Marbella Yeni Altın Mil'de, 4.410 m²'lik stratejik bir ticari arsa, 1.600 m² inşaat alanına imkan tanımaktadır. Plaja ve şehir olanaklarına yakınlığıyla bu arsa, yaşlı bakım evleri, süpermarketler veya oteller gibi çeşitli ticari projeler için uygundur. Mükemmel konumu, kolay erişimi ve büyük inşaat potansiyeli ile hareketli bir bölgede proje geliştirmek isteyen geliştiriciler için değerli bir fırsat sunmaktadır.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Bu ticari arsa, yüksek kaliteli projeleriyle tanınan Marbella Yeni Altın Mil'de yer almaktadır. Plaja yürüme mesafesinde bulunan arsa, restoranlar, süpermarketler ve eczaneler gibi günlük ihtiyaçlara yakındır, bu da onu erişim ve görünürlük gerektiren işletmeciler için özellikle önemli kılmaktadır.
Arsanın net geliştirme parametreleri, ticari planlama için sağlam bir temel sunmaktadır. Bodrum katı dahil olmak üzere en fazla üç kat ve maksimum 10 metre yüksekliğe izin vermektedir. Düz ve neredeyse kare şekli, yaşlı bakım evleri, süpermarketler, oteller veya diğer hizmet odaklı ticari kullanımlar için idealdir ve ilgili izinlerin alınması koşuluyla.
Bu arsa, ticari projeler için eşsiz bir geliştirme fırsatı sunmaktadır. Maksimum inşaat alanı 1.600 m² olup, bodrum katı dahil en fazla üç kat ve 10 metre yükseklik sınırı bulunmaktadır. Arsa, yaklaşık 2.000 m² ticari arazi ve yaklaşık 2.500 m² kırsal araziden oluşmaktadır ve dikkatli bir şekilde planlanmış bir geliştirme için net bir çerçeve sunmaktadır.
Arsa konut geliştirme seçenekleri sunmamaktadır ve tüm geliştirmeler yerel planlama yetkililerinin onaylarına ve izinlerine tabi olacaktır. Ayrıca, geliştirme planına göre planlanması ve inşa edilmesi gerekecek mevcut bir altyapı bulunmamaktadır.
Ref: VL891654
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu arsa, İspanya'nın canlı kıyı bölgelerinden birinde ticari bir proje geliştirmek isteyen ileri görüşlü geliştiriciler için uygundur. Üstün konumu, plaja ve kentsel olanaklara yakınlığı ve net geliştirme parametreleri, onu yaşlı bakım evleri, süpermarketler, oteller veya diğer hizmet odaklı ticari projeler geliştirmek için ideal kılmaktadır. Bölge, gelişmiş bir ulaşım ağına ve büyüyen bir konut nüfusuna sahiptir ve ticari operasyonlar için elverişli bir ortam sunmaktadır. Bu, Yeni Altın Mil'in artan ekonomik ve turistik cazibesinden yararlanmak isteyen yatırımcılar için çekici bir fırsattır.
Belirli inşaat malzemeleri ve bitiş detayları sağlanmamış olsa da, bu arsanın geliştirme potansiyeli, yüksek kaliteli ticari alanlar oluşturmak için bir temel sağlamaktadır. Maksimum 10 metrelik yükseklik sınırı, yeterli kullanım alanı sağlayan çok katlı binaların inşa edilmesine olanak tanır. Arsanın düz ve düzenli şekli, inşaatı kolaylaştırır ve geliştiricinin özel ihtiyaçlarına göre uyarlanabilir.
Ticari arsanın fiyatı 2.750.000 €'dur. Arsanın alanı 4.410 m² ve maksimum inşaat alanı 1.600 m²'dir. Plaja ve olanaklara yakın konumu ile mükemmel bir geliştirme potansiyeli sunmaktadır. Aynı büyüklük ve fiyata sahip bitişik bir arsa da ayrı olarak satılıktır ve daha büyük ölçekli geliştirme veya aşamalı geliştirme stratejileri arayan alıcıların ilgisini çekebilir.
Arsa, yüksek kaliteli projeleriyle bilinen gelişmekte olan bir bölge olan Marbella Yeni Altın Mil'in canlı bir kesiminde yer almaktadır. Plaja kısa bir yürüme mesafesinde, restoranlar, süpermarketler, eczaneler ve çeşitli olanaklarla çevrili olması, günlük yaşam için büyük kolaylık sağlamaktadır. Mükemmel ulaşım bağlantıları ve büyüyen bir konut nüfusu, onu yüksek görünürlük ve yerel topluluk desteği gerektiren ticari işletmeciler için ideal bir yer haline getirmektedir. Bu konum, yaşlı bakım evleri, süpermarketler, oteller veya diğer hizmet odaklı ticari projelerin geliştirilmesi için uygundur, ancak ilgili izinlerin alınması şartıyla.
Arsa, kentsel olanakları kıyı yaşam tarzıyla harmanlayan Marbella Yeni Altın Mil'de yer almaktadır. Çevredeki bölgede 21 restoran, 3 eczane, 2 banka ve 1 park bulunmaktadır, bu da sakinlerin çeşitli hizmetlere kolayca erişebilmesini sağlamaktadır. 24 otel ve 6.897 yatak kapasitesi, bölgenin popülerliğini göstermektedir. Eğitim seçenekleri arasında 19 ilkokul ve 10 ortaokul bulunmaktadır ve aileler için iyi eğitim fırsatları sunmaktadır. Bölgede sakinlerin sağlık ihtiyaçlarını karşılayan 2 sağlık merkezi bulunmaktadır.
