يقع هذا العقار السكني في قلب إستيبونا، وهي بلدة نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يجسد المشروع مزيجًا من الراحة العصرية والموقع الاستراتيجي، مما يوفر للمقيمين إمكانية الوصول السهل إلى وسائل الراحة المحلية والشواطئ الجميلة. تم الانتهاء من المبنى، مما يوفر فرصة فورية للعيش الفاخر أو استثمارًا مجديًا في سوق عقارات مزدهر.
تقع إستيبونا في قلب كوستا ديل سول، وهي منطقة تشتهر بأسلوب حياتها المتوسطي الفاخر. يختلف هذا المشروع عن المشاريع الأخرى في المنطقة، مثل Aby Upper (€320,000) و Celestia Homes (€290,000) و Etherna Homes 1 (€304,000)، من حيث سعره المبدئي (257,000 يورو)، مما يجعله خيارًا أكثر اقتصادية. بينما تقدم المشاريع الأخرى أسعارًا أعلى، فإن هذا العقار يوفر قيمة مماثلة فيما يتعلق بالموقع والتشطيبات. تتميز إستيبونا نفسها بأنها مدينة ساحلية نابضة بالحياة تقدم مزيجًا من وسائل الراحة الحضرية والشواطئ الجميلة، مما يميزها عن المناطق الأكثر هدوءًا أو الأكثر تركيزًا على المنتجعات في كوستا ديل سول. غالبًا ما تركز المشاريع الأخرى في المنطقة على الفيلات أو الشقق الفاخرة للغاية، بينما يقدم هذا المشروع فرصة للوصول إلى نمط الحياة الساحلي بسعر أقل، مع الحفاظ على جودة التشطيبات والموقع المريح. إن قرب هذا المشروع من المرافق اليومية والشاطئ يجعله جذابًا لأولئك الذين يبحثون عن الراحة والاستدامة في نمط حياتهم.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتميز المشروع بموقعه على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، ويقع في منطقة حضرية تتمتع بجميع وسائل الراحة اللازمة. توفر هذه القرب من البحر والخدمات تجربة معيشية متوازنة، تجمع بين سهولة الوصول والمناطق الترفيهية.
تم تصميم الشقق لتلبية احتياجات الحياة العصرية، مع التركيز على المساحات المفتوحة والمفروشات الكاملة. تلبي الشقق رغبات الباحثين عن منزل جاهز للانتقال، سواء كان ذلك للاستخدام الشخصي أو كاستثمار، مع توفير بيئة معيشية مريحة وعملية.
تم الانتهاء من بناء المشروع بالكامل، مما يعني أن العقارات جاهزة للانتقال إليها أو للتأجير الفوري. هذا الوضع المتكامل يلغي فترة انتظار البناء، ويسمح للمشترين بالاستمتاع بمنازلهم الجديدة على الفور.
لا يوفر هذا المشروع مناظر بانورامية للجبال أو البحر بشكل مباشر من جميع الوحدات، حيث تقع في منطقة حضرية. كما أن الوصول المباشر إلى المرافق الرياضية الخاصة أو الحدائق الخاصة لكل وحدة غير متاح، حيث أن المجمع يوفر مرافق مشتركة.
تتناسب هذه الشقة بشكل مثالي مع الأفراد أو الأزواج الذين يبحثون عن منزل حديث ومجهز بالكامل في موقع حضري مريح. إنها خيار جذاب للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار جاهز للإيجار في منطقة ذات طلب سياحي وعقاري مرتفع. كما أنها مناسبة لأولئك الذين يفضلون العيش بالقرب من وسائل الراحة، مثل المتاجر والصيدليات والمطاعم، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى الشاطئ. يتيح الموقع أيضًا سهولة الوصول إلى ملاعب الجولف الشهيرة، مما يجعلها خيارًا جيدًا لعشاق الجولف الذين يرغبون في الجمع بين الرياضة والحياة الساحلية.
يتميز المشروع بتصميم داخلي حديث مع تشطيبات عالية الجودة، كما يتضح من صور الحمامات والمطابخ. تشمل الميزات المذكورة خزائن مدمجة، وتكييف، وألياف بصرية، وأثاث كامل، ومطبخ مجهز بالكامل. يوفر المجمع أيضًا حدائق مشتركة وحمامات سباحة مشتركة، مما يعزز تجربة المعيشة. يقع العقار في مجمع مسور، مما يوفر مستوى إضافيًا من الأمان والخصوصية. تشير حالة العقار الممتازة إلى الاهتمام بالتفاصيل في بنائه وصيانته.
يبدأ سعر هذه الشقة المكونة من غرفة نوم واحدة من 257,000 يورو. نظرًا لأن المبنى جاهز، تتوفر الوحدات فورًا. يتراوح حجم الشقق من 76 مترًا مربعًا. تتوفر تفاصيل إضافية حول تنوع الأسعار والأحجام والطبقات حسب الطلب. يشير السعر إلى نقطة دخول تنافسية في سوق إستيبونا للعقارات المكتملة.
يقع المشروع في إستيبونا، وهي منطقة ساحلية مشهورة في مقاطعة ملقا، الأندلس. تتميز المنطقة بتوازنها بين الحياة الحضرية الهادئة وجمال الساحل المتوسطي. مع متوسط درجة حرارة سنوية يبلغ 19.2 درجة مئوية وساعات سطوع شمس وفيرة (3848 ساعة في السنة)، فإن المناخ مثالي للأنشطة الخارجية على مدار العام. يتيح القرب من الشواطئ، مثل شاطئ لا رادا (0.8 كم)، الاستمتاع بالبحر والمياه الدافئة على مدار 5 أشهر من العام. توفر المنطقة وفرة من المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الصحية والتعليمية، مما يجعل الحياة اليومية مريحة وسهلة. يشير عدد المعاملات العقارية المرتفع (3163) إلى سوق نشط وصحي.
تقع الشقة في بيئة حضرية نابضة بالحياة في إستيبونا، حيث تتوفر جميع وسائل الراحة في متناول اليد. يبعد السوبر ماركت 104 مترًا فقط، والصيدلية 236 مترًا، مما يسهل تلبية الاحتياجات اليومية. تتوفر 50 خطًا للنقل العام و 50 محطة توقف قريبة، مما يوفر سهولة التنقل في المنطقة. يوجد 50 مطعمًا و 22 مقهى ضمن دائرة 2 كم، مما يوفر خيارات متنوعة لتناول الطعام والترفيه. هذا المزيج من وسائل الراحة والبيئة الحضرية يجعل الحياة اليومية مريحة وممتعة.
توضح الخريطة موقع المشروع في إستيبونا، مع التركيز على القرب من الشاطئ ووسائل الراحة الحضرية. يعكس الموقع المركزي سهولة الوصول إلى الخدمات المختلفة، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والنقل العام، مما يعزز جاذبية المنطقة كوجهة للعيش.
تقع إستيبونا في مقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز المنطقة بجمالها الطبيعي وتنوعها، حيث تمتد من سفوح سييرا بيرميخا الجبلية إلى سواحل البحر الأبيض المتوسط. يقع المشروع في موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية تجمع بين هدوء إستيبونا وحيوية كوستا ديل سول الأوسع.
يتمتع العقار بموقع يسهل الوصول منه إلى العديد من المرافق. يقع الشاطئ على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام (شاطئ لا رادا على بعد 800 متر)، مما يسمح بالوصول السريع إلى البحر. تقع مطار ملقا كوستا ديل سول على بعد 34 كم، مما يوفر سهولة الوصول للسفر الدولي. تقع ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf و Azata Golf على بعد حوالي 4.1-4.4 كم، مما يجعلها في متناول عشاق الجولف. تتوفر أيضًا محطة شحن للسيارات الكهربائية على بعد 1.3 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إستيبونا بمناخ متوسطي معتدل، مع متوسط درجة حرارة سنوية تبلغ 19.2 درجة مئوية وتتراوح درجات الحرارة بين 12 و 28 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 5 أشهر، مع درجات حرارة مياه البحر التي تصل إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يبلغ عدد ساعات سطوع الشمس في السنة 3848 ساعة، مما يوفر فرصًا كبيرة للاستمتاع بالأنشطة الخارجية. تقع المنطقة على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، وتتميز بتضاريس سهلة ومنحدر طفيف نحو الشاطئ (1.9٪)، مما يساهم في بيئة مريحة وممتعة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع المشروع بالقرب من العديد من الشواطئ، بما في ذلك شاطئ لا رادا (0.8 كم) وشاطئ إستيبونا (524 مترًا). تقدم هذه الشواطئ فرصًا للاسترخاء والأنشطة المائية. تتوفر أيضًا مجموعة واسعة من المرافق الرياضية والترفيهية في المنطقة، بما في ذلك 134 مرفقًا رياضيًا. تقع ملاعب الجولف مثل Valle Romano Golf و Azata Golf على بعد مسافة قصيرة بالسيارة، مما يوفر خيارات إضافية للترفيه. يوفر وجود 19 مركزًا تعليميًا و 6 مراكز صحية دعمًا شاملاً للمقيمين.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في مقاطعة ملقا، وهي جزء من كوستا ديل سول الشهيرة. تتميز المنطقة بجمالها الطبيعي وتنوعها، حيث تمتد من سفوح سييرا بيرميخا الجبلية إلى سواحل البحر الأبيض المتوسط. يقع المشروع في موقع استراتيجي يتيح سهولة الوصول إلى المدن والبلدات المجاورة، مما يوفر للمقيمين تجربة معيشية تجمع بين هدوء إستيبونا وحيوية كوستا ديل سول الأوسع.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL743504
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
