Apartamento de tres dormitorios situado en la zona de Las Mesas, Estepona, con 124 m² de superficie habitable. La propiedad se encuentra completada y lista para ocupación, ofreciendo vistas panorámicas al parque, ciudad y mar. Incluye dos plazas de aparcamiento y trastero, con acceso a instalaciones comunitarias como piscina y gimnasio. El inmueble se ubica en entorno urbano con cercanía a playa y servicios esenciales.
Este apartamento en Las Mesas se posiciona competitivamente dentro del mercado inmobiliario de Estepona. En comparación con Atalaya Emotions (desde €720,000) y Brisas del Mar (desde €730,000), este inmueble presenta un precio ligeramente superior, justificado por su ubicación céntrica y el hecho de estar completamente terminado y amueblado. Mientras que Ayana Estepona (desde €985,000) representa un segmento de lujo superior, este apartamento ofrece un equilibrio entre accesibilidad y características urbanas. La zona de Las Mesas se distingue de otras áreas de Estepona por su carácter más establecido en comparación con nuevos desarrollos urbanísticos, al tiempo que ofrece una mayor densidad de servicios comerciales en comparación con zonas residenciales más periféricas. La vida en esta parte de Estepona refleja la auténtica cultura andaluza moderna, con acceso tanto a tradiciones locales como a comodidades contemporáneas, diferenciándose de los enclaves turísticos más aislados de la Costa del Sol.
Características clave de la ubicación, viviendas, fase del proyecto y puntos de atención.
El apartamento está ubicado en Las Mesas, Estepona, a 15 metros sobre el nivel del mar. Se sitúa en entorno urbano con acceso directo a infraestructura local. La propiedad dista 524 metros de Playa de Estepona y 769 metros de La Rada. La zona ofrece proximidad a servicios esenciales incluyendo supermercados a 104 metros y farmacias a 236 metros.
El apartamento ofrece tres dormitorios y dos baños, proporcionando espacio adecuado para familia o invitados frecuentes. Los 124 m² incluyen cocina funcional con espacio para comer y salón luminoso. La propiedad incluye dos plazas de aparcamiento y trastero, respondiendo a necesidades de almacenamiento. Las instalaciones comunitarias de piscina y gimnasio amplían el espacio vital más allá del apartamento privado.
La construcción de este edificio está completada, clasificándose el apartamento como 'Gereed' (listo). La propiedad se encuentra en estado excelente con actualizaciones recientes incluyendo iluminación moderna en todas las estancias y baño de invitados renovado. El edificio consta de múltiples unidades, con solo dos apartamentos featuring esta distribución específica. El estado de finalización permite ocupación o alquiler inmediato sin espera de construcción.
Este apartamento no está situado en comunidad cerrada con características de seguridad exclusivas. La propiedad no incluye piscina privada, ya que los residentes comparten las instalaciones comunitarias. La orientación hacia el norte, noreste y este limita la exposición solar directa por la tarde en la terraza. El apartamento no ofrece accesibilidad a planta baja, ya que se encuentra en nivel superior requiriendo escaleras o ascensor.
Este apartamento resulta adecuado para compradores que buscan propiedad lista para habitar en área urbana establecida cerca de la costa. Acomoda familias que requieren múltiples dormitorios o individuos que frecuentemente reciben invitados. La presencia de licencia de alquiler turístico activa lo hace apropiado para inversores interesados en generar ingresos por alquiler. La ubicación sirve a quienes valoran accesibilidad caminable a playas, tiendas y restaurantes sin necesitar vehículo para actividades diarias. También atrae a residentes que prefieren equilibrio entre comodidad urbana y estilo de vida costero, con capacidad para acceder tanto a servicios urbanos como oportunidades recreativas de playa. El estado de la propiedad y actualizaciones recientes lo hacen adecuado para compradores que desean evitar proceso de renovación típicamente asociado con propiedades en esta región.
El apartamento presenta acabados mejorados en todas las estancias, con atención particular a sistemas de iluminación y accesorios de baño. El salón se beneficia de ventanas de suelo a techo que mejoran la iluminación natural y proporcionan vistas panorámicas. El baño de invitados ha sido actualizado recientemente, reflejando estándares modernos en accesorios y acabados. La cocina mantiene diseño funcional con espacio para comer integrado, featuring mobiliario y encimeras consistentes con estándares contemporáneos de apartamentos mediterráneos. Los materiales de suelos demuestran durabilidad adecuada para el clima, y la construcción general se alinea con códigos de construcción regional para propiedades costeras. La propiedad incluye sistemas de aire acondicionado preinstalados tanto para refrigeración como calefacción, abordando demandas climáticas de la región. Los sistemas de ventanas y puertas ofrecen propiedades de aislamiento consistentes con expectativas de eficiencia energética para propiedades de esta clasificación.
El apartamento está valorado desde €769,000, reflejando su posición en la zona de Las Mesas, Estepona. Este punto de precio lo sitúa en rango medio-alto para propiedades comparables en la región. El coste incluye dos plazas de aparcamiento dedicadas y trastero, elementos valiosos en este entorno urbano. Al comparar con desarrollos similares en área, como Atalaya Emotions (desde €720,000) y Brisas del Mar (desde €730,000), esta propiedad se posiciona ligeramente superior, atribuible a su estado completado y actualizaciones recientes. La propiedad se vende totalmente amueblada y equipada, representando valor inmediato sin requerimientos de inversión adicional.
El apartamento funciona como residencia en área urbana establecida con acceso inmediato tanto a necesidades diarias como actividades de ocio. La proximidad a la playa permite paseos matinales regulares por la orilla, mientras que el centro urbano cercano proporciona opciones de compra y restauración a distancia caminable. La distribución soporta rutinas diarias con separación práctica entre dormitorios privados y zonas comunes. Los residentes pueden esperar estilo de vida donde la mayoría de gestiones pueden realizarse a pie o en bicicleta, reduciendo dependencia del transporte vehicular. La presencia de múltiples restaurantes y cafeterías en cercanías ofrece opciones para socialización sin desplazamientos extensos. La terraza del apartamento sirve como extensión del espacio vital, adecuada para café matutino contemplando paisaje urbano y vistas marinas.
La ubicación del apartamento en Las Mesas, Estepona, proporciona acceso inmediato a amplio rango de servicios e infraestructura. Dentro de radio de 2 kilómetros, los residentes pueden acceder a 50 restaurantes, 6 colegios, 18 farmacias, 4 bancos, 2 parques y 22 cafeterías, demostrando densidad urbana y disponibilidad de servicios. La infraestructura de la ciudad soporta tanto residentes permanentes como turistas, evidenciado por 24 hoteles y casi 6,900 camas turísticas en área inmediata. El acceso sanitario incluye 2 centros de salud dentro del municipio, con el hospital más cercano localizado a 4,4 kilómetros de la propiedad. El área está bien servida por transporte público, con 8 líneas de autobús y 50 paradas que proporcionan conectividad por todo Estepona y municipios vecinos. Esta infraestructura soporta estilo de vida donde necesidades y servicios diarios son accesibles sin requerir desplazamientos extensos.
El apartamento se encuentra en la zona de Las Mesas, en el corazón de Estepona. Esta ubicación estratégica ofrece vistas panorámicas de la ciudad, el parque y el mar Mediterráneo. La zona representa un equilibrio entre la vida urbana y la accesibilidad a las playas, con la tradición andaluza integrada en el paisaje urbano moderno.
El apartamento está posicionado en Estepona, municipio dentro de la provincia de Málaga que forma parte de la comunidad autónoma de Andalucía. Estepona cubre área de 137 kilómetros cuadrados en valle fértil con población de aproximadamente 79,621 habitantes según datos de 2025. Dentro de la región de Costa del Sol, Estepona está situada entre Marbella al noreste y el municipio de Casares al suroeste. La ubicación coloca a residentes aproximadamente a 64 kilómetros del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol y 36 kilómetros del Aeropuerto de Gibraltar, proporcionando acceso razonable a hubs de transporte internacional. La posición de la propiedad en área Las Mesas representa uno de los distritos en desarrollo dentro de Estepona, ofreciendo equilibrio entre infraestructura urbana establecida y desarrollo continuo.
El apartamento ofrece accesibilidad estratégica a destinos clave en la región. Las playas más cercanas están a distancia caminable, con Playa de Estepona a 524 metros y La Rada a 769 metros. La Playa del Cristo, ligeramente más alejada, está situada a 1,6 kilómetros. Para entusiastas del golf, Valle Romano Golf está localizado a 4,1 kilómetros, con instalaciones de Azata Golf a 4,4 y 4,6 kilómetros respectivamente. La propiedad está posicionada a 34 kilómetros del aeropuerto, ofreciendo acceso razonable para viajes internacionales. El puerto deportivo de Puerto Estepona está a 1,7 kilómetros, proporcionando instalaciones marítimas y opciones de restauración. Para propietarios de vehículos eléctricos, estaciones de carga están disponibles a 1,3 kilómetros de la propiedad, apoyando necesidades de transporte sostenible.
| Distancia a la playa | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fuente: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona disfruta de clima mediterráneo favorable con temperaturas medias anuales entre 12°C y 28°C, creando condiciones de vida cómodas durante todo el año. La ubicación experimenta aproximadamente 3,848 horas de sol anuales, apoyando actividades al aire libre y contribuyendo al atractivo de la región. A elevación de 15 metros sobre el nivel del mar, la propiedad se beneficia de niveles de humedad moderados característicos de áreas costeras sin variaciones climáticas excesivas relacionadas con altitud. La temporada de natación se extiende aproximadamente 5 meses, con temperaturas del agua alcanzando o superando 20°C durante este período. La suave pendiente hacia la playa del 1,9% indica terreno relativamente plano, facilitando movilidad peatonal y actividades al aire libre. La temperatura media anual de 19,2°C refuerza el clima templado que caracteriza esta región costera del sur de España.
Fuente: Open-Meteo (2020, 2025 promedio)
La proximidad del apartamento a varias playas proporciona a residentes múltiples opciones recreativas. La playa La Rada, localizada a 0,8 kilómetros, representa una de las playas principales en Estepona, ofreciendo servicios típicos de playa mediterránea. La región features playas certificadas con Bandera Azul que cumplen altos estándares ambientales y de calidad. Para entusiastas del golf, el área circundante a Estepona contiene múltiples campos de golf incluyendo Azata Golf (5,1 kilómetros), Estepona Golf (6,2 kilómetros) y la Academia de Golf en Albayt Resort (6,4 kilómetros). El municipio mantiene 134 instalaciones deportivas, incluyendo el Polideportivo Municipal situado a solo 0,4 kilómetros del apartamento. Adicionalmente, el área contiene múltiples centros de fitness como Better Bodies y Centro Deportivo José Ramón de la Morena, ambos a distancia caminable de la propiedad.
134 Instalaciones disponibles
Fuente: OpenStreetMap, CSD
El apartamento está posicionado en Estepona, municipio dentro de la provincia de Málaga que forma parte de la comunidad autónoma de Andalucía. Estepona cubre área de 137 kilómetros cuadrados en valle fértil con población de aproximadamente 79,621 habitantes según datos de 2025. Dentro de la región de Costa del Sol, Estepona está situada entre Marbella al noreste y el municipio de Casares al suroeste. La ubicación coloca a residentes aproximadamente a 64 kilómetros del Aeropuerto de Málaga-Costa del Sol y 36 kilómetros del Aeropuerto de Gibraltar, proporcionando acceso razonable a hubs de transporte internacional. La posición de la propiedad en área Las Mesas representa uno de los distritos en desarrollo dentro de Estepona, ofreciendo equilibrio entre infraestructura urbana establecida y desarrollo continuo.
Estepona es un municipio y ciudad española de la provincia de Málaga, Andalucía. Está situado en la zona suroccidental de la provincia e integrado en la comarca de la Costa del Sol Occidental, en la mancomunidad de municipios homónima y en el partido judicial que lleva su nombre.
| Mes | Temp. media | Precipitaciones |
|---|---|---|
| Enero | 12.5°C | 98 mm |
| Febrero | 12.9°C | 97 mm |
| Marzo | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Mayo | 18.8°C | 46 mm |
| Junio | 23.3°C | 13 mm |
| Julio | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Septiembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octubre | 19.9°C | 78 mm |
| Noviembre | 15.9°C | 124 mm |
| Diciembre | 13.1°C | 106 mm |
Llano
Ref: VL208566
Fuente: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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