Ce duplex penthouse exceptionnel se trouve sur la New Golden Mile, un quartier recherché entre Estepona et Marbella. Bénéficiant d'un accès direct à la plage et d'une vue imprenable sur la Méditerranée, ce bien offre un cadre de vie luxueux et une proximité immédiate avec les commodités urbaines. La résidence, sécurisée et entretenue avec soin, promet un confort de vie optimal dans un environnement privilégié de la Costa del Sol.
En comparaison avec des projets comme Acqua Gardens (à partir de €418,800), Aby Upper (à partir de €320,000) et Alba Benalmadena (à partir de €598,000), ce duplex penthouse se positionne dans une gamme de prix supérieure, reflétant son emplacement exceptionnel en front de mer et ses caractéristiques haut de gamme. Alors que les autres projets offrent des opportunités d'entrée de gamme ou des biens dans des zones moins centrales, ce penthouse représente une offre clé en main dans un segment résidentiel exclusif de la New Golden Mile. Son accès direct à la plage, ses vastes terrasses privatives et son intégration dans une communauté sécurisée avec services complets justifient son prix. Les projets mentionnés, bien qu'intéressants, sont situés dans des zones différentes et à des niveaux de prix variés, rendant cette propriété unique pour les acheteurs recherchant le summum du confort et de la localisation sur la côte.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Situé dans une communauté fermée prestigieuse sur le front de mer, ce penthouse offre une connexion directe à la plage. L'environnement urbain environnant garantit que toutes les nécessités quotidiennes sont à portée de main, combinant ainsi la tranquillité du littoral avec la commodité d'un accès facile aux services.
Ce duplex est conçu pour ceux qui recherchent un espace de vie spacieux et lumineux avec des finitions de qualité. Les trois chambres, dont une suite parentale somptueuse, les terrasses privatives, le chauffage au sol et la climatisation individuelle répondent aux attentes de confort moderne et d'agrément quotidien.
Le bien est prêt à être occupé, offrant une transition immédiate pour les nouveaux propriétaires. Bien qu'il s'agisse d'une construction achevée, les standards de finition et les équipements tels que le chauffage au sol et la climatisation individuelle témoignent d'une conception axée sur le confort et l'efficacité.
Ce projet ne propose pas de nouvelles constructions ou de personnalisation sur plan. L'accent est mis sur l'acquisition d'un bien existant, entièrement achevé, dans une communauté établie. Les acheteurs ne pourront pas modifier les plans ou les finitions standards du bien tel qu'il est présenté.
Ce duplex penthouse convient aux personnes recherchant un style de vie méditerranéen axé sur le confort et la proximité de la mer. Il est idéal pour les familles souhaitant une résidence secondaire spacieuse avec des installations de qualité, ou pour des acheteurs recherchant une résidence principale permanente offrant sécurité et accès direct aux commodités. Les amateurs de golf seront également séduits par la proximité des parcours renommés. La configuration en duplex avec terrasses privatives et solarium est parfaite pour ceux qui apprécient l'espace extérieur et les vues, que ce soit pour se détendre au soleil ou recevoir des invités. La résidence sécurisée et les jardins tropicaux conviennent aux personnes recherchant tranquillité et intimité.
Ce penthouse duplex a été conçu avec une attention particulière aux détails et à la qualité. Les finitions incluent le chauffage au sol dans tout le logement et la climatisation individuelle par pièce, garantissant un confort thermique optimal toute l'année. Les salles de bain sont équipées selon des standards élevés, avec deux d'entre elles en suite. Les terrasses privatives, y compris un solarium avec espace barbecue à l'étage supérieur, sont conçues pour maximiser la jouissance de l'espace extérieur. La cuisine est entièrement équipée, et des matériaux nobles sont employés dans l'ensemble du bien. L'ensemble résidentiel bénéficie d'une sécurité 24h/24, de jardins paysagers soignés et de deux piscines communes, renforçant l'impression de qualité et de luxe.
Le prix de ce duplex penthouse est fixé à 1 675 000 €. Il s'agit d'un bien unique, prêt à être habité, situé dans une communauté fermée exclusive. En raison de sa localisation privilégiée en front de mer et de ses caractéristiques haut de gamme, ce bien représente une offre significative sur le marché immobilier de la New Golden Mile. La disponibilité est immédiate, permettant aux acquéreurs de s'installer rapidement dans leur nouvelle résidence.
Ce penthouse est situé dans un complexe résidentiel haut de gamme, directement sur le front de mer de la New Golden Mile. La vie quotidienne y est caractérisée par la proximité de la plage, accessible en quelques pas, et par un environnement urbain dynamique. Les supermarchés, pharmacies et restaurants se trouvent à quelques minutes de marche, facilitant les courses et les sorties. Les résidents profitent des jardins tropicaux luxuriants, des piscines communes et des installations sportives, le tout sécurisé par une présence 24h/24. L'animation de la région, avec ses restaurants et ses activités de loisirs, est complétée par le calme de la résidence, offrant un équilibre entre vie sociale et détente personnelle.
La New Golden Mile, où se situe ce duplex, est une zone de développement résidentiel prisée sur la côte de Málaga, s'étendant de l'ouest de Marbella à Estepona. Elle est connue pour ses complexes immobiliers de luxe, ses plages et sa proximité avec des terrains de golf de renommée mondiale. Les résidents bénéficient d'un accès aisé aux villes voisines telles que Marbella et Estepona, offrant une large gamme de restaurants, boutiques et services. L'environnement est un mélange de zones résidentielles paisibles et d'espaces naturels préservés, avec le littoral méditerranéen comme point central. Le climat doux et ensoleillé favorise un mode de vie actif en extérieur tout au long de l'année.
Ce penthouse est situé sur la Costa del Sol, une région côtière du sud de l'Espagne réputée pour son climat, ses plages et son style de vie. La New Golden Mile, spécifiquement, offre un mélange d'urbanisation moderne et de beauté naturelle, avec un accès facile aux villes voisines et aux attractions régionales.
Ce duplex est ancré dans la New Golden Mile, une zone côtière dynamique située entre les villes d'Estepona et de Marbella dans la province de Málaga. Cette position stratégique permet de profiter à la fois du calme résidentiel et de l'animation des deux villes. Estepona, à proximité, offre un centre historique charmant et une promenade maritime animée. Marbella, plus à l'est, est réputée pour son glamour, ses boutiques de luxe et sa marina renommée. La New Golden Mile elle-même est une zone développée avec des infrastructures modernes, des resorts de luxe et une offre de loisirs variée, se positionnant comme un carrefour de style de vie méditerranéen.
Ce penthouse est idéalement situé à 1,2 km de la plage Playa del Saladillo, et à quelques minutes à pied d'une épicerie (73 m) et d'une pharmacie (211 m). L'accès à l'autoroute AP-7 est aisé, permettant de rejoindre l'aéroport de Málaga-Costa del Sol (AGP) en environ 54 km. Plusieurs parcours de golf prestigieux, tels que le Club de Golf Málaga Parador et le Club de Golf de Guadalhorce, sont accessibles en moins de 10 km. Les centres sportifs comme le Club de Tenis sont à proximité immédiate (0,3 km). Les 22 arrêts de transports en commun dans un rayon de 2 km facilitent les déplacements locaux.
| Distance plage | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
La région bénéficie d'un climat méditerranéen avec des températures moyennes annuelles oscillant entre 12°C et 26°C, et un ensoleillement annuel historique de 3 888 heures. Le printemps et l'automne sont particulièrement agréables, tandis que l'été offre des conditions idéales pour profiter de la mer. Le zwemseizoen, avec une température de l'eau dépassant les 20°C, dure environ 5 mois. L'altitude modérée de 40m au-dessus du niveau de la mer et une légère pente de 3% vers la plage contribuent à un environnement de vie confortable. La végétation luxuriante des jardins communautaires ajoute une touche de nature au cadre résidentiel.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Ce bien offre un accès direct à la plage, se trouvant à seulement 1,2 km de Playa del Saladillo. La côte environnante regorge de plages, dont plusieurs arborent le label Pavillon Bleu. Pour les amateurs de sport, le complexe dispose d'installations de fitness, et la proximité des clubs de tennis et de paddle (Club de Tenis à 0,3 km, Racket Club Villa Paderna à 1,2 km) est un atout majeur. De plus, une dizaine de parcours de golf de premier plan se trouvent à moins de 12 km, dont le Campo de Golf Miguel Ángel Jiménez. Les marinas comme Puerto Deportivo José Banus sont également accessibles.
Source: OpenStreetMap
Ce duplex est ancré dans la New Golden Mile, une zone côtière dynamique située entre les villes d'Estepona et de Marbella dans la province de Málaga. Cette position stratégique permet de profiter à la fois du calme résidentiel et de l'animation des deux villes. Estepona, à proximité, offre un centre historique charmant et une promenade maritime animée. Marbella, plus à l'est, est réputée pour son glamour, ses boutiques de luxe et sa marina renommée. La New Golden Mile elle-même est une zone développée avec des infrastructures modernes, des resorts de luxe et une offre de loisirs variée, se positionnant comme un carrefour de style de vie méditerranéen.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.1°C | 62 mm |
| Février | 12.4°C | 64 mm |
| Mars | 14.4°C | 53 mm |
| Avril | 16.4°C | 36 mm |
| Mai | 18.6°C | 33 mm |
| Juin | 22.7°C | 7 mm |
| Juillet | 26.1°C | 1 mm |
| Août | 26.5°C | 2 mm |
| Septembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octobre | 19.3°C | 52 mm |
| Novembre | 15.4°C | 77 mm |
| Décembre | 12.8°C | 71 mm |
Modéré
Ref: VL872840
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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