Дуплекс пентхаус са три спаваће собе, смештен у престижном комплексу Цортијо дел Мар на Новој Златној Миљи у Малаги. Овај стан нуди југозападно оријентисане терасе, идеалне за уживање у заласку сунца и опуштање. Комплекс је познат по могућностима за изнајмљивање празником, а овај стан поседује важећу туристичку лиценцу, што га чини одличном опцијом за инвестицију. Простор је функционално распоређен на два нивоа, обезбеђујући комфор и приватност.
Ključne karakteristike lokacije, stanova, faze projekta i stavovi za pažnju.
Позициониран на Новој Златној Миљи, овај дуплекс пентхаус пружа лак приступ плажи и градским садржајима. Налази се у урбаном окружењу где су многи ресторани, продавнице и услуге на пешачкој удаљености. Близина инфраструктуре попут аеродрома и јавног превоза доприноси практичности локације.
Пројекат је намењен појединцима или породицама које траже дом са додатним простором и приватним терасама. Наличие туристичке лиценце указује на потенцијал за додатни приход од изнајмљивања. Простран распоред, са одвојеним главним апартманом на горњем спрату, задовољава потребе за комфорним животним простором и могућношћу угошћавања гостију.
Иако је овај стан већ завршен и спреман за усељење, он представља део модерне градње у комплексу Цортијо дел Мар. Комплекс комбинује савремену архитектуру са погодностима попут базена у облику лагуне и подржавања одржавања и сигурности. Ово обезбеђује висок стандард становања и управљања имовином.
Овај дуплекс пентхаус не нуди директан поглед на море са свих тераса, иако је у близини плаже. Пошто се налази у урбаном окружењу, ниво буке може бити виши у поређењу са иолованим локацијама. Део апартмана има поглед на базен и урбано подручје, а не само на природу.
Ref: VL198611
Izvor: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ова некретнина је погодна за појединце или породице који траже пространо становање са додатним простором за релаксацију и забаву. Са три спаваће собе и три купатила, пружа комфор за четворочлану породицу или парове који често угошћавају пријатеље и рођаке. Функционалност дуплекс распореда, са одвојеном главном спаваћом собом на горњем спрату и приступ приватном соларијуму, одговара онима који цене приватност и простор. Постојање туристичке лиценце чини је атрактивном за инвеститоре који желе да остваре приход од изнајмљивања током периода када је стан ненасељен. Близина аеродрома (7.9 км) и центра града такође је чини погодном за често путујуће професионалце.
Стан је у одличном стању, са фокусом на удобан и функционалан животни простор. Укључује потпуно опремљену кухињу са помоћном просторијом, што олакшава свакодневне активности. Пространа дневна и трпезарија имају излаз на терасу, опремљену за ручавање и одмор. Главни апартман на горњем спрату поседује гардеробер и купатило са ђакузијем и туш кабином. Финиши су квалитетни, обезбеђујући пријатан амбијент. Укључени су и елементи попут уграђених ормара, клима-уређаја (топло/хладно) и сателитске телевизије, што доприноси укупној удобности и практичности становања.
Почетна цена за овај дуплекс пентхаус износи 619.000 €. Цена одражава локацију, величину стана (133 м²) и додатне погодности попут приватних тераса и припадајућег места у гаражи. Комплекс нуди стандардне услуге попут базена и обезбеђења, што доприноси вредности имовине. Узимајући у обзир да је стан у одличном стању и да поседује туристичку лиценцу, цена је у складу са тржиштем за некретнине овог типа у региону Малаге.
Овај дуплекс пентхаус представља погодну локацију за живот и одмор. Налази се у урбаном подручју где су основни садржаји, попут супермаркета (73м), апотека (211м) и здравствених центара (642м), лако доступни. Разноликост ресторана (21 у радијусу од 2км) и кафића пружа могућности за свакодневна дружења. Близина спортских центара, попут Цлуб де Тенис (0.3км), додатно обогаћује начин живота. Становници могу очекивати динамично окружење са приступом градским погодностима, али и могућношћу опуштања на сопственим терасама.
Живот у овој области нуди комбинацију урбане динамике и близине природних лепота. Са супермаркетом на само 73 метра и апотеком на 211 метра, дневне потрепштине су лако доступне. Ресторани, кафићи и банке су такође у близини, стварајући жив окружење. Комплекс има базен у облику лагуне, ресторан поред базена (активан од априла до октобра) и добро одржаване суптропске баште, пружајући осећај одмаралишта. Близина спортских објеката, попут тениских клубова на 0.3 км, подржава активни начин живота. Окружење је урбано, са 19 основних и 10 средњих школа у радијусу од 2 км, што га чини погодним за породице.
