Estepona'nın merkezinde, sahile yürüme mesafesinde yer alan bu 115 m²'lik, 2 yatak odalı daire, modern yaşam ile Akdeniz kıyısının sunduğu olanakları bir araya getiriyor. İyi durumda ve yakın zamanda yenilenmiş olan bu konut, hem sakin hem de canlı bir şehir yaşamının avantajlarını sunuyor. Kapsamlı olanaklara yakınlığı ve ulaşım kolaylığı ile dikkat çeken bu proje, bölgenin sunduğu yaşam tarzını deneyimlemek isteyenler için uygun bir seçenek olarak öne çıkıyor.
Konum, evler, proje aşaması ve dikkat edilmesi gerekenler hakkında özellikler.
Proje, Estepona şehir merkezinde, sahile sadece birkaç dakikalık yürüme mesafesinde konumlanmıştır. Bu stratejik konum, sakinlerin plajlara ve yerel olanaklara kolayca erişimini sağlarken, aynı zamanda şehir yaşamının hareketliliğini de sunar. Yakın çevredeki dükkanlar, restoranlar ve liman gibi noktalar, günlük yaşamı kolaylaştıran unsurlardır.
Bu daire, hem tatil evi hem de daimi ikamet için uygun bir yaşam alanı sunmaktadır. Sahile yakınlığı, hareketli şehir merkezine kolay erişim ve tam donanımlı mutfak gibi özellikler, konforlu ve pratik bir yaşam tarzı arayanların ihtiyaçlarını karşılar. Balkon ve özel teraslar, dış mekan yaşamını destekler.
Bu konut projesi, mevcut yapı stoğu içinde yer almakta olup, inşaatı tamamlanmış ve iyi durumda sunulmaktadır. Yakın zamanda gerçekleştirilen yenileme çalışmaları, dairenin modern standartlara uygun hale getirildiğini göstermektedir. Satışa hazır durumdaki bu daire, hızlı bir taşınma imkanı sunar.
Bu proje, yeni inşaat beklentisi olanlar için uygun olmayabilir, zira konut mevcut bir yapıda yer almaktadır. Ayrıca, bağımsız otopark yeri sunulmamakta, bunun yerine sokak park imkanı bulunmaktadır. Proje, özel yüzme havuzu veya geniş bahçe alanları gibi özellikler sunmamaktadır.
Ref: VL697022
Kaynak: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Bu daire, özellikle Estepona'nın sunduğu şehir olanaklarına yakın olmayı tercih edenler için idealdir. Sahile kolay ulaşım imkanı, sabahları veya akşamları deniz kenarında yürüyüş yapma fırsatı sunar. Sosyal yaşamı canlı tutmayı sevenler, çevredeki çok sayıda restoran, kafe ve mağaza sayesinde zengin bir sosyal çevreye sahip olabilirler. Ayrıca, golf tutkunları için 4.1 km mesafedeki Valle Romano Golf gibi sahalara erişim mümkündür. Sürekli olarak hizmet veren bir bölgede yaşamak isteyenler ve tatil dönemleri dışında da hareketli bir çevrede bulunmayı tercih edenler için bu proje, yıl boyunca yaşam kalitesi sunar. Enerji verimliliği etiketine sahip olması ve tamamen donatılmış mutfak gibi özellikler, pratik ve konforlu bir yaşamı destekler.
Daire, mevcut yapının iyi durumu ve yakın zamanda gerçekleştirilen yenileme çalışmaları ile dikkat çekmektedir. İç mekanlarda kullanılan malzemeler ve modern tasarım unsurları, yaşam alanına ferahlık ve estetik bir görünüm katmaktadır. Ahşap zeminler ve iç mekan detayları, konforlu bir atmosfer yaratır. Tam donanımlı mutfak, pratik kullanım sunarken, ebeveyn banyosu ek bir konfor sağlar. Kapalı teras ve özel teraslar, dış mekanlarda vakit geçirme imkanı sunar. Asansörlü binada yer alması, katlar arası erişimi kolaylaştırır. Pencerelerin güney cephesine bakması, gün boyunca doğal ışık almasını sağlar. Ancak, park yeri sokakta yer almaktadır ve mobilyalar kısmen döşenmiştir, bu da alıcının kişisel zevklerine göre ek düzenlemeler yapmasını gerektirebilir.
Bu daire, 650.000 € başlangıç fiyatıyla satışa sunulmaktadır. 115 m²'lik yaşam alanına sahip bu 2 yatak odalı ve 2 banyolu konut, Estepona'nın merkezi konumunu ve sahile yakınlığını göz önüne alındığında rekabetçi bir fiyatlandırmaya sahiptir. Dairenin iyi durumda olması ve yakın zamanda yenilenmiş olması, ek tadilat maliyetlerini azaltabilir. Bölgedeki emlak piyasasında gerçekleştirilen 3.163 işlem, Estepona'nın dinamik ve aktif bir gayrimenkul pazarına sahip olduğunu göstermektedir. Fiyatlar, dairenin konumu, manzarası ve özellikleri gibi faktörlere göre değişiklik gösterebilir.
Estepona'nın kalbinde yer alan bu daire, hem şehir yaşamının hareketliliğini hem de denizin dinginliğini bir arada sunuyor. Sabahları kısa bir yürüyüşle sahile ulaşabilir, gün batımında La Rada veya Playa del Cristo gibi plajlarda vakit geçirebilirsiniz. Çevredeki 50'den fazla restoran ve kafe seçeneği, sosyal yaşam için zengin alternatifler sunarken, 104 metre uzaklıktaki süpermarket günlük ihtiyaçlarınızı kolayca karşılamanızı sağlar. 4.4 km mesafedeki hastane ve 236 metredeki eczane, acil durumlar için güvence sağlar. 137 km²'lik bir alana yayılan Estepona, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer alır ve hem şehir hayatını hem de doğayla iç içe yaşamı mümkün kılar. Yıl boyunca ortalama 19.2°C sıcaklık ve 3.848 saat güneş ışığı ile bu bölge, yılın büyük bölümünde keyifli bir iklim sunar. Projenin güney cephesi, gün boyu güneş ışığından faydalanma olanağı tanır.
Estepona'nın canlı şehir merkezinde yer alan bu daire, günlük yaşamı kolaylaştıran birçok olanağı parmaklarınızın ucuna getiriyor. Sadece 104 metre uzaklıktaki süpermarket, alışverişi pratik hale getirirken, 236 metredeki eczane acil ihtiyaçlar için yakın bir çözüm sunar. 50'den fazla restoran ve 22 kafe seçeneği, sosyal yaşam için geniş bir yelpaze sunar. Eğitim kurumları da yakın çevrede bulunur; 19 ilkokul ve 10 ortaokul 2 km'lik bir yarıçap içinde yer alır. Sağlık hizmetleri açısından, 2 sağlık merkezi ve 4.4 km mesafedeki hastane, bölge sakinlerinin sağlık ihtiyaçlarını karşılar. Ayrıca, Polideportivo Municipal gibi spor merkezleri 0.4 km uzaklıkta bulunarak aktif bir yaşam tarzını destekler.
Bu harita, Estepona şehir merkezindeki projenin konumunu görselleştirmektedir. Sahile, yerel dükkanlara, restoranlara ve diğer önemli hizmetlere olan yakınlığı vurgulanmaktadır. Ayrıca, ana ulaşım ağlarına ve çevredeki turistik noktalara olan mesafeler de harita üzerinde görülebilir.
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı Estepona belediyesinde yer almaktadır. Bölge, güney İspanya'nın en popüler turizm destinasyonlarından biridir. Estepona, batıda 36 km mesafedeki Cebelitarık Havalimanı ve doğuda 64 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na yakınlığı ile dikkat çeker. Bu konum, hem İspanya içindeki hem de uluslararası seyahatler için önemli bir avantajdır. Estepona'nın çevresindeki diğer önemli şehirler arasında Marbella (yaklaşık 25 km doğuda) ve La Duquesa (yaklaşık 15 km batıda) bulunmaktadır. Bu stratejik konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de bölgenin sunduğu çeşitli turistik ve kültürel aktivitelere katılma imkanı sunar.
Bu daire, Estepona şehir merkezinde stratejik bir konuma sahiptir. En yakın plaj olan Playa de Estepona'ya 524 metre, La Rada plajına ise 769 metre mesafededir. Daha sakin bir seçenek olan Playa del Cristo'ya 1.6 km uzaklıktadır. Havaalanı erişimi için Málaga-Costa del Sol Havalimanı yaklaşık 34 km (hemşirelik mesafesi) uzaklıktadır, bu da seyahatleri kolaylaştırır. Golf meraklıları için Valle Romano Golf ve Azata Golf sahaları 4.1 km ve 4.4 km mesafededir. Şehir içi ulaşım için 50 adet otobüs durağı ve 8 toplu taşıma hattı, bölgede hareket etmeyi kolaylaştırır. EV şarj istasyonu ise 1.3 km uzaklıkta bulunmaktadır.
| Plaja Mesafe | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kaynak: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, Costa del Sol'un güneyinde, Sierra Bermeja dağlarının eteklerinde yer almasıyla hem Akdeniz ikliminin hem de dağlık arazinin etkilerini taşır. Bölge, yılda ortalama 3.848 saat güneş ışığı almasıyla bilinir, bu da uzun ve keyifli bir güneşlenme dönemi anlamına gelir. Ortalama yıllık sıcaklık 19.2°C'dir ve yılın 5 ayı boyunca (su sıcaklığı ≥20°C) yüzme sezonu devam eder. Yaz aylarında ortalama sıcaklık 28°C'ye ulaşırken, kışın 12°C civarında seyreder. Deniz seviyesinden 15 metre yükseklikte bulunan proje, sahile doğru %1.9'luk hafif bir eğime sahiptir, bu da düz bir yürüyüş mesafesi sunar. Bölgenin tarım alanları ve küçük derelerle dolu verimli vadileri, doğal güzelliğini artırır.
Kaynak: Open-Meteo (2020–2025 ortalama)
Estepona, çeşitli plajları ve geniş rekreasyonel aktivite seçenekleri sunar. En yakın plajlar arasında 524 metredeki Playa de Estepona ve 769 metredeki La Rada yer alır. Daha sakin bir alternatif arayanlar için 1.6 km uzaklıktaki Playa del Cristo mevcuttur. Bölgede 134 adet spor tesisi bulunmaktadır; 0.4 km mesafedeki Polideportivo Municipal, Better Bodies ve Centro Deportivo José Ramón de la Morena gibi spor merkezleri aktif bir yaşamı destekler. Ayrıca, Puerto Estepona ve Puerto Deportivo gibi marinalar, denizcilik faaliyetleri için olanaklar sunar. Golf tutkunları için Valle Romano Golf (4.1 km), Azata Golf (4.4 km) ve Estepona Golf (6.2 km) gibi çeşitli golf sahaları bulunmaktadır.
134 Mevcut tesisler
Kaynak: OpenStreetMap, CSD
Bu proje, Costa del Sol'un batı kesiminde, Málaga iline bağlı Estepona belediyesinde yer almaktadır. Bölge, güney İspanya'nın en popüler turizm destinasyonlarından biridir. Estepona, batıda 36 km mesafedeki Cebelitarık Havalimanı ve doğuda 64 km mesafedeki Málaga Havalimanı'na yakınlığı ile dikkat çeker. Bu konum, hem İspanya içindeki hem de uluslararası seyahatler için önemli bir avantajdır. Estepona'nın çevresindeki diğer önemli şehirler arasında Marbella (yaklaşık 25 km doğuda) ve La Duquesa (yaklaşık 15 km batıda) bulunmaktadır. Bu stratejik konum, hem yerel olanaklara kolay erişim sağlar hem de bölgenin sunduğu çeşitli turistik ve kültürel aktivitelere katılma imkanı sunar.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Ay | Ort. Sıcaklık | Yağış |
|---|---|---|
| Ocak | 12.5°C | 98 mm |
| Şubat | 12.9°C | 97 mm |
| Mart | 15.0°C | 89 mm |
| Nisan | 16.8°C | 60 mm |
| Mayıs | 18.8°C | 46 mm |
| Haziran | 23.3°C | 13 mm |
| Temmuz | 27.3°C | 0 mm |
| Ağustos | 27.8°C | 3 mm |
| Eylül | 24.0°C | 22 mm |
| Ekim | 19.9°C | 78 mm |
| Kasım | 15.9°C | 124 mm |
| Aralık | 13.1°C | 106 mm |
Düz
Estepona'nın batı kesiminde yer alan bu daire, bölgedeki diğer projelerle karşılaştırıldığında, merkezi konumu ve sahile yürüme mesafesiyle öne çıkmaktadır. Örneğin, Atalaya Emotions (vanaf 720.000 €) ve Brisas del Mar (vanaf 730.000 €) gibi projeler daha yüksek fiyat segmentlerinde yer alırken, Azure Estepona (vanaf 530.000 €) daha uygun bir başlangıç fiyatına sahip olabilir. Ancak, bu projenin sunduğu olanaklar ve konum itibarıyla fiyatlandırması dengelidir. Estepona'nın genelinde, ortalama gelir seviyesi 16.450 € iken, bu bölgedeki emlak işlemleri 3.163 adet ile canlı bir piyasaya işaret etmektedir. Dairenin mevcut yapıda olması ve yakın zamanda yenilenmiş olması, yeni projelerdeki inşaat süreci ve maliyetleri yerine daha hızlı bir yerleşim imkanı sunar. Sahile yakınlık ve şehir olanaklarına erişim, Estepona'nın sunduğu yaşam tarzını arayanlar için önemli bir tercih sebebidir.
Cem Demir, enerjik ve çözüm odaklı yaklaşımıyla Türk müşterilere İspanya emlak piyasasında yol gösterir. Karmaşık süreçleri onlar için basitleştirir.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
İlgileniyor musunuz?
Bilgilerinizi bırakın, müsaitlik, fiyatlar ve kat planları hakkında bilgi alın.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
