Questo complesso residenziale si trova sulla New Golden Mile di Estepona, un'area rinomata sulla Costa del Sol per la sua esclusività e vicinanza al mare. L'appartamento, con tre camere da letto e due bagni, offre uno spazio abitativo di 170 m², concepito per massimizzare il comfort e l'esposizione alla luce naturale mediterranea. La vicinanza ai servizi e l'ambiente circostante contribuiscono a definire uno stile di vita residenziale di pregio.
Caratteristiche principali della posizione, delle abitazioni, della fase del progetto e punti di attenzione.
La proprietà è situata in una posizione privilegiata fronte mare sulla New Golden Mile, offrendo accesso diretto alla costa e una connessione immediata con l'ambiente marittimo. La sua collocazione urbana garantisce la prossimità a una varietà di servizi essenziali e aree ricreative, integrando la vita residenziale con la comodità della città.
Questo appartamento risponde all'esigenza di uno spazio abitativo confortevole e funzionale, adatto sia come residenza principale sia come casa vacanza. La presenza di servizi comunitari e la vicinanza a punti di interesse come spiagge e campi da golf soddisfano il desiderio di uno stile di vita attivo e rilassato.
Il complesso è stato completato e le unità sono pronte per l'occupazione. Essendo una costruzione recente, si presume l'aderenza agli standard costruttivi attuali, offrendo finiture moderne e soluzioni abitative aggiornate. La disponibilità immediata consente un insediamento rapido.
La proprietà non offre una vista panoramica sulle montagne, né si trova in una zona rurale isolata. Non dispone di accesso diretto a campi da golf da ogni unità e la sua natura fronte mare implica una potenziale vicinanza ad altre infrastrutture costiere. Non è una villa indipendente.
Questo immobile si adatta a chi ricerca una residenza primaria o secondaria che garantisca un accesso diretto alla spiaggia e un elevato standard di vita. È una soluzione appropriata per professionisti che desiderano conciliare la vicinanza a servizi e infrastrutture con la tranquillità del vivere in riva al mare, o per coloro che cercano una seconda casa per godere del clima mediterraneo durante tutto l'anno. Anche gli investitori che puntano su località consolidate e con potenziale di apprezzamento nel tempo potrebbero trovare in questa proprietà un'opzione valida, data la richiesta costante per immobili fronte mare sulla Costa del Sol.
Il complesso residenziale, di recente costruzione, presenta finiture in linea con gli standard moderni del mercato immobiliare di lusso. Le unità sono dotate di sistemi di climatizzazione e riscaldamento a pavimento (U/F Heating), garantendo comfort climatico durante tutto l'anno. Le terrazze coperte e private offrono spazi esterni vivibili, ideali per godere del clima mediterraneo. Le aree comuni includono una piscina, una palestra attrezzata e una sauna, elementi che elevano la qualità della vita. Il parcheggio sotterraneo, coperto e privato, insieme a un ripostiglio, aggiunge praticità e sicurezza agli spazi.
L'appartamento è proposto a partire da €1,200,000, riflettendo la sua posizione di pregio fronte mare e le caratteristiche dell'immobile. La disponibilità immediata per unità completate riduce l'attesa per l'occupazione. Il prezzo è indicativo della fascia alta del mercato immobiliare locale, in linea con le proprietà situate in aree esclusive della Costa del Sol, offrendo un'opportunità di investimento in una località ambita.
La New Golden Mile a Estepona rappresenta un'area di particolare interesse per chi cerca una residenza che combini la vicinanza al mare con la comodità dei servizi urbani. Questo appartamento, situato direttamente sul lungomare, offre un ritmo di vita scandito dalla prossimità alla spiaggia, con la possibilità di passeggiate mattutine o serali lungo la costa. La presenza di numerosi ristoranti, negozi e centri sportivi a breve distanza a piedi o in bicicletta facilita la gestione quotidiana e le attività ricreative. L'ambiente circostante è caratterizzato da un'atmosfera vivace ma anche tranquilla, specialmente al di fuori dei periodi di alta stagione turistica, permettendo di godere del clima mite andaluso in un contesto residenziale curato.
Vivere in questo complesso significa beneficiare di un ambiente urbano dinamico e ben servito. La prossimità a supermercati (73 m), farmacie (211 m) e centri sanitari (642 m) assicura comodità nella gestione quotidiana. La presenza di 21 ristoranti e diversi caffè entro un raggio di 2 km offre un'ampia scelta per la ristorazione. L'area è anche ben collegata con trasporti pubblici, con 22 fermate nelle vicinanze, rendendo agevole spostarsi senza l'uso esclusivo dell'auto. La concentrazione di strutture sportive, come club di tennis e padel, rafforza l'attrattiva per uno stile di vita attivo.
La mappa evidenzia la posizione strategica del complesso sulla costa, vicino a importanti vie di comunicazione e a una concentrazione di servizi essenziali. L'area circostante è ben servita, con facile accesso a spiagge, centri commerciali, aree verdi e strutture sportive, caratteristica tipica delle zone residenziali ben pianificate della Costa del Sol.
Situata sulla New Golden Mile, questa proprietà si posiziona strategicamente tra le città di Estepona e Marbella. La prossimità a quest'ultima, nota per il suo glamour e le sue strutture di lusso come Puerto Banús (8.6 km), la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol. Allo stesso tempo, la vicinanza a Estepona offre l'accesso a un centro storico affascinante e a una gamma più ampia di servizi locali. La posizione è quindi equilibrata, offrendo sia l'accesso a mete turistiche rinomate sia la tranquillità di una zona residenziale consolidata.
La posizione offre un eccellente accesso a diverse comodità. La spiaggia più vicina, Playa del Saladillo, dista solo 1.2 km, mentre altre spiagge come Playa de San Andrés (1.8 km) e Playa de la Malagueta (1.3 km) sono facilmente raggiungibili. L'aeroporto di Málaga-Costa del Sol (AGP) si trova a circa 54 km di distanza (misurati in linea d'aria, 7.9 km dalle coordinate fornite in analisi), offrendo collegamenti internazionali. Per gli amanti del golf, campi come Tramores Golf (1.1 km) e Flamingos Golf (1.2 km) sono a breve distanza. La presenza di un supermercato a 73 m e di una farmacia a 211 m garantisce la praticità quotidiana.
| Distanza dal mare | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
La regione gode di un clima mediterraneo caratterizzato da temperature medie annue di circa 18.9°C, con massime che raggiungono i 26°C nei mesi estivi e minime intorno ai 12°C in inverno. Il numero elevato di ore di sole all'anno, circa 3,888, favorisce un'elevata vivibilità all'aperto. Il clima mite permette un'estesa stagione balneare di 5 mesi, durante i quali la temperatura dell'acqua del mare supera i 20°C. La prossimità al mare e l'altitudine di 40 metri sul livello del mare contribuiscono a mitigare le temperature, creando un ambiente confortevole per gran parte dell'anno.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 media)
La vicinanza alle spiagge è uno dei punti di forza di questa località. Playa del Saladillo, a 1.2 km, è una delle più prossime, ma l'area offre numerose altre opzioni per godere del litorale, come Playa del Sol Villacana (1.5 km) e Playa de Guadalmansa (2.0 km). Per gli appassionati di golf, diversi campi sono facilmente accessibili, tra cui Tramores Golf (1.1 km) e Flamingos Golf (1.2 km). La zona è inoltre ricca di centri sportivi, come il Club de Tenis (0.3 km) e il Racket Club Villa Paderna (1.2 km), che offrono opportunità per attività ricreative e sportive.
Fonte: OpenStreetMap
Situata sulla New Golden Mile, questa proprietà si posiziona strategicamente tra le città di Estepona e Marbella. La prossimità a quest'ultima, nota per il suo glamour e le sue strutture di lusso come Puerto Banús (8.6 km), la rende un punto di partenza ideale per esplorare le diverse sfaccettature della Costa del Sol. Allo stesso tempo, la vicinanza a Estepona offre l'accesso a un centro storico affascinante e a una gamma più ampia di servizi locali. La posizione è quindi equilibrata, offrendo sia l'accesso a mete turistiche rinomate sia la tranquillità di una zona residenziale consolidata.
| Mese | Temp. Media | Precipitazioni |
|---|---|---|
| Gennaio | 12.1°C | 62 mm |
| Febbraio | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Aprile | 16.4°C | 36 mm |
| Maggio | 18.6°C | 33 mm |
| Giugno | 22.7°C | 7 mm |
| Luglio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Settembre | 23.2°C | 9 mm |
| Ottobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Dicembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderato
Ref: VL226101
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
La New Golden Mile, dove si colloca questo progetto, è un'area di riferimento sulla Costa del Sol, nota per le sue proprietà di lusso e l'accesso diretto al mare. Rispetto ad altre zone come Benalmádena, dove troviamo progetti come Alba Benalmadena con prezzi a partire da €598,000, questa località tende a presentare quotazioni più elevate, giustificate dalla sua esclusività e dalla consolidata reputazione. Progetti come Acqua Gardens e Aby Upper, entrambi a Estepona e con prezzi a partire rispettivamente da €418,800 e €320,000, offrono alternative in aree vicine, ma questo specifico immobile si distingue per la sua posizione fronte mare e il prezzo in linea con proprietà di alto profilo. La vicinanza a campi da golf di fama internazionale e a Marbella, con le sue infrastrutture di lusso, posiziona questa proprietà in un segmento di mercato premium, che attira un pubblico internazionale alla ricerca di uno stile di vita mediterraneo di alta qualità.
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