Карта приказује локацију овог дуплекс пентхауса на Новој Златној Миљи, истакнуту близину плажа, градских центара и спортских садржаја. Релативна позиција у односу на аеродром и оближње голф терене такође је видљива, пружајући контекст за доступност и рекреативне могућности.
Овај дуплекс пентхаус налази се на Новој Златној Миљи, познатом делу обале Малаге, између Марбеље и Естепоне. Позициониран је у близини центра града, што омогућава лак приступ градским садржајима и културним знаменитостима. Регија Коста дел Сол је позната по свом медитеранском начину живота, голф теренима и прелепим плажама. Локација је стратешки добро позиционирана за истраживање околних градова и атракција, са добром инфраструктуром и саобраћајном повезаношћу.
Локација пружа одличну повезаност. Плаже су на пешачкој удаљености, са најближом, Плаyа дел Саладилло, удаљеном 1.2 км. Друге плаже, попут Плаyа де ла Малагуета, удаљене су 1.3 км. Аеродром Малага-Коста дел Сол (AGP) је удаљен око 54 км ваздушном линијом, док је лука Гибралтар удаљена око 45 км. Голф играчи имају избор између неколико терена, укључујући Цлуб де Голф Малага Парадoр (8.2 км). Путовање је олакшано присуством 4 линије јавног превоза и 22 аутобуске станице у близини. Електрична возила могу се пунити на станици удаљеној 434 метра.
| Udaljenost do plaže | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
Izvor: OpenStreetMap, Google Maps
Регион се одликује пријатном медитеранском климом са просечном годишњом температуром од 18.9°C. Очекује се око 3.888 сунчаних сати годишње, што обезбеђује дуготрајно сунчано време. Сезона купања, када је температура воде 20°C или виша, траје око 5 месеци. У подручју преовлађују умерене температуре, које се крећу између 12°C и 26°C током године. Надморска висина од 40 метара и благо нагиб ка плажи (3.0%) доприносе удобности и приступачности локације. Ово окружење је погодно за активности на отвореном током већег дела године.
Izvor: Open-Meteo (2020, 2025 просек)
Близина плажа је једна од главних предности ове локације. Најближа плажа, Плаyа дел Саладилло, удаљена је само 1.2 км. У радијусу од 2 км налазе се и Плаyа дел Сол Виллацана (1.5 км) и Плаyа де Гуадалманса (2.0 км). Регија нуди и бројне спортске активности; близина тениских и падл клубова, попут Цлуб де Тенис (0.3 км), је значајна. За љубитеље голфа, постоји неколико терена у близини, укључујући Траморес Голф (1.1 км) и Фламингoс Голф (1.2 км). Марине, попут Пуерто Депортиво Хосе Банус, удаљене су 8.6 км, пружајући могућности за поморски спорт и рекреацију.
Izvor: OpenStreetMap
Овај дуплекс пентхаус налази се на Новој Златној Миљи, познатом делу обале Малаге, између Марбеље и Естепоне. Позициониран је у близини центра града, што омогућава лак приступ градским садржајима и културним знаменитостима. Регија Коста дел Сол је позната по свом медитеранском начину живота, голф теренима и прелепим плажама. Локација је стратешки добро позиционирана за истраживање околних градова и атракција, са добром инфраструктуром и саобраћајном повезаношћу.
| Mesec | Prosečna temperatura | Padavine | Sati sunca |
|---|---|---|---|
| Јануар | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| Фебруар | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| Март | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| Април | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| Мај | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| Јун | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| Јул | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| Август | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| Септембар | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| Октобар | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| Новембар | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| Децембар | 13.4°C | 88 mm | 156h |
Равно
У поређењу са пројектима попут Acqua Gardens (од €418,800) и Aby Upper (од €320,000) у Естепони, овај дуплекс пентхаус представља вишу ценовну категорију, што је одраз његове величине, позиције и додатног садржаја попут туристичке лиценце. Alba Benalmadena (од €598,000) је ближа по цени, али се разликује по локацији у Беналмадени. Овај пројекат на Новој Златној Миљи нуди јединствену комбинацију урбаног живота, близине плаже и одличне повезаности са аеродромом, што га чини посебно атрактивним за међународне купце који траже како стамбену тако и инвестициону вредност. Упркос вишој цени у односу на неке друге опције, квалитет завршне обраде, простор и могућност изнајмљивања оправдавају инвестицију у овом конкурентном тржишту.
Милан Јовановић помаже клијентима из Србије да остваре своје циљеве на шпанском тржишту некретнина. Његова посвећеност гарантује ефикасан и успешан процес.
Višejezični predstavnik uz podršku VI. Vaš upit obrađuje tim iza ovog sajta.
Zainteresovani?
Ostavite svoje podatke i primate informacije o dostupnosti, cenama i tlocrtima.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID