Denne fritliggende villa på New Golden Mile i Málaga tilbyder en sjælden mulighed for værdistigning. Med 7 soveværelser og 7 badeværelser på en 673 m² sydvendt grund, lover ejendommen potentiale for en omfattende renovering. Beliggenheden er kendetegnet ved nærhed til faciliteter og strande, mens afstanden til Málaga Lufthavn giver betydelige rejsefordele. Denne ejendom henvender sig til købere, der er villige til at investere i modernisering af en bolig med betydeligt udviklingspotentiale.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Villaen er beliggende i et byområde på New Golden Mile, Málaga, meget tæt på strande og byens faciliteter. Grundens sydvendte orientering maksimerer solens eksponering. Den gode forbindelse til Málaga Lufthavn letter internationale rejser.
Denne ejendom tiltrækker købere, der accepterer en omfattende renovering for at forme en ejendom efter egne ønsker. Potentialet for værdistigning gennem modernisering og den generøse grundstørrelse til udvidelser eller fritidsområder er centrale attraktioner.
Denne villa er en eksisterende ejendom, der kræver en komplet renovering og restaurering. Der er ingen oplysninger om en bygge- eller færdiggørelsesdato i forbindelse med et nybyggeri. Fokus ligger på udviklingspotentialet af den eksisterende bygning og grund.
Ejendommen kræver en omfattende renovering og restaurering, hvilket kan indebære en betydelig tids- og omkostningsinvestering. Det er ikke en nybygning og leveres ikke med de nyeste funktioner og energieffektivitetsstandarder. Indre og ydre design skal fuldstændigt revideres.
Ref: VL979037
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Denne villa er velegnet til købere, der planlægger en omfattende renovering og er villige til at investere i værdistigningen af en ejendom. Investorer og bygherrer, der ser potentialet for en high-end ombygning for at skabe en luksuriøs bolig eller en attraktiv udlejningsejendom, vil finde deres sted her. Beliggenheden i et eftertragtet område tæt på stranden og byen Málaga, kombineret med muligheden for at skabe en ejendom efter egne ønsker, tiltrækker dem, der forfølger et langsigtet perspektiv. Købere, der søger en strategisk investering i en region med stærk turisme og stigende efterspørgsel efter ferieboliger, kan også finde en passende mulighed her.
Villaen er i øjeblikket i en stand, der kræver en fuldstændig renovering og restaurering. Dette betyder, at eksisterende overflader, installationer og udstyr sandsynligvis skal udskiftes. Købere har her mulighed for at implementere nye materialer og efterbehandlingsteknikker i overensstemmelse med personlige præferencer og moderne standarder. Størrelsen af villaen (673 m² boligareal) og grunden giver et betydeligt spillerum til design af indre rum, valg af gulvbelægning, badeværelsesinventar, køkkener og belysningssystemer. Potentialet for installation af moderne klimaanlæg og varmesystemer, såsom gulvvarme på badeværelser (U/F/H Bathrooms), er til stede, ligesom integrationen af smart home-teknologier.
Den fritliggende villa udbydes fra 2.500.000 €. Ejendommen har 7 soveværelser og 7 badeværelser på et boligareal på 673 m². Grunden omfatter 673 m². I betragtning af ejendommens stand, der kræver en omfattende renovering, antages en betydelig undervurdering i forhold til markedspotentialet. Dette repræsenterer en mulighed for investorer, der ønsker at øge værdien gennem målrettede moderniseringer. Detaljeret prissætning og tilgængelighed for individuelle enheder kan findes i det aktuelle prospekt.
Villaen på New Golden Mile, Málaga, ligger i et dynamisk bymiljø, der lover en høj livskvalitet. Den umiddelbare nærhed til strande som Playa de la Malagueta og Playa de San Andrés muliggør spontane ture til havet. Den urbane infrastruktur tilbyder en mangfoldighed af faciliteter: supermarkeder er kun 73 m væk, og et apotek ligger 211 m væk. Regionen er godt forbundet med kollektivtrafiknettet, med 22 stoppesteder og 4 linjer, hvilket letter rejser uden bil. Skoler og sundhedscentre er også let tilgængelige. Klimaet, med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C og 3.888 solskinstimer om året, inviterer til et aktivt udendørs liv, hvor havet er velegnet til svømning i over 5 måneder.
At bo i denne villa på New Golden Mile, Málaga, betyder at kombinere urban komfort med nærhed til stranden. Det umiddelbare miljø tilbyder en høj tæthed af faciliteter: et supermarked kun 73 m væk, et apotek 211 m væk. Centrum af Málaga er let tilgængeligt, hvilket giver adgang til et bredere udvalg af kultur, gastronomi og shopping. Nærheden til sportscentre som Club de Tenis (0,3 km) og golfbaner som Tramores Golf (1,1 km) tiltrækker aktive mennesker. Den urbane infrastruktur, herunder offentlig transport, letter daglig navigation og adgang til steder som Málaga Lufthavn (7,9 km).
