Denne moderne villa er placeret i et bynært område ved Málaga kyst, med kort afstand til både strand og lufthavn. Ejendommen er fuldt udbygget med et areal på 669 m² og fordeler sig over tre etager, der udnytter grundens 1085 m². Med fem soveværelser og fem badeværelser tilbyder boligen en stor kapacitet til beboelse. Byggeriet blev færdiggjort i 2021 og præsenterer en arkitektur, der fokuserer på lys og åbne rum.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er beliggende i et urbant område med høj tæthed af boliger og faciliteter. Placeringen sikrer kort afstand til Málaga bymidte og kysten. Den relative nærhed til lufthavnen definerer tilgængeligheden, men medfører også urban trafik i omgivelserne.
Med et stort antal kvadratmeter og flere etager opfylder boligen behovet for rumfordeling. De fem soveværelser muliggør anvendelse til såvel familieliv som gæsteophold. Det store areal egner sig til dem, der kræver indendørs plads i tillæg til udendørs arealer.
Projektet er i en fuldt færdigbygget tilstand uden igangværende konstruktion. Opholdet kan påbegyndes straks, da der ikke er byggetidsrisici. Tekniske installationer og afslutninger er implementeret efter standarden for 2021.
Ejendommen tilbyder ikke udsigt til havet fra alle vinkler, da den ligger i et blandet boligområde. Det er ikke en del af en lukket urbanisering med fælles servicefaciliteter. Placeringen i et byområde betyder, at der ikke er fuldstændig isolation fra byens lyde.
Denne bolig passer til købere, der søger en stor permanent residens nær en storby. Den er velegnet til familier, der har behov for mange værelser, eller til par, der ønsker ekstra plads til gæster. Den korte afstand til lufthavnen gør den også relevant for personer med hyppige rejsebehov. Købere, der foretrækker en fuldt udbygget ejendom frem for ventetid på nybyggeri, vil finde dette projekt passende.
Villaen er opført med moderne materialer og fokus på lysindfald. Interiøret inkluderer funktioner som walk-in-closets og hjemmebar-områder. Teknisk udstyr omfatter aircondition til både opvarmning og køling samt gulvvarme i badeværelserne. Det udendørs område har en privat pool og store terrasseflader på 255 m².
Prisen for denne villa afspejler dens størrelse og placering i forhold til Málaga. Med en pris på €2.695.000 repræsenterer den det højere segment af markedet. Udbuddet af villaer med denne størrelse i dette specifikke område er begrænset. Prisfastsættelsen tager højde for den færdige stand og den store grund.
Dagligdagen i dette område er præget af let adgang til fornødenheder og service. En supermarkt ligger inden for 100 meter, hvilket gør daglig indkøb praktisk. Området har en aktiv infrastruktur med sportscentre og offentlig transport i nærområdet. Det er en lokation, hvor man nemt kan kombinere boligliv med bymæssige aktiviteter. Nærheden til togstationerne Los Prados og Guadalhorce giver mulighed for pendling uden bil. Det er et egnet sted for dem, der ønsker en villa, men ikke vil opgive bekvemmeligheden ved at have byens faciliteter inden for rækkevidde.
Omgivelserne byder på et bredt udvalg af faciliteter inden for en radius på 2 km. Der er adgang til 23 restauranter, 27 apoteker og flere banker. For familier er der 19 grundskoler og 10 mellemskoler i området. Sundhedsfaciliteter er tilgængelige med to sundhedscentre tæt på. Dette skaber en funktionsdygtig hverdag uden lange transporttider.
Kortet visualiserer villaens placering i det vestlige Málaga. De grønne zoner indikerer rekreative områder og golfbaner, mens den blå zone repræsenterer Middelhavet. Vejnettet viser nem forbindelse til hovedveje og lufthavnen.
Omtrentligt område · nøjagtig adresse på forespørgsel
Projektet er placeret vest for Málaga bykerne, hvilket giver en strategisk position mellem byen og kysten. Dette muliggør nem adgang til byens kulturelle tilbud samtidig med, at man bevarer nærheden til havet. Det fungerer som en base for udforskning af hele Costa del Sol.
Strandene ved Málaga, såsom Playa de la Malagueta, ligger ca. 3 km væk. Lufthavnen Málaga-Costa del Sol ligger 7,9 km fra ejendommen. Golfentusiaster har adgang til flere baner, hvoraf den nærmeste, Club de Golf de Guadalhorce, ligger ca. 5 km væk. Offentlig transport er tilgængelig via de nærliggende stationer.
| Afstand til strand | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Klimaet er karakteriseret ved en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,7°C. Med 3.888 soltimer pr. år er der rigeligt med lys. Svæmmesæsonen i havet varer i fire måneder, hvor vandtemperaturen overstiger 20°C. Ejendommen ligger 37 meter over havets overflade på et fladt område.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten byder på flere strande med Blå Flag status inden for kort afstand. IGY Málaga Marina og Marina Real Club Mediterráneo tilbyder faciliteter for lystsejlads. Sport faciliteter inkluderer lokale fodboldbaner og petanca-områder i gåafstand. Der er adgang til flere golfbaner i en radius af 10 km.
Kilde: OpenStreetMap
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| Marts | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| December | 13.4°C | 88 mm |
Fladt
Ref: VL726828
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til projekter som Aquamar i Torre del Mar og Lantana Residencial i Mijas, har denne projekttype en højere pris pr. m². Dette skyldes primært forskellen i ejendomstypen (villa vs. lejligheder/rækkehuse) og den tættere placering på Málaga by og lufthavnen. Mens Etherna Homes 2 i Estepona også ligger på kysten, tilbyder dette projekt en mere direkte byintegration. Udbuddet af store, fritliggende villaer i dette specifikke område ved Málaga er mere begrænset end i renerede ferieområder, hvilket påvirker markedsdynamikken.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID