פנטהאוז מפואר, עוצב מחדש במלואו, נמצא בקהילת חזית החוף של טור בורמחה, אסטפונה. הפנטהאוז ממוקם בקרבתו של קהילה מגודרת יוקרתית, ומציע שילוב של ארכיטקטורה אנדלוסית קלאסית ועיצוב מודרני. עם שטח פנים של למעלה מ-200 מ"ר ו-125 מ"ר של טרסות פרטיות, הבית כולל סלון מואר, מטבח מעוצב, ומערכת סאונד משולבת. הוא מספק חווית מגורים אלגנטית ונוחה, במיקום מבוקש בריביירה.
מאפיינים מרכזיים של המיקום, הדירות, שלב הפרויקט ונקודות לדיון.
הפרויקט ממוקם במרחק הליכה מהחוף, באזור עירוני המציע גישה נוחה למגוון שירותים. מיקומו על קו החוף, לצד טיילת, מבטיח נוף ימי וגישה ישירה לים. הסביבה מעודדת אורח חיים פעיל, עם אפשרויות רבות בקרבת מקום.
דירה זו מתאימה לאלו המחפשים מגורים יוקרתיים עם דגש על נוחות ועיצוב. שטח הפנים הנדיב, הטרסות הפרטיות, והגישה לשירותים קהילתיים כמו בריכות וגנים, הופכים אותה לאידיאלית עבור אלה שמעריכים איכות חיים, פרטיות וקרבה לים ולמתקנים.
הפנטהאוז הושלם ועבר שיפוץ מלא, ומציע סטנדרט מגורים עכשווי. הבניין עצמו ממוקם בקהילה ותיקה ומבוססת, מה שמעיד על יציבות וטיפוח של המתחם. הפרויקט מהווה הזדמנות לרכוש נכס מודרני ומוכן למגורים.
הנכס ממוקם בבניין עם מתקנים משותפים, מה שיכול להצביע על פחות פרטיות באזורים אלו. למרות שהפנטהאוז שופץ, הוא אינו מציע גינה פרטית פרט לטרסות. כמו כן, מיקומו באזור עירוני עשיר עלול להעיד על רמת רעש מסוימת, אם כי הנתונים לגבי שקט אינם זמינים.
Ref: VL041312
מקור: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
פנטהאוז זה יתאים לאנשים המחפשים בית יוקרתי המשלב קרבה לים עם נוחות עירונית. הוא אידיאלי למי שמעריך עיצוב מודרני ואיכותי, כפי שבא לידי ביטוי בשיפוץ המלא, במטבח המעוצב ובמערכות הסאונד. הזוגות או המשפחות הקטנות שיעריכו את האווירה המתוחכמת, יעדיפו את הפריטים הייחודיים כמו הג'קוזי והסאונה הפרטיים, וייהנו מהטרסות הרחבות. אנשים שנוהגים לבלות זמן בחוף, ללכת למסעדות יוקרה או לשחק גולף, ימצאו את המיקום אטרקטיבי במיוחד, עם קרבה למתקני ספורט ופנאי. גם עבור אנשים עסוקים, נוחות הגישה למרכז העיר, שירותים חיוניים כמו בית מרקחת ומרכז בריאות, ומתקני התחבורה, יקלו על אורח החיים. מיקומו בקהילה מאובטחת ומטופחת, עם שירותי שמירה 24/7, יעניק שקט נפשי.
רמת הגימור בפנטהאוז משקפת הקפדה על פרטים ושימוש בחומרים איכותיים. הדירה עברה שיפוץ מלא, כשהדגש הושם על עיצוב מודרני ואלגנטי. המטבח מצויד במכשירי חשמל יוקרתיים, כולל מכשיר Thermomix ומקרר יינות, המצביעים על רמה גבוהה של פונקציונליות וסטייל. מערכת הסאונד המשולבת של Bang & Olufsen מוסיפה נופך של יוקרה טכנולוגית. הסוויטה הראשית כוללת חדר ארונות מרווח ואמבטיה נפרדת, המעניקים חווית ספא פרטית. בנוסף, החימום מתחת לרצפה (U/F Heating) תורם לנוחות בחודשי החורף. דלתות הפנים, ריצוף, וגימורי הקירות, אם כי לא פורטו ספציפית, צפויים להיות ברמה גבוהה התואמת את תיאור ה'שיפוץ המלא' והאווירה הכללית.
הפנטהאוז מוצע במחיר של 4,995,000 אירו. המחיר משקף את הפרימיום של נכס חזית חוף, בפנטהאוז משופץ בסטנדרטים גבוהים, ובמתחם מגורים יוקרתי ומבוקש. הנתונים מצביעים על 3,163 עסקאות נדל"ן באזור, מה שמעיד על שוק פעיל. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Manzanilla 12 (החל מ-3,750,000 אירו), מחיר זה ממוקם בקצה העליון של הסקאלה, אך ככל הנראה משקף את תכונותיו הייחודיות של הנכס, כגון גודלו, רמת השיפוץ והמיקום המדויק. זמינות הנכס מצביעה על כך שהוא מוכן למגורים, ללא צורך בהמתנה להשלמת הבנייה.
