Esta villa independiente en la New Golden Mile, Málaga, ofrece una oportunidad única de revalorización. Con 7 dormitorios y 7 baños en una parcela de 673 m² orientada al sur, la propiedad promete un potencial de renovación integral. Su ubicación se caracteriza por la proximidad a servicios y playas, mientras que la distancia al aeropuerto de Málaga ofrece considerables ventajas de viaje. Esta propiedad se dirige a compradores dispuestos a invertir en la modernización de una residencia con un significativo potencial de desarrollo.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
La villa está situada en un entorno urbano de la New Golden Mile, Málaga, muy cerca de playas y servicios urbanos. La orientación sur de la parcela maximiza la exposición al sol. La buena conexión con el aeropuerto de Málaga facilita los viajes internacionales.
Esta propiedad atrae a compradores que aceptan una reforma integral para dar forma a una propiedad según sus propias ideas. El potencial de apreciación a través de la modernización y la gran superficie de la parcela para ampliaciones o áreas de ocio son atractivos clave.
Esta villa es una propiedad existente que requiere una renovación y restauración completas. No hay información sobre una fecha de construcción o finalización en el sentido de un nuevo proyecto de construcción. El enfoque está en el potencial de desarrollo del edificio y terreno existentes.
La propiedad requiere una reforma y restauración completas, lo que puede implicar una inversión considerable de tiempo y dinero. No es una construcción nueva y no se entrega con las últimas instalaciones y normas de eficiencia energética. El diseño interior y exterior deberá ser completamente revisado.
Ref: VL979037
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta villa es adecuada para compradores que planean una renovación completa y están dispuestos a invertir en la apreciación de una propiedad. Inversores y promotores que vean el potencial de un desarrollo de alta gama para crear una residencia de lujo o una propiedad de alquiler atractiva encontrarán aquí su lugar. La ubicación en una zona cotizada cerca de la playa y de la ciudad de Málaga, junto con la posibilidad de diseñar una propiedad según los propios gustos, atrae a aquellos que buscan una perspectiva a largo plazo. Los compradores que busquen una inversión estratégica en una región con un fuerte turismo y una creciente demanda de alojamientos vacacionales también podrían encontrar aquí una oportunidad adecuada.
La villa se encuentra actualmente en un estado que requiere una renovación y restauración completas. Esto significa que los acabados, instalaciones y equipamientos existentes probablemente deberán ser reemplazados. Los compradores tienen aquí la oportunidad de implementar nuevos materiales y técnicas de acabado según sus preferencias personales y las normas modernas. El tamaño de la villa (673 m² habitables) y de la parcela ofrece un considerable margen para el diseño de los espacios interiores, la elección de revestimientos de suelo, equipamientos de baño, cocinas y sistemas de iluminación. El potencial para instalar sistemas modernos de aire acondicionado y calefacción, como la calefacción por suelo radiante en baños (U/F/H Bathrooms), está presente, al igual que la integración de tecnologías domóticas.
La villa independiente se ofrece a partir de 2.500.000 €. La propiedad consta de 7 dormitorios y 7 baños en una superficie habitable de 673 m². La parcela tiene una superficie de 673 m². Dado el estado de la propiedad, que requiere una reforma integral, se supone una infravaloración significativa en comparación con el potencial del mercado. Esto representa una oportunidad para inversores que deseen aumentar el valor mediante modernizaciones específicas. La tarificación detallada y la disponibilidad de unidades individuales se pueden consultar en el folleto actual.
La villa en la New Golden Mile, Málaga, se encuentra en un entorno urbano dinámico que promete una alta calidad de vida. La proximidad inmediata a playas como Playa de la Malagueta y Playa de San Andrés permite escapadas espontáneas al mar. La infraestructura urbana ofrece una multitud de servicios: los supermercados están a solo 73 m y una farmacia a 211 m. La región está bien comunicada por transporte público, con 22 paradas y 4 líneas, lo que facilita el movimiento sin coche. Las escuelas y centros de salud también son de fácil acceso. El clima, con una temperatura media anual de 18,9°C y 3.888 horas de sol al año, invita a una vida activa al aire libre, con el mar propicio para el baño durante más de 5 meses.
Vivir en esta villa en la New Golden Mile, Málaga, significa combinar el confort urbano con la cercanía a la playa. El entorno inmediato ofrece una alta densidad de servicios: un supermercado a solo 73 m, una farmacia a 211 m. El centro de Málaga es fácilmente accesible, ofreciendo acceso a una gama más amplia de cultura, gastronomía y tiendas. La proximidad a centros deportivos como el Club de Tenis (0,3 km) y campos de golf como el Tramores Golf (1,1 km) atrae a los deportistas. La infraestructura urbana, incluyendo el transporte público, facilita la movilidad diaria y el acceso a lugares como el aeropuerto de Málaga (7,9 km).
Este mapa muestra la ubicación estratégica de la villa en la New Golden Mile, Málaga. Ilustra la proximidad a atracciones clave como playas, campos de golf, el centro de la ciudad y el aeropuerto. El mapa ayuda a evaluar la infraestructura local y la accesibilidad de los servicios esenciales.
La villa está situada en la New Golden Mile en Málaga, una sección costera estratégicamente importante de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial y la proximidad a las animadas ciudades de Marbella y Estepona. La conexión con el aeropuerto internacional de Málaga (aprox. 54 km) convierte a la región en un destino de fácil acceso para compradores internacionales. La Costa del Sol es conocida por su alta calidad de vida, su clima mediterráneo y su completa infraestructura turística.
La villa está situada muy cerca de varias playas, incluyendo Playa del Saladillo (1,2 km). El aeropuerto de Málaga-Costa del Sol se encuentra a 7,9 km, lo que garantiza una excelente accesibilidad para los viajeros internacionales. Varios campos de golf son accesibles en un radio de 11 km, incluyendo el Club de Golf Málaga Parador (8,2 km). El entorno urbano ofrece una buena infraestructura con supermercados (73 m) y atención médica (hospital 642 m, farmacia 211 m). La red de transporte público con 22 paradas y 4 líneas apoya la movilidad sin coche.
| Distancia a la playa | 1,2 km |
| Gibraltar (GIB) | 45 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
La región de Málaga goza de un clima mediterráneo con una temperatura media anual de 18,9°C y 3.888 horas de sol al año, lo que permite largos periodos de tiempo agradable. La temporada de baño se extiende durante unos 5 meses, cuando las temperaturas del agua superan los 20°C. La villa se encuentra a una altitud de 40 metros sobre el nivel del mar, ofreciendo así una ubicación costera moderada. La orientación sur de la parcela maximiza la luz solar natural durante todo el año. La ligera pendiente del 3,0% hacia la playa influye positivamente en la vista y el drenaje.
Fuente: Open-Meteo (2020–2025 promedio)
La costa es de fácil acceso desde la villa, con Playa del Saladillo a solo 1,2 km y otras playas como Playa del Sol Villacana (1,5 km) y Playa de Guadalmansa (2,0 km) cerca. La región es un paraíso para los golfistas, con numerosos campos como Tramores Golf (1,1 km), Flamingos Golf (1,2 km) y El Paraiso Golf Clubhouse (1,3 km) muy cerca. Los entusiastas del deporte también encontrarán centros de tenis y pádel como el Club de Tenis (0,3 km) en los alrededores. La proximidad a puertos deportivos como el Puerto Deportivo José Banus (8,6 km) amplía las posibilidades de ocio.
Fuente: OpenStreetMap
La villa está situada en la New Golden Mile en Málaga, una sección costera estratégicamente importante de la Costa del Sol. Esta ubicación ofrece un buen equilibrio entre la tranquilidad de una zona residencial y la proximidad a las animadas ciudades de Marbella y Estepona. La conexión con el aeropuerto internacional de Málaga (aprox. 54 km) convierte a la región en un destino de fácil acceso para compradores internacionales. La Costa del Sol es conocida por su alta calidad de vida, su clima mediterráneo y su completa infraestructura turística.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.1°C | 62 mm |
| Febrero | 12.4°C | 64 mm |
| Marzo | 14.4°C | 53 mm |
| Abril | 16.4°C | 36 mm |
| Mayo | 18.6°C | 33 mm |
| Junio | 22.7°C | 7 mm |
| Julio | 26.1°C | 1 mm |
| Agosto | 26.5°C | 2 mm |
| Septiembre | 23.2°C | 9 mm |
| Octubre | 19.3°C | 52 mm |
| Noviembre | 15.4°C | 77 mm |
| Diciembre | 12.8°C | 71 mm |
Moderado
En comparación con ofertas como Acqua Gardens (desde 418.800 €), Aby Upper (desde 320.000 €) y Alba Benalmadena (desde 699.000 €), esta villa se posiciona en un segmento de precio más alto debido a su tamaño y potencial de desarrollo. Mientras que los proyectos mencionados son a menudo nuevas construcciones con comodidades modernas, esta villa ofrece la posibilidad de personalización y revalorización en una gran parcela en una ubicación privilegiada. Los 7 dormitorios y 7 baños se dirigen a un público que busca una residencia espaciosa o un proyecto de reforma de lujo. La proximidad a la playa y la conexión urbana son ventajas comparables de la Costa del Sol, pero esta propiedad específica, por su tamaño y necesidad de reforma, ofrece un nicho de inversión único que la diferencia de las ofertas típicas de nueva construcción.
Como experto local, Alejandro Ruiz descomplica el mercado inmobiliario español para clientes hispanohablantes. Su conocimiento profundo garantiza las mejores oportunidades.
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