Denna inflyttningsklara lägenhet på New Golden Mile erbjuder 150 m² boyta med tre sovrum med eget badrum, fyra badrum och en 20 m² stor terrass i söderläge med havsutsikt. Bostaden, som färdigställdes 2002 och nyligen genomgick en totalrenovering, kombinerar ett vardagsrum med öppen planlösning, ett integrerat högklassigt kök, smart klimatstyrning och två parkeringsplatser. Det begärda priset är fast till €659 000. Det omgivande bostadsområdet ger tillgång till stränder, golfbanor och kustvägnätet som förbinder Estepona och Marbella.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten ligger i ett bostadsområde på New Golden Mile, inom räckhåll för kustens viktigaste faciliteter. Avstånd är fågelvägen: närmaste strand ligger cirka 3,0 km bort, Málaga-Costa del Sol flygplats ungefär 4 km, och flera golfbanor mellan 5,2 och 7,8 km. Läget kombinerar närhet till kusten med en placering som förblir praktisk för dagliga ärenden.
Funktionellt är hemmet anpassat för permanent eller säsongsbaserad bosättning. Tre sovrum med eget badrum och walk-in-garderober, ett gäst-toalett och ett separat grovkök täcker praktiska hushållsbehov. Klimatstyrningen omfattar luftkonditionering med värme och kyla, centralvärme och golvvärme i badrummen. En hiss betjänar byggnaden, och två parkeringsplatser ingår.
Detta är en begagnad bostad, inte ett nyproduktionsprojekt. Byggnaden är från 2002 och interiören har nyligen genomgått en komplett renovering. Bostaden är inflyttningsklar, vilket innebär att köparen kan flytta in direkt efter att köpprocessen slutförts. Eventuella färdigställandedatum som nämns i relaterad dokumentation bör betraktas som vägledande.
Bostaden har ingen egen pool; simfaciliteterna är gemensamma inom området. Det finns ingen egen trädgård, och utomhusytan är begränsad till den täckta terrassen på cirka 20 m². Byggnadens ålder innebär att konstruktionen är från 2002 trots den renoverade interiören. Ingen information finns tillgänglig om något förråd utöver grovköket.
Denna bostad passar flera igenkännbara situationer. Ett par eller en familj som flyttar till kusten permanent kommer att upptäcka att tre sovrum med eget badrum och ett gäst-toalett rymmer ett hushåll plus besökare utan schemakonflikter. Köpare som planerar att tillbringa vintrar i Spanien gagnas av centralvärmen och golvvärmen i badrummen, installationer som inte är standard i varje kustlägenhet och som spelar roll när decembernätterna närmar sig den månatliga medellågtemperaturen på cirka 12°C. Den som söker ett lättskött fritidshem uppskattar det inflyttningsklara skicket, hissen och det skötta bostadsområdet med gemensam pool, vilket minskar underhållsbekymren under långa frånvaroperioder. Köpare som delvis arbetar hemifrån kan använda det öppna vardagsutrymmet under dagen, även om ett hushåll som vill ha ett dedikerat fjärde rum som kontor kommer att notera att planlösningen inte erbjuder något sådant. Köpare med två bilar betjänas direkt av de två inkluderade parkeringsplatserna, en praktisk poäng i bostadsområden där besöksparkering och boendeparkering är trångt på sommaren. Den flacka terrängen och det korta avståndet till havet passar också de boende som föredrar att promenera eller cykla framför att köra bil för sin dagliga motion. Omvänt bör en köpare som specifikt vill ha en egen pool eller en stor trädgård notera att sådana funktioner saknas här. Sammantaget är lägenheten mest sammanhängande för ett hushåll som prioriterar inre kvalitet, badrumskapacitet och inflyttningsklart skick framför privat utomhusutrymme.
Interiören har renoverats från topp till tå, och specifikationslistan speglar en enhetlig finishnivå. Köket är helt integrerat med premiumvitvaror och utgör en del av vardagsrummet med öppen planlösning; de fyra badrummen har designarmaturer, vägghängda toaletter och dubbla duschplatser, och badrummen har golvvärme. Dörrarna är lackerade filomuro-dörrar som ligger i jämnhöjd med väggytan och bidrar till en ren inre linje. Belysningen är indirekt på vissa ställen, och persiennerna är elektriska, en detalj som förenklar daglig användning av de södervända fönstren. Klimatstyrningen kombinerar luftkonditionering med värme och kyla med centralvärme, vilket ger de boende separata system för sommarkyla och vintervärme; golvvärmen i badrummen ökar komforten under de kyligare månaderna, när medeltemperaturerna sjunker till cirka 12°C. Golvet som visas på interiörfotografierna omfattar marmorliknande ytor i genomgångspartier. Det separata grovköket rymmer maskiner, vilket håller tekniska installationer åtskilda från boendeytan. Bakom ytterdörren är byggnaden från 2002, så strukturen och de gemensamma ytorna speglar den perioden, medan interiören speglar dagens standard. Två parkeringsplatser ingår: en privat garageplats och en inom områdets parkeringsyta. Byggnaden har hiss. Den täckta terrassen på 20 m² är inredd som en förlängning av vardagsutrymmet, användbar i skiftande väder tack vare taket. I praktiska termer ligger specifikationen över den nivå som vanligtvis finns i orenoverade objekt från 2002 på denna kuststräcka, och renoveringen framstår som genomgripande snarare än kosmetisk.
Det begärda priset är fast till €659 000 för bostaden i sin helhet; detta är en begagnad bostad, inte ett utbyggnadsprojekt med prislista, så det finns inget spann av enhetspriser. Som jämförelse börjar jämförbara nyproduktionsprojekt i den bredare regionen på betydligt lägre nivåer, Aquamar i Torre del Mar från €269 950, Lantana Residencial i Mijas från €205 000 och Etherna Homes 2 i Estepona från €321 000, även om dessa är mindre eller annorlunda positionerade produkter. Priset här speglar renoveringsstandarden, de fyra badrummen och att två parkeringsplatser ingår. Tillgängligheten är omedelbar, förbehållet den vanliga spanska köpprocessen.
Dagliga rutiner i denna lägenhet kretsar kring söderläget och den öppna planlösningen. Vardagsrummet och det integrerade köket bildar en sammanhängande yta, vilket i praktiken betyder att den som lagar mat förblir en del av samspråket och att terrassdörrarna förbinder interiören med en 20 m² stor täckt utomhusyta med havsutsikt. Eftersom terrassen vetter mot söder får den sol mitt på dagen och in på eftermiddagen, vilket passar för utemåltider under större delen av året. Vart och ett av de tre sovrummen har sitt eget badrum, vilket minskar morgonträngseln i ett hushåll med flera personer eller när gäster övernattar. Det separata grovköket håller tvättutrustning och tekniska installationer utom synhåll. Det omgivande området har en gemensam pool och en hiss, vilket påverkar vardagspraktiken: matinköp och shoppingresor slutar vid byggnadens entré i stället för en lång trappa. Lokala faciliteter inom två kilometer omfattar över tjugo restauranger och ett liknande antal apotek, så dagliga ärenden kräver inte långa resor. Kollektivtrafiken trafikerar fyra linjer med 22 hållplatser i området, och en tågstation ligger ungefär 0,8 km bort fågelvägen, vilket ger invånarna alternativ till bilen för vissa resor. Den flacka terrängen mot stranden, med en genomsnittlig lutning på cirka 1,1 %, gör att promenader och cykling är realistiska alternativ för alla som gillar en kvällspromenad längs kusten. Sammanfattningsvis passar hemmet ett hushåll som vill ha ett inflyttningsklart inre med moderna installationer på en plats som stödjer både lugnt boende i bostadsområde och tillgång till kustnära fritid.
Livet runt bostaden präglas av ett bostadsläge med ovanligt tät servicenivå inom två kilometer: 23 restauranger, 27 apotek, 7 banker och 4 kaféer, samt 19 grundskolor och 10 högstadieskolor i det bredare området. För familjer skiljer närvaron av skolor inom räckhåll denna plats från mer avlägsna kustnära bostadsområden. Sjukvården täcks av två vårdcentraler i närheten. Avstånd är fågelvägen, så faktiska vägavstånd blir längre. Närmaste strand, Playa de la Misericordia, ligger cirka 3,0 km bort, med Playa Sacaba på 3,4 km och Playa de San Andrés på 3,5 km. Idrottsanläggningar ligger nära: en fotbollsplan och en petanquebana ligger cirka 0,6 km bort, och ytterligare en fotbollsplan ungefär 1,1 km från bostaden. Lutningen mot kusten är i genomsnitt cirka 1,1 %, vilket innebär att promenaden eller cykelturen till havet i princip är platt, vilket breddar attraktionskraften för äldre boende och familjer med barn. Tågstationen i Los Prados, cirka 0,8 km fågelvägen, knyter området till det regionala järnvägsnätet, och 22 kollektivtrafikhållplatser fördelade på 4 linjer ger buss täckning. Turismavtrycket är betydande, 24 hotell och nästan 7 000 sängar, vilket innebär att området är livligare under högsäsongen och lugnare utanför den. Bostadstransaktioner i området uppgår till cirka 3 163 per år, vilket tyder på en aktiv andrahandsmarknad.
Kartan visar lägenhetens position i förhållande till kusten, A-7-korridoren och omgivningens bekvämligheter. Stränderna ligger cirka 3 km söderut, flygplatsen Málaga-Costa del Sol ungefär 4 km bort, och golfbanor och marinan inom ett band på 5 till 8 km. Angivna avstånd är fågelvägen; faktiska reseavstånd på väg är längre.
Ungefärligt område · exakt adress på begäran
Lägesmässigt ligger bostaden nära Málaga stad och dess flygplats, samtidigt som den marknadsförs inom korridoren New Golden Mile mellan Estepona och Marbella på Costa del Sol. Områdesdata, hotell, stränder, tågstationer och flygplatsen på cirka 4 km, indikerar en urbaniserad kustzon med fullständig infrastruktur snarare än en isolerad resort. I den regionala kontexten byter platsen stillheten i de Vita byarna mot goda förbindelser: flygplats, järnväg och motorväg ligger alla nära. Jämfört med lugnare sträckor längre västerut mot Estepona är den dagliga bekvämligheten här högre och turisttätheten sommartid på motsvarande sätt större.
Tillgängligheten är en av platsens starkare punkter. Flygplatsen Málaga-Costa del Sol ligger cirka 4 km bort på fågelvägen, en ovanligt kort sträcka för att vara en kustort; den faktiska körtiden blir längre och beror på trafiken. Flygplatsen i Gibraltar ligger cirka 100 km bort och Alicante-Elche ungefär 387 km. Strandbesök kräver en kort tur: närmaste strand ligger cirka 3,0 km på fågelvägen, och den flacka terrängen gör att det är en bekväm cykel- eller promenadsträcka. Golfare når tre banor inom cirka 8 km: Club de Golf de Guadalhorce på 5,2 km, Club de Golf Málaga Parador på 5,4 km och Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez på 7,8 km. Två marinan, IGY Málaga Marina och Marina Real Club Mediterráneo, ligger strax över 5 km bort. Laddstationer för elbilar finns inom 1,6 till 1,8 km, bland annat vid två hotell. Kollektivtrafiken består av fyra linjer med 22 hållplatser, och tre tågstationer ligger inom cirka 1,6 km. En bil är fortfarande användbar, men hushållet är inte helt beroende av en sådan.
| Avstånd till strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Klimatdata placerar denna plats tydligt i medelhavsmönstret. Medeltemperaturerna per månad varierar från 12°C under den kallaste månaden till 27°C under den varmaste, med en årsmedeltemperatur på 18,7°C, tillräckligt varmt för att utomhusliv på söderrassern ska vara möjligt under större delen av året. Badssäsongen, definierad av havstemperaturer på 20°C eller högre, pågår i ungefär fyra månader, vilket ger realistiska förväntningar: att bada i havet är en sommaraktivitet och inte något för hela året. Höjden på 37 meter över havet är låg och innebär tillsammans med den genomsnittliga lutningen på 1,1 % ner mot stranden att terrängen i praktiken är helt platt. Nederbörden faller utanför sommarmånaderna; området har cirka 32 lokala helgdagar per år, många knutna till regionala traditioner, vilket ibland påverkar butikers öppettider. För boende är den praktiska slutsatsen enkel: varma, torra somrar, milda vintrar där centralvärme och golvvärme i badrummen verkligen behövs, och ett landskap som bjuder in till promenader och cykling utan branta stigningar.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Strand- och rekreationsmöjligheterna inom en liten radie är varierande. Tre stränder ligger mellan 3,0 och 3,5 km bort på fågelvägen: Playa de la Misericordia, Playa Sacaba och Playa de San Andrés. Med tanke på den flacka sträckan kan de nås till fots, med cykel eller bil. För golf finns tre banor inom cirka 8 km, allt från Paradorbanan i 9-hålsstil till större anläggningar, vilket passar spelare som vill ha variation utan långa bilfärder. Två marinan på cirka 5 km vardera täcker förtöjning, restaurangbesök vid vattnet och fritidsaktiviteter med båt. Den dagliga rekreationen ligger ännu närmare: en fotbollsplan och en petanquebana på 0,6 km fungerar som grannskapsanläggningar där lokala ligor och informella matcher äger rum. Flera utsiktsplatser inom 3 till 5 km, däribland Mirador Torre del Atabal på 3,2 km och Observatorio de Aves Marinas på 4,5 km, en punkt för observation av havsfåglar, erbjuder promenadmål med ett syfte. Den gemensamma poolen inom området täcker det dagliga badandet utan att man behöver lämna anläggningen.
Källa: OpenStreetMap
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 62 mm |
| Februari | 13.2°C | 56 mm |
| Mars | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| Augusti | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Platt
Ref: VL931934
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Jämfört med jämförbara projekt i regionen ligger denna lägenhet i ett annat segment än de nyproduktionsalternativ som listas. Aquamar i Torre del Mar börjar på €269,950, Lantana Residencial i Mijas på €205,000 och Etherna Homes 2 i Estepona på €321,000. Det är projekt som säljs på ritning eller nyligen färdigställda där köparen köper från en prislista; det fasta begärda priset på €659,000 här återspeglar en befintlig, färdigställd bostad med en totalrenovering som redan är genomförd. Den skillnaden har praktisk betydelse. En köpare i ett av nyproduktionsprojekten accepterar en leveransplan och specifikationsrisk i utbyte mot ett lägre ingångspris; köparen här betalar mer per kvadratmeter, cirka €4,393, men får ett färdigt interiör med tre sovrum med eget badrum, totalt fyra badrum, golvvärme i badrummen och två parkeringsplatser, tillgängligt omedelbart. Sett till läget delar också jämförelsen sig. Torre del Mar och östra Mijas ligger på Axarquía- respektive Málagas västra sida, längre från flygplatsen än denna bostad, som ligger cirka 4 km från Málaga-Costa del Sol på fågelvägen, ett avstånd som mycket få bostäder på Costa del Sol kan matcha. Etherna Homes 2 i Estepona ligger längre västerut, närmare New Golden Miles nöjesbälte med Laguna Village och Selwo-området, men ungefär en timme med bil från flygplatsen. Denna lägenhet byter alltså nyproduktionens putsade gemensamma ytor mot närhet till transportinfrastruktur och ett färdigt interiör med högre specifikation. Inom sin omedelbara marknad registrerar området cirka 3,163 bostadstransaktioner per år, en aktiv volym som stödjer likviditeten vid vidareförsäljning. Köpare som väger alternativen bör se prisskillnaden inte som ett premium för samma produkt utan som kostnaden för omedelbarhet, badrumskapacitet och närhet till flygplats.
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisterad flerspråkig representant. Din förfrågan hanteras av teamet bakom denna webbplats.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
NL
EN
DE
DA
SV
NO
FI