
As unidades deste empreendimento foram concebidas com foco no conforto e na qualidade. As características incluem ar condicionado para climatização e aquecimento por piso radiante, proporcionando um ambiente agradável durante todo o ano. Os apartamentos dispõem de terraços cobertos e privados, ideais para desfrutar do clima mediterrânico. A presença de uma piscina comum, ginásio totalmente equipado e sauna nas áreas comuns acrescenta valor ao bem-estar dos residentes. Adicionalmente, cada unidade beneficia de um lugar de estacionamento subterrâneo, coberto e privado, bem como de uma arrecadação, oferecendo soluções práticas de armazenamento e segurança para veículos. A segurança é reforçada pela natureza do complexo ser fechado e com acesso controlado.
O preço inicial para as unidades deste empreendimento é de 1.200.000 €. Este valor corresponde a um apartamento com três quartos e duas casas de banho, com uma área útil de 170 m². A disponibilidade de unidades com estas características pode variar, sendo recomendado verificar o estado atual do inventário para confirmação. A fase de construção concluída significa que as unidades estão prontas para habitação ou para serem colocadas no mercado de arrendamento, oferecendo uma opção de investimento com retorno potencialmente mais rápido.
A New Golden Mile em Estepona é um destino consolidado na Costa del Sol, conhecido pela sua oferta residencial de qualidade e pela proximidade a uma variedade de serviços. Este empreendimento insere-se nesse contexto, oferecendo um ambiente onde o acesso a comodidades urbanas se cruza com a proximidade ao mar. A vida quotidiana aqui é marcada pela facilidade de acesso a atividades de lazer, como praias e campos de golfe, bem como a serviços essenciais como supermercados e centros de saúde, que se encontram a uma distância caminhável. A presença de 21 restaurantes e 3 farmácias num raio de 2 km indica uma área vibrante e bem servida. A proximidade de escolas internacionais e a concentração de hotéis sugerem um ambiente dinâmico, atrativo tanto para residentes permanentes como para quem procura uma casa de férias.
A New Golden Mile em Estepona oferece um ambiente de vida dinâmico, com uma forte concentração de serviços e opções de lazer. A proximidade a supermercados (a 73m) e farmácias (a 211m) facilita as tarefas do dia-a-dia. A área dispõe de 21 restaurantes e 2 cafés num raio de 2 km, proporcionando diversas opções gastronómicas e de convívio. Para famílias, a presença de 19 escolas primárias e 10 secundárias na proximidade é um fator relevante. A oferta de saúde é complementada por 2 centros de saúde a menos de 1 km. A componente de lazer é robusta, com múltiplos clubes de ténis e padel (a partir de 0.3 km), campos de golfe (a partir de 1.1 km) e praias (Playa del Saladillo a 1.2 km). A ligação a infraestruturas de transporte público, com 22 paragens e 4 linhas de autocarro, facilita a mobilidade dentro da região.
O mapa visualiza a localização estratégica do empreendimento na New Golden Mile, Estepona. Destaca a proximidade a pontos de interesse como campos de golfe, praias e centros urbanos, facilitando a compreensão das distâncias e da rede de acessos. A representação permite avaliar a integração do projeto no tecido urbano e natural da Costa del Sol.
Este empreendimento está situado na New Golden Mile, um corredor costeiro entre Estepona e Marbella, conhecido pela sua oferta de propriedades de luxo e proximidade a campos de golfe e praias. A sua posição geográfica coloca-o numa zona estratégica da Costa del Sol, com fácil acesso a cidades como Marbella (a cerca de 10 km) e Estepona (a cerca de 5 km). A distância de aproximadamente 54 km ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol assegura uma boa conectividade internacional. A região circundante é caracterizada por uma paisagem diversificada, combinando zonas residenciais com extensos campos de golfe e a linha costeira.
Este empreendimento situa-se a uma distância de 1.2 km da praia mais próxima, a Playa del Saladillo. Para os entusiastas do golfe, existem diversos campos nas imediações, como o Tramores Golf (1.1 km) e o Flamingos Golf (1.2 km). A proximidade a centros urbanos como Marbella é notória, com o Puerto Deportivo de Marbella (Puerto Banús) a 8.6 km de distância. O aeroporto mais próximo é o de Málaga-Costa del Sol (AGP), a aproximadamente 54 km por via aérea, com o aeroporto de Gibraltar a cerca de 45 km. A rede de transportes públicos, com 22 paragens nas proximidades, complementa a acessibilidade rodoviária.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região da Costa del Sol goza de um clima mediterrânico privilegiado, com uma temperatura média anual de 18.9°C. Os cerca de 3.888 horas de sol registadas anualmente permitem desfrutar de atividades ao ar livre durante a maior parte do ano. O período propício para banhos de mar estende-se por aproximadamente 5 meses, com a temperatura da água a atingir ou ultrapassar os 20°C. O projeto está localizado a uma altitude de 40 metros acima do nível do mar, com uma inclinação moderada de 3.0% em direção à praia, o que contribui para um ambiente agradável e vistas desafogadas. As temperaturas oscilam entre os 12°C no inverno e os 26°C no verão, oferecendo um clima ameno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de qualidade é um dos atrativos desta localização. A Playa del Saladillo encontra-se a 1.2 km, sendo um dos vários areais acessíveis na zona. Para além das atividades balneares, a área oferece um leque alargado de opções de lazer. Existem múltiplos campos de golfe nas imediações, incluindo o Tramores Golf (1.1 km) e o Flamingos Golf (1.2 km), para os adeptos deste desporto. A oferta desportiva é complementada por centros de ténis e padel, como o Club de Tenis (0.3 km) e o Racket Club Villa Paderna (1.2 km). A proximidade a marinas, como Puerto Banús (8.6 km), abre portas para atividades náuticas e de lazer associadas ao mar.
Fonte: OpenStreetMap
Este empreendimento está situado na New Golden Mile, um corredor costeiro entre Estepona e Marbella, conhecido pela sua oferta de propriedades de luxo e proximidade a campos de golfe e praias. A sua posição geográfica coloca-o numa zona estratégica da Costa del Sol, com fácil acesso a cidades como Marbella (a cerca de 10 km) e Estepona (a cerca de 5 km). A distância de aproximadamente 54 km ao Aeroporto de Málaga-Costa del Sol assegura uma boa conectividade internacional. A região circundante é caracterizada por uma paisagem diversificada, combinando zonas residenciais com extensos campos de golfe e a linha costeira.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL226101
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Comparado com outros empreendimentos na Costa del Sol, como o Acqua Gardens (a partir de €418.800) e o Aby Upper (a partir de €320.000) em Estepona, este projeto apresenta um posicionamento de preço superior, refletindo características como a localização consolidada, a tipologia de 3 quartos e a área habitacional de 170 m². O Alba Benalmadena em Benalmádena, com um preço inicial de €598.000, situa-se numa faixa intermédia. A oferta de comodidades como piscina comum, ginásio e sauna é comum em muitos empreendimentos modernos na região, mas a inclusão de estacionamento subterrâneo privado e arrecadação, juntamente com a proximidade a pé do mar e de serviços urbanos, justifica o valor deste projeto. A proximidade a campos de golfe é também um fator comum a muitos desenvolvimentos na Costa del Sol, incluindo este, que se encontra a 1.1 km de um campo de golfe. A New Golden Mile é reconhecida como uma zona de maior valorização imobiliária em comparação com algumas áreas mais a oeste de Estepona ou em Benalmádena, o que se reflete no preço.
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