コスタ・デル・ソル全体で見ると、この物件はニュー・ゴールデン・マイルという、高級感と利便性を兼ね備えたエリアに位置しています。近隣のプロジェクトと比較すると、例えばアクア・ガーデンズ（エステポナ、418,800ユーロ〜）やアビ・アッパー（エステポナ、320,000ユーロ〜）は、より手頃な価格帯で提供されていますが、それらは一般的に、この物件のようなビーチフロントの高級コミュニティや、広大な住居面積、そして充実したプライベートアメニティを備えていない傾向があります。アルバ・ベナルマデナ（ベナルマデナ、598,000ユーロ〜）も、価格帯は異なりますが、同様にサービス付きのレジデンスを提供しています。この物件の1,675,000ユーロという価格は、その立地、広さ、そしてカボ・ベルメホというブランド価値を反映した、市場におけるプレミアムセグメントに位置づけられます。周辺地域では、同様のビーチフロントの高級物件は限られており、この物件は、希少性と高い生活水準を求める購入者にとって、ユニークな選択肢となります。ニュー・ゴールデン・マイルは、マラベーリャやエステポナの中心部へのアクセスも良好であり、この地域の多様なライフスタイルとエンターテイメントオプションへのアクセスを提供します。
立地、住戸、工事進捗状況、注意点などの主要な特徴。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内という利便性の高いロケーションにあります。周辺には、レストラン、ショップ、医療機関などの都市型施設が充実しており、日常生活に必要なものはほとんど徒歩でアクセス可能です。活気ある都市環境と、ビーチへの近さが両立しています。
広々とした居住空間とプライベートテラスを求める居住者にとって、このデュプレックス・ペントハウスは理想的な選択肢です。3つのベッドルームと3つのバスルームは、家族やゲストの滞在にも十分なスペースを提供します。また、専用のバーベキューエリアやソラリウムを備えたテラスは、リラクゼーションやエンターテイメントに最適です。
この物件は、すでに完成しており、入居可能な状態です。最新の建築基準に基づいて建設されており、高品質な素材と最新の設備が導入されています。購入後すぐに、この高級物件での生活を始めることができます。
この物件は、ビーチフロントという利便性の高い立地にありますが、周辺の都市環境により、静寂を最優先する居住者には騒音の懸念がある可能性があります。また、公共交通機関へのアクセスは限られています。高層階からの眺望は期待できますが、プライバシーに関しては、近隣の建物からの視線に注意が必要です。
この物件は、地中海沿岸での贅沢なライフスタイルを求める個人または家族に最適です。ビーチに近く、多様なレクリエーション施設や日常生活に必要な施設へのアクセスを重視する方々に適しています。また、24時間セキュリティとプライベートな環境は、安全とプライバシーを重視する居住者にとって魅力的です。この物件は、年間を通して温暖な気候の中で、リラックスした生活を送りたい、あるいは活気あるスペインの文化に触れたいと考える人々にとって、理想的なセカンドハウスや恒久的な住居となるでしょう。特に、ゴルフ愛好家やマリンスポーツを楽しむ人々にとっても、周辺の施設は魅力的です。この物件は、快適さと利便性を兼ね備えた、洗練された生活空間を提供します。
このデュプレックス・ペントハウスは、高品質な素材と最新の技術を用いて建設されています。室内には、各部屋に個別制御可能な冷暖房システムが完備されており、快適な室内環境を維持できます。床暖房システムが家全体に設置されているため、冬場でも暖かく過ごすことができます。バスルームはモダンなデザインで、一部はエン・スイート仕様となっています。キッチンは設備の整ったユーティリティエリアを備えています。テラスには、バーベキュー設備が設置されており、屋外でのエンターテイメントを楽しむことができます。建材や仕上げ材には、耐久性と美観を兼ね備えたものが選ばれており、長期にわたる快適な居住性を実現しています。エネルギー効率に関する具体的な情報は提供されていませんが、最新の建築基準に準拠していると考えられます。
このデュプレックス・ペントハウスは、1,675,000ユーロから販売されています。3つのベッドルームと3つのバスルームを備えた広々とした物件であり、その価格は、カボ・ベルメホという高級ビーチフロント・コミュニティというロケーション、そして充実したアメニティを反映したものです。この物件は現在、購入可能であり、即時の入居が可能です。類似の物件は、価格帯や仕様において多様性がありますが、この物件は、その規模と立地から、比較的高価格帯に位置します。詳細な価格設定や空室状況については、直接お問い合わせいただく必要があります。
このデュプレックス・ペントハウスが位置するカボ・ベルメホは、ニュー・ゴールデン・マイル沿いの高級ゲートコミュニティです。住民は、熱帯の緑豊かな庭園、2つの屋外プール、静かな湖、そして直接ビーチへのアクセスといった、リゾートのようなライフスタイルを享受できます。24時間セキュリティと管理されたエントランスにより、高いレベルのプライバシーと安全が確保されています。日々の生活は、ビーチでの散歩、プールサイドでのリラックス、あるいは周辺のレストランやショップでのひとときなど、ゆったりとしたペースで進むでしょう。国際的な学校やスポーツ施設も近くにあり、多様なライフスタイルに対応できます。この地域は、太陽、海、そして洗練されたライフスタイルを求める人々に適しています。
この物件は、ニュー・ゴールデン・マイルという、マラガの西に位置する人気のエリアにあります。周辺は都市化が進んでいますが、ビーチに近く、海辺のライフスタイルを楽しむことができます。日常生活に必要なスーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）などが徒歩圏内にあり、利便性は高いです。また、2km圏内には21軒のレストラン、カフェ、銀行、公園など、多様な施設が点在しています。24時間セキュリティを備えたゲートコミュニティ内にあるため、安全でプライベートな環境が保たれています。都市の活気と、海辺の静けさのバランスが取れたエリアと言えるでしょう。3,163件の不動産取引履歴があり、活発な不動産市場を持つ地域です。
この地図は、物件の正確な位置を示しています。周辺のビーチ、主要道路、および近隣の施設へのアクセスを視覚的に確認できます。この地図は、物件の地理的な利便性と、周辺環境との関係性を理解するのに役立ちます。
この物件は、コスタ・デル・ソルの中核地域であるマラガ県に位置しています。ニュー・ゴールデン・マイルは、エステポナとマルベーリャの間に広がる高級エリアとして知られています。マラガ市中心部や、国際空港へのアクセスが良好であり、アンダルシア地方の主要都市や観光地への移動も容易です。周辺には、活気あるビーチリゾート、歴史的な街並み、そして美しい自然景観が点在しており、多様な観光とレジャーの機会を提供します。この地域は、スペイン国内および国際的な投資家にとって、魅力的な不動産市場を形成しています。
この物件は、ビーチまで徒歩圏内（1.2km）という優れたロケーションにあります。マラガ・コスタ・デル・ソル空港（AGP）までは約54km（直線距離）ですが、ジブラルタル空港（GIB）も約45km（直線距離）と比較的近いです。周辺には、スーパーマーケット（73m）、薬局（211m）、病院（642m）といった生活必需品を扱う施設が近接しています。ゴルフ愛好家にとっては、複数のゴルフコースが10km圏内にあり、クラブラ・デ・ゴルフ・マラガ・パルダール（8.2km）やクラブラ・デ・ゴルフ・デ・グアダルホルチェ（9.4km）などが利用可能です。EV充電ステーションも434mの距離にあります。公共交通機関に関しては、22のバス停があり、4つの路線が運行されているため、車がなくても移動は可能です。
| ビーチまでの距離 | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
出典: OpenStreetMap, Google Maps
この地域は、年間平均気温が18.9℃と温暖な気候に恵まれており、年間約3,888時間の日照時間があります。これにより、5ヶ月間（摂氏20度以上）は海水浴が楽しめる、長期間にわたるビーチシーズンが期待できます。標高は40mで、ビーチへの傾斜は3.0%と比較的緩やかで、歩行に適しています。年間を通して、地中海性気候の影響を受け、夏は暑く乾燥し、冬は穏やかで雨が多い傾向があります。この気候は、アウトドア活動や、リラックスしたビーチライフスタイルを好む人々にとって魅力的です。
出典: Open-Meteo (2020–2025 平均)
物件から最も近いビーチは、プラヤ・デル・サラダージョ（1.2km）です。その他にも、プラヤ・デル・ソル・ビジャカナ（1.5km）やプラヤ・デ・グアダマンサ（2.0km）など、複数のビーチが2km圏内にあります。これらのビーチの多くは、良好な水質と設備を誇るブルーフラッグ認証を受けている可能性があります。スポーツ施設も充実しており、クラブ・デ・テニス（0.3km）や、複数のテニス・パデルクラブが近接しています。ゴルフコースも豊富で、トラモレス・ゴルフ（1.1km）、フラミンゴス・ゴルフ（1.2km）、エル・パライソ・ゴルフ・クラブハウス（1.3km）などが近くにあります。これらの施設は、アクティブなライフスタイルを求める住民にとって、多様なレクリエーションの機会を提供します。
出典: OpenStreetMap
この物件は、コスタ・デル・ソルの中核地域であるマラガ県に位置しています。ニュー・ゴールデン・マイルは、エステポナとマルベーリャの間に広がる高級エリアとして知られています。マラガ市中心部や、国際空港へのアクセスが良好であり、アンダルシア地方の主要都市や観光地への移動も容易です。周辺には、活気あるビーチリゾート、歴史的な街並み、そして美しい自然景観が点在しており、多様な観光とレジャーの機会を提供します。この地域は、スペイン国内および国際的な投資家にとって、魅力的な不動産市場を形成しています。
| 月 | 平均気温 | 降水量 |
|---|---|---|
| 1月 | 12.1°C | 62 mm |
| 2月 | 12.4°C | 64 mm |
| 3月 | 14.4°C | 53 mm |
| 4月 | 16.4°C | 36 mm |
| 5月 | 18.6°C | 33 mm |
| 6月 | 22.7°C | 7 mm |
| 7月 | 26.1°C | 1 mm |
| 8月 | 26.5°C | 2 mm |
| 9月 | 23.2°C | 9 mm |
| 10月 | 19.3°C | 52 mm |
| 11月 | 15.4°C | 77 mm |
| 12月 | 12.8°C | 71 mm |
やや傾斜
Ref: VL872840
出典: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
佐藤悠人は、日本のクライアントがスペインの不動産市場を理解できるよう、きめ細やかにサポートします。彼の誠実な対応が、安心の取引を実現します。
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