Denne lejlighed på 124 m² med 3 soveværelser og 2 badeværelser ligger i Las Mesas-kvarteret i Estepona. Med en pris fra €769.000 repræsenterer den en fuldt afsluttet ejendom i et af byens mest eftertragtede områder. Beliggenheden nær stranden og bymidten kombinerer bekvemmelighed med adgang til Esteponas mange faciliteter. Lejligheden inkluderer 2 parkeringspladser og et privat opbevaringsrum.
I forhold til andre ejendomme i Estepona-området repræsenterer denne lejlighed en mellemklasseinvestering. Projekter som Atalaya Emotions, der ligger i samme område, starter fra €720.000, mens Ayana Estepona starter fra €985.000 og dermed er væsentligt dyrere. Lejligheden i Las Mesas adskiller sig ved sin centrale beliggenhed, der giver nem adgang til både strand og byfaciliteter, hvilket ikke alle konkurrerende projekter kan tilbyde. Sammenlignet med Brisas del Mar, der starter fra €730.000, tilbyder denne lejlighed flere værelser og en mere central beliggenhed. Regionen vest for Málaga by, hvor Estepona ligger, er generelt mere overkommelig end de østlige dele som Marbella og Puerto Banús, samtidig med at den bevarer høj kvalitet af liv og infrastruktur. Denne lejlighed repræsenterer derfor en god balance mellem pris og beliggenhed i den vestlige del af Costa del Sol.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Ejendommen er placeret i Las Mesas-distriktet i Estepona, blot 524 meter fra Playa de Estepona. Området byder på bymæssig bebyggelse med nærliggende faciliteter inden for gåafstand. Den strategiske placering kombinerer kystnærhed med adgang til byens infrastruktur og serviceydelser.
Lejlighedens layout med 3 soveværelser og 2 badeværelser imødekommer behovet for permanent bolig eller sekundær bolig til familier eller par. Den 124 m² store boligareal giver plads til daglige aktiviteter, mens den private terrasse udvider levealderen udendørs. Kommunal swimmingpool og fitnesscenter tilføjer rekreative muligheder.
Projektet er fuldt afsluttet og klar til øjeblikkelig overtagelse eller udlejning. Bygningen er nyrenoveret med moderne installationer og energieffektive løsninger. Den nuværende ejer har opdateret badeværelser og belysningssystemet for at sikre en moderne standard. Ejendommen sælges fuldt møbleret og udstyret.
Lejligheden tilbyder ikke havudsigt fra alle rum, da primær udsigt er rettet mod parken og byen. Ejendommen har ikke privat pool, men adgang til fælles pool. Der er ikke elevator i bygningen, hvilket kan være relevant for personer med begrænset mobilitet. Køkkenet er funktionelt men ikke luksusudstyret.
Denne lejlighed passer til købere, der søger et permanent hjem eller en sekundær bolig ved Costa del Sol. Den vil appellere til familier, der ønsker plads til børnene samtidig med at være tæt på stranden og byens faciliteter. Par, der planlægger at tilbringe længere perioder i Spanje, vil værdsætte de 3 soveværelser og nærheden til alle nødvendigheder. Investorer, der er interesseret i udlejning, kan drage fordel af den eksisterende turistudlejningstilladelse og den etablerede forretning, som kan overtages. Købere, der foretrækker at undgå besværet med at indrette en ny bolig, vil sætte pris på, at ejendommen sælges fuldt møbleret. Beliggenheden i et udviklende kvarter med gode udsigter til fremtidig værdistigning gør den attraktiv for dem, der ser en kombination af livskvalitet og økonomisk fornuft i deres investering.
Lejlighedens indvendige fremstår med moderne finish og velvalgte materialer. Badeværelserne er blevet opgraderet med brusere af høj kvalitet, hvoraf det ene er konverteret fra et badekar. Belysningssystemet er især fremhævet i stueområdet, hvor det er designet til at skabe en behagelig atmosfære. Gulvene er holdbare og nemme at vedligeholde, hvilket er praktisk i et klimat med meget sand og støv udefra. Køkkenet er funktionelt designet med spiseplads og praktisk opbevaring. Terrassen, der er et af lejlighedens højdepunkter, har gode overfladematerialer, der kan modstå det mediterrane klima med sol og saltvind. Bygningen har generelt en solid konstruktion med gode isoleringsværdier, der bidrager til at regulere temperaturen indendørs i de varme sommermåneder. Ejendommen har et generelt velplejet udseende med vedligeholdelsesfrie facader.
Lejligheden udbydes til en pris fra €769.000, hvilket inkluderer 2 parkeringspladser og et privat opbevaringsrum. I forhold til lignende ejendomme i Estepona-regionen ligger prisen i det midterste segment, hvor sammenlignelige projekter som Atalaya Emotions starter fra €720.000 og Ayana Estepona fra €985.000. Ejendommen sælges fuldt møbleret og udstyret, hvilket repræsenterer en økonomisk fordel for købere, der ønsker en umiddelbar brugbar bolig. Den nuværende ejer har investeret i opgraderinger af badeværelser og belysningssystemer.
Dagliglivet i denne lejlighed i Las Mesas-kvarteret præges af nærheden til både strand og bymidten. Om morgenen kan man nyde morgenmaden på terrassen med udsigt over parken, før turen går til La Rada-stranden, der kun ligger 800 meter væk. Indkøb kan klares ved det nærliggende supermarked kun 104 meter fra boligen, mens apoteket og andre dagligdags behov også er inden for nem gåafstand. Eftermiddagen kan tilbringes ved en af de nærliggende caféer eller ved sportscentret, der ligger blot 400 meter fra lejligheden. Aftenerne kan nydes med en promenade langs strandpromenaden eller med et besøg i Esteponas charmerende gamle bydel, der ligger inden for gåafstand. Lejlighedens beliggenhed kombinerer bekvemmelighed med adgang til rekreative aktiviteter, hvilket skaber en afbalanceret livsstil mellem afslapning og aktivitet.
Nærområdet omkring lejligheden i Las Mesas-kvarteret byder på en veludviklet infrastruktur med nem adgang til både dagligdags behov og fritidsaktiviteter. Fra ejendommen er der kort afstand til supermarkeder, restauranter og caféer, hvilket gør det praktisk at klare dagligdagene ærinder uden brug af bil. Esteponas bymidte med butikker og tjenester nås inden for få minutter til fods, mens den gamle bydel med charmerende gader og pladser også er inden for nem rækkevidde. For familier med børn er der flere skoler i nærområdet, og sundhedsydelser er dækket af nærliggende sundhedscentre og apoteker. Den nærliggende marina og havneområde giver mulighed for vandaktiviteter og fritidsliv, mens sportsfaciliteter som padelbaner og fitnesscentre er lettilgængelige. Offentlig transport er godt repræsenteret med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i området, hvilket gør det nemt at komme rundt uden egen bil.
Kortet viser lejlighedens centrale beliggenhed i Las Mesas-kvarteret i Estepona. Ejendommen er markeret med sin nærhed til stranden La Rada og bymidten. De nærliggende faciliteter som supermarkeder, apoteker og sportscentre er tydeligt angivet. Kortet illustrerer også afstanden til golfbanerne og marinaen, hvilket giver et godt overblik over områdets tilgængelighed.
Estepona er placeret på den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen ligger omkring 80 km vest for Málaga by og 20 km øst for grænsen til Gibraltar. Lejligheden i Las Mesas-kvarteret er centralt placeret i Estepona, hvilket giver let adgang til både byens faciliteter og de nærliggende kystbyer som Marbella og Puerto Banús, der kan nås inden for 20-30 minutters kørsel. Beliggenheden i Estepona giver en mere afslappet atmosfære sammenlignet med de mere turistprægede områder længere øst på kysten, samtidig med at den bevarer nem adgang til disse områder, når man ønsker det.
Lejlighedens beliggenhed i Las Mesas-kvarteret sikrer kort afstand til nøglefaciliteter. Den nærmeste strand, La Rada, ligger kun 800 meter fra ejendommen, mens Playa de Estepona er 524 meter væk. Puerto Estepona marina nås på 1,7 km. Lufthavnen i Málaga ligger 64 km væk, hvilket svarer til ca. 45 minutters kørsel. Golfentusiaster kan nyde nærheden til Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4-4,6 km). Indkøbsmuligheder er rigelige med et supermarked kun 104 meter fra lejligheden. For dagligvarer og apotek er afstandene meget korte, hvilket bidrager til en praktisk hverdag.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et typisk mediterrant klimat med milde vintre og varme somre. Med en årlig gennemsnitstemperatur på 19,2°C og månedlige temperaturer, der varierer mellem 12°C og 28°C, er klimaet behageligt året rundt. Området får 3.848 soltimer årligt, hvilket giver rigelig mulighed for at nyde udendørslivet. Svæmmesæsonen varer i 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig over 20°C, hvilket gør det muligt at bade fra maj til oktober. Lejlighedens højde på 15 meter over havets overflade sikrer god ventilation og minimere risikoen for oversvømmelse. Den flade terræn mod stranden med en hældning på kun 1,9% gør det nemt at færdes til fods eller med cykel.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Strandområdet omkring Estepona byder på flere kvalitetsstrande inden for kort afstand fra lejligheden. La Rada-stranden, der ligger 800 meter væk, er byens mest populære strand med bred sandstrand og gode faciliteter. Playa del Cristo, 2,4 km fra lejligheden, er en beskyttet bugt med roligere vand, ideel til familier med børn. Golfspillere har flere muligheder i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4,1 km) og Azata Golf (4,4-4,6 km). Sportentusiaster kan benytte de mange faciliteter i området, herunder det municipale sportscenter kun 400 meter fra lejligheden. Området tilbyder også gode muligheder for vandreture, cykling og andre udendørsaktiviteter takket være det milde klima og det varierede landskab mellem kyst og bjerge.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er placeret på den vestlige del af Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen ligger omkring 80 km vest for Málaga by og 20 km øst for grænsen til Gibraltar. Lejligheden i Las Mesas-kvarteret er centralt placeret i Estepona, hvilket giver let adgang til både byens faciliteter og de nærliggende kystbyer som Marbella og Puerto Banús, der kan nås inden for 20-30 minutters kørsel. Beliggenheden i Estepona giver en mere afslappet atmosfære sammenlignet med de mere turistprægede områder længere øst på kysten, samtidig med at den bevarer nem adgang til disse områder, når man ønsker det.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL208566
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
Stil et spørgsmål for at starte
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
