Este apartamento contemporâneo está localizado na desejada Nova Golden Mile, entre Marbella e Estepona. Situado numa comunidade fechada e segura, oferece um estilo de vida moderno com espaços interiores e exteriores integrados. Com acesso conveniente a praias, comodidades e campos de golfe, o projeto combina a tranquilidade residencial com a vibrante vida da Costa del Sol.
Características principais da localização, moradias, fase do projeto e pontos de atenção.
O imóvel goza de uma posição privilegiada, a uma curta distância a pé da praia e de todas as comodidades urbanas. A proximidade a lojas, restaurantes e transportes públicos reforça a conveniência diária, enquanto a distância de 34 km do aeroporto de Málaga garante uma ligação eficiente a destinos internacionais.
Ideal para quem procura uma residência principal ou secundária, este apartamento satisfaz a necessidade de conforto, funcionalidade e um estilo de vida mediterrânico. Os espaços exteriores privados, como o terraço e o jardim, proporcionam uma extensão do espaço habitacional, promovendo o bem-estar e o lazer ao ar livre.
O estatuto de construção concluída significa que este apartamento está pronto a habitar. A arquitetura moderna e o acabamento de alta qualidade refletem as mais recentes tendências de construção, oferecendo uma experiência de vida contemporânea sem a necessidade de aguardar a conclusão de obras.
Este apartamento não oferece vistas panorâmicas para o mar ou montanha, focando-se antes em vistas para o jardim e piscina. Não dispõe de um espaço de terreno extenso, sendo o espaço exterior privado limitado ao terraço e jardim privativo. Não é um imóvel isolado, mas sim parte de uma comunidade residencial.
Ref: VL951423
Fonte: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Esta propriedade é adequada para indivíduos ou famílias que valorizam a conveniência de ter todas as comodidades a uma curta distância, combinada com a segurança e o conforto de uma comunidade fechada. É uma escolha pragmática para quem procura uma residência principal que permita um estilo de vida ativo e social, com fácil acesso a praias, restaurantes e atividades de lazer. Para investidores, representa uma oportunidade de aquisição num mercado estabelecido, com potencial para rendimento de aluguer devido à sua localização atrativa e estado de conservação. O comprador ideal procura uma casa funcional, com boa ligação a infraestruturas de transporte, como o aeroporto de Málaga (34 km), e que ofereça um ambiente seguro para desfrutar do clima ameno da Costa del Sol durante todo o ano, com 5 meses de época balnear e mais de 3800 horas de sol anuais.
O apartamento apresenta um design moderno e funcional, com acabamentos de alta qualidade. A sala de estar e jantar em plano aberto integra-se harmoniosamente com os espaços exteriores através de portas de correr, maximizando a luz natural e a ventilação. A cozinha, equipada com ilha central e eletrodomésticos integrados, é concebida para ser tanto prática como social. Os três quartos, incluindo uma suite principal com casa de banho privativa, oferecem conforto e privacidade. Os materiais utilizados e as soluções técnicas, como o ar condicionado (quente/frio) e roupeiros embutidos, visam proporcionar um elevado nível de conforto e durabilidade. O terraço coberto e o jardim paisagístico privado acrescentam um valor significativo ao espaço habitacional, com atenção ao detalhe na sua conceção para garantir privacidade e funcionalidade.
O apartamento está disponível a partir de €569.000, com 3 quartos e 2 casas de banho, cobrindo uma área interior de 118 m² e um terraço/jardim privativo de 62 m². O preço reflete a localização numa área desenvolvida da Costa del Sol, a proximidade a serviços e a qualidade de construção moderna. A oferta de imóveis semelhantes na área, como o Acqua Gardens (€418.800) e o Azure Estepona (€530.000), indica uma faixa de preço competitiva, enquanto o Atalaya Emotions (€720.000) representa um segmento de mercado superior. A natureza pronta a habitar deste imóvel acrescenta valor imediato à aquisição.
Este apartamento situa-se numa zona urbana consolidada, caracterizada pela sua conveniência e acessibilidade. A vida quotidiana é marcada pela facilidade de acesso a pé a uma variedade de serviços, incluindo supermercados (a 104m), farmácias (a 236m) e uma ampla oferta de restaurantes e cafés num raio de 2 km. A proximidade a escolas (6 na área) e centros de saúde (2 na área) reforça o seu carácter familiar e prático. O ambiente é dinâmico, com a presença de outras urbanizações e a proximidade a zonas desportivas como o Polideportivo Municipal (a 400m). A comunidade fechada onde se insere garante um ambiente seguro e tranquilo, com jardins paisagísticos e piscina comum, permitindo desfrutar de momentos de lazer sem sair do condomínio, apesar da envolvente urbana.
A envolvente deste apartamento em Estepona oferece um modo de vida urbano e acessível. A proximidade imediata a supermercados (104m), farmácias (236m) e uma vasta gama de restaurantes e cafés (50 restaurantes, 22 cafés num raio de 2 km) permite satisfazer as necessidades diárias sem a necessidade de deslocações longas. A presença de 6 escolas e 2 centros de saúde na vizinhança contribui para a conveniência de famílias e residentes. Para os entusiastas do desporto, o Polideportivo Municipal e outras instalações desportivas encontram-se a curta distância (400m). A rede de transportes públicos, com 50 paragens e 8 linhas, facilita a mobilidade dentro da cidade e para áreas circundantes. O ambiente geral é de uma área residencial consolidada, integrada na paisagem urbana da Costa del Sol.
