Овај стан се налази на престижној локацији New Golden Mile у Малаги, нудећи јединствену прилику за живот у близини обале. Са површином од 161 м², три спаваће собе и два купатила, ова некретнина представља значајну понуду у урбаном центру. Пројекат истиче савремену градњу и приступ погодностима, комбинујући удобност са локалном живописном атмосфером.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Стан је стратешки смештен на New Golden Mile, Малага, на само неколико минута хода од обале. Ова близина мору и градским садржајима, попут продавница и ресторана, чини га атрактивним за свакодневни живот. Позиција обезбеђује лак приступ локалним услугама и рекреативним активностима.
Пројекат задовољава потребе за пространим становањем са три спаваће собе и два купатила, нудећи функционалан распоред на 161 м². Идеално је решење за породице или оне који траже додатни простор за госте или рад. Потпуно опремљена кухиња и намештај побољшавају практичну примену.
Иако је ово половна некретнина, у потпуности је реновирана и одржавана у одличном стању. Указује на висок ниво квалитета градње и завршних радова. Нема информација о фази изградње, али је описана као „Одлично“ и „Недавно реновирано“, што сугерише спремност за усељење.
Овај стан не нуди директан приватни излаз на плажу нити има сопствену башту. Иако има комуналне базе не, не укључује приватни базен. Такође, нема информација о посебним погодностима попут винског подрума или сопствене сауне, осим општег приступа заједничким садржајима.
Ref: VL252922
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Овај стан је погодан за појединце или породице који траже стално пребивалиште у живахном градском окружењу са директним приступом плажи и морским активностима. Такође је одличан избор за инвеститоре који желе да искористе туристички потенцијал Малаге, с обзиром на близину аеродрома и туристичких садржаја. Погодност одржавања и реновираности чини га идеалним за оне који желе да избегну дуготрајне грађевинске пројекте. Његова урбана локација такође одговара онима који преферирају живот близу ресторана, продавница и културних дешавања.
Стан се одликује високим стандардом завршне обраде, укључујући одличну опремљеност и недавну реновацију. Мармоне подови додају елеганцију, док су двоструки панели прозора обезбеђени за бољу изолацију и звучну заштиту. Систем клима уређаја, укључујући подно грејање, обезбеђује комфор током целе године. Комплетно опремљена кухиња и модерна купатила доприносе укупном квалитету. Интеграција паметне куће (Domotics) и оптичких влакана указује на савремену технологију.
Цена овог стана је 695.000 евра. Са површином од 161 м² и три спаваће собе, цена по квадратном метру износи око 4.317 евра. Иако је описан као „Bargain“ у категорији, што указује на потенцијалну вредност, ово је значајна инвестиција. Обзиром на локацију уз плажу и висококвалитетну реновираност, цена је у складу са елитним сегментом тржишта. Доступност је тренутна, с обзиром да је реч о пословној некретнини.
Живот на New Golden Mile у Малаги пружа динамичан урбани осећај са непосредном близином мору. Свакодневни живот одликује се лаким приступом бројним садржајима; супермаркет је удаљен само 73 метра, а апотека 211 метара. Оваква локација омогућава лаку шетњу до ресторана, продавница и плаже, што смањује потребу за аутомобилом за свакодневне активности. Близина градских центара и одлична инфраструктура, укључујући 22 аутобуске станице, чине је погодном за оне који цене удобност и приступачност. Околина нуди и довољно паркова и рекреативних простора.
Живот у овој урбаној зони на New Golden Mile значи бити окружен разноврсним садржајима. У радијусу од 2 км налази се 21 ресторан, 3 апотеке, 2 банке и 1 парк, што обезбеђује лак приступ свакодневним потребама. Близина спортских центара попут Club de Tenis (0.3 km) и међународних школа као што је The International School of Estepona (1.4 km) чини ово подручје привлачним за породице. Са 24 хотела и 6.897 лежаја у близини, подручје је живописно током целе године, али такође нуди мирније периоде ван главне сезоне.
Овај стан се налази у добро повезаном градском подручју на New Golden Mile, Малага. Позиција обезбеђује лак приступ локалним садржајима, плажи и главним транспортним рутама, што га чини погодним за породице и појединце који траже динамичан начин живота.
Смештен на New Golden Mile, овај стан се налази у стратешком положају између Марбеље и Естепоне, нудећи приступ обе локације. Ово подручје је познато по својој висококвалитетној инфраструктури и близини луксузних садржаја. Градација од 40 метара изнад нивоа мора пружа благи поглед и климатске предности. Близина Малаге (преко 50 км) и Гибралтара (45 км) додатно повећавају географску привлачност.
Локација нуди изузетну приступачност. Плажа је удаљена само 1.2 км, са благим нагибом од 3.0%. Најближи супермаркет је на 73 метра, а апотека на 211 метара, што омогућава лак приступ основним потрепштинама. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) удаљен је око 54 км ваздушном линијом, док је аеродром Гибралтар (GIB) удаљен око 45 км. Шест голф терена се налази у радијусу од 11 км, укључујући Tramores Golf (1.1 km). Постоји 22 аутобуске станице у близини, што повећава мобилност.
| Udaljenost do plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Клима у подручју Малаге је медитеранска, са просечним температурама између 12°C и 26°C током године и просечном годишњом температуром од 18.9°C. Подручје добија историјски просечно 3.888 сунчаних сати годишње, што омогућава уживање у активностима на отвореном већи део године. Зимски месеци су благи, а летњи топли. Близина мора ублажава екстремне температуре. Надморска висина од 40 метара обезбеђује пријатан амбијент без екстремних услова.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Подручје је познато по својим плажама, са најближом, Playa del Saladillo, удаљеном само 1.2 км. Друге значајне плаже попут Playa de la Malagueta (1.3 km) и Playa de San Andrés (1.8 km) су такође лако доступне. За љубитеље голфа, постоји више опција у близини, укључујући Tramores Golf (1.1 km) и Flamingos Golf (1.2 km). Спортски центри као што су Club de Tenis (0.3 km) и Racket Club Villa Paderna (1.2 km) нуде додатне могућности за рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Смештен на New Golden Mile, овај стан се налази у стратешком положају између Марбеље и Естепоне, нудећи приступ обе локације. Ово подручје је познато по својој висококвалитетној инфраструктури и близини луксузних садржаја. Градација од 40 метара изнад нивоа мора пружа благи поглед и климатске предности. Близина Малаге (преко 50 км) и Гибралтара (45 км) додатно повећавају географску привлачност.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
Упоређујући овај пројекат са другим опцијама попут Acqua Gardens (од 418.800 €) и Aby Upper (од 320.000 €), оба у Естепони, овај стан се истиче вишом ценом, али и директнијом локацијом уз плажу и погодностима. Alba Benalmadena (од 598.000 €) је ближа по цени, али је локација у Беналмадени другачија од New Golden Mile. Овај пројекат нуди комбинацију урбаног живота и близине мору што га издваја. Уз цену од 695.000 евра, он представља луксузну опцију у поређењу са јефтинијим алтернативама, али нуди бољу позицију и садржаје у односу на неке од њих. Фактори попут величине, модерне опремљености и директне везе са комерцијалним подручјем чине га специфичном понудом на тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID