مشروع سكني حديث يقع في قلب إيستيبونا، مالاغا، على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ. يوفر هذا التطبيق المكون من غرفتي نوم وحمامين تجربة معيشية متميزة في منطقة كوستا ديل سول الشهيرة. تم الانتهاء من بناء المشروع في عام 2022، ويتميز بتصميم عصري وجودة تشطيبات عالية، ويقدم مجموعة من المرافق المجتمعية الحصرية لسكانه.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع المشروع بموقع استراتيجي في بيئة حضرية نابضة بالحياة، مع سهولة الوصول إلى الشاطئ والمرافق الضرورية. المسافة إلى البحر الأبيض المتوسط قريبة، مما يتيح لسكانه الاستمتاع بنمط حياة ساحلي مريح، مع الحفاظ على سهولة الوصول إلى الحياة الحضرية.
هذه الشقق تلبي احتياجات الأفراد والأزواج الذين يبحثون عن منزل عصري ومريح بالقرب من البحر. تصميم المساحات الداخلية المفتوحة والمرافق المجتمعية المتكاملة، مثل السبا وحمامات السباحة، تجعلها مناسبة للعيش الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات.
تم الانتهاء من بناء المشروع في عام 2022، مما يعني أنه حديث وجاهز للسكن. يوفر البناء الجديد معايير حديثة في التصميم والكفاءة، مع التركيز على الجودة والراحة. يتيح الانتهاء من البناء الاستقرار الفوري دون انتظار.
لا يوفر المشروع إطلالات بانورامية على البحر من جميع الوحدات، ولا يقع مباشرة على خط الشاطئ. كما أنه لا يضم ملعب جولف خاصًا به، ويقع على بعد مسافة قصيرة بالسيارة من بعض ملاعب الغولف الرئيسية في المنطقة.
Ref: VL664636
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
هذا المشروع يلائم الأفراد أو الأزواج الذين يقدرون الراحة والجودة في بيئة ساحلية. إنه خيار جيد لمن يبحث عن منزل لقضاء العطلات أو لمن يرغب في الانتقال إلى كوستا ديل سول بشكل دائم. مناسب أيضًا للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار في منطقة ذات طلب مرتفع للسياحة والتأجير. إذا كنت تستمتع بالوصول السهل إلى الشاطئ، والمرافق الترفيهية مثل السبا وحمامات السباحة، وقربك من المراكز الحضرية، فهذا المشروع قد يلبي تطلعاتك. كما أنه يعتبر خيارًا جيدًا لمن يفضلون العقارات الحديثة المكتملة مع كل وسائل الراحة.
يتميز المشروع بجودة بناء وتشطيبات عصرية. تشمل الوحدات مطبخًا مفتوحًا مدمجًا مع منطقة المعيشة، مما يخلق مساحة اجتماعية جذابة. تم تجهيز المطابخ بالكامل بأجهزة حديثة. تتميز الحمامات بتجهيزات ذات جودة عالية. توفر الأبواب والنوافذ المعزولة عزلاً صوتيًا وحراريًا جيدًا. يتم استخدام مواد متينة وعالية الجودة في جميع أنحاء المبنى، مما يضمن المتانة والمظهر الجمالي. يوفر التصميم الداخلي مساحة مرنة يمكن تكييفها مع احتياجات السكان.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من 475,000 يورو. يتوفر هذا السعر لوحدات بغرفتي نوم وحمامين بمساحة معيشة تبلغ 94 مترًا مربعًا. يوفر المشروع هيكل أسعار تنافسي نظرًا لجودته وموقعه وقربها من الشاطئ والمرافق. تعكس الأسعار القيمة المضافة للمرافق المجتمعية المتميزة والتصميم المعاصر.
يعيش السكان في مجتمع مسور وآمن، حيث تتوفر المرافق الفاخرة على عتبة الباب. يبدأ اليوم عادةً بنزهة قصيرة إلى الشاطئ أو تناول القهوة في أحد المقاهي المحلية القريبة. توفر المنطقة المحيطة مجموعة واسعة من المطاعم والمحلات التجارية والمدارس، مما يجعل الحياة اليومية عملية ومريحة. المساء يمكن أن يشمل الاسترخاء في السبا، أو ممارسة الرياضة في الجيم المجهز بالكامل، أو السباحة في أحد حمامات السباحة المتعددة. يعتبر هذا الموقع مثاليًا لمن يبحث عن مزيج من الهدوء والاسترخاء والوصول السهل إلى وسائل الراحة الحضرية.
تقع هذه الشقق في بيئة حضرية متكاملة في إيستيبونا. على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام، يجد السكان العديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية والصيدليات. توفر المنطقة 3163 معاملة عقارية، مما يشير إلى سوق نشط. توجد 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة، بالإضافة إلى 19 مدرسة ابتدائية و 10 مدارس ثانوية، ومركزان صحيان. يبلغ عدد سكان إيستيبونا حوالي 79,621 نسمة، وتضم 24 فندقًا مع 6897 سريرًا، مما يعكس أهميتها السياحية. هذا المزيج من المرافق الحضرية والخدمات المتنوعة يوفر الراحة وسهولة الوصول للحياة اليومية.
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، وهي بلدة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوضح الموقع سهولة الوصول إلى الشواطئ والمرافق الحضرية، مع قرب نسبي من المطار والمناطق الترفيهية مثل ملاعب الغولف، مما يوفر نظرة شاملة على نمط الحياة الساحلي.
يقع المشروع في مدينة إيستيبونا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتميز المدينة بمنطقة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى المرافق. تقع إيستيبونا بين مدينتي ماربيا وفوينخيرولا، وهي جزء من منطقة سياحية رئيسية في الأندلس. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة نسبيًا في إيستيبونا والوصول إلى مراكز أكبر وأكثر ازدحامًا على طول الساحل، مما يمنح السكان خيارات متنوعة للترفيه والتسوق.
يتمتع المشروع بموقع متميز يسهل الوصول منه إلى العديد من الوجهات الهامة. يقع على بعد 524 مترًا من شاطئ إيستيبونا و 769 مترًا من شاطئ لا رادا، مما يجعله على مسافة قريبة من البحر. أقرب سوبر ماركت يبعد 104 أمتار فقط، والصيدلية على بعد 236 مترًا. يقع المستشفى على بعد 4.4 كم. بالنسبة لمحبي الغولف، فإن ملاعب مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف تقع على بعد حوالي 4.1 - 4.4 كم. المطار الرئيسي، مالاغا كوستا ديل سول (AGP)، يبعد حوالي 34 كم بالسيارة، وجبل طارق (GIB) يبعد حوالي 36 كم. يتوفر أيضًا 8 خطوط نقل عام مع 50 محطة، مما يعزز التنقل.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع إيستيبونا بمناخ البحر الأبيض المتوسط المعتدل، بمتوسط درجات حرارة تتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية على مدار العام. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مع حوالي 3848 ساعة سطوع شمس سنويًا. يمتد موسم السباحة لمدة 5 أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أكثر. يقع المشروع على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالة لطيفة على المنطقة المحيطة. المنطقة الجبلية القريبة، سييرا بيرميخا، تصل إلى ارتفاع 1449 مترًا، مما يوفر تباينًا طبيعيًا وتنوعًا في المناظر الطبيعية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر المشروع سهولة الوصول إلى شواطئ كوستا ديل سول الشهيرة. شاطئ لا رادا، الحائز على العلم الأزرق، يبعد 800 متر فقط، وشاطئ بلايا دي كريستو على بعد 1.6 كم. المنطقة غنية بالفرص الترفيهية، حيث تضم 134 مرفقًا رياضيًا، بما في ذلك مراكز رياضية قريبة مثل بوليديبورتيفو مونيسيبال. هناك أيضًا 5 ملاعب غولف قريبة، مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف. يعد المارينا، مثل بويرتو إيستيبونا، وجهة شهيرة للمشي والاستمتاع بالمناظر البحرية. تتوفر أيضًا العديد من وجهات المشاهدة مثل ميرادور ديل كارمن.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
يقع المشروع في مدينة إيستيبونا، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في مقاطعة مالاغا. تتميز المدينة بمنطقة حضرية نشطة مع سهولة الوصول إلى المرافق. تقع إيستيبونا بين مدينتي ماربيا وفوينخيرولا، وهي جزء من منطقة سياحية رئيسية في الأندلس. يوفر هذا الموقع توازنًا بين الحياة الهادئة نسبيًا في إيستيبونا والوصول إلى مراكز أكبر وأكثر ازدحامًا على طول الساحل، مما يمنح السكان خيارات متنوعة للترفيه والتسوق.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
يقع هذا المشروع في إيستيبونا، وهي منطقة معروفة بتطورها العقاري المتزايد. بالمقارنة مع مشاريع مثل Acqua Gardens (تبدأ من 418,800 يورو) و Azure Estepona (تبدأ من 530,000 يورو)، يقدم هذا المشروع موقعًا متميزًا يجمع بين القرب من الشاطئ والخدمات الحضرية بسعر تنافسي. في حين أن Acqua Gardens قد يقدم نقطة سعر دخول أقل، فإن هذا المشروع يوفر مساحة معيشة أكبر قليلاً (94 مترًا مربعًا مقابل أسعار غير محددة لـ Acqua Gardens) بسعر يبدأ من 475,000 يورو. Azure Estepona، بسعر يبدأ من 530,000 يورو، قد يقدم ميزات إضافية أو مواقع أكثر تميزًا. يتميز هذا المشروع بكونه مكتمل البناء وجاهزًا للسكن، مما يجعله جذابًا لمن يبحثون عن استقرار فوري، على عكس المشاريع التي لا تزال قيد الإنشاء. القرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والمدارس، بالإضافة إلى سهولة الوصول إلى الشاطئ، يجعله خيارًا عمليًا لنمط الحياة الساحلي اليومي، وهو ما قد لا يكون بارزًا بنفس القدر في المشاريع الواقعة في مناطق أكثر انعزالًا.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