Dette kort viser villaens strategiske placering på New Golden Mile, Málaga. Det illustrerer nærheden til nøgleattraktioner som strande, golfbaner, byens centrum og lufthavnen. Kortet hjælper med at vurdere den lokale infrastruktur og tilgængeligheden af vigtige tjenester.
Villaen er beliggende på New Golden Mile i Málaga, en strategisk vigtig kyststrækning af Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder en god balance mellem roen i et boligområde og nærheden til de livlige byer Marbella og Estepona. Forbindelsen til Málaga Internationale Lufthavn (ca. 54 km) gør regionen til et let tilgængeligt rejsemål for internationale købere. Costa del Sol er kendt for sin høje livskvalitet, sit middelhavsklima og sin omfattende turist infrastruktur.
Villaen ligger meget tæt på flere strande, herunder Playa del Saladillo (1,2 km). Málaga-Costa del Sol Lufthavn ligger 7,9 km væk, hvilket sikrer fremragende tilgængelighed for internationale rejsende. Flere golfbaner er tilgængelige inden for en radius af 11 km, herunder Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). Det bymæssige miljø tilbyder en god infrastruktur med supermarkeder (73 m) og sundhedspleje (hospital 642 m, apotek 211 m). Kollektivtrafiknetværket med 22 stoppesteder og 4 linjer understøtter mobilitet uden bil.
| Afstand til strand | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Málaga-regionen nyder godt af et middelhavsklima med en gennemsnitlig årlig temperatur på 18,9°C og 3.888 solskinstimer om året, hvilket muliggør lange perioder med behageligt vejr. Badesæsonen strækker sig over ca. 5 måneder, når vandtemperaturerne overstiger 20°C. Villaen ligger i en højde af 40 meter over havets overflade, hvilket giver en moderat kystplacering. Grundens sydvendte orientering maksimerer naturligt sollys året rundt. Den lette hældning på 3,0% mod stranden påvirker udsigten og dræningen positivt.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Kysten er let tilgængelig fra villaen, med Playa del Saladillo kun 1,2 km væk og andre strande som Playa del Sol Villacana (1,5 km) og Playa de Guadalmansa (2,0 km) i nærheden. Regionen er et paradis for golfspillere, med talrige baner som Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) og El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km) i umiddelbar nærhed. Sportsentusiaster vil også finde tennis- og padelcentre som Club de Tenis (0,3 km) i omegnen. Nærheden til marinaer som Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) udvider fritidsmulighederne.
Kilde: OpenStreetMap
Villaen er beliggende på New Golden Mile i Málaga, en strategisk vigtig kyststrækning af Costa del Sol. Denne beliggenhed tilbyder en god balance mellem roen i et boligområde og nærheden til de livlige byer Marbella og Estepona. Forbindelsen til Málaga Internationale Lufthavn (ca. 54 km) gør regionen til et let tilgængeligt rejsemål for internationale købere. Costa del Sol er kendt for sin høje livskvalitet, sit middelhavsklima og sin omfattende turist infrastruktur.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.1°C | 62 mm |
| Februar | 12.4°C | 64 mm |
| Marts | 14.4°C | 53 mm |
| April | 16.4°C | 36 mm |
| Maj | 18.6°C | 33 mm |
| Juni | 22.7°C | 7 mm |
| Juli | 26.1°C | 1 mm |
| August | 26.5°C | 2 mm |
| September | 23.2°C | 9 mm |
| Oktober | 19.3°C | 52 mm |
| November | 15.4°C | 77 mm |
| December | 12.8°C | 71 mm |
Moderat
Sammenlignet med tilbud som Acqua Gardens (fra 418.800 €), Aby Upper (fra 320.000 €) og Alba Benalmadena (fra 699.000 €), positionerer denne villa sig i et højere prissegment på grund af sin størrelse og udviklingspotentiale. Mens de nævnte projekter ofte er nybyggeri med moderne faciliteter, tilbyder denne villa muligheden for personlig tilpasning og værdistigning på en stor grund i en førsteklasses beliggenhed. De 7 soveværelser og 7 badeværelser henvender sig til en målgruppe, der søger en rummelig bolig eller et projekt til luksusrenovering. Nærheden til stranden og den urbane forbindelse er sammenlignelige fordele ved Costa del Sol, men denne specifikke ejendom, på grund af sin størrelse og renoveringsbehov, tilbyder en unik investeringsniche, der adskiller den fra typiske nybyggeri-tilbud.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