פנטהאוז זה ממוקם באזור New Golden Mile, הידוע כשילוב של מגורים יוקרתיים וגישה נוחה לשירותים. קרבתו לחוף (1.2 ק"מ) ולטיילת מאפשרת אורח חיים המשלב מנוחה על הים ופעילויות ימיות. סביבת המגורים מציעה מגוון רחב של שירותים במרחק הליכה, כולל סופרמרקט (73 מ'), בית מרקחת (211 מ') ומרכז בריאות (642 מ'), המקלים על חיי היומיום. בנוסף, באזור מרוכזים 21 מסעדות, 2 בנקים ו-2 בתי קפה, מה שיוצר אווירה אורבנית תוססת. קיומם של 19 בתי ספר יסודיים ו-10 בתי ספר תיכוניים באזור (ברדיוס 2 ק"מ) מצביע על אוכלוסייה מגוונת ומשפחות. המתחם עצמו כולל גנים טרופיים, בריכות פנימיות וחיצוניות, וחדר כושר, התורמים לאיכות החיים ולהנאה מזמנם הפנוי של התושבים.
האזור סביב הפנטהאוז משלב מגורים עירוניים עם גישה קלה לטבע ולירידה לים. קרבה מיידית לחוף (1.2 ק"מ) מאפשרת אורח חיים ימי. המרכז העירוני הקרוב מספק שפע של שירותים יומיומיים: סופרמרקט במרחק 73 מטר, בית מרקחת 211 מטר, ומרכז בריאות 642 מטר. גישה נוחה זו מפחיתה את הצורך בשימוש ברכב לנסיעות שגרתיות. הריכוז הגבוה של מסעדות (21), בתי קפה (2) ובנקים (2) ברדיוס 2 ק"מ תורם לאווירה תוססת ונוחה. תשתיות חינוכיות, כולל 19 בתי ספר יסודיים ו-10 תיכונים, מצביעות על קהילה מבוססת. הזמינות של 4 קווי תחבורה ציבורית ו-22 תחנות אוטובוס בסביבה (במרחק הליכה) משפרת את הניידות, גם ללא רכב פרטי.
המיקום המוצג על המפה הוא באזור New Golden Mile, פרבר של מלגה, סמוך לעיר אסטפונה. המפה מדגישה את קרבת הפרויקט לים, לטיילת, ולשירותים מקומיים כגון סופרמרקטים, בתי מרקחת ומרכזי ספורט. היא גם מציגה את הנגישות לנמל התעופה של מלגה ולמגרשי גולף באזור.
הפנטהאוז ממוקם ב-New Golden Mile, אזור פופולרי במחוז מלגה, לאורך החוף הדרומי של ספרד. הוא ממוקם בין העיר אסטפונה (Estepona) לבין מרבלה (Marbella), וקרוב ליעד היוקרתי פוארטו באנוס (Puerto Banús). מיקום זה מציע גישה נוחה למגוון רחב של ערים ועיירות לאורך החוף, כל אחת עם מאפייניה הייחודיים. קרבה זו מאפשרת לתושבים ליהנות מהאווירה התוססת של מרבלה, מהאפשרויות הפנאי של פוארטו באנוס, ומהאווירה הרגועה יותר של אסטפונה, תוך שמירה על מגורים באזור יוקרתי ושקט יחסית.
המיקום מציע יתרונות משמעותיים מבחינת נגישות. החוף הקרוב ביותר, Playa del Saladillo, נמצא במרחק 1.2 ק"מ, נגיש בהליכה. המרחקים לחוף הים במרכז העיר, כמו Playa de la Malagueta (1.3 ק"מ) ו-Playa de San Andrés (1.8 ק"מ), גם הם סבירים. נמל התעופה של מלגה (AGP) נמצא במרחק 54 ק"מ (בקו אווירי), מה שמבטיח גישה בינלאומית נוחה. שדות תעופה נוספים, כמו גיברלטר (45 ק"מ), זמינים גם כן. קיומם של 3 מגרשי גולף באזור (1.1-1.3 ק"מ) מושך חובבי ספורט זה. קירבה למרכזי קניות, מרכזים רפואיים, ובתי ספר בינלאומיים (The International School of Estepona, 1.4 ק"מ) משלימה את מגוון השירותים הזמינים.
| מרחק מהים | 3.1 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 99 km |
| Los Prados | 0.4 km |
| Guadalhorce | 1.1 km |
מקור: OpenStreetMap, Google Maps
האזור נהנה מאקלים ים תיכוני מתון, עם טמפרטורה שנתית ממוצעת של 18.9 מעלות צלזיוס. טווח הטמפרטורות נע בין 12-26 מעלות צלזיוס. כמות שעות השמש השנתית ההיסטורית היא 3,888, אחת הגבוהות באירופה, מה שתורם לעונת שחייה של כ-5 חודשים (כאשר טמפרטורת המים עולה על 20 מעלות צלזיוס). גובה הפרויקט הוא 40 מטר מעל פני הים, ומציע נוף פתוח. שיפוע מתון של 3.0% לכיוון החוף תורם לנוחות הגישה. אין מידע ספציפי לגבי מקורות מים או מאפיינים טבעיים ייחודיים מעבר לקרבה לים.
מקור: Open-Meteo (2020, 2025 ממוצע)
המיקום אידיאלי לחובבי חוף ופנאי. החוף הקרוב ביותר, Playa del Saladillo, נמצא במרחק 1.2 ק"מ. בנוסף, ישנם חופים נוספים באזור כמו Playa del Sol Villacana (1.5 ק"מ) ו-Playa de Guadalmansa (2.0 ק"מ). עבור חובבי גולף, קיימים 3 מגרשי גולף בקרבת מקום: Tramores Golf (1.1 ק"מ), Flamingos Golf (1.2 ק"מ), ו-El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 ק"מ). בנוסף, קיימים מרכזי ספורט מרובים, כולל מועדוני טניס ופדל, כגון Club de Tenis (0.3 ק"מ) ו-Racket Club Villa Paderna (1.2 ק"מ), המציעים הזדמנויות לפעילות גופנית. מתקנים נוספים כוללים בריכות שחייה ציבוריות כמו Parque Antena (2.2 ק"מ).
מקור: OpenStreetMap
הפנטהאוז ממוקם ב-New Golden Mile, אזור פופולרי במחוז מלגה, לאורך החוף הדרומי של ספרד. הוא ממוקם בין העיר אסטפונה (Estepona) לבין מרבלה (Marbella), וקרוב ליעד היוקרתי פוארטו באנוס (Puerto Banús). מיקום זה מציע גישה נוחה למגוון רחב של ערים ועיירות לאורך החוף, כל אחת עם מאפייניה הייחודיים. קרבה זו מאפשרת לתושבים ליהנות מהאווירה התוססת של מרבלה, מהאפשרויות הפנאי של פוארטו באנוס, ומהאווירה הרגועה יותר של אסטפונה, תוך שמירה על מגורים באזור יוקרתי ושקט יחסית.
| חודש | טמפ' ממוצעת | משקעים | שעות שמש |
|---|---|---|---|
| ינואר | 12.5°C | 62 mm | 177h |
| פברואר | 13.2°C | 56 mm | 201h |
| מרץ | 14.9°C | 66 mm | 216h |
| אפריל | 16.9°C | 41 mm | 249h |
| מאי | 19.8°C | 23 mm | 291h |
| יוני | 23.6°C | 4 mm | 336h |
| יולי | 26.1°C | 0 mm | 342h |
| אוגוסט | 26.7°C | 3 mm | 312h |
| ספטמבר | 23.8°C | 25 mm | 261h |
| אוקטובר | 19.9°C | 61 mm | 213h |
| נובמבר | 15.8°C | 77 mm | 177h |
| דצמבר | 13.4°C | 88 mm | 156h |
שטוח
הפנטהאוז ב-New Golden Mile ממוקם באחת מהאזורים היוקרתיים והמבוקשים ביותר לאורך חוף ה-Costa del Sol. בהשוואה לפרויקטים אחרים באזור, כמו Manzanilla 12 (החל מ-3,750,000 אירו), מחיר הפנטהאוז הנוכחי (4,995,000 אירו) משקף מיקום פרימיום, שיפוץ ברמה גבוהה ושטח מגורים נרחב יותר, כולל טרסות גדולות. לעומת זאת, פרויקטים כמו Aquamar בטורה דל מאר (החל מ-219,950 אירו) או Lantana Residencial במיחאס (החל מ-205,000 אירו) ממוקמים באזורים שונים, מציעים דירות קטנות יותר וברמות מחיר נמוכות משמעותית, ואינם נהנים מאותו סטטוס יוקרתי או מקרבה ישירה לחוף הים כפי שמוצע בפנטהאוז הנדון. המיקום ב-New Golden Mile, בין אסטפונה למרבלה, וקרבתו למרינה של פוארטו באנוס, ממצבים אותו כנכס המיועד לקהל יעד המחפש איכות חיים גבוהה, פרטיות, ושירותים ברמה בינלאומית, תוך שהוא נהנה משוק נדל"ן פעיל עם 3,163 עסקאות.
נועה שפירו מלווה באופן אישי לקוחות דוברי עברית ברכישת נכס בספרד. היא מבטיחה תהליך שקוף, מובן ונטול דאגות.
נציג רב-לשוני בסיוע בינה מלאכותית. הפנייה שלך מטופלת על ידי הצוות שמאחורי אתר זה.
מעוניין?
השאר פרטים וקבל מידע על זמינות, מחירים ותוכניות דירות.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID