Drie-slaapkamerappartement in Las Mesas, Estepona met 124 m² woonoppervlakte in een voltooid complex. De woning bevindt zich in een stedelijke omgeving nabij voorzieningen en op loopafstand van het strand. De eenheid omvat twee badkamers, een ruime woonkamer met toegang tot een terras, en wordt geleverd met twee parkeerplaatsen en een berging. Het appartement wordt volledig gemeubileerd en uitgerust te koop aangeboden, met panoramisch uitzicht over het park, de stad en de zee.
In vergelijking met vergelijkbare projecten in Estepona bevindt dit appartement zich in een prijsklasse die hoger ligt dan instapmodellen maar lager dan luxe nieuwbouwcomplexen. Terwijl Atalaya Emotions vergelijkbare appartementen aanbiedt vanaf €720.000, ligt de vraagprijs van dit appartement circa €49.000 hoger, wat verband houdt met de meer centrale ligging in Las Mesas en de volledige inrichting. Ayana Estepona, een luxer nieuwbouwproject in dezelfde regio, vraagt prijzen vanaf €985.000 en richt zich op een ander marktsegment met exclusievere voorzieningen. Brisas del Mar, met prijzen vanaf €730.000, bevindt zich in een vergelijkbare prijsklasse maar biedt mogelijk een andere oriëntatie en uitzicht. Wat deze locatie onderscheidt van andere projecten in Estepona is de directe combinatie van stedelijke voorzieningen en kustnabijheid zonder afhankelijkheid van een auto. In vergelijking met Marbella, 20 km oostelijker, biedt Estepona een rustigere sfeer met lagere vastgoedprijzen voor vergelijkbare voorzieningen.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartement bevindt zich in de wijk Las Mesas in Estepona, op minder dan een kilometer van het strand en op loopafstand van het stadscentrum. De ligging combineert stedelijke bereikbaarheid met nabijheid van de kust, waardoor voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar zijn. De locatie biedt toegang tot het stedelijke leven van Estepona met alle benodigde dagelijkse voorzieningen in de directe omgeving.
Met drie slaapkamers en twee badkamers voldoet dit appartement aan de behoeften van gezinnen of kopers die extra ruimte wensen. De ruime woonoppervlakte van 124 m² biedt voldoende leefruimte, terwijl de terrasgelegenheid de leefbaarheid naar buiten verlengt. De inrichting is functioneel met aandacht voor praktische oplossingen voor dagelijks gebruik en comfortabel wonen in een mediterraan klimaat.
Het appartement bevindt zich in een voltooid bouwproject, wat betekent dat er geen bouwrisico's of opleververtragingen zijn. Alle faciliteiten zijn gereed en direct beschikbaar voor gebruik. De staat van onderhoud is uitstekend met recente upgrades aan onder andere de badkamers en verlichtingssysteem. Dit biedt zekerheid over de afwerking en de onmiddellijke beschikbaarheid van de woning.
Dit appartement biedt geen toegang tot een tuin op begane grond niveau, wat relevant kan zijn voor gezinnen met jonge kinderen. De bebouwing is stedelijk met beperkte groene ruimte direct rondom het complex. De noordelijke oriëntatie betekent minder directe zoninval op bepaalde momenten van de dag, wat de opwarming van de woning kan beïnvloeden. Er is geen zwembad op het terrein, enkel toegang tot gemeenschappelijke faciliteiten.
Dit appartement past bij personen die een permanent verblijf in Estepona overwegen met behoud van toegang tot stedelijke voorzieningen. Voor gezinnen of stellen die de afwisseling tussen kustleven en stedelijke faciliteiten waarderen, biedt de locatie een praktische oplossing. De combinatie van drie slaapkamers en de nabijheid van scholen (binnen 2km) maken het geschikt voor gezinnen met schoolgaande kinderen. Investeerders die een woning met verhuurmogelijkheden zoeken, vinden in de bestaande toeristische verhuurlicentie en de meubelvoorziening een direct verhuurbare eenheid. Voor kopers die een tweede woning zoeken voor vakanties en periodes van verblijf, biedt de volledige inrichting en de ligging nabij voorzieningen een kant-en-klare oplossing zonder directe verbouwings- of inrichtingskosten. De aanwezigheid van twee parkeerplaatsen vergemakkelijkt het gebruik voor zowel eigen bewoning als voor gasten tijdens verhuurperiodes.
De appartementen in dit complex kenmerken zich door een afwerking die gericht is op functionaliteit en duurzaamheid in het mediterrane klimaat. De vloeren zijn uitgevoerd in materialen die geschikt zijn voor de hogere temperaturen en directe zoninval, met een uitstraling die past bij de moderne inrichting. De keuken is uitgerust met functionele apparatuur en biedt voldoende werkruimte voor dagelijks gebruik. De badkamers zijn recent gemoderniseerd, waarbij een bad is vervangen door een douche voor praktisch gebruik en waterbesparing. Het verlichtingssysteem is bijgewerkt om energie-efficiëntie te bevorderen en tegelijkertijd voldoende lichtniveaus te bieden in de verschillende leefruimtes. De terrasdeuren en ramen zijn ontworpen om thermische isolatie te bieden, wat bijdraagt aan de energiehuishouding van de woning. De gemeenschappelijke delen van het gebouw zijn onderhouden volgens de vastgestelde normen, met aandacht voor veiligheid en toegankelijkheid. De afwerking combineert praktische aspecten met een eigentijdse uitstraling die aansluit bij de verwachtingen van de moderne markt in deze regio.
De prijs van €769.000 reflecteert de locatie in Las Mesas, een gewilde wijk in Estepona nabij het strand en voorzieningen. Dit tarief omvat een volledig gemeubileerd appartement met twee parkeerplaatsen en een berging, wat de totale waarde verhoogt. In vergelijking met vergelijkbare projecten in de regio, zoals Atalaya Emotions (vanaf €720.000) en Brisas del Mar (vanaf €730.000), bevindt deze woning zich in het middensegment. De volledige inrichting en de aanwezigheid van een toeristische verhuurlicentie kunnen de waarde voor investeerders beïnvloeden, hoewel de specifieke opbrengst afhankelijk is van factoren zoals verhuurbeheer en seizoensgebonden variaties.
Dit appartement in Las Mesas vormt een uitvalsbasis voor een leven waarin stedelijke voorzieningen en kustleven samenkomen. Op loopafstand vindt u dagelijkse benodigdheden zoals supermarkten, apotheken en restaurants. De ochtend kan beginnen met koffie op het terras met uitzicht op de omgeving, gevolgd door een bezoek aan het strand op slechts enkele minuten afstand. Het stadscentrum van Estepona biedt de mogelijkheid voor boodschappen, culturele uitstapjes of een bezoek aan lokale markten. De nabijheid van de haven zorgt voor een levendige sfeer, met mogelijkheden voor wandelingen langs de waterkant. 's Avonds biedt de ligging nabij het centrum toegang tot diverse eetgelegenheden zonder afhankelijk te zijn van vervoer. De combinatie van stedelijke bereikbaarheid en kust nabijheid creëert een leefomgeving waarin dagelijkse praktische zaken en recreatieve mogelijkheden binnen handbereik liggen.
De directe omgeving van het appartement in Las Mesas biedt een leven met een hoge mate van zelfredzaamheid zonder afhankelijkheid van een auto. Binnen een straal van 1 kilometer vindt u supermarkten, apotheek, diverse horecavoorzieningen en medische diensten. Het strand van La Rada is op loopafstand, wat dagelijkse wandelingen of zomermiddagen aan zee mogelijk maakt. Het stadscentrum van Estepona met zijn winkels, markt en culturele voorzieningen bevindt zich op korte afstand. De aanwezigheid van scholen binnen 2 km maakt de locatie geschikt voor gezinnen met kinderen. Het openbaar vervoer met 8 lijnen en 50 haltes in de directe omgeving biedt verbindingen naar andere delen van Estepona en omliggende gebieden. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder het gemeentelijke sportcentrum op 400 meter, ondersteunt een actieve levensstijl. De haven van Estepona op 1,7 km afstand biedt niet alleen een visuele beleving maar ook toegang tot watersportmogelijkheden en de maritieme sfeer die deze kustplaats kenmerkt.
De kaart toont de strategische ligging van het appartement in Las Mesas, een wijk in het zuidwesten van Estepona. De locatie biedt een evenwicht tussen stedelijke voorzieningen en kustnabijheid. Vanuit deze positie is de zee op korte afstand zichtbaar en bereikbaar, terwijl het stadscentrum en de haven eveneens binnen loopafstand liggen. De wegenstructuur rondom de wijk maakt efficiënte verbindingen met andere delen van Estepona en de Costa del Sol mogelijk.
Estepona is gelegen in de westelijke helft van de Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (ongeveer 20 km naar het oosten) en de grens met Gibraltar (ongeveer 40 km naar het westen). Deze positie biedt een relatief rustigere omgeving vergeleken met het drukkere Marbella, terwijl tegelijkertijd de voorzieningen van deze grotere stad binnen bereik blijven. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja-bergen zorgt voor een landschappelijk gevarieerde omgeving. Binnen de provincie Málaga behoort Estepona tot de grotere kustplaatsen die een balans weten te vinden tussen toerisme en lokale leefbaarheid.
Het appartement biedt uitstekende bereikbaarheid van belangrijke voorzieningen die het leven aan de Costa del Sol bepalen. Het strand van La Rada bevindt zich op slechts 524 meter afstand, waardoor dagelijkse strandbezoeken zonder vervoersmiddel mogelijk zijn. De haven van Estepona met jachthaven en waterfrontgelegenheden ligt op 1,7 kilometer afstand. Voor golfliefhebbers zijn er meerdere opties binnen 5 kilometer, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). De luchthaven van Málaga bevindt zich op 64 kilometer afstand, wat ongeveer 45 minuten rijden is, terwijl de kleinere luchthaven van Gibraltar op 36 kilometer ligt. Het centrum van Estepona met zijn winkels, restaurants en diensten is binnen een kwartier te bereiken te voet. Voor medische zorg is het dichtstbijzijnde ziekenhuis op 4,4 kilometer afstand gelegen, wat goed bereikbaar is met zowel eigen vervoer als het openbaar vervoer dat in de directe omgeving beschikbaar is.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie in Estepona profiteert van een mediterraan klimaat met gemiddeld 3.848 zonuren per jaar, wat zorgt voor een zonnige leefomgeving gedurende het grootste deel van het jaar. De gemiddelde jaartemperatuur bedraagt 19,2°C met zomers die variëren tussen de 25-30°C en winters met temperaturen zelden onder de 12°C. De woning bevindt zich op 15 meter boven zeeniveau, wat zorgt voor een lichte bries van zee en tegelijkertijd bescherming tegen de sterkste zeewind. De helling van 1,9% naar het strand toe is minimaal, wat wandelingen naar zee vergemakkelijkt. Het zwemseizoen strekt zich uit over vijf maanden, van mei tot en met september, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C ligt.
Bron: Open-Meteo (2020, 2025 gemiddelde)
De directe omgeving biedt toegang tot diverse stranden die elk hun eigen karakter hebben. Het dichtstbijzijnde strand is Playa de Estepona op 524 meter afstand, gevolgd door het grotere La Rada strand op 769 meter. Beide stranden bieden stedelijke voorzieningen met strandtenten en toegankelijkheidsvoorzieningen. Playa del Cristo, een beschut baaitrand op 1,6 kilometer afstand, staat bekend om zijn rustigere water en is populair bij gezinnen. De regio telt meerdere Blue Flag-stranden die voldoen aan strenge kwaliteitsnormen voor waterkwaliteit en voorzieningen. Voor golfenthousiastelingen zijn er binnen een straal van 5 kilometer vier golfbanen beschikbaar, waaronder de prestigieuze Estepona Golf en Azata Golf. Sportfaciliteiten zijn ruim vertegenwoordigd in de regio met 134 faciliteiten, waaronder tennisbanen, padelcourts, watersportmogelijkheden en het gemeentelijke sportcentrum op slechts 400 meter afstand.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is gelegen in de westelijke helft van de Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (ongeveer 20 km naar het oosten) en de grens met Gibraltar (ongeveer 40 km naar het westen). Deze positie biedt een relatief rustigere omgeving vergeleken met het drukkere Marbella, terwijl tegelijkertijd de voorzieningen van deze grotere stad binnen bereik blijven. De ligging aan de voet van de Sierra Bermeja-bergen zorgt voor een landschappelijk gevarieerde omgeving. Binnen de provincie Málaga behoort Estepona tot de grotere kustplaatsen die een balans weten te vinden tussen toerisme en lokale leefbaarheid.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL208566
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-ondersteunde meertalige vertegenwoordiger. Uw aanvraag wordt afgehandeld door het team achter deze site.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID