Este elegante duplex penthouse está situado na prestigiada comunidade costeira de Cabo Bermejo, na Nova Milha Dourada de Estepona, em Málaga. Oferecendo um estilo de vida luxuoso e acesso direto à praia, esta residência combina design contemporâneo com vistas deslumbrantes e comodidades de resort. A propriedade beneficia de uma localização privilegiada, a uma curta distância de várias praias e a uma proximidade conveniente de campos de golfe e do aeroporto.
Comparado com outros projetos na Costa del Sol, este duplex penthouse em Cabo Bermejo distingue-se pela sua localização consolidada e de luxo na Nova Milha Dourada, com acesso direto à praia. Projetos como Acqua Gardens e Aby Upper em Estepona, com preços a partir de €418.800 e €320.000 respetivamente, oferecem tipologias diferentes e localizações que podem variar em termos de proximidade ao mar e exclusividade. Alba Benalmadena, com um preço a partir de €598.000, situa-se numa área diferente da costa, com as suas próprias características de acessibilidade e amenidades. O preço de €1.675.000 para esta propriedade reflete um nicho de mercado de luxo, onde a combinação de espaço, acabamentos de alta gama, vistas e acesso privilegiado à praia é primordial. Enquanto outros desenvolvimentos podem focar-se em novas construções com um preço de entrada mais baixo, esta oferta representa uma oportunidade de adquirir uma residência estabelecida numa localização de prestígio, com um forte sentido de comunidade e segurança, características que justificam o seu valor no mercado.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
A propriedade está integrada numa comunidade fechada com acesso direto à praia, proporcionando um ambiente seguro e tranquilo. A sua localização na Nova Milha Dourada garante proximidade a serviços urbanos, restaurantes e centros desportivos, enquanto a paisagem circundante é caracterizada pela proximidade ao mar Mediterrâneo e a zonas verdes.
Este duplex penthouse satisfaz o desejo por um estilo de vida sofisticado e confortável. Com amplos espaços interiores, terraços privativos e comodidades de luxo como aquecimento de piso e ar condicionado individual, a propriedade foi concebida para o conforto e bem-estar. A disposição em duplex oferece zonas distintas para estar e dormir, otimizando a funcionalidade.
A propriedade encontra-se concluída, permitindo a ocupação imediata. O edifício faz parte de uma comunidade consolidada, com manutenção e gestão profissional asseguradas. O estatuto de 'Gereed' significa que não há prazos de construção a aguardar, facilitando um processo de aquisição direto.
O projeto não oferece novas unidades de construção, pois a propriedade está concluída. A localização, embora urbana, não se situa no centro histórico de uma cidade grande, e não dispõe de um jardim privado extenso. A tipologia penthouse implica acesso através de escadas interiores, além de elevador.
Esta propriedade é adequada para compradores que procuram uma residência de luxo com acesso direto à praia numa localização consolidada e procurada na Costa del Sol. É ideal para indivíduos ou famílias que valorizam a combinação de um estilo de vida resort com a proximidade a serviços urbanos e a um aeroporto internacional. Aqueles que desejam uma casa de férias pronta a usar, ou uma residência permanente sem a necessidade de construção ou renovação, encontrarão aqui uma solução. O espaço e a disposição em duplex tornam-o apropriado para quem necessita de áreas separadas para descanso, trabalho ou entretenimento. Comodidades como aquecimento de piso e ar condicionado individualizado atendem a quem procura conforto térmico todo o ano. A segurança 24 horas e a natureza fechada da comunidade são também fatores importantes para compradores que priorizam a tranquilidade e a privacidade.
O duplex penthouse em Cabo Bermejo exibe um elevado padrão de qualidade de construção e acabamento. As características mencionadas, como piso radiante em toda a casa e ar condicionado individual por divisão, indicam um foco no conforto e na eficiência energética. Os acabamentos interiores, embora não detalhados especificamente, são implícitos na descrição de 'luxuoso' e 'magnificamente nomeado'. A cozinha totalmente equipada com zona de lavandaria sugere funcionalidade e design pensado. As casas de banho, incluindo duas em suite e uma com estilo francês, implicam o uso de materiais de qualidade e um design estético cuidado. Os terraços privados, um com churrasqueira e solário, foram concebidos para maximizar o usufruto do espaço exterior e do clima. A inclusão de garagem e arrecadação adiciona valor prático e de armazenamento. A gestão da comunidade e a manutenção contínua asseguram a preservação da qualidade das áreas comuns e exteriores.
O duplex penthouse está disponível a partir de €1.675.000. Este valor reflete a localização premium na Nova Milha Dourada, as dimensões generosas do imóvel (310 m² de área útil), o acabamento de luxo e a inclusão de garagem e arrecadação. A tipologia duplex penthouse, com características exclusivas como terraços amplos e acabamentos de alta qualidade, justifica o posicionamento de preço. Não existem variações de preço significativas indicadas, sugerindo uma oferta única desta tipologia específica na comunidade.
A vida neste duplex penthouse em Cabo Bermejo é definida pelo luxo e conveniência numa comunidade costeira exclusiva. O ritmo diário é marcado pela proximidade ao mar, com o som das ondas a servir de pano de fundo. As manhãs podem começar com um café num dos terraços privados, desfrutando da brisa marítima, seguido de um mergulho na piscina comum ou um passeio pela praia. A disponibilidade de um ginásio e sauna no local fomenta um estilo de vida ativo e saudável. A curta distância a supermercados, farmácias e restaurantes significa que as tarefas quotidianas são facilmente realizadas a pé ou de bicicleta, libertando tempo para lazer. À noite, a área circundante oferece uma variedade de opções gastronómicas e de entretenimento, mantendo, no entanto, um ambiente de tranquilidade residencial.
A vida na Nova Milha Dourada de Estepona, onde se localiza este duplex penthouse, oferece uma experiência urbana confortável com acesso a uma vasta gama de serviços. A uma curta distância a pé encontram-se supermercados (73 m), farmácias (211 m) e centros de saúde (642 m), tornando as necessidades diárias convenientes. A proximidade a restaurantes (21 num raio de 2 km), cafés e bancos contribui para um estilo de vida social e prático. O acesso a 19 escolas primárias e 10 secundárias na área circundante indica uma infraestrutura educacional robusta, adequada para famílias. A presença de 24 hotéis e uma capacidade de 6.897 camas sugere uma área turisticamente desenvolvida, com uma oferta diversificada de serviços de apoio. A rede de 22 paragens de transporte público e 4 linhas de autocarro facilita a mobilidade dentro e fora da área.
A localização na Nova Milha Dourada, Estepona, coloca esta propriedade numa área costeira desenvolvida e procurada. A proximidade a praias, campos de golfe e serviços urbanos é evidente na densidade de pontos de interesse dentro de um raio de poucos quilómetros. A área beneficia de boas ligações de transporte, com acesso a autoestradas e transporte público.
Este duplex penthouse está situado na Nova Milha Dourada, uma área costeira entre Estepona e Marbella, na província de Málaga. Esta localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a centros urbanos vibrantes. Estepona, a cidade mais próxima, proporciona uma atmosfera mais tradicional e serviços locais, enquanto Marbella, a uma distância acessível, oferece um ambiente cosmopolita com boutiques de luxo e vida noturna. A proximidade ao aeroporto de Málaga (AGP) facilita a ligação a destinos internacionais, posicionando a propriedade de forma estratégica na Costa del Sol.
A acessibilidade a pé e de bicicleta é uma mais-valia desta localização, com muitas comodidades a poucos metros. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, fica a 1.2 km, com uma inclinação moderada de 3.0% em direção ao mar. Para o lazer desportivo, existem vários clubes de ténis e padel a distâncias entre 0.3 km e 1.3 km, bem como campos de golfe como Tramores Golf (1.1 km) e Flamingos Golf (1.2 km). O aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP) está a aproximadamente 54 km por via aérea, e o aeroporto de Gibraltar (GIB) a cerca de 45 km, oferecendo boas ligações internacionais. A Marina de Puerto Deportivo José Banus fica a 8.6 km.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
O clima mediterrânico da região é caracterizado por uma temperatura média anual de 18.9°C e aproximadamente 3.888 horas de sol por ano, proporcionando um ambiente agradável durante a maior parte do ano. O período de natação é estimado em cinco meses, com temperaturas da água superiores a 20°C. A altitude de 40 metros acima do nível do mar contribui para um clima ameno, com temperaturas que variam tipicamente entre 12°C e 26°C. A proximidade ao mar influencia a humidade e a temperatura, criando um microclima favorável à vida ao ar livre. A inclinação moderada de 3.0% em direção à praia facilita o acesso, sem ser excessivamente íngreme.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A área oferece acesso a vários pontos de interesse recreativo, incluindo praias e instalações desportivas. A praia mais próxima é a Playa del Saladillo, a 1.2 km, com outras como Playa del Sol Villacana (1.5 km) e Playa de Guadalmansa (2.0 km) também nas proximidades. Para a prática de desportos de raquete, existem o Club de Tenis (0.3 km), Racket Club Villa Paderna (1.2 km) e RozaRossa Tennis and Padel Club (1.3 km). A oferta de golfe é vasta, com campos como Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) e El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km) a uma curta distância. A marina de Puerto Deportivo José Banus, um centro de atividade náutica e social, fica a 8.6 km.
Fonte: OpenStreetMap
Este duplex penthouse está situado na Nova Milha Dourada, uma área costeira entre Estepona e Marbella, na província de Málaga. Esta localização oferece um equilíbrio entre tranquilidade residencial e acesso a centros urbanos vibrantes. Estepona, a cidade mais próxima, proporciona uma atmosfera mais tradicional e serviços locais, enquanto Marbella, a uma distância acessível, oferece um ambiente cosmopolita com boutiques de luxo e vida noturna. A proximidade ao aeroporto de Málaga (AGP) facilita a ligação a destinos internacionais, posicionando a propriedade de forma estratégica na Costa del Sol.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Ref: VL872840
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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