Αυτό το διαμέρισμα ενός υπνοδωματίου στην Εστεπόνα, Μάλαγα, προσφέρει μια πρακτική λύση διαμονής σε αστικό περιβάλλον, κοντά σε παραλίες και ανέσεις. Με συνολική επιφάνεια 76 m² και ολοκληρωμένη κατασκευή, απευθύνεται σε όσους αναζητούν άμεση κατοίκηση ή μια επενδυτική ευκαιρία στην Costa del Sol. Η τοποθεσία του διευκολύνει την πρόσβαση σε καθημερινές υπηρεσίες και παραλιακές δραστηριότητες, καθιστώντας το μια λειτουργική επιλογή για μόνιμη ή περιστασιακή διαβίωση.
Η Εστεπόνα, όπου βρίσκεται αυτό το διαμέρισμα, προσφέρει ένα διαφορετικό προφίλ σε σύγκριση με άλλες περιοχές της Costa del Sol. Σε σύγκριση με την πιο κοσμοπολίτικη Μαρμπέγια, η Εστεπόνα διατηρεί έναν πιο παραδοσιακό χαρακτήρα, ενώ επενδύει στην αναβάθμιση των υποδομών και του παραλιακού μετώπου της. Το εύρος τιμών στην Εστεπόνα, με αυτό το διαμέρισμα να ξεκινά από €257.000, είναι γενικά πιο προσιτό από ό,τι σε περιοχές όπως το Puerto Banús ή το κέντρο της Μαρμπέγια, οι οποίες συχνά παρουσιάζουν τιμές εκκίνησης σημαντικά υψηλότερες, άνω των €300.000-€350.000 για παρόμοια ακίνητα. Συγκριτικά με το Aby Upper (€320.000), το Celestia Homes (€290.000) και το Etherna Homes 1 (€304.000) στην Εστεπόνα, η τιμή των €257.000 για αυτό το διαμέρισμα το καθιστά μια από τις πιο ανταγωνιστικές επιλογές στην αγορά. Η εγγύτητα σε παραλίες και αστικές ανέσεις στην Εστεπόνα είναι συγκρίσιμη με αυτήν άλλων παράκτιων πόλεων, αλλά η συνολική ποιότητα ζωής, που περιλαμβάνει την ηρεμία της ενδοχώρας και την πρόσβαση σε φυσικά τοπία όπως η Sierra Bermeja, προσφέρει μια μοναδική ελκυστικότητα.
Βασικά χαρακτηριστικά τοποθεσίας, κατοικιών, φάσης και σημεία προσοχής.
Το ακίνητο βρίσκεται σε αστική περιοχή της Εστεπόνας, εντός της επαρχίας Μάλαγα. Η εγγύτητά του σε κεντρικές υποδομές, όπως σούπερ μάρκετ (104μ) και φαρμακεία (236μ), υποδηλώνει ευκολία στην καθημερινή ζωή. Η σχετική εγγύτητα με παραλίες, όπως η Playa de Estepona (524μ), ενισχύει την ελκυστικότητά του για όσους επιθυμούν πρόσβαση στη θάλασσα.
Αυτό το διαμέρισμα καλύπτει τις ανάγκες για άνετο, άμεσα κατοικήσιμο χώρο, εστιάζοντας σε βασικές ανέσεις. Με ένα υπνοδωμάτιο και ένα μπάνιο, είναι κατάλληλο για μεμονωμένα άτομα, ζευγάρια ή ως επενδυτικό ακίνητο για ενοικίαση. Η πλήρως εξοπλισμένη κουζίνα και η διάταξη καθιστούν τον χώρο λειτουργικό για καθημερινή χρήση.
Το ακίνητο έχει ολοκληρωθεί, πράγμα που σημαίνει ότι η κατασκευή έχει περατωθεί και το διαμέρισμα είναι έτοιμο προς κατοίκηση. Δεν υπάρχει αναμονή για την ολοκλήρωση νέων κατασκευών. Αυτό παρέχει τη δυνατότητα άμεσης μετακόμισης ή ενοικίασης, χωρίς καθυστερήσεις που σχετίζονται με την κατασκευαστική διαδικασία.
Το ακίνητο δεν προσφέρει απεριόριστη θέα στη θάλασσα από όλα τα δωμάτια, καθώς η τοποθεσία του είναι αστική. Δεν διαθέτει ιδιωτικό χώρο στάθμευσης εντός του ακινήτου, αν και η αστική περιοχή μπορεί να προσφέρει δημόσιες λύσεις. Επίσης, δεν είναι μέρος ενός συγκροτήματος πολυτελείας με εκτεταμένες ιδιωτικές παροχές πέραν των κοινόχρηστων πισινών.
Αυτό το διαμέρισμα ταιριάζει σε όσους αναζητούν μια λειτουργική κατοικία στην Costa del Sol, με έμφαση στην άμεση διαθεσιμότητα και την πρακτικότητα. Είναι κατάλληλο για άτομα ή ζευγάρια που επιθυμούν να ζήσουν σε αστικό περιβάλλον με εύκολη πρόσβαση σε καθημερινές ανέσεις, όπως σούπερ μάρκετ και φαρμακεία, τα οποία βρίσκονται σε κοντινή απόσταση με τα πόδια. Η εγγύτητα στις παραλίες, μόλις λίγα λεπτά με τα πόδια, προσφέρει την ευκαιρία για συχνές επισκέψεις στη θάλασσα. Επίσης, αποτελεί μια ελκυστική επιλογή για επενδυτές που αναζητούν ακίνητο για ενοικίαση, λόγω της θέσης του σε μια τουριστική περιοχή με 3.848 ηλιόλουστες ώρες ετησίως και ένα κολυμβητικό σεζόν πέντε μηνών. Η ολοκληρωμένη κατάσταση του ακινήτου επιτρέπει άμεση εκμετάλλευση, είτε για προσωπική χρήση είτε για μίσθωση, χωρίς τις αναμονές που συνεπάγονται οι νέες κατασκευές.
Η ποιότητα κατασκευής και φινιρίσματος αντανακλάται σε χαρακτηριστικά όπως οι πλακάκια στα δάπεδα και στους τοίχους του μπάνιου, που υποδηλώνουν ανθεκτικότητα και ευκολία συντήρησης. Η μοντέρνα κουζίνα, πλήρως εξοπλισμένη, προσφέρει λειτουργικότητα για την προετοιμασία γευμάτων. Οι εσωτερικοί χώροι, συμπεριλαμβανομένου του καθιστικού, είναι σχεδιασμένοι για άνεση, με ενσωματωμένες ντουλάπες που μεγιστοποιούν τον αποθηκευτικό χώρο. Η ύπαρξη κλιματισμού εξασφαλίζει ευχάριστη θερμοκρασία καθ' όλη τη διάρκεια του έτους. Το συγκρότημα διαθέτει κοινόχρηστους κήπους και πισίνες, προσφέροντας πρόσθετες ανέσεις για τους κατοίκους. Η σύνδεση οπτικών ινών (Fiber Optic) εξασφαλίζει γρήγορη πρόσβαση στο διαδίκτυο. Η ασφάλεια παρέχεται μέσω ενός περιφραγμένου συγκροτήματος (Gated Complex).
Η τιμή εκκίνησης για αυτό το διαμέρισμα είναι €257.000. Αυτή η τιμή αφορά ένα ακίνητο με ένα υπνοδωμάτιο και 76 m² εμβαδόν. Δεδομένης της ολοκληρωμένης κατάστασης, δεν υπάρχουν πρόσθετες επιβαρύνσεις από την κατασκευή. Η τιμολόγηση στην Εστεπόνα επηρεάζεται από την εγγύτητα σε παραλίες, κέντρα πόλης και τουριστικές υποδομές. Η διαθεσιμότητα μπορεί να ποικίλλει, καθώς πρόκειται για ένα έτοιμο προς πώληση ακίνητο. Η αγορά στην περιοχή αυτή παρουσιάζει σταθερή δραστηριότητα, με 3.163 καταγεγραμμένες συναλλαγές ακινήτων, γεγονός που υποδηλώνει συνεχιζόμενο ενδιαφέρον.
Η Εστεπόνα, ως αστική περιοχή, προσφέρει ένα ζωντανό καθημερινό ρυθμό, με τις περισσότερες ανάγκες να καλύπτονται εντός εύκολης προσβασιμότητας. Οι κάτοικοι μπορούν να απολαύσουν την ευκολία της γειτνίασης με καταστήματα, εστιατόρια και υπηρεσίες, καθιστώντας τις καθημερινές μετακινήσεις αποδοτικές. Η εγγύτητα σε παραλίες, όπως η Playa de la Rada, επιτρέπει εύκολες επισκέψεις στη θάλασσα για αναψυχή. Το κλίμα της περιοχής, με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C και άφθονες ώρες ηλιοφάνειας (3.848 ετησίως), ευνοεί τις υπαίθριες δραστηριότητες καθ' όλη τη διάρκεια του έτους, με ένα κολυμβητικό σεζόν που διαρκεί περίπου πέντε μήνες. Η υψομετρική διαφορά είναι αμελητέα (15μ), εξασφαλίζοντας επίπεδη πρόσβαση στην περιοχή.
Η ζωή στην Εστεπόνα, σε αυτή την αστική γειτονιά, προσφέρει μια ισορροπία μεταξύ ευκολίας και μεσογειακής ατμόσφαιρας. Η απόσταση 104 μέτρων από το πλησιέστερο σούπερ μάρκετ και 236 μέτρων από φαρμακείο σημαίνει ότι οι καθημερινές αγορές και οι ανάγκες υγείας καλύπτονται χωρίς την ανάγκη μετακίνησης με αυτοκίνητο. Η εγγύτητα σε εστιατόρια (50 εντός 2 χλμ) και καφέ (22 εντός 2 χλμ) παρέχει ποικίλες επιλογές για φαγητό και κοινωνικές δραστηριότητες. Η περιοχή διαθέτει επίσης 6 σχολεία εντός 2 χλμ, καθιστώντας την κατάλληλη για οικογένειες. Τα 2 πάρκα στην περιοχή προσφέρουν χώρους πρασίνου για χαλάρωση. Η ύπαρξη 134 αθλητικών εγκαταστάσεων στην ευρύτερη περιοχή, όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ), ενθαρρύνει έναν δραστήριο τρόπο ζωής.
Η τοποθεσία στην Εστεπόνα, Μάλαγα, τοποθετεί το ακίνητο σε μια περιοχή της Costa del Sol που συνδυάζει αστικές ανέσεις με εύκολη πρόσβαση στη θάλασσα. Η εγγύτητα σε παραλίες, εμπορικά κέντρα και αθλητικές εγκαταστάσεις καθιστά την περιοχή ελκυστική για διάφορους τύπους κατοίκων.
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Απέχει περίπου 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 36 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ (GIB) σε ευθεία γραμμή. Η θέση της Εστεπόνας την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των δημοφιλών προορισμών όπως η Μαρμπέγια (περίπου 25 χλμ ανατολικά) και η Σαραγόσα (περίπου 30 χλμ δυτικά). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα αστικής ανάπτυξης και φυσικής ομορφιάς, με την οροσειρά Sierra Bermeja να δεσπόζει στο εσωτερικό.
Η πρόσβαση σε βασικές υποδομές είναι ένα ισχυρό σημείο αυτής της τοποθεσίας. Το πλησιέστερο παραλιακό μέτωπο, η Playa de La Rada, απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η Playa de Estepona βρίσκεται στα 524 μέτρα. Το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) απέχει περίπου 64 χιλιόμετρα σε ευθεία γραμμή, με την οδική απόσταση να είναι μεγαλύτερη, αλλά εξακολουθεί να είναι εύκολα προσβάσιμη. Για τους λάτρεις του γκολφ, γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) βρίσκονται σε λογικές αποστάσεις. Η ύπαρξη 50 στάσεων δημόσιων συγκοινωνιών και 8 γραμμών καθιστά την μετακίνηση εντός της πόλης και προς γειτονικές περιοχές εφικτή χωρίς ιδιωτικό όχημα, αν και η παρουσία EV charging stations (1.3 χλμ) δείχνει την τάση προς την ηλεκτροκίνηση.
| Απόσταση Θάλασσας | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Πηγή: OpenStreetMap, Google Maps
Η Εστεπόνα απολαμβάνει ένα μεσογειακό κλίμα με μέση ετήσια θερμοκρασία 19.2°C. Με κατά μέσο όρο 3.848 ώρες ηλιοφάνειας ετησίως, η περιοχή προσφέρει άφθονο φως και θερμότητα, επεκτείνοντας την περίοδο για υπαίθριες δραστηριότητες. Το κολυμβητικό σεζόν διαρκεί περίπου πέντε μήνες, με τη θερμοκρασία του νερού να παραμένει άνω των 20°C. Η υψομετρική θέση του ακινήτου είναι 15 μέτρα πάνω από την επιφάνεια της θάλασσας, εξασφαλίζοντας επίπεδο έδαφος στην άμεση περιοχή. Η κλίση προς την παραλία είναι ελάχιστη (1.9%), καθιστώντας την πρόσβαση εύκολη. Η ορεινή περιοχή της Sierra Bermeja, με την υψηλότερη κορυφή στα 1.449 μέτρα, προσφέρει μια φυσική αντίθεση στην παραλιακή ζώνη και δυνατότητες για εκδρομές.
Πηγή: Open-Meteo (2020–2025 μέσος όρος)
Η πρόσβαση στις παραλίες είναι ένα από τα κύρια πλεονεκτήματα της περιοχής. Η Playa de La Rada, μια από τις κεντρικές παραλίες, απέχει μόλις 800 μέτρα, ενώ η Playa del Cristo, γνωστή για την ήρεμη θάλασσά της, βρίσκεται σε απόσταση 1.6 χιλιομέτρων. Υπάρχουν 2 Blue Flag παραλίες στην Εστεπόνα. Για τους λάτρεις του γκολφ, οι επιλογές είναι ποικίλες, με γήπεδα όπως το Valle Romano Golf (4.1 χλμ) και το Azata Golf (4.4 χλμ) σε κοντινή απόσταση. Η περιοχή προσφέρει επίσης 134 αθλητικές εγκαταστάσεις, συμπεριλαμβανομένων κέντρων όπως το Polideportivo Municipal (0.4 χλμ). Τα κοντινά λιμάνια, όπως το Puerto Estepona (1.7 χλμ), παρέχουν ευκαιρίες για θαλάσσια σπορ και δραστηριότητες.
134 Διαθέσιμες εγκαταστάσεις
Πηγή: OpenStreetMap, CSD
Το ακίνητο βρίσκεται στην Εστεπόνα, μια πόλη στη δυτική Costa del Sol, στην επαρχία Μάλαγα. Απέχει περίπου 34 χιλιόμετρα από το αεροδρόμιο της Μάλαγα (AGP) και 36 χιλιόμετρα από το Γιβραλτάρ (GIB) σε ευθεία γραμμή. Η θέση της Εστεπόνας την καθιστά στρατηγικά τοποθετημένη μεταξύ των δημοφιλών προορισμών όπως η Μαρμπέγια (περίπου 25 χλμ ανατολικά) και η Σαραγόσα (περίπου 30 χλμ δυτικά). Η περιοχή χαρακτηρίζεται από ένα μείγμα αστικής ανάπτυξης και φυσικής ομορφιάς, με την οροσειρά Sierra Bermeja να δεσπόζει στο εσωτερικό.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Μήνας | Μέσος Όρος Θερμοκρασίας | Υετός |
|---|---|---|
| Ιανουάριος | 12.5°C | 98 mm |
| Φεβρουάριος | 12.9°C | 97 mm |
| Μάρτιος | 15.0°C | 89 mm |
| Απρίλιος | 16.8°C | 60 mm |
| Μάιος | 18.8°C | 46 mm |
| Ιούνιος | 23.3°C | 13 mm |
| Ιούλιος | 27.3°C | 0 mm |
| Αύγουστος | 27.8°C | 3 mm |
| Σεπτέμβριος | 24.0°C | 22 mm |
| Οκτώβριος | 19.9°C | 78 mm |
| Νοέμβριος | 15.9°C | 124 mm |
| Δεκέμβριος | 13.1°C | 106 mm |
Επίπεδο
Ref: VL743504
Πηγή: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Η Ελένη Παπαδοπούλου καθοδηγεί τους Έλληνες πελάτες στην ισπανική αγορά ακινήτων με εξειδίκευση και θέρμη. Εξασφαλίζει μια ομαλή και κατανοητή διαδικασία για όλους.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Ενδιαφέρεστε;
Αφήστε τα στοιχεία σας για να λάβετε πληροφορίες για τη διαθεσιμότητα και τις τιμές.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