Marbella Yeni Altın Mil'deki bu ticari arsa, plaja yakınlığıyla kentsel olanakları ve sahil yaşamını ideal bir şekilde birleştiren bir noktadır. Bu bölge, yüksek kaliteli projeleri ve üstün konumuyla tanınmaktadır ve yüksek görünürlük ve yerel topluluk desteği gerektiren ticari işletmeciler için caziptir.
Bu arsa, Costa del Sol'un oldukça rağbet gören bölgelerinden biri olan Marbella Yeni Altın Mil'de yer almaktadır. Bölge, birinci sınıf projeleri, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile ünlüdür. Kentsel olanakları ve sahil yaşamını mükemmel bir şekilde harmanlayan bu bölge, Marbella ve Estepona gibi büyük şehirlere sadece birkaç dakika mesafede olup, sakin bir tatil köyü atmosferini korumaktadır.
Arsa, Playa del Saladillo plajına sadece 1,2 km (kuş uçuşu) uzaklıktadır. Malaga-Costa del Sol Havaalanı'na (AGP) yaklaşık 54 km (kuş uçuşu) ve Cebelitarık Havaalanı'na (GIB) yaklaşık 45 km (kuş uçuşu) mesafededir. Bölge, 22 otobüs durağı ve 4 otobüs hattı ile iyi bir toplu taşıma ağına sahiptir. En yakın süpermarket 73 metre, eczane 211 metre ve hastane 642 metre uzaklıktadır. Golf tutkunları, 11 km mesafedeki üç golf sahasının keyfini çıkarabilirler.
| Plaja Mesafe | 1.2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Bölge, ortalama yıllık sıcaklığı 18,9°C olup 26°C'ye kadar çıkan Akdeniz iklimine sahiptir. Yıllık ortalama güneşlenme süresi 3.888 saattir ve bu da onu açık hava etkinlikleri için ideal kılmaktadır. Yüzme sezonu 5 ay sürer (su sıcaklığı ≥20°C) ve bol eğlence fırsatı sunar. Bölgenin deniz seviyesinden yüksekliği 40 metredir ve denize yakınlığı hoş bir atmosfer sağlar.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
1,2 km uzaklıktaki Playa del Saladillo dahil olmak üzere arsanın yakınında birçok plaj bulunmaktadır. Bölge, 0,3 km uzaklıktaki Club de Tenis gibi spor merkezleri, 21 restoran ve 24 otel dahil olmak üzere bol eğlence seçeneği sunmaktadır. Golf tutkunları 11 km mesafedeki golf sahalarını ziyaret edebilirler. Ayrıca bölgede spa ve su sporları olanakları da bulunmaktadır.
Kaynak: OpenStreetMap
Bu arsa, Costa del Sol'un oldukça rağbet gören bölgelerinden biri olan Marbella Yeni Altın Mil'de yer almaktadır. Bölge, birinci sınıf projeleri, güzel plajları ve dünya standartlarındaki golf sahaları ile ünlüdür. Kentsel olanakları ve sahil yaşamını mükemmel bir şekilde harmanlayan bu bölge, Marbella ve Estepona gibi büyük şehirlere sadece birkaç dakika mesafede olup, sakin bir tatil köyü atmosferini korumaktadır.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.1°C | 62 mm |
| Şubat | 12.4°C | 64 mm |
| Mart | 14.4°C | 53 mm |
| Nisan | 16.4°C | 36 mm |
| Mayıs | 18.6°C | 33 mm |
| Haziran | 22.7°C | 7 mm |
| Temmuz | 26.1°C | 1 mm |
| Ağustos | 26.5°C | 2 mm |
| Eylül | 23.2°C | 9 mm |
| Ekim | 19.3°C | 52 mm |
| Kasım | 15.4°C | 77 mm |
| Aralık | 12.8°C | 71 mm |
Orta
Marbella Yeni Altın Mil'deki bu ticari arsa, büyüklüğü ve geliştirme potansiyeliyle benzer projeler arasında öne çıkmaktadır. Acqua Gardens, Aby Upper ve Alba Benalmadena gibi komşu bölgelerdeki birçok konut projesinin aksine, bu arsa ticari kullanıma odaklanmaktadır. Gelişen bir turizm ve konut bölgesinde hizmet odaklı işletmeler kurmak için eşsiz bir fırsat sunmaktadır. Arsanın stratejik konumu, plaja ve kentsel olanaklara yakınlığı ve net geliştirme parametreleri, Costa del Sol'un kalbinde stratejik ticari yatırımlar arayan geliştiriciler için onu değerli bir varlık haline getirmektedir. Diğer bölgelerle karşılaştırıldığında, Yeni Altın Mil bölgesi, birinci sınıf projeleri ve gelişmiş altyapısı sayesinde daha yüksek maliyetlere sahip olmakla birlikte, daha geniş pazar fırsatları da sunmaktadır.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