Este mapa ilustra a localização estratégica do projeto em Estepona. Destaca-se a proximidade ao mar e à praia, bem como a acessibilidade a serviços essenciais como supermercados e farmácias. A rede de transportes e a distância a pontos de interesse como aeroportos e campos de golfe são também evidentes, fornecendo uma visão geral do contexto geográfico e logístico.
Situado em Estepona, na província de Málaga, este imóvel encontra-se numa posição estratégica na Costa del Sol. Estepona é conhecida pela sua combinação de centro histórico encantador e desenvolvimento moderno. O projeto está localizado na Nova Golden Mile, uma zona de prestígio entre Marbella e Estepona, conhecida pela sua oferta residencial de qualidade e proximidade a serviços. A sua posição garante fácil acesso às cidades vizinhas de Marbella (a Oeste) e outras localidades costeiras, beneficiando da infraestrutura consolidada da região.
A localização deste apartamento oferece excelente conectividade. Encontra-se a uma distância de 34 km do Aeroporto de Málaga-Costa del Sol (AGP), facilitando viagens internacionais. As praias mais próximas, como a Playa de Estepona (524m) e La Rada (769m), são acessíveis a pé, permitindo desfrutar do litoral com facilidade. Para os golfistas, campos como Valle Romano Golf (4.1 km) e Azata Golf (4.4 km) estão a uma curta distância de carro. A presença de uma estação de carregamento para veículos elétricos (1.3 km) e a proximidade a portos como Puerto Estepona (1.7 km) e Puerto Deportivo (1.9 km) aumentam a conveniência para os residentes.
| Distância até à Praia | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Fonte: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona beneficia de um clima mediterrânico privilegiado, com temperaturas médias anuais de 19.2°C, variando entre 12°C e 28°C ao longo do ano. O elevado número de horas de sol, com um registo histórico de 3.848 horas anuais, proporciona um ambiente propício à vida ao ar livre. A zona é caracterizada por uma altitude de 15 metros acima do nível do mar e uma inclinação suave em direção à praia (1.9%), o que contribui para um acesso fácil ao litoral. O período balnear estende-se por 5 meses, com temperaturas da água a atingir ou exceder os 20°C, convidando à prática de atividades aquáticas. A paisagem circundante, com áreas verdes e a proximidade à Sierra Bermeja, oferece um contraste natural à zona costeira.
Fonte: Open-Meteo (2020–2025 média)
A proximidade a praias de renome é um dos grandes atrativos desta localização. A Playa de Estepona e La Rada encontram-se a uma distância caminhável, ambas com boa infraestrutura e acessibilidade. A Playa del Cristo, a 1.6 km, é outra opção para desfrutar do mar. A oferta de lazer inclui também numerosos campos de golfe nas imediações, como Azata Golf (4.4 km) e Estepona Golf (6.2 km), além de vários centros desportivos (Polideportivo Municipal a 400m, Better Bodies a 400m). A presença de marinas como Puerto Estepona (1.7 km) e Puerto Deportivo (1.9 km) enriquece as opções de recreio aquático e social. A abundância de mais de 134 instalações desportivas na região suporta um estilo de vida ativo.
134 Instalações disponíveis
Fonte: OpenStreetMap, CSD
Situado em Estepona, na província de Málaga, este imóvel encontra-se numa posição estratégica na Costa del Sol. Estepona é conhecida pela sua combinação de centro histórico encantador e desenvolvimento moderno. O projeto está localizado na Nova Golden Mile, uma zona de prestígio entre Marbella e Estepona, conhecida pela sua oferta residencial de qualidade e proximidade a serviços. A sua posição garante fácil acesso às cidades vizinhas de Marbella (a Oeste) e outras localidades costeiras, beneficiando da infraestrutura consolidada da região.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mês | Temperatura Média | Pluviosidade |
|---|---|---|
| Janeiro | 12.5°C | 98 mm |
| Fevereiro | 12.9°C | 97 mm |
| Março | 15.0°C | 89 mm |
| Abril | 16.8°C | 60 mm |
| Maio | 18.8°C | 46 mm |
| Junho | 23.3°C | 13 mm |
| Julho | 27.3°C | 0 mm |
| Agosto | 27.8°C | 3 mm |
| Setembro | 24.0°C | 22 mm |
| Outubro | 19.9°C | 78 mm |
| Novembro | 15.9°C | 124 mm |
| Dezembro | 13.1°C | 106 mm |
Plano
Na Costa del Sol, a oferta residencial em Estepona varia significativamente em preço e características. O projeto Acqua Gardens, com um preço inicial de €418.800, representa uma opção mais acessível, possivelmente com menos área privativa ou características distintas. O Azure Estepona, a €530.000, posiciona-se num segmento de preço intermédio, oferecendo características comparáveis, mas este projeto específico parte de €569.000, sugerindo um diferencial em acabamentos, localização dentro da urbanização ou área privativa. O Atalaya Emotions, com um valor de €720.000, insere-se num segmento de mercado mais elevado, provavelmente oferecendo maiores áreas, vistas mais exclusivas ou serviços premium. Este apartamento contemporâneo em particular destaca-se pela sua oferta de um espaço exterior privado considerável para um apartamento, combinado com a conveniência de estar perto de todas as comodidades urbanas e do mar, num mercado onde a procura por propriedades com estas características é consistente, especialmente para compradores internacionais que procuram uma segunda residência ou investimento com elevada qualidade de vida e acesso facilitado.
Rafael Oliveira apoia os clientes de língua portuguesa na sua jornada pelo imobiliário espanhol. Com a sua abordagem amigável, simplifica cada passo do processo.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interessado?
Deixe os seus contactos e receba informações sobre disponibilidade, preços e plantas.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
