Αυτό το διαμέρισμα βρίσκεται στην περίφημη New Golden Mile της Μάλαγας, μια περιοχή που συνδυάζει την εγγύτητα στη θάλασσα με την ευκολία πρόσβασης σε αστικές ανέσεις. Σχεδιασμένο για να προσφέρει άνετη διαβίωση, το ακίνητο διαθέτει 3 υπνοδωμάτια και 2 μπάνια, με εσωτερικό χώρο 161 m² και επιπλέον 41 m² βεράντας. Η πρόσφατη ανακαίνιση και η εξαιρετική κατάστασή του, μαζί με τις κοινόχρηστες εγκαταστάσεις, το καθιστούν ελκυστική επιλογή στην ακμάζουσα αγορά της Costa del Sol.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Η τοποθεσία στην New Golden Mile σημαίνει ότι το ακίνητο βρίσκεται σε άμεση γειτνίαση με την παραλία, προσφέροντας την εμπειρία της ζωής δίπλα στη θάλασσα. Ταυτόχρονα, η αστική φύση της περιοχής διασφαλίζει ότι οι καθημερινές ανάγκες καλύπτονται εύκολα, με καταστήματα και υπηρεσίες σε κοντινή απόσταση.
Το ακίνητο ανταποκρίνεται σε όσους αναζητούν ένα σπίτι με σύγχρονες ανέσεις, εγγύτητα στη θάλασσα και εύκολη πρόσβαση σε αστικές υποδομές. Η διάταξη με 3 υπνοδωμάτια είναι κατάλληλη για οικογένειες ή όσους χρειάζονται επιπλέον χώρο για επισκέπτες ή γραφείο, ενώ η βεράντα προσφέρει ιδιωτικό υπαίθριο χώρο.
Αν και δεν πρόκειται για ολοκαίνουργια κατασκευή, το διαμέρισμα έχει ανακαινιστεί πρόσφατα και βρίσκεται σε άριστη κατάσταση. Η διαθεσιμότητα σε υφιστάμενο συγκρότημα σημαίνει άμεση αξιοποίηση των κοινόχρηστων εγκαταστάσεων, όπως πισίνες και γυμναστήριο, χωρίς την αναμονή της κατασκευής.
Το ακίνητο δεν προσφέρει την απομόνωση ενός αγροτικού ακινήτου, καθώς βρίσκεται σε αστική περιοχή με έντονη δραστηριότητα. Δεν είναι νεόδμητο, αν και έχει ανακαινιστεί. Η γειτνίαση με εμπορικές περιοχές μπορεί να σημαίνει αυξημένη κινητικότητα και θόρυβο σε ορισμένες ώρες. Δεν διαθέτει ιδιωτικό κήπο, αλλά κοινόχρηστους χώρους.
Ref: VL252922
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Αυτό το διαμέρισμα απευθύνεται σε όσους επιθυμούν να ζήσουν ή να κάνουν διακοπές σε ένα περιβάλλον που συνδυάζει την άνεση της πόλης με την εγγύτητα στη θάλασσα. Είναι κατάλληλο για νεοαφιχθέντες στην περιοχή που αναζητούν ένα σπίτι έτοιμο προς χρήση, χωρίς την ανάγκη εκτεταμένων παρεμβάσεων, χάρη στην πρόσφατη ανακαίνιση και την πλήρη επίπλωση. Ο χώρος των 3 υπνοδωματίων το καθιστά ιδανικό για οικογένειες ή για όσους θέλουν να φιλοξενήσουν συχνά επισκέπτες. Η κοινότητα διαθέτει κοινόχρηστες πισίνες (εσωτερική, θερμαινόμενη, παιδική), γυμναστήριο, σάουνα και γήπεδο paddle tennis, προσφέροντας δυνατότητες αναψυχής εντός του συγκροτήματος. Η αστική τοποθεσία, με όλες τις ανέσεις σε απόσταση αναπνοής, είναι ιδανική για όσους προτιμούν να μην βασίζονται αποκλειστικά σε αυτοκίνητο για τις καθημερινές τους μετακινήσεις. Η ύπαρξη 24ωρης ασφάλειας και ρεσεψιόν προσφέρει επιπλέον ηρεμία.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος του διαμερίσματος υποδηλώνεται από την περιγραφή «Εξαιρετική» και «Πρόσφατα ανακαινισμένο». Το δάπεδο από μάρμαρο ενισχύει την αίσθηση πολυτέλειας και ανθεκτικότητας, ενώ τα διπλά τζάμια συμβάλλουν στην ηχομόνωση και τη θερμική άνεση. Ο κλιματισμός (ζεστός/κρύος) και η ενδοδαπέδια θέρμανση εξασφαλίζουν ευχάριστη θερμοκρασία όλο το χρόνο. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και τα εντοιχισμένα ντουλάπια προσφέρουν λειτουργικότητα και αποθηκευτικό χώρο. Η ύπαρξη τζακούζι προσθέτει στοιχείο χαλάρωσης. Η τεχνολογία domotics (σύστημα αυτοματισμού) και η οπτική ίνα (fiber optic) υποδηλώνουν σύγχρονες εγκαταστάσεις. Η διακόσμηση είναι πλήρως επιπλωμένη, έτοιμη για άμεση χρήση.
Το διαμέρισμα προσφέρεται στην τιμή των €695.000. Αυτή η τιμολόγηση αφορά ένα διαμέρισμα 3 υπνοδωματίων με 2 μπάνια και συνολική επιφάνεια 161 m², συν 41 m² βεράντα. Η τιμή αντανακλά την κατάσταση του ακινήτου (εξαιρετική, πρόσφατα ανακαινισμένο) και την τοποθεσία του (πρώτη γραμμή στην παραλία, αστική περιοχή). Στην ευρύτερη περιοχή της Estepona, παρόμοια ακίνητα όπως το Acqua Gardens ξεκινούν από €418.800 και το Aby Upper από €320.000, ενώ το Alba Benalmadena είναι στην ίδια κατηγορία τιμών (€699.000).
Η New Golden Mile, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, είναι μια ζωντανή περιοχή που προσφέρει έναν μεσογειακό τρόπο ζωής. Η καθημερινότητα εδώ χαρακτηρίζεται από την ευκολία πρόσβασης σε ποικίλες ανέσεις: σούπερ μάρκετ μόλις 73 μέτρα μακριά, φαρμακείο 211 μέτρα, και νοσοκομείο σε απόσταση 642 μέτρων. Η εγγύτητα σε 21 εστιατόρια, 2 τράπεζες και 2 καφέ, καθώς και η παρουσία 1 πάρκου, ενισχύουν την αστική αίσθηση. Η εύκολη πρόσβαση σε 4 γραμμές δημόσιων συγκοινωνιών με 22 στάσεις εντός της περιοχής, διευκολύνει τις μετακινήσεις χωρίς ιδιωτικό όχημα. Το κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C και 3.888 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, επιτρέπει την απόλαυση των εξωτερικών δραστηριοτήτων για μεγάλο μέρος του έτους, με το κολύμπι να είναι ευχάριστο για 5 μήνες.
Η ζωή στην New Golden Mile, σε αυτή την αστική περιοχή, προσφέρει έναν ζωντανό ρυθμό. Η εγγύτητα σε 21 εστιατόρια, 3 φαρμακεία, 2 τράπεζες και 2 καφέ, σημαίνει ότι οι καθημερινές ανάγκες και οι περισπασμοί είναι εύκολα προσβάσιμοι. Η παρουσία 19 δημοτικών σχολείων και 10 γυμνασników στην ευρύτερη περιοχή, καθώς και 2 κέντρων υγείας, καθιστά την περιοχή λειτουργική για οικογένειες και την καθημερινή διαβίωση. Ο πληθυσμός της επαρχίας έχει ένα μέσο εισόδημα €16.450, υποδεικνύοντας μια μεσαία προς υψηλή οικονομική δραστηριότητα. Ο αριθμός των 3.163 ακινήτων που έχουν πωληθεί στην περιοχή δείχνει μια ενεργή αγορά ακινήτων.
