يقع هذا العقار الفاخر في منطقة New Golden Mile الراقية بمالقة، ويقدم تجربة سكنية فريدة. يتميز بتصميمه المزدوج (دوبلكس) ويوفر مساحة معيشة واسعة تبلغ 310 متر مربع، موزعة على 3 غرف نوم و 3 حمامات. يجمع المشروع بين الحداثة والراحة، مع مراعاة التفاصيل الدقيقة لتلبية احتياجات الحياة المعاصرة، ويقع في مجتمع مسور يوفر الأمن والخصوصية.
بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens (بدءًا من 418,800 يورو) و Aby Upper (بدءًا من 320,000 يورو) في إستيپونا، يقع هذا العقار الدوبلكس في شريحة سعرية أعلى بكثير، مما يعكس فخامته وموقعه المتميز في New Golden Mile. بينما تقدم المشاريع الأخرى خيارات سكنية أكثر تنوعًا وبأسعار أقل، فإن هذا العقار يستهدف المشترين الذين يبحثون عن تجربة معيشية فاخرة وفريدة من نوعها، مع التركيز على المساحات الواسعة، والتشطيبات الراقية، والقرب المباشر من البحر والمرافق الراقية. مشروع Alba Benalmadena (بدءًا من 598,000 يورو) يقدم خيارًا متوسطًا في منطقة أخرى، لكن هذا العقار يتفوق في موقعه المباشر على الساحل والتشطيبات الفاخرة. تتميز New Golden Mile بوجود مجتمعات مسورة حصرية ومرافق عالمية المستوى، مما يبرر السعر الأعلى لهذا العقار مقارنة بالعديد من الخيارات الأخرى في المناطق المجاورة، ويجذب شريحة محددة من المشترين الذين يقدرون الجودة والموقع الاستثنائي.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع استراتيجي يسهل الوصول إلى الشاطئ سيراً على الأقدام، مما يجعله مثالياً لمحبي البحر. كما أن قربه من المرافق الحضرية والخدمات يضمن سهولة الحياة اليومية، مع توفر خيارات متنوعة للتسوق وتناول الطعام والترفيه.
يوفر العقار مساحات معيشة رحبة وتصميمًا داخليًا عمليًا، مما يلبي احتياجات العائلات والأفراد الذين يبحثون عن الراحة والفخامة. تساهم الغرف الواسعة والشرفات الخاصة في تعزيز تجربة السكن، مع مراعاة جوانب مثل الإضاءة الطبيعية والتهوية.
يقع المشروع في مرحلة الانتهاء (Gereed)، مما يعني أنه جاهز للانتقال. يتيح ذلك للمشترين الانتقال إلى منازلهم الجديدة دون تأخير، والاستمتاع بجميع مزايا السكن الحديث والمرافق المتاحة فورًا.
لا يوفر هذا العقار خيارات وقوف السيارات العامة المباشرة أمام المبنى، ويقتصر الوصول إلى الشاطئ على المسافة المذكورة. كما أن طبيعته كشقة دوبلكس قد لا تناسب من يبحث عن منزل مستقل بالكامل أو حديقة خاصة واسعة.
يعد هذا العقار خيارًا مثاليًا للأفراد أو العائلات الذين يبحثون عن منزل فاخر بالقرب من الشاطئ، مع سهولة الوصول إلى المرافق والخدمات. يناسب هذا العقار أولئك الذين يقدرون الخصوصية والأمن، بفضل وجوده في مجتمع مسور مع حراسة على مدار الساعة. كما أنه مناسب لمن يبحث عن نمط حياة نشط، مع قرب مجموعة واسعة من الأنشطة الترفيهية مثل الجولف والرياضات المائية. يمثل العقار فرصة ممتازة لمن يرغب في الاستمتاع بالشمس والبحر الأبيض المتوسط، مع توفر جميع وسائل الراحة الحديثة.
يوفر العقار معايير جودة عالية في التشطيبات والتصميم. يتميز بنظام تكييف فردي لكل غرفة (حار/بارد) وتدفئة أرضية في جميع أنحاء الشقة، مما يضمن الراحة على مدار العام. تشمل المرافق الإضافية شرفات خاصة لكل غرفة نوم، وشرفات واسعة في الطابق العلوي مع منطقة للشواء، مثالية للاسترخاء والترفيه. تساهم التصاميم الداخلية الحديثة والمواد المختارة بعناية في خلق بيئة معيشية فاخرة وعملية. كما يتم توفير مرآب خاص وغرفة تخزين.
يبلغ سعر هذا العقار الفاخر 3 غرف نوم 1,675,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وجودته العالية. يعكس هذا السعر تفرد المساحة وجودة التشطيبات والبناء في هذه المنطقة المرغوبة. نظرًا لكونه عقارًا جاهزًا، فإن توفره فوري للمشترين الجادين الذين يبحثون عن منزل جاهز للانتقال إليه والاستمتاع بأسلوب الحياة الذي توفره المنطقة.
يقع العقار في منطقة New Golden Mile، وهي منطقة معروفة بجمالها وشواطئها. يوفر موقع العقار توازناً مثالياً بين الهدوء والوصول إلى المرافق الحضرية. تتيح المسافة القصيرة سيراً على الأقدام إلى الشاطئ والمتاجر والمطاعم والمستشفيات، الاستمتاع بأسلوب حياة مريح وعصري. المنطقة تتميز بوجود العديد من الحدائق ومراكز التسوق، بالإضافة إلى قربها من ملاعب الغولف والنوادي الرياضية، مما يوفر خيارات ترفيهية متنوعة للسكان. يوفر المجتمع المسور أمنًا على مدار الساعة، مما يضمن راحة البال للسكان.
تتميز المنطقة المحيطة بالعقار بالحيوية والنشاط، مع توفر العديد من المطاعم والصيدليات والبنوك والحدائق والمقاهي على مسافة قريبة. يساهم وجود 24 فندقًا في المنطقة في خلق أجواء سياحية مفعمة بالحياة، مع توفير خيارات متنوعة للمطاعم والترفيه. تتوفر أيضًا 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، بالإضافة إلى مركزين صحيين، مما يجعل المنطقة مناسبة للعائلات. تتيح خيارات النقل العام المتعددة والـ 22 محطة مواصلات الوصول بسهولة إلى المناطق المحيطة.
يوضح هذا الموقع الجغرافي المميز للعقار على الساحل الجنوبي لإسبانيا، بالقرب من مدن رئيسية ومرافق حيوية. يسمح هذا الموقع بالوصول السهل إلى الشواطئ، ملاعب الجولف، المطاعم، ومراكز التسوق، مما يوفر تجربة حياة متكاملة.
يقع العقار في New Golden Mile، وهي منطقة ساحلية شهيرة بين ماربيا وإستيپونا. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي يتيح الوصول السهل إلى المدن والبلدات المحيطة بها، بما في ذلك مالقة وإستيپونا. يوفر هذا الموقع توازناً بين الهدوء والوصول إلى الأنشطة والخدمات التي توفرها هذه المدن. كما يسهل الوصول إلى مطار مالقة الدولي، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمسافرين الدوليين.
يقع العقار على مسافة قريبة جداً من الشاطئ (1.2 كم)، مما يوفر سهولة الوصول إلى البحر. تبلغ المسافة إلى مطار مالقة الدولي حوالي 54 كم (جويًا)، مما يسهل السفر الدولي. تتوفر مراكز تسوق على بعد 73 مترًا، وصيدلية على بعد 211 مترًا، ومستشفى على بعد 642 مترًا، مما يضمن تلبية جميع الاحتياجات اليومية. كما تتوفر شبكة واسعة من ملاعب الجولف، مثل Club de Golf Málaga Parador (8.2 كم) و Club de Golf de Guadalhorce (9.4 كم)، مما يجعله وجهة مثالية لمحبي هذه الرياضة.
| مسافة الشاطئ | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع المنطقة بمناخ معتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 26 درجة مئوية، ومتوسط سنوي يبلغ 18.9 درجة مئوية. يمتد موسم السباحة لحوالي 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,888 ساعة، مما يوفر أجواءً مشمسة معظم أيام السنة. يقع العقار على ارتفاع 40 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات جميلة. تبلغ نسبة الانحدار نحو الشاطئ 3.0%، وهي نسبة معتدلة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تضم المنطقة المحيطة بالعقار العديد من الشواطئ، أقربها شاطئ Playa del Saladillo على بعد 1.2 كم. تتميز هذه الشواطئ بجودتها، مع وجود شواطئ تحمل العلم الأزرق (Blue Flag). بالإضافة إلى ذلك، توفر المنطقة مجموعة واسعة من المرافق الترفيهية، بما في ذلك العديد من ملاعب الجولف مثل Tramores Golf (1.1 كم) و Flamingos Golf (1.2 كم)، ومراكز رياضية مثل Club de Tenis (0.3 كم). كما تتوفر مرافق رياضية أخرى مثل ملاعب التنس ومضارب التنس.
المصدر: OpenStreetMap
يقع العقار في New Golden Mile، وهي منطقة ساحلية شهيرة بين ماربيا وإستيپونا. تتمتع المنطقة بموقع استراتيجي يتيح الوصول السهل إلى المدن والبلدات المحيطة بها، بما في ذلك مالقة وإستيپونا. يوفر هذا الموقع توازناً بين الهدوء والوصول إلى الأنشطة والخدمات التي توفرها هذه المدن. كما يسهل الوصول إلى مطار مالقة الدولي، مما يجعله خيارًا مناسبًا للمسافرين الدوليين.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.1°C | 62 mm |
| فبراير | 12.4°C | 64 mm |
| مارس | 14.4°C | 53 mm |
| أبريل | 16.4°C | 36 mm |
| مايو | 18.6°C | 33 mm |
| يونيو | 22.7°C | 7 mm |
| يوليو | 26.1°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.5°C | 2 mm |
| سبتمبر | 23.2°C | 9 mm |
| أكتوبر | 19.3°C | 52 mm |
| نوفمبر | 15.4°C | 77 mm |
| ديسمبر | 12.8°C | 71 mm |
معتدل
Ref: VL872840
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
