Diese freistehende Villa wurde im Jahr 2021 fertiggestellt und befindet sich im städtischen Gebiet der New Golden Mile in Málaga. Das Objekt bietet auf einem Grundstück von 1085 m² eine Wohnfläche von 669 m², verteilt auf drei Etagen. Mit fünf Schlafzimmern und fünf Badezimmern ist das Haus auf einen großen Wohnbedarf ausgelegt. Die Architektur ist modern und zeichnet sich durch große Fensterfronten aus, die das Tageslicht in den Innenraum lassen. Die Lage verbindet die städtische Infrastruktur mit der Nähe zur Küste.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt in einer urbanisierten Zone im Westen von Málaga. Die Umgebung ist von Wohnbebauung und Gewerbe geprägt, bietet jedoch durch die Größe der Parzellen Privatsphäre. Die Anbindung an das Verkehrsnetz ist gegeben, da wichtige Ausfallstraßen in der Nähe verlaufen. Die Entfernung zum Flughafen beträgt weniger als acht Kilometer, was eine schnelle Erreichbarkeit für Reisende gewährleistet.
Die Villa deckt den Bedarf an umfangreichem Wohnraum für eine Großfamilie ab. Die Aufteilung der Ebenen ermöglicht eine Trennung von Wohn- und Schlafbereichen. Mit mehreren Badezimmern und großzügigen Gemeinschaftsräumen ist das Objekt für den dauerhaften Aufenthalt konzipiert. Der private Garten und der Pool bieten Möglichkeiten zum Freizeitaufenthalt auf dem eigenen Grundstück.
Der Bau der Villa wurde im Jahr 2021 abgeschlossen. Es handelt sich um einen Neubau, der zum Zeitpunkt der Erstellung den aktuellen baurechtlichen Vorschriften entsprach. Da sich das Objekt bereits im fertiggestellten Zustand befindet, entfallen Risiken bezüglich der Bauabwicklung oder Verzögerungen bei der Übergabe. Die Anlage ist sofort bezugsbereit.
Das Projekt befindet sich nicht in erster Meereslinie, sondern in einem urbanen Umfeld mit einem gewissen Abstand zum Strand. Es handelt sich um ein Einzelobjekt, sodass keine gemeinschaftlichen Einrichtungen wie Fitnessräume oder Gemeinschaftspools vorhanden sind. Aufgrund der Stadtlage ist mit Umgebungslärm zu rechnen. Die Höhendifferenz zum Meer ist minimal, was den Blick auf das Wasser in Erdgeschossnähe einschränken kann.
Diese Immobilie eignet sich für Personen oder Familien, die viel Wohnraum benötigen und die Anbindung an eine Großstadt schätzen. Die Nähe zum Flughafen ist vorteilhaft für Personen, die häufig reisen oder beruflich mobil sind. Auch Haushalte, die Wert auf eine umfangreiche Infrastruktur mit Schulen und medizinischer Versorgung in direkter Nachbarschaft legen, finden hier geeignete Bedingungen.
Die Ausstattung der Villa entspricht dem Standard moderner Neubauten. Die technische Ausstattung umfasst eine Klimaanlage für Heizung und Kühlung sowie eine Fußbodenheizung in den Bädern. Die Materialien in den Wohnbereichen sind auf Langlebigkeit und Pflegeleichtigkeit ausgelegt. Außenbereiche sind mit Terrassen und einem Pool ausgestattet, die auf das mediterrane Klima abgestimmt sind.
Der Kaufpreis für dieses Objekt beginnt bei 2.695.000 Euro. Diese Positionierung spiegelt die Größe des Grundstücks, die Wohnfläche und den Neubauzustand wider. Im Vergleich zu Apartments in der Region liegt der Preis pro Quadratmeter höher, was für freistehende Villen in dieser Lage üblich ist. Die Preise im Segment haben sich aufgrund der Nachfrage nach Neubauimmobilien stabil entwickelt.
Der Alltag an diesem Standort ist durch die Stadt proximity geprägt. Einkäufe für den täglichen Bedarf können in unmittelbarer Nähe erledigt werden, da Supermärkte und Dienstleistungen fußläufig erreichbar sind. Die Nutzung des eigenen Autos ist für Fahrten zum Strand oder in die Innenstadt vorteilhaft, auch wenn öffentliche Verkehrsmittel in der Nähe verfügbar sind. Die Nachbarschaft besteht aus einer Mischung aus permanenten Bewohnern und temporären Nutzern, was zu einer belebten Atmosphäre führt.
