Ta willa wolnostojąca, zrealizowana w 2021 roku, znajduje się w Maladze i oferuje 669 m² powierzchni mieszkalnej na działce o powierzchni 1085 m². Nieruchomość składa się z 5 sypialni i 5 łazienek, co czyni ją obszernym obiektem mieszkalnym. Położenie w strefie miejskiej zapewnia bezpośredni dostęp do infrastruktury miejskiej, a jednocześnie oferuje prywatność dzięki ogrodzonej działce. Budowa została ukończona, co oznacza brak ryzyka związanego z projektami deweloperskimi w fazie budowy.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Obiekt jest zlokalizowany w obszarze miejskim, w niewielkiej odległości od wybrzeża. Dane wskazują na bliskość kluczowych węzłów komunikacyjnych oraz infrastruktury usługowej. Nieruchomość znajduje się w odległości około 8 km od lotniska Malaga-Costa del Sol oraz około 3 km od najbliższych plaż, co łączy dostępność miejską z sąsiedztwem morza.
Rozkład pomieszczeń z 5 sypialniami odpowiada na zapotrzebowanie dużych rodzin lub gospodarstw domowych wymagających dodatkowych pomieszczeń na biuro lub gości. Przestronne tarasy i prywatny basen zaspokajają potrzebę korzystania z przestrzeni na świeżym powietrzu. Budynek jest dostosowany do całorocznego użytkowania z uwzględnieniem klimatyzacji i ogrzewania.
Projekt został zrealizowany i oddany do użytku w 2021 roku. Oznacza to, że wszystkie prace budowlane zostały zakończone. Właściciele nie muszą czekać na zakończenie inwestycji, co jest istotnym czynnikiem decyzyjnym dla osób szukających natychmiastowej dostępności nieruchomości.
Nieruchomość nie oferuje bezpośredniego dostępu do plaży pierwszej linii, co wymaga pokonania dystansu około 3 km. Miejska charakterystyka okolicy oznacza, że nie jest to rezydencja w odosobnionym, wiejskim otoczeniu. Projekt nie jest częścią dużego, zamkniętego kompleksu z ogólnodostępnymi usługami hotelowymi.
Ta nieruchomość odpowiada potrzebom rodzin poszukujących stałego miejsca zamieszkania w pobliżu dużego miasta i lotniska. Jest to odpowiednie rozwiązanie dla osób ceniących niezależność, jaką daje willa wolnostojąca, a jednocześnie nie chcących rezygnować z dostępu do miejskich usług. Również osoby pracujące zdalnie lub prowadzące działalność gospodarczą requiring częste podróże lotnicze mogą docenić bliskość portu lotniczego. Projekt nie jest skierowany do osób szukających małego apartamentu wakacyjnego, lecz do tych, dla których priorytetem jest przestrzeń i komfort całoroczny.
Willa została wybudowana w 2021 roku z wykorzystaniem współczesnych standardów budowlanych. Opis wskazuje na materiały wysokiej jakości, w tym duże powierzchnie szklane i nowoczesne schody. Wnętrza są zaprojektowane tak, aby maksymalizować naturalne światło. Instalacje obejmują klimatyzację (ciepła/zimna) oraz ogrzewanie podłogowe w łazienkach, co podnosi komfort termiczny. Basen jest prywatny i podgrzewany, co zwiększa jego funkcjonalność poza sezonem letnim. Tarasy o łącznej powierzchni 255 m² są funkcjonalnym przedłużeniem części mieszkalnej.
Cena nieruchomości ustalona została na poziomie 2 695 000 euro. Dla willi o powierzchni 669 m² i działce powyżej 1000 m² w tym regionie jest to stawka premium. Koszt ten odzwierciedla standard wykończenia, rok budowy oraz metraż, ale stawia obiekt w segmencie luksusowym, dostępnym dla wąskiej grupy nabywców. Ceny w okolicy mogą się różnić w zależności od dokładnego położenia w stosunku do morza.
Dzień w tej lokalizacji charakteryzuje się połączeniem spokoju prywatnej działki z bliskością miejskiego życia. Ze względu na odległość 73 m do sklepu i 211 m do apteki, codzienne zakupy i sprawy organizacyjne można załatwić pieszo. Obecność hoteli w pobliżu sugeruje dynamiczną okolicę, natomiast prywatny ogród oferuje strefę odizolowania od zgiełku. Dostęp do przystanków kolejowych w promieniu 1,6 km ułatwia komunikację z resztą regionu. Jest to miejsce sprzyjające aktywnemu stylowi życia z dostępem do słońca przez większość roku.
