Esta villa contemporánea, situada en la zona de New Golden Mile en Málaga, ofrece una residencia unifamiliar completada en 2021. Con una superficie construida de 669 m² y una parcela de 1.085 m², la propiedad se distribuye en tres niveles que integran áreas de estar luminosas con espacios exteriores. El diseño se caracteriza por líneas arquitectónicas modernas y el uso de materiales de calidad, destinado a facilitar la conexión entre el interior y el entorno mediterráneo inmediato.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La propiedad se encuentra en un entorno urbano consolidado, con una alta densidad de servicios y una infraestructura developed. La ubicación permite el acceso peatonal a comercios esenciales, supermercados y transporte público, manteniendo al mismo tiempo una conexión directa con el litoral. La integración en el tejido urbano de Málaga proporciona autonomía de movilidad sin depender exclusivamente del vehículo privado.
Esta villa responde a necesidades de vivienda permanente de alta capacidad, ofreciendo cinco dormitorios y cinco baños distribuidos en una superficie amplia. La configuración del soporte físico está diseñada para acoger grupos familiares numerosos o requerimientos de espacio de trabajo en casa. La existencia de múltiples terrazas y una piscina privada cubre la demanda de espacios de ocio al aire libre dentro de la propia parcela.
El proyecto se encuentra actualmente en estado de completado, con una fecha finalización indicativa en el año 2021. Esto implica que la propiedad está disponible para ocupación inmediata y que los procesos de construcción y licencias han sido finalizados. Al tratarse de una obra reciente, las instalaciones y sistemas mecánicos presentan un desgaste mínimo acorde a su corta vida útil.
El inmueble no ofrece instalaciones comunitarias compartidas, ya que todos los servicios exteriores, como la piscina y las zonas de jardín, son de uso privado. Dada su localización en entorno urbano, no ofrece el aislamiento acústico ni visual de una zona rural. La orientación hacia el sur y la proximidad a zonas densificadas pueden implicar una mayor exposición solar y ambiental típica de la ciudad.
Esta vivienda se adecúa a perfiles que requieren una residencia principal con capacidad para alojar a una familia grande o recibir visitas frecuentes. Es apropiada para quienes buscan mantener una vida urbana activa, con acceso inmediato a servicios culturales y sanitarios de la ciudad de Málaga, pero que valoran la privacidad de una vivienda unifamiliar con piscina propia. También es viable para aquellos que necesitan una base operativa cerca del aeropuerto y del centro logístico de la provincia, minimizando los tiempos de desplazamiento en vehículo.
El inmueble presenta acabados correspondientes a una construcción moderna de 2021. Se observan materiales como cristal y acero en elementos como la escalera principal y los closets, buscando una estética contemporánea. La instalación técnica incluye control climático mediante aire acondicionado con funciones de frío y calor, así como suelo radiante en los baños. La piscina es privada y dispone de sistema de calefacción. La carpintería y los revestimientos exteriores están diseñados para resistir el clima costero con un mantenimiento estándar.
El precio de mercado para esta propiedad se establece desde los 2.695.000 €. Esta cifra sitúa el inmueble en el segmento residencial de lujo de la zona, reflejando la combinación de metros cuadrados construidos, el tamaño de la parcela y la ubicación urbana. La variabilidad en el precio dependerá de las condiciones de negociación y el estado de mobiliario incluido, siendo un valor referencial alto comparado con el estándar de apartamentos o villas más pequeñas en la misma área.
La rutina diaria en esta residencia se define por la integración en la ciudad de Málaga. La mañana puede comenzar con el desayuno en la terraza orientada al sur, aprovechando la luz natural temprano. Para desplazamientos básicos, la farmacia se encuentra a unos 200 metros y el supermercado a menos de 100 metros, lo que permite realizar compras a pie. El acceso a la estación de tren Los Prados, a 800 metros, facilita el desplazamiento hacia otros puntos de la costa sin utilizar el coche. Por la tarde, la piscina privada y el jardín ofrecen un espacio de recreación cerrado, mientras que la cercanía al campo de fútbol Los Prados indica una vecindad activa y con equipamientos deportivos.
El entorno inmediato ofrece una conectividad elevada. A menos de 2 kilómetros se encuentran numerosos restaurantes, cafeterías y bancos. La presencia de 24 hoteles en el radio de 2 km indica una zona con flujo turístico y comercial constante. El transporte público es accesible, con la estación de Los Prados a 0,8 km y varias líneas de autobús urbano en las cercanías. Para desplazamientos más largos, la autovía permite llegar al centro de Málaga en pocos minutos, mientras que el acceso hacia la Costa del Sol Occidental se realiza a través de la misma red viaria.
El mapa muestra la posición de la villa en el distrito suroeste de Málaga, destacando su proximidad a la línea de costa y al aeropuerto. Se observa la accesibilidad a las principales vías de comunicación y la ubicación de servicios esenciales como supermercados y estaciones de tren en un radio inferior a un kilómetro.
Zona aproximada · dirección exacta bajo petición
Esta propiedad se posiciona en el sector occidental de la ciudad de Málaga, actuando como punto de enlace entre el núcleo urbano y las zonas residenciales costeras. Su situación permite el acceso rápido tanto al centro histórico como a los polígonos industriales y al aeropuerto. Se encuentra al este de los municipios de Torremolinos y Benalmádena, pero integrada en la jurisdicción de Málaga capital, lo que garantiza un acceso directo a la infraestructura de una gran ciudad.
La ubicación estratégica permite llegar al aeropuerto de Málaga-Costa del Sol en aproximadamente 10-15 minutos en coche, dada la distancia lineal de unos 4 km. Las playas, como Playa de la Misericordia, están a unos 3 km, accesibles en coche o bicicleta gracias a la baja pendiente del terreno (1,1 %). Los campos de golf más cercanos, como Guadalhorce y Parador de Málaga, se encuentran a una distancia de entre 5 y 8 km, lo que supone un trayecto corto en vehículo privado.
| Distancia a la playa | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La zona se beneficia de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,7 °C y más de 3.800 horas de sol al año. La altitud de 37 metros sobre el nivel del mar y la proximidad al mar suavizan las temperaturas extremas. El periodo de baño activo, con temperaturas del agua superiores a 20 °C, se extiende durante cuatro meses al año, lo que maximiza el uso de las zonas exteriores de la vivienda durante la primavera, verano y parte del otoño.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
El litoral más cercano comprende playas urbanas como Playa de la Malagueta y Playa de la Misericordia. Estas zonas cuentan con Bandera Azul y servicios completos como chiringuitos y duchas. Además de la actividad marítima, el entorno ofrece instalaciones deportivas como el Campo de Fútbol Los Prados y zonas de petana cercanas. La disponibilidad de puertos deportivos, como la Marina del Málaga, a unos 5 km, completa la oferta recreativa náutica de la zona.
Fuente: OpenStreetMap
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 62 mm |
| Febrero | 13.2°C | 56 mm |
| Marzo | 14.9°C | 66 mm |
| Abril | 16.9°C | 41 mm |
| Mayo | 19.8°C | 23 mm |
| Junio | 23.6°C | 4 mm |
| Julio | 26.1°C | 0 mm |
| Agosto | 26.7°C | 3 mm |
| Septiembre | 23.8°C | 25 mm |
| Octubre | 19.9°C | 61 mm |
| Noviembre | 15.8°C | 77 mm |
| Diciembre | 13.4°C | 88 mm |
Llano
Ref: VL726828
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
En comparación con desarrollos cercanos como Aquamar en Torre del Mar (desde 269.950 €) o Lantana Residencial en Mijas (desde 205.000 €), esta villa en New Golden Mile presenta un posicionamiento de mercado claramente superior en precio y categoría. Mientras que los proyectos comparativos se centran en apartamentos o townhouses turísticos o residenciales de gama media-baja, este inmueble ofertado en 2,6 millones de euros se dirige a un segmento de lujo inmobiliario urbano. Frente a zonas residenciales más aisladas como algunas partes de Mijas, esta ubicación ofrece mayor inmediatez con la ciudad de Málaga y el aeropuerto, sacrificando cierta tranquilidad rural por conveniencia logística. Frente a Etherna Homes en Estepona, el valor aquí reside en la urbanización consolidada y la proximidad al gran núcleo de población, mientras que la opción de Estepona suele asociarse más a entornos de costa vacacional.
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