Denne moderne lejlighed i Estepona tilbyder en middelhavslevestil tæt på havet. Beliggende i et bymæssigt miljø med faciliteter inden for gåafstand, repræsenterer ejendommen et moderne boligalternativ i en af Costa del Sols etablerede byer. Lejligheden har tre soveværelser og to badeværelser med en sydvestvendt terrasse, der giver sol hele dagen. Beliggenheden nær Playa de Estepona og La Rada strande gør kystlivet let tilgængeligt. Ejendommen er en del af et boligområde med fælles faciliteter, herunder en swimmingpool og fitnessrum.
I sammenligning med lignende projekter i Estepona og omegn tilbyder denne lejlighed en interessant pris-kvalitet-forhold. Mens projekter som Isidora Living Las Mesas starter fra €519.000, Marine Hills 2 fra €464.000 og Omnia Estepona fra €509.000, ligger prisen på denne lejlighed på €659.000, hvilket retfærdiggøres af den færdiggjorte bygningsstatus, det større samlede areal (177 m² inklusive terrasse) og den centrale placering. I sammenligning med østligere beliggende byer på Costa del Sol, såsom Marbella, tilbyder Estepona en mere autentisk spansk atmosfære med lavere ejendomspriser for lignende ejendomme. Mens priserne for sammenlignelige lejligheder i Marbella generelt ligger 20-30% højere, tilbyder Estepona lignende faciliteter og et lignende klima til en mere rimelig prisniveau. Den vestlige placering af Estepona i sammenligning med andre Costa del Sol destinationer giver en lidt anderledes oplevelse. Byen bevarer mere af sin traditionelle spanske karakter og har færre internationale turistudviklinger end steder som Fuengirola eller Torremolinos. Dette resulterer i en roligere atmosfære uden for højsæsonen, hvilket kan være attraktivt for permanente beboere eller folk, der søger en mere autentisk spansk leveoplevelse. I sammenligning med nyere udviklinger i opkommende områder som Estepona Vest, tilbyder placeringen af denne lejlighed fordelene ved et etableret kvarter med fuldt udviklet infrastruktur og direkte adgang til både strandet og bymidten, uden usikkerhederne der ofte følger med områder under udvikling.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Lejligheden ligger i Estepona, en kommune i provinsen Málaga, Andalusien. Den ligger i en højde af 15 meter over havets overflade, kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada strand. Ejendommen ligger i et byområde med direkte adgang til byens faciliteter og tjenester, placeret på Costa del Sol i det sydlige Spanien.
Tre-sengs layout med to badeværelser rummer familier eller dem, der har brug for gæsteværelse. De 115 m² boligareal kombineret med en 62 m² terrasse giver rigeligt med plads til indendørs-udendørs liv. Sydvestorienteringen maksimerer naturligt lys, mens funktioner som aircondition, dobbelt glas og WiFi sikrer moderne komfort. Lejlighedens design understøtter en middelhavslevestil med sin rummelige terrasse og nærhed til havet.
Lejligheden er en del af et færdigt boligområde i Estepona. Byggeriet repræsenterer moderne middelhavsarkitektur med moderne byggeteknikker og materialer. Ejendommen er klar til øjeblikkelig indflytning, med alle faciliteter inklusive den fælles swimmingpool, fitnessrum og anlagte haver allerede etableret. Bygningen inkluderer moderne bekvemmeligheder såsom elevatorer, underjordisk parkering og opbevaringsfaciliteter.
Lejligheden tilbyder ikke direkte strandadgang, hvilket kræver en kort gåtur for at nå kysten. Den bymæssige placering betyder begrænset privatliv sammenlignet med mere afsides ejendomme. Ejendommen inkluderer ikke en privat pool, kun adgang til fælles faciliteter. Parkering er begrænset til det udpegede underjordiske område. Lejlighedens størrelse er måske ikke tilstrækkelig til større familier eller dem, der har brug for omfattende indendørs plads.
Denne lejlighed passer godt til folk, der søger en permanent flytning til Spanien og værdsætter en balance mellem middelhavs kystliv og moderne faciliteter. Kombinationen af tre soveværelser og to badeværelser gør den velegnet til familier eller par, der ofte har gæster. Placeringen er egnet for dem, der ønsker at undgå travlheden i større byer som Marbella, men stadig ønsker adgang til lignende faciliteter. Boligen tilbyder en løsning for golfentusiaster, givet nærheden af flere golfbaner på mindre end 5 kilometer afstand. Den er også velegnet til personer, der forfølger en aktiv livsstil, takket være tilstedeværelsen af sportscentre og muligheden for vandsport ved den nærliggende lystbådehavn. For potentielle købere, der overvejer en sekundær bolig i det sydlige Spanien, tilbyder denne lejlighed mulighed for ferier hele året takket være det milde klima. Den færdiggjorte bygningsstatus betyder, at boligen straks kan indtages uden at vente på bygningsprocesser eller færdiggørelser. Kombinationen af bymæssige faciliteter inden for gåafstand og strandfritid inden for rækkevidde gør den til et alsidigt alternativ for forskellige livsstile.
Lejlighederne er færdigbehandlet med moderne materialer, der kombinerer både holdbarhed og æstetik. Køkkenet er fuldt udstyret med samtidsudstyr og funktionelle opbevaringsmuligheder, designet til daglig brug. Vinduerne består af dobbeltruder, der ikke kun giver lydisolering men også bidrager til energieffektiviteten i boligen. Gulvene er udført i høj kvalitet materialer, der er egnede til middelhavsklimaet og kræver minimal vedligeholdelse. Badeværelserne er forsynet med moderne sanitet og fliser, der er lette at rengøre, mens soveværelserne er udstyret med indbyggede skabe, der maksimerer opbevaringsplads uden at gå på kompromis med æstetikken. Et vigtigt træk er den elektriske betjening af persiennerne, der ikke kun tilbyder bekvemmelighed men også bidrager til temperaturregulering i boligen. Airconditionanlægget sikrer komfort under de varme sommermåneder, mens den sydvestlige orientering af terrassen sikrer naturlig opvarmning i de køligere måneder. Fællesarealerne er anlagt med velplejede haver og en swimmingpool, der vedligeholdes af fællesskabet. Fitnessrummet er udstyret med professionelt udstyr, der er tilgængeligt for alle beboere. Elevatoren i bygningen sikrer tilgængelighed for alle aldersgrupper, mens den underjordiske parkering og opbevaringsrum tilbyder praktiske løsninger for opbevaring og parkering.
Boligen er tilgængelig fra €659.000 for en lejlighed med tre soveværelser og to badeværelser. Det samlede areal på 177 m², inklusive 97 m² indendørs plads og en 62 m² terrasse, tilbyder en rummelig fornemmelse, der er berettiget i den nuværende ejendomsmarked i Estepona. Prissætningen er konkurrencedygtig i sammenligning med lignende nybyggerier i området, såsom Isidora Living Las Mesas (fra €519.000), Marine Hills 2 (fra €464.000) og Omnia Estepona (fra €509.000). Prisen afspejler den færdiggjorte bygningsstatus, den moderne finish, faciliteterne såsom fælles swimmingpool og fitnessrum samt placeringen nær både strandet og bymidten. Boligen er direkte tilgængelig for fremvisning og køb uden ventetid for aflevering.
Dagligdagen i denne bolig kredser om middelhavslevestil med nem adgang til både bymæssige faciliteter og kystfritid. Om morgenen kan beboerne nyde morgesolen på terrassen under morgenmaden, efterfulgt af en kort gåtur til en af de nærliggende strande for en morgendukkert eller læsning af en bog ved havet. Den centrale placering gør det muligt at handle ind til supermarkedet på 104 meters afstand til fods, mens bymidten inden for gåafstand tilbyder et væld af butikker, caféer og restauranter. For daglige behov er der utallige faciliteter i nærområdet, herunder apoteker, banker og sundhedscentre. Nærheden af sportscentre og rekreative faciliteter tilbyder rig mulighed for fysisk aktivitet. Tilstedeværelsen af flere golfbaner på kort afstand gør det attraktivt for golfentusiaster. Boligen fungerer godt som permanent bolig eller som feriebolig, hvor de middelhavsklimatiske forhold sikrer et behageligt ophold hele året rundt. Tilgængeligheden af offentlig transport med 8 buslinjer og 50 stoppesteder i nærheden gør mobilitet uden bil mulig, selvom et køretøj stadig er praktisk til at udforske den bredere region. Nærheden af lystbådehavnen tilbyder muligheder for vandsport, mens Sierra Bermeja i det fjerne inviterer til vandreture i naturen.
Den direkte omgivelse af lejligheden tilbyder et varieret udbud af faciliteter inden for gåafstand. Inden for en radius på 2 kilometer er der 50 restauranter, 22 caféer, 18 apoteker, 4 banker og 6 skoler, hvilket gør placeringen særligt velegnet til både permanent bolig og længere ferieophold. Tilstedeværelsen af to parker i nærområdet tilbyder grønne roområder mellem de bymæssige faciliteter. Afstanden til vigtige faciliteter er kort: et supermarked ligger kun 104 meter væk, et apotek på 236 meter og et hospital på 4,4 kilometer. De nærmeste strande, Playa de Estepona og La Rada, ligger henholdsvis 524 og 769 meter væk, hvilket betyder, at de kan nås til fods inden for få minutter. For transportmuligheder er der 8 offentlige transportlinjer og 50 busstoppesteder i nærområdet, hvilket muliggør mobilitet uden bil. Lystbådehavnen Puerto Estepona ligger 1,7 kilometer væk og tilbyder muligheder for vandsport og bådture. Nærheden af flere golfbaner (Valle Romano Golf på 4,1 kilometer og Azata Golf på 4,4-4,6 kilometer) gør placeringen attraktiv for golfspillere. Lufthavnen i Málaga ligger 64 kilometer væk, hvilket betyder, at den kan nås inden for ca. 45 minutter med bil.
Kortet viser den strategiske placering af lejligheden i Estepona, tæt på Middelhavet og inden for gåafstand af vigtige faciliteter. Placeringen kombinerer fordelene ved en kystby med adgang til indlandet og Sierra Bermeja-bjergkæden. Afstandene til vigtige destinationer såsom strande, bymidten, golfbaner og lufthavnen er tydeligt synlige, hvilket illustrerer den centrale position af lejligheden i regionen.
Estepona er strategisk placeret på vestsiden af Costa del Sol, ca. 25 kilometer vest for Marbella og 73 kilometer sydvest for Málaga. Denne position giver byen en mere autentisk spansk atmosfære sammenlignet med de mere internationale badebyer længere mod øst. Det er den vestligste store by på Costa del Sol, før kystlinjen ændrer sig til det mere barske Costa de la Luz. Med et areal på 137 kvadratkilometer og en befolkning på ca. 79.621 (2025) er Estepona en mellemstor by, der tilbyder en balance mellem bymæssige faciliteter og et relativt roligt præg. Placeringen ved foden af Sierra Bermeja giver byen en naturlig baggrund og beskyttelse mod vejrpåvirkninger. Nærheden af Gibraltar (42 kilometer) og havnebyen Algeciras (også 42 kilometer) tilbyder adgang til internationale faciliteter og færgeforbindelser til Marokko, hvilket giver regionen en unik position mellem Europa og Afrika.
Lejligheden tilbyder fremragende adgang til vigtige faciliteter i regionen. De nærmeste strande, Playa de Estepona (524 meter) og La Rada (769 meter), kan nås inden for 5-10 minutters gang, hvilket gør daglige strandbesøg mulige uden at være afhængige af transport. Playa del Cristo, lidt længere væk på 1,6 kilometer, tilbyder et alternativt strand inden for 15-20 minutters gangafstand. For bymæssige faciliteter ligger Esteponas centrum på kort afstand med et bredt udvalg af butikker, restauranter og kulturattraktioner. Større byer som Marbella (25 kilometer) og Málaga (73 kilometer) kan nås inden for henholdsvis 20-30 minutter og 60-75 minutter med bil, hvilket muliggør udflugter til større byer. Lufthavnen i Málaga-Costa del Sol ligger 64 kilometer væk, mens lufthavnen i Gibraltar ligger 36 kilometer væk. Begge lufthavne kan nås inden for 30-45 minutter med bil. For golfentusiaster er der flere baner i det nærliggende område, herunder Valle Romano Golf (4,1 kilometer) og Azata Golf (4,4-4,6 kilometer), der kan nås inden for 5-10 minutter med bil.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder et typisk middelhavsklima med gennemsnitligt 3.848 solskinstimer om året, hvilket resulterer i en solrig leveomg det meste af året. Den gennemsnitlige årlige temperatur er 19,2°C, med somre der varierer mellem 25-30°C og milde vintre med temperaturer sjældent under 12°C. Badesæsonen varer ca. 5 måneder, hvor vandtemperaturen er mindst 20°C, typisk fra maj til og med september. Placeringen af lejligheden i en højde af 15 meter over havets overflade sikrer et moderat klima uden ekstreme temperaturudsving. Den let hældning mod strandet på 1,9% gør gåture til havet behagelige og tilgængelige for alle aldersgrupper. Nærheden af Sierra Bermeja, med en top på 1.449 meter ved Los Reales, påvirker det lokale mikroklima ved beskyttelse mod stærke vinde og skaber samtidig et imponerende bjerglandskab i baggrunden. Kombinationen af kystplacering og bjergrigt område i nærheden bidrager til et afbalanceret klima med tilstrækkelig nedbør til at holde omgiver grøn, især i sammenligning med mere tørre dele af det sydlige Spanien. Den naturlige omgiver tilbyder forskellige landskaber, fra kystlinjer til bjergrige områder, der er rige på middelhavsflora og fauna.
Kilde: Open-Meteo (2020, 2025 gennemsnit)
Nærheden af forskellige strande gør denne lejlighed attraktiv for elskere af kystfritid. Playa de Estepona, kun 524 meter væk, og La Rada, 769 meter væk, er de mest tilgængelige strandmuligheder for daglige besøg. Playa del Cristo, lidt længere væk på 1,6 kilometer, er kendt for sin beskyttede placering og rolige vande, hvilket gør den særligt velegnet til familier med børn. Selvom de ikke eksplicit er nævnt som Blue Flag-strande, hører Esteponas strande generelt til de bedre vedligeholdte strande på Costa del Sol. For golfentusiaster tilbyder omgiver fremragende muligheder, med Valle Romano Golf på 4,1 kilometer og Azata Golf på 4,4-4,6 kilometer afstand. Disse golfbaner kan nås inden for kort afstand med bil og tilbyder udfordrende baner med udsigt over Middelhavet og bjergene. Sportsfaciliteter i det direkte nærområde er rigt repræsenteret, med i alt 134 sportsfaciliteter i Estepona. Det kommunale sportscenter Polideportivo Municipal på 0,4 kilometer tilbyder et bredt udvalg af sportsmuligheder, mens private fitnesscentre som Better Bodies og Centro Deportivo José Ramón de la Morena på samme afstand tilbyder specialiserede fitnessfaciliteter. Vandsportsentusiaster kan benytte lystbådehavnerne Puerto Estepona (1,7 kilometer) og Puerto Deportivo (1,9 kilometer) for aktiviteter såsom sejlads, kajak og paddleboarding.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på vestsiden af Costa del Sol, ca. 25 kilometer vest for Marbella og 73 kilometer sydvest for Málaga. Denne position giver byen en mere autentisk spansk atmosfære sammenlignet med de mere internationale badebyer længere mod øst. Det er den vestligste store by på Costa del Sol, før kystlinjen ændrer sig til det mere barske Costa de la Luz. Med et areal på 137 kvadratkilometer og en befolkning på ca. 79.621 (2025) er Estepona en mellemstor by, der tilbyder en balance mellem bymæssige faciliteter og et relativt roligt præg. Placeringen ved foden af Sierra Bermeja giver byen en naturlig baggrund og beskyttelse mod vejrpåvirkninger. Nærheden af Gibraltar (42 kilometer) og havnebyen Algeciras (også 42 kilometer) tilbyder adgang til internationale faciliteter og færgeforbindelser til Marokko, hvilket giver regionen en unik position mellem Europa og Afrika.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | °C | 82 mm |
| Februar | °C | 72 mm |
| Marts | °C | mm |
| April | °C | mm |
| Maj | °C | mm |
| Juni | °C | 3 mm |
| Juli | 25.4°C | 0 mm |
| August | °C | 1 mm |
| September | 23.9°C | 13 mm |
| Oktober | °C | mm |
| November | °C | mm |
| December | 14.9°C | 132 mm |
Fladt
Ref: VL557981
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisteret flersproget repræsentant. Din henvendelse håndteres af teamet bag dette site.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID