Denna lägenhet är belägen i Las Mesas, Estepona, ett modernt område under utveckling inom Costa del Sol-regionen. Fastigheten erbjuder 3 sovrum och 2 badrum över 124 m² boendeyta med havsutsikt. Belägen på en höjd av 15 meter över havsnivån ger den tillgång till urbana bekvämligheter samtidigt som den endast ligger 524 meter från Playa de Estepona strand. Fastigheten inkluderar två parkeringsplatser, ett förråd och tillgång till gemensamma faciliteter inklusive en simbassäng och gym. Med sin nordliga, nordostliga och östra orientering drar lägenheten nytta av morgonsolen. Byggnaden är färdigställd och klassificerad som nybyggnad med utmärkt skick.
Estepona skiljer sig från andra kuststäder på Costa del Sol genom sin balans mellan traditionell spansk charm och modern utveckling. Jämfört med Marbella, som ligger österut, erbjuder Estepona en mer avslappnad atmosfär medan fortfarande tillhandahåller högklassiga faciliteter. Medan Marbella ofta förknippas med lyx och exklusivitet, representerar Estepona en mer autentisk spansk upplevelse med en växande internationell community. Jämfört med Fuengirola och Torremolinos, som ligger närmare Málaga flygplats, har Estepona bevarat mer av sin ursprungliga karaktär. När det gäller fastighetspriser ligger Estepona i ett mellansegment. Jämfört med Atalaya Emotions (från €720,000) och Brisas del Mar (från €730,000) i samma område, är denna fastighet konkurrenskraftigt prissad med tanke på dess läge och faciliteter.
Viktiga egenskaper för läge, bostäder, byggfas och att tänka på.
Lägenheten är belägen i Las Mesas-distriktet i Estepona, ett urbant område med direkt tillgång till stadens bekvämligheter. Dess position erbjuder närhet både till havet (524 meter till Playa de Estepona) och marinan (1,7 km). Läget kombinerar bostadsbekvämlighet med urban infrastruktur, vilket ger en balans mellan tillgänglighet till tjänster och den kustnära miljö som är kännetecknet för Costa del Sol.
Denna fastighet uppfyller funktionella bostadsbehov genom sin tresovrumslayout som är lämplig för familjer eller de som behöver gästrum. Den 124 m² stora golvytan inkluderar ett funktionellt kök med matplats och två badrum. Tillhandahållandet av två dedikerade parkeringsplatser adresserar urbana parkeringsutmaningar, medan det inkluderade förrådet erbjuder ytterligare lagringslösningar som är typiska för bostadsliv i spanska kuststäder.
Byggnaden är färdigställd och klassificerad som nybyggnad, vilket indikerar sen utveckling med samtida byggstandarder. Som ett färdigt projekt är omedelbar inflyttning möjlig utan byggförseningar. Lägenhetskomplexet inkluderar gemensamma faciliteter som en simbassäng och gym, vilket återspeglar modern bostadsplanering som betonar delade faciliteter inom privata utvecklingar, ett vanligt kännetecken för senare medelhavsfastighetsutvecklingar.
Lägenheten erbjuder inte privata poolfaciliteter, utan endast tillgång till gemensamma simområden. Fastigheten inkluderar inte trädgårdsyta, utan är en del av ett urbant bostadsområde. Det finns ingen privat takterrass eller markplan med trädgårdstillgång. Byggnaden erbjuder inte 24-timmars receptionstjänster. Lägenheten har inte direkt strandtillgång, vilket kräver en kort promenad för att nå strandkanten.
Denna lägenhet passar särskilt väl för familjer eller par som söker en sekundärbostad vid Medelhavet med möjlighet till både eget boende och uthyrning. De tre sovrummen gör den lämplig för familjer med barn eller för de som regelbundet har gäster från hemlandet. Läget med nära tillgång till stranden och stadens tjänster gör den praktisk för dem som önskar en kombination av strandliv och stadskomfort. För investerare som söker en färdig uthyrningsverksamhet representerar denna fastighet ett intressant alternativ. Den befintliga turiströrelselicensen och etablerade bokningskalendern minskar starttiden för att generera intäkter. För dem som planerar en partiell flytt till Spanje erbjuder lägenhetens närhet till skolor (6 inom 2 km) och sjukvård (4,4 km till närmaste sjukhus) en praktisk lösning.
Lägenhetens ytskikt visar på en hög standard av materialval och utförande, klassificerad som 'utmärkt' och 'nybyggnad'. De moderna fönstren från golv till tak i vardagsrummet ger inte bara naturligt ljus utan också energieffektivitet, ett viktigt inslag i samtida spansk byggnadsteknik. De stora glaspartierna är särskilt anpassade för medelhavsklimatet, vilket möjliggör ljusinsläpp samtidigt som värmen begränsas under de varmaste månaderna. Köket är funktionellt designat med ätplats, en layout som reflekterar moderna levnadsvanor där matlagning och socialt samlande integreras. Båda badrummen har dusch, där ett nyligen uppgraderats från badkar, vilket indikerar en anpassning till moderna preferenser och effektiv vattenanvändning.
Priset för denna lägenhet börjar från €769,000, vilket placerar den i det övre segmentet av Esteponas bostadsmarknad. Jämfört med liknande projekt i området som Atalaya Emotions (från €720,000) och Brisas del Mar (från €730,000) representerar denna fastighet ett något högre pris, vilket motiveras av dess läge, storlek och de inkluderade faciliteterna. Ayana Estepona ligger i ett högre prissegment (från €985,000), vilket ger denna fastighet en konkurrenskraftig position. Priset inkluderar två parkeringsplatser och ett förråd, vilket tillför ytterligare värde.
Dagligt liv i denna lägenhet i Las Mesas präglas av bekväm tillgång till både stadstjänster och kustnära fritidsaktiviteter. Med så nära som 104 meter till närmaste livsmedelsbutik och 236 meter till apoteket utgör vardagsärenden enkla promenader utan behov av bil. Frukost kan intas på terrassen medan morgonsolen värmer, följt av en kort promenad till La Rada strand för morgondopp. Lägenhetens läge möjliggör ett aktivt utomhusliv med närhet till flera sportanläggningar. Polideportivo Municipal, endast 0,4 km bort, erbjuder möjligheter till regelbunden fysisk aktivitet. För golfentusiaster ligger Valle Romano Golf inom bekvämt avstånd på 4,1 km. Kvällarna kan tillbringas med att utforska Esteponas stadskärna, där ett brett utbud av restauranger och kaféer finns tillgängliga inom 2 km radie.
I Estepona, med 79,621 invånare (2025), kombineras stadsliv med kustnära bekvämligheter på ett sätt som skapar en gynnsam boendemiljö. Lägenhetens läge i Las Mesas-distriktet erbjuder en balans mellan tillgänglighet och avskildhet. Med 50 restauranger och 22 kaféer inom 2 km finns ett varierat utbud av matupplevelser tillgängliga utan långa resor. Infrastrukturen stöder en aktiv livsstil med 8 kollektivtrafiklinjer och 50 hållplatser i närheten, vilket möjliggör bilfria dagar. De 19 grundskolorna och 10 gymnasieskolorna i området gör läget attraktivt för familjer, med skolor inom bekvämt avstånd. Hälsovårdsinfrastrukturen med 2 hälsocenter och ett sjukhus 4,4 km bort ger trygghet för både permanentboende och tillfälliga besökare.
Kartan visar lägenhetens fördelaktiga läge i Las Mesas-distriktet, Estepona, med nära avstånd till både stadskärna och kusten. Positioneringen mitt i urban infrastruktur samtidigt som den är nära stranden och marinan framhävs. De olika färgmarkeringarna indikerar närheten till viktiga tjänster som skolor, vårdcentraler, sportanläggningar och shoppingmöjligheter. De markerade avstånden till golfbanor och stränder visar områdets potential för ett aktivt utomhusliv.
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol, i provinsen Málaga, och utgör en balans mellan traditionell spansk kultur och moderna bekvämligheter. Staden, som täcker en yta på 137 km², ligger mellan de större städerna Marbella i nordost och Gibraltar i sydväst, vilket gör den till en idealisk bas för utforskning av regionen. Las Mesas, där lägenheten är belägen, är ett område som genomgår snabb utveckling och betraktas som ett av de mest lovande områdena på Costa del Sol.
Stränderna ligger inom bekvämt gångavstånd, med Playa de Estepona endast 524 meter bort och La Rada på 769 meter. Detta gör strandbesök enkla att integrera i vardagen utan behov av biltransport. Längre bort men ändå nära finns Playa del Cristo på 1,6 km, en strand som är populär för familjer med sina lugna vatten. Stadens centrum med dess tjänster nås med lätthet, med apotek på 236 meter och livsmedelsbutik på 104 meter. För längre resor ligger Málaga-Costa del Sol flygplats 64 km bort, medan den närmaste, Gibraltar, ligger 36 km bort. Golfentusiaster har flera banor i närheten: Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) och Estepona Golf (6,2 km).
| Avstånd till strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Källa: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponas klimat kännetecknas av genomsnittliga temperaturer mellan 12-28°C, med en genomsnittlig årstemperatur på 19,2°C. Med 3,848 soltimmar per år erbjuder regionen ett av Europas mest soliga klimat, vilket skapar idealiska förutsättningar för utomhusliv året runt. Platsens höjd på endast 15 meter över havsnivån och den lilla lutningen mot stranden på 1,9% bidrar till ett mildt mikroklimat utan extrema temperaturvariationer. Detta gör området särskilt behagligt under de varmare sommarmånaderna då inlandet kan uppleva högre temperaturer. Simperioden varar i 5 månader, då vattnet håller en temperatur på minst 20°C, vilket är längre än många andra europeiska kustdestinationer.
Källa: Open-Meteo (2020–2025 genomsnitt)
Estepona kan skryta med flera högt rankade stränder i närområdet, med La Rada strand endast 769 meter från lägenheten. Denna strand är känd för sina fina faciliteter och är populär bland både lokalbefolkningen och turister. Playa del Cristo, på 1,6 km avstånd, är en annan populär strand, särskilt för familjer på grund av sina skyddade vatten. Golfmöjligheterna är många med Valle Romano Golf (4,1 km), Azata Golf (4,4 km) och Estepona Golf (6,2 km) alla inom bekvämt avstånd. Sportfaciliteterna i området är imponerande med 134 anläggningar tillgängliga, inklusive Polideportivo Municipal (0,4 km) och Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 km).
134 Tillgängliga anläggningar
Källa: OpenStreetMap, CSD
Estepona är strategiskt beläget på Costa del Sol, i provinsen Málaga, och utgör en balans mellan traditionell spansk kultur och moderna bekvämligheter. Staden, som täcker en yta på 137 km², ligger mellan de större städerna Marbella i nordost och Gibraltar i sydväst, vilket gör den till en idealisk bas för utforskning av regionen. Las Mesas, där lägenheten är belägen, är ett område som genomgår snabb utveckling och betraktas som ett av de mest lovande områdena på Costa del Sol.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Månad | Medeltemperatur | Nederbörd |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augusti | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Platt
Ref: VL208566
Källa: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Erik Lindqvist hjälper svenska kunder att navigera den spanska fastighetsmarknaden med ett tydligt mål i sikte. Han ser till att deras drömköp blir verklighet.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Intresserad?
Lämna dina uppgifter så får du information om tillgänglighet, priser och ritningar.
Ställ en fråga för att börja
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