Αυτή η κάρτα παρέχει μια γεωγραφική επισκόπηση της τοποθεσίας του διαμερίσματος στην New Golden Mile, κοντά στην Μάλαγα. Οπτικοποιεί την εγγύτητα στην ακτογραμμή, τις κύριες οδικές αρτηρίες και τις κοντινές αστικές περιοχές, βοηθώντας στην κατανόηση της θέσης του ακινήτου σε σχέση με την ευρύτερη περιοχή και τις παρεχόμενες ανέσεις.
Το ακίνητο βρίσκεται στη New Golden Mile, μια ζώνη που εκτείνεται μεταξύ των δήμων Estepona και Marbella. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας που συχνά συνδέεται με την Estepona και της ζωντάνιας και των πολυτελών εγκαταστάσεων της Marbella. Απέχει περίπου 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) (σύμφωνα με τα δεδομένα που δόθηκαν, η αεροπορική απόσταση είναι 54 χλμ), καθιστώντας την προσβασιμότητα εξαιρετική για διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιβάλλουσα περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό κατοικιών, εμπορικών χώρων και τουριστικών υποδομών, δημιουργώντας ένα δυναμικό περιβάλλον.
Η προσβασιμότητα αποτελεί ισχυρό πλεονέκτημα αυτής της τοποθεσίας. Το διαμέρισμα βρίσκεται σε απόσταση αναπνοής από το κέντρο (Close To Town), με σούπερ μάρκετ μόλις 73μ και φαρμακείο 211μ. Το πλησιέστερο νοσοκομείο απέχει 642μ. Η παραλία βρίσκεται σε απόσταση 1.2 χλμ (Playa del Saladillo), με μια ήπια κλίση 3% προς τη θάλασσα. Ο αερολιμένας της Μάλαγας (AGP) είναι προσβάσιμος σε περίπου 54 χλμ (αεροπορικώς), ενώ το Γιβραλτάρ (GIB) είναι περίπου 45 χλμ. Η ύπαρξη 4 γραμμών δημόσιων συγκοινωνιών και 22 στάσεων εντός της ακτίνας 2 χλμ διευκολύνει τις μετακινήσεις. Για τους λάτρεις του γκολφ, υπάρχουν αρκετές επιλογές σε ακτίνα 11 χλμ, όπως το Club de Golf Málaga Parador (8.2 km).
| Απόσταση Θάλασσας | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η περιοχή απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 18.9°C. Το χαρακτηριστικότερο στοιχείο είναι ο υψηλός αριθμός ωρών ηλιοφάνειας, με 3.888 ώρες ετησίως, που επιτρέπει τη μακρά περίοδο δραστηριοτήτων σε εξωτερικούς χώρους. Ο ζεστός καιρός διαρκεί για περίπου 5 μήνες, καθιστώντας το κολύμπι σε εξωτερικές πισίνες ή στη θάλασσα εφικτό κατά τους καλοκαιρινούς μήνες. Το υψόμετρο των 40 μέτρων πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας προσφέρει ευχάριστη θέα και αερισμό, ενώ η ήπια κλίση (3.0%) προς την παραλία συμβάλλει στην ευκολία πρόσβασης.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η εγγύτητα στην παραλία είναι ένα από τα κύρια χαρακτηριστικά αυτής της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο παραλία, η Playa del Saladillo, βρίσκεται μόλις 1.2 χλμ μακριά. Άλλες παραλίες όπως η Playa del Sol Villacana (1.5 km) και η Playa de Guadalmansa (2.0 km) είναι επίσης εύκολα προσβάσιμες. Για τους λάτρεις του αθλητισμού, η περιοχή προσφέρει ποικίλες επιλογές: γήπεδα τένις και paddle tennis βρίσκονται σε κοντινή απόσταση (Club de Tenis 0.3 km, Racket Club Villa Paderna 1.2 km). Για τους παίκτες του γκολφ, υπάρχουν πολλαπλά γήπεδα στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Tramores Golf (1.1 km) και το Flamingos Golf (1.2 km). Το συγκρότημα διαθέτει επίσης κοινόχρηστες πισίνες, εσωτερική, θερμαινόμενη και παιδική, καθώς και γυμναστήριο, σάουνα και χώρο για paddle tennis.
Πηγή: OpenStreetMap
Το ακίνητο βρίσκεται στη New Golden Mile, μια ζώνη που εκτείνεται μεταξύ των δήμων Estepona και Marbella. Η θέση αυτή προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας που συχνά συνδέεται με την Estepona και της ζωντάνιας και των πολυτελών εγκαταστάσεων της Marbella. Απέχει περίπου 7.9 χλμ από το αεροδρόμιο της Μάλαγας (AGP) (σύμφωνα με τα δεδομένα που δόθηκαν, η αεροπορική απόσταση είναι 54 χλμ), καθιστώντας την προσβασιμότητα εξαιρετική για διεθνείς ταξιδιώτες. Η περιβάλλουσα περιοχή χαρακτηρίζεται από έναν συνδυασμό κατοικιών, εμπορικών χώρων και τουριστικών υποδομών, δημιουργώντας ένα δυναμικό περιβάλλον.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.1°C | 62 mm |
| Φεβρουάριος | 12.4°C | 64 mm |
| Μάρτιος | 14.4°C | 53 mm |
| Απρίλιος | 16.4°C | 36 mm |
| Μάιος | 18.6°C | 33 mm |
| Ιούνιος | 22.7°C | 7 mm |
| Ιούλιος | 26.1°C | 1 mm |
| Αύγουστος | 26.5°C | 2 mm |
| Σεπτέμβριος | 23.2°C | 9 mm |
| Οκτώβριος | 19.3°C | 52 mm |
| Νοέμβριος | 15.4°C | 77 mm |
| Δεκέμβριος | 12.8°C | 71 mm |
Μέτριο
Η αγορά ακινήτων στη Costa del Sol, και ειδικότερα στην περιοχή της New Golden Mile, χαρακτηρίζεται από τη ζήτηση για ακίνητα που συνδυάζουν την εγγύτητα στην παραλία με τις σύγχρονες ανέσεις. Το εν λόγω διαμέρισμα, με τιμή €695.000, τοποθετείται στην κατηγορία των ποιοτικών, ανακαινισμένων ακινήτων. Σε σύγκριση με το Acqua Gardens στην Estepona (από €418.800) και το Aby Upper (από €320.000), πρόκειται για ένα ακίνητο υψηλότερης κατηγορίας τιμών, πιθανώς λόγω της θέσης του (πρώτη γραμμή στην παραλία) και της κατάστασής του. Το Alba Benalmadena, με τιμή εκκίνησης €699.000, είναι ο πιο άμεσος ανταγωνιστής σε επίπεδο τιμολόγησης, υποδηλώνοντας παρόμοια χαρακτηριστικά και στόχευση. Η περιοχή της New Golden Mile γενικά προσφέρει μια καλή ισορροπία μεταξύ της ηρεμίας και της πρόσβασης σε υπηρεσίες, σε αντίθεση με πιο απομονωμένες περιοχές ή τις πιο πυκνοκατοικημένες αστικές ζώνες. Η παρουσία πολυάριθμων γκολφ, αθλητικών εγκαταστάσεων και η εγγύτητα σε διεθνή αεροδρόμια ενισχύουν την ελκυστικότητα της Costa del Sol για διεθνείς αγοραστές, είτε για ιδιοκατοίκηση είτε για επένδυση.
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