Die direkte Umgebung bietet eine hohe Dichte an Versorgungsmöglichkeiten. Innerhalb eines Radius von zwei Kilometern befinden sich zahlreiche Restaurants, Apotheken und Bankfilialen. Für Familien sind mehrere Bildungseinrichtungen in der Nähe, was den Schulweg kurz hält. Die medizinische Versorgung ist durch Gesundheitszentren und ein Krankenhaus in wenigen Kilometern Entfernung gesichert.
Die Karte zeigt die Einbindung des Grundstücks in das urbane Geflecht von Málaga-West. Deutlich erkennbar ist die Nähe zum Flughafen und den Hauptverkehrsachsen. Die Umgebung ist dicht bebaut, mit Grünstreifen und Freiflächen im direkten Umfeld der Villa.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Das Projekt liegt westlich des Zentrums von Málaga und ist Teil der städtischen Ausdehnung Richtung Westküste. Diese Position ermöglicht einen schnellen Zugang zur Stadt Málaga sowie zu den Orten entlang der Küste in westlicher Richtung. Die Verkehrsverbindung ist günstig, da die Hauptverkehrsadern in der Nähe verlaufen.
Der nächste Strand, Playa de la Misericordia, ist mit dem Auto in wenigen Minuten erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol liegt in einer Entfernung von etwa acht Kilometern und ist schnell erreichbar. Golfplätze wie der Club de Golf Málaga Parador befinden sich in einem Radius von acht bis elf Kilometern. Die Innenstadt von Málaga ist über die nahegelegenen Hauptverkehrswege gut angebunden.
| Strandentfernung | 3 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 4 km |
| Gibraltar (GIB) | 100 km |
| Los Prados | 0,8 km |
| Guadalhorce | 1,6 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Die Region zeichnet sich durch ein mildes Klima mit einer durchschnittlichen Jahrestemperatur von 18,7 Grad Celsius aus. Mit fast 4000 Sonnenstunden im Jahr herrschen überwiegend sonnige Bedingungen. Das Gelände ist nahezu flach mit einer leichten Neigung von 1,1 Prozent Richtung Meer. Die Höhenlage von 37 Metern über dem Meeresspiegel contributes zu gutem Luftaustausch.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
In der Umgebung befinden sich mehrere Strände, die mit der Blauen Flagge ausgezeichnet sein können. Die Playa de la Malagueta und die Playa de la Misericordia bieten Bademöglichkeiten und Freizeitaktivitäten. Sportbegeisterte finden in der Nähe Fußballplätze und Sportzentren. Die Nähe zu Golfplätzen bietet Möglichkeiten für diesen Sport, erfordert jedoch kurze Fahrwege.
Quelle: OpenStreetMap
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 62 mm |
| Februar | 13.2°C | 56 mm |
| März | 14.9°C | 66 mm |
| April | 16.9°C | 41 mm |
| Mai | 19.8°C | 23 mm |
| Juni | 23.6°C | 4 mm |
| Juli | 26.1°C | 0 mm |
| August | 26.7°C | 3 mm |
| September | 23.8°C | 25 mm |
| Oktober | 19.9°C | 61 mm |
| November | 15.8°C | 77 mm |
| Dezember | 13.4°C | 88 mm |
Flach
Ref: VL726828
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Im Vergleich zu Projekte in traditionellen Ferienorten wie Marbella bietet dieser Standort eine stärkere Alltagsorientierung. Während die Östlinge des New Golden Mile oft auf Tourismus und Exklusivität ausgerichtet sind, ist diese Lage in Málaga städtischer geprägt. Die Versorgung mit Gütern des täglichen Bedarfs ist hier direkter und fußläufiger erreichbar. Der Immobilienmarkt in diesem Sektor ist weniger abhängig von saisonalen Schwankungen als in reinen Urlaubsgebieten, da die Nachfrage auch durch Einheimische gestützt wird.
Lukas Weber führt deutschsprachige Kunden effizient und klar durch den spanischen Immobilienmarkt. Seine strukturierte Vorgehensweise macht den Kaufprozess transparent.
KI-gestützter mehrsprachiger Vertreter. Ihre Anfrage wird vom Team hinter dieser Website bearbeitet.
Interessiert?
Hinterlassen Sie Ihre Daten und wir kontaktieren Sie in Kürze mit weiteren Informationen zu diesem Projekt.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID