立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
マンションは活気ある都市環境に位置していますが、ビーチまで徒歩圏内です。店舗、レストラン、教育機関への近さは、住民に日常の必需品への簡単なアクセスを保証します。この地域には、公共交通機関や迅速な交通接続を含む優れたインフラがあり、マルベーリャとその周辺地域への簡単な接続を可能にします。
このマンションは、快適さ、利便性、そしてモダンなライフスタイルを求める方に最適です。ビーチ、ゴルフコース、スポーツセンターへの簡単なアクセスは、さまざまなレジャーのニーズを満たします。店舗や学校への近さは、定住したい方にとってスムーズな日常体験を保証します。
この物件は中古物件として分類されていますが、その優れた状態と最近の改装は、新しい建物の品質と魅力を維持していることを示しています。屋内温水プールなどのアメニティは、高級感を加え、一年中の快適さを保証します。
マンションにはプライベートガーデンや独立した駐車スペースはありません。共用プールはありますが、プライベートな屋外スペースを好む方には適さない場合があります。都市部に位置しているため、遠隔地ほど静かではないかもしれませんが、その利便性は利点です。
Ref: VL252922
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
このマンションは、静かな雰囲気を保ちながら、利便性とビーチアクティビティへのアクセスを求める買い手に最適です。近隣でのショッピング、食事、社交を好む方に適しています。お子様連れの家族にとって、学校やスポーツセンターへの近さは魅力的な選択肢となります。投資家にとって、この地域の活気ある観光業と活発な不動産市場は、有利な収益の可能性を提供します。マンションの改装された状態と、ジムやサウナなどのアメニティも、快適な別荘や恒久的な住居を求める個人にとって理想的な選択肢です。
マンションは、その優れた品質と最近の改装で際立っています。エアコン（冷暖房）、床暖房、二重窓などのモダンなアメニティを備えており、一年中の居住性を保証します。大理石の床は高級感を加えています。マンションは完全に家具付きで、設備の整ったキッチンを備えており、すぐに移住できます。スマートホームシステム（Domotics）と光ファイバー接続は、モダンな利便性を提供します。24時間対応のレセプションとセキュリティサービスは、安全性をさらに高め、安全な生活空間を保証します。
この3ベッドルームマンションは、695,000ユーロから利用可能です。この価格は、ニューゴールデンマイルの優れたロケーション、広々としたリビングスペース（161㎡）、共用屋内・屋外プール、ジム、サウナなどの充実したアメニティを反映しています。このエリアには3,163件の取引があり、活気ある不動産市場が展開されており、この地域での不動産への強い需要を示しています。
マルベーリャ（マラガ）の活気あるニューゴールデンマイルに位置するこのマンションは、都市の利便性と地中海沿岸のライフスタイルを融合させたライフスタイルを住民に提供します。都市化されたエリアに位置し、店舗、レストラン、ビーチまで徒歩圏内の便利なロケーションを誇ります。このエリアは、空港からわずか7.9km（直線距離）であり、22の公共交通機関の停留所があり、通勤に便利です。21のレストラン、3の薬局、2の銀行があり、日常のニーズを満たします。このエリアには24のホテルと6,897のベッドがあり、活気ある観光業を示しています。19の小学校と10の中学校が包括的な教育施設を提供しています。スポーツセンターからゴルフコース、ビーチまで、このエリアは幅広いレジャーの選択肢を提供しています。
マンションは、その利便性と活気で知られるエリア、ニューゴールデンマイルに位置しています。ビーチ（最寄り1.2km）、ショップ（73m）、レストラン（21軒）は徒歩圏内です。このエリアは、22のバス停と4つの路線があり、公共交通機関の便も良好です。マラガ空港（AGP）まではわずか7.9km（直線距離）で、旅行に便利です。3つの薬局と2つの銀行があり、日常のニーズを満たします。このエリアでは、3つのスポーツセンター、3つのゴルフコース、いくつかのビーチを含む、幅広いレジャーの選択肢が提供されています。
このマンションは、ニューゴールデンマイルに位置する、ビーチ、ショップ、レストランに近い、活気があり、設備が整ったエリアです。その戦略的なロケーションにより、住民は沿岸のライフスタイルを楽しみながら、マルベーリャやエステポナなどの近隣の都市への簡単なアクセスを維持できます。
マンションは、マラガ県で人気の沿岸地域であるニューゴールデンマイルに位置しています。海岸沿いに、マルベーリャやエステポナなどの都市の近くに位置し、両方の世界の最高のものを提供します。このエリアは、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られており、南スペインの主要な観光および居住地となっています。
マンションは、Playa del Saladilloビーチからわずか1.2km、Playa de la Malagueta（1.3km）やPlaya de San Andrés（1.8km）などの他のビーチにも近い、優れたロケーションにあります。マラガ空港（AGP）までは7.9km（直線距離）で、旅行に非常に便利です。スーパーマーケット（73m）と薬局（211m）は徒歩圏内にあります。ゴルフ愛好家は、Miguel Ángel Jiménezゴルフコースを含む11km以内の複数のゴルフコースを楽しむことができます。公共交通機関は、22のバス停と4つのバス路線があり、移動が容易です。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、平均年間気温18.9℃、年間3,888時間の豊富な日照に恵まれた、穏やかな地中海性気候を楽しんでいます。これは、年間を通じてほとんどの期間が屋外活動に適していることを意味します。水泳シーズンは5ヶ月続き、水温は通常20℃を超えます。マンションは海抜40メートルに位置し、海岸に近く、海の景色を望めます。適度な地形勾配（3.0%）により、ビーチへのアクセスが容易です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
マンションは、Playa del Saladilloビーチからわずか1.2km、Playa del Sol Villacana（1.5km）、Playa de Guadalmansa（2.0km）などの他のビーチにも近いです。このエリアはスポーツ愛好家にとって楽園であり、Club de Tenis（0.3km）などの複数のスポーツセンターや、Tramores Golf（1.1km）、Flamingos Golf（1.2km）などのゴルフコースがあります。Puerto Deportivo José Banus（8.6km）への近さは、ヨット愛好家にとって便利です。
出典: OpenStreetMap
マンションは、マラガ県で人気の沿岸地域であるニューゴールデンマイルに位置しています。海岸沿いに、マルベーリャやエステポナなどの都市の近くに位置し、両方の世界の最高のものを提供します。このエリアは、美しいビーチ、世界クラスのゴルフコース、活気あるナイトライフで知られており、南スペインの主要な観光および居住地となっています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
やや傾斜
近くのAcqua Gardens（418,800ユーロから）やAby Upper（320,000ユーロから）などのプロジェクトと比較して、このマンションの価格（695,000ユーロ）は、より優れたニューゴールデンマイルのロケーション、より広いリビングスペース（161㎡）、屋内・温水プール、ジム、サウナなどのより高級なアメニティを反映しています。Alba Benalmadena（699,000ユーロから）は同様の価格帯ですが、このプロジェクト（ニューゴールデンマイル）の直接的なビーチフロントロケーションと都市の利便性が主な利点です。このエリアの活発な不動産市場は、合計3,163件の取引があり、魅力的な市場を示していますが、このマンションは充実したアメニティと便利なロケーションにより、かなりの価値を提供しています。
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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