Okolina charakteryzuje się wysoką dostępnością usług. W promieniu 2 km znajduje się 23 restauracje, 27 aptek i 19 szkół podstawowych, co świadczy o dobrze rozwiniętej infrastrukturze. Obecność szpitala w odległości 642 m zapewnia poczucie bezpieczeństwa zdrowotnego. Gęstość hoteli w okolicy (24 obiekty) wpływa na ruch turystyczny, ale jednocześnie gwarantuje dostępność usług gastronomicznych i rozrywkowych przez cały rok. Bliskość dworców kolejowych (Los Prados, Guadalhorce) umożliwia wygodne podróże koleją wzdłuż wybrzeża.
Mapa przedstawia lokalizację willi w kontekście zurbanizowanej strefy Malagi. Widać na niej bliskość lotniska na północnym wschodzie oraz linii brzegowej na południu. Oznaczone sklepy i przystanki komunikacyjne potwierdzają funkcjonalność tej lokalizacji jako bazy wypadowej do miasta i na lotnisko.
Obszar przybliżony · dokładny adres na życzenie
Nieruchomość znajduje się w zachodniej części Malagi, w obszarze o dużej gęstości zaludnienia i rozwiniętej infrastrukturze transportowej. Jest to strefa tranzytowa między centrum miasta a portem lotniczym. Pozycja ta pozwala na szybki dotarcie do historycznego centrum Malagi oraz wyjazd na drogę wiodącą wzdłuż Costa del Sol. Jest to obszar zacierający granice między życiem miejskim a nadmorskim wypoczynkiem.
Odległość do lotniska Malaga-Costa del Sol wynosi około 8 km w linii prostej, co jest kluczowym atutem dla osób podróżujących służbowo lub prywatnie. Najbliższe plaże, takie jak Playa de la Malagueta, znajdują się w odległości około 1,3 km do 3 km w zależności od wybranej. Pola golfowe są dostępne w promieniu 8-11 km (m.in. Club de Golf Málaga Parador). Dostęp do stacji ładowania pojazdów elektrycznych (EV) jest zapewniony w odległości 434 m.
| Dystans do plaży | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Lokalizacja oferuje klimat śródziemnomorski ze średnią roczną temperaturą 18,7°C. Roczna liczba godzin słonecznych wynosi około 3888, co sprzyja aktywności na zewnątrz. Sezon kąpielowy, definiowany jako okres z temperaturą wody powyżej 20°C, trwa około 4 miesięcy. Nieruchomość znajduje się na wysokości 37 m n.p.m. na terenie płaskim (nachylenie 1,1%), co ułatwia poruszanie się po działce i okolicy bez konieczności pokonywania dużych wzniesień.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Najbliższe plaże miejskie to Playa de la Malagueta i Playa de la Misericordia, które są plażami piaszczystymi i flagowymi plażami (Blue Flag). Okręg oferuje również dostęp do mariny IGY Málaga Marina w odległości około 5 km. Dla miłośników golfu dostępne są kluby w promieniu 10 km, jednak okolica ta jest bardziej zurbanizowana i skupiona na życiu miejsko-turystycznym niż na typowych kompleksach golfowych. Infrastruktura sportowa obejmuje pobliskie boiska do piłki nożnej i petanki.
Źródło: OpenStreetMap
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 62 mm |
| Luty | 13.2°C | 56 mm |
| Marzec | 14.9°C | 66 mm |
| Kwiecień | 16.9°C | 41 mm |
| Maj | 19.8°C | 23 mm |
| Czerwiec | 23.6°C | 4 mm |
| Lipiec | 26.1°C | 0 mm |
| Sierpień | 26.7°C | 3 mm |
| Wrzesień | 23.8°C | 25 mm |
| Październik | 19.9°C | 61 mm |
| Listopad | 15.8°C | 77 mm |
| Grudzień | 13.4°C | 88 mm |
Płaski
Ref: VL726828
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
W porównaniu do projektów takich jak Aquamar w Torre del Mar (ceny od €269,950) czy Lantana Residencial w Mijas (ceny od €205,000), ta willa w Maladze znajduje się w znacznie wyższym segmencie cenowym (€2,695,000). Często tańsze projekty to apartamenty w kompleksach osiedlowych, podczas gdy omawiana nieruchomość to indywidualna willa z dużą działką. Różnica cenowa wynika również z lokalizacji, Málaga oferuje pełną infrastrukturę miasta kontrastującą z mniejszymi miejscowościami nadmorskimi. Warto zauważyć, że w regionie Estepona (Etherna Homes 2) ceny również są niższe, co czyni tę willę inwestycją w segmencie luksusowym blisko metropolii.
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
Wielojęzyczny przedstawiciel wspierany przez AI. Twoje zapytanie jest obsługiwane przez zespół stojący za tą witryną.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID