Este exclusivo ático dúplex, situado na prestigiada comunidade fechada de Torre Bermeja, na New Golden Mile em Estepona, combina arquitetura andaluza intemporal com design contemporâneo requintado. Com acabamentos de luxo e amplos terraços privados, oferece uma experiência de vida sofisticada junto ao mar. O projeto, construído com atenção aos detalhes, está pronto a habitar e posiciona-se como uma residência de eleição na Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
Localizado em primeira linha de praia, este empreendimento beneficia de acesso direto ao passeio marítimo e à praia. A proximidade a uma área urbana garante que serviços essenciais e opções de lazer estão a uma curta distância a pé, facilitando um estilo de vida prático e confortável.
O penthouse é concebido para quem procura exclusividade e conforto. Com áreas interiores generosas, amplos terraços, acabamentos de alta qualidade e comodidades como sauna e jacuzzi privados, responde a necessidades de bem-estar e lazer de alto nível.
O imóvel foi recentemente renovado, apresentando um estado de conservação excelente e um design contemporâneo. A construção, embora não seja nova, reflete padrões elevados de qualidade e acabamentos modernos, estando totalmente pronto para habitação.
O projeto não oferece vistas panorâmicas extensas de montanha ou campo, focando-se primariamente nas vistas mar e na proximidade à praia e comodidades urbanas. Não dispõe de piscina privativa no terraço, sendo as piscinas comunitárias e interiores as principais opções de lazer aquático.
Ref: VL041312
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Este penthouse adapta-se a indivíduos ou famílias que procuram uma residência principal de luxo ou uma segunda casa sofisticada na Costa del Sol, com ênfase na proximidade à praia e a comodidades urbanas. É ideal para quem valoriza a segurança de um condomínio fechado, a conveniência de ter serviços essenciais a uma curta distância a pé (supermercados, farmácias, centros de saúde) e a facilidade de acesso a opções de lazer e restauração. O estilo de vida descontraído, mas com acesso a atividades como golfe, ténis e desportos aquáticos, atrai quem busca um equilíbrio entre relaxamento e dinamismo. A opção por um imóvel renovado e pronto a habitar apela a compradores que desejam minimizar o tempo de espera e começar a desfrutar do seu novo lar imediatamente. A proximidade ao aeroporto de Málaga (a cerca de 54 km) também o torna prático para viajantes frequentes.
O penthouse distingue-se pela sua elevada qualidade de acabamentos e atenção ao detalhe. O interior, recentemente renovado, apresenta um design contemporâneo com elementos de luxo. Destacam-se a cozinha de designer equipada com eletrodomésticos premium, incluindo Thermomix e frigorífico de vinhos, o sistema de som integrado Bang & Olufsen, e roupeiros feitos à medida. As casas de banho são descritas como inspiradas em spas, e a suite principal inclui um closet e uma banheira de pé. O sistema de climatização é completo, com ar condicionado quente/frio e aquecimento por piso radiante, além de uma lareira elétrica para conforto adicional. As varandas estão equipadas com mobiliário de exterior Kettal, sauna e jacuzzi privados, elevando a experiência de lazer ao ar livre.
O preço deste penthouse de luxo é de 4.995.000 €. Esta unidade específica, com 3 quartos e 4 casas de banho, abrange 206 m² de área interior, complementada por 125 m² de terraços privados. A oferta na New Golden Mile, especialmente em empreendimentos de primeira linha de praia como Torre Bermeja, é limitada, o que justifica o posicionamento de preço. Existem outras propriedades na região, como demonstrado pelas referências a Manzanilla 12 (a partir de €3.750.000), mas este imóvel destaca-se pela sua condição de renovado e localização privilegiada.
Este ático dúplex na New Golden Mile oferece um ritmo de vida que equilibra tranquilidade e conveniência urbana. Situado numa comunidade de luxo com segurança 24 horas, o dia-a-dia é marcado pelo acesso fácil a comodidades essenciais, como supermercados e farmácias a poucos metros, e a proximidade a centros de saúde. A ligação direta ao passeio marítimo convida a caminhadas matinais ou ao fim da tarde, enquanto a oferta de 21 restaurantes e 2 cafés nas imediações permite desfrutar da gastronomia local e internacional. A presença de 24 hotéis na área circundante indica um ambiente dinâmico, com infraestruturas turísticas desenvolvidas, mas a natureza fechada e segura do condomínio assegura um refúgio de paz.
A vida na New Golden Mile, Estepona, combina a proximidade à praia com a conveniência urbana. Este ático está inserido num ambiente seguro e bem servido, a poucos metros de supermercados (73 m) e farmácias (211 m). O acesso a cuidados de saúde é facilitado pela proximidade a um hospital (642 m) e a 2 centros de saúde na área. O acesso a 19 escolas primárias e 10 secundárias na região sugere um ambiente familiar. A oferta de 21 restaurantes e 2 cafés nas imediações permite uma variedade gastronómica e social. O transporte público é assegurado por 4 linhas com 22 paragens, embora a presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos a 434 m sugira uma tendência para a mobilidade individual mais sustentada.
A localização na New Golden Mile, Estepona, coloca este empreendimento numa zona de elevado interesse turístico e residencial na Costa del Sol. A proximidade a praias, campos de golfe e serviços urbanos é um fator chave que define esta área como um destino desejado para residência permanente e de férias.
Este penthouse está estrategicamente localizado na New Golden Mile, uma área de prestígio entre Estepona e Marbella, na província de Málaga. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial de luxo e a proximidade a centros urbanos dinâmicos. Estepona, com o seu centro histórico renovado, encontra-se a poucos minutos de carro, enquanto Marbella e o famoso Puerto Banús, conhecido pela sua marina e vida noturna, estão a uma distância acessível (8.6 km), facilitando o acesso a uma vasta gama de serviços e entretenimento de alta qualidade.
A localização deste penthouse oferece excelente acesso a diversas comodidades. O aeroporto de Málaga (AGP) fica a aproximadamente 54 km, e o de Gibraltar (GIB) a cerca de 45 km, proporcionando ligações internacionais. A praia mais próxima, Playa del Saladillo, está a apenas 1.2 km de distância, com uma inclinação moderada de 3.0% para o mar. Para os golfistas, existem múltiplos campos nas proximidades, incluindo Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) e El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km), todos a menos de 1.5 km. A proximidade a centros desportivos como o Club de Tenis (0.3 km) e a marinas como Puerto Deportivo José Banus (8.6 km) enriquece as opções de lazer e desporto.
| Distância até à Praia | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
A região beneficia de um clima mediterrânico ameno, com uma temperatura média anual de 18.9°C e uma amplitude térmica entre 12-26°C. Os 3.888 horas de sol anuais históricas confirmam a elevada insolação da Costa del Sol, permitindo um longo período de atividades ao ar livre. O zwemseizoen, com temperaturas da água acima de 20°C, estende-se por 5 meses, ideal para desfrutar das praias e piscinas. O ático situa-se a uma altitude de 40 metros acima do nível do mar, oferecendo uma perspetiva próxima da costa e aproveitando a brisa marítima.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A oferta de lazer na proximidade é diversificada. As praias de Playa del Saladillo (1.2 km), Playa del Sol Villacana (1.5 km) e Playa de Guadalmansa (2.0 km) estão facilmente acessíveis. Para os entusiastas do golfe, uma seleção de campos renomados como Tramores Golf (1.1 km), Flamingos Golf (1.2 km) e El Paraiso Golf Clubhouse (1.3 km) encontra-se a curta distância. A prática de desportos de raquete é também incentivada com clubes como o Club de Tenis (0.3 km) e o Racket Club Villa Paderna (1.2 km). A presença de piscinas comunitárias e aquecidas, juntamente com a sauna e jacuzzi privados no terraço, complementa as opções de recreação.
Fonte: OpenStreetMap
Este penthouse está estrategicamente localizado na New Golden Mile, uma área de prestígio entre Estepona e Marbella, na província de Málaga. Esta posição oferece um equilíbrio entre a tranquilidade de uma zona residencial de luxo e a proximidade a centros urbanos dinâmicos. Estepona, com o seu centro histórico renovado, encontra-se a poucos minutos de carro, enquanto Marbella e o famoso Puerto Banús, conhecido pela sua marina e vida noturna, estão a uma distância acessível (8.6 km), facilitando o acesso a uma vasta gama de serviços e entretenimento de alta qualidade.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.1°C | 62 mm |
| Fevereiro | 12.4°C | 64 mm |
| Março | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Maio | 18.6°C | 33 mm |
| Junho | 22.7°C | 7 mm |
| Julho | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Setembro | 23.2°C | 9 mm |
| Outubro | 19.3°C | 52 mm |
| Novembro | 15.4°C | 77 mm |
| Dezembro | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
Comparativamente a outros empreendimentos na Costa del Sol, este penthouse em Torre Bermeja distingue-se pela sua localização em primeira linha de praia e pelo seu recente processo de renovação de alto padrão. Enquanto opções como Manzanilla 12 na mesma área começam em €3.750.000, este imóvel, com um preço de €4.995.000, reflete um segmento de mercado mais elevado, justificado pelas comodidades e pela exclusividade da comunidade. Projetos como Aquamar em Torre del Mar (€219.950) ou Lantana Residencial em Mijas (€205.000) representam um ponto de entrada significativamente mais baixo no mercado imobiliário da Costa del Sol, focando-se em propriedades de menor dimensão e em localizações distintas, sem a característica de primeira linha de praia ou o nível de acabamento de luxo oferecido neste penthouse. A New Golden Mile é conhecida pela sua concentração de propriedades de luxo e proximidade a campos de golfe de renome, o que posiciona este imóvel num nicho de mercado que procura qualidade, conforto e acesso privilegiado a lazer.
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