关于地段、户型、工程阶段及注意事项的主要特征。
项目位于埃斯特波纳一个成熟的社区内，地理位置优越。步行即可轻松抵达海滩、商店、餐馆和咖啡馆，日常生活便利。同时，距离主要道路的连接也十分便捷，方便前往周边城镇和马贝拉国际机场。
该项目特别适合那些寻求现代舒适生活、注重室内外生活融合的购房者。它提供了私密的户外空间，如带顶棚的露台和私人花园，满足了对户外休闲和社交活动的需求，同时内部空间布局合理，功能齐全，适合全日制居住或作为度假屋。
该项目已建成，即买即住。所有单位均采用现代建筑标准建造，注重节能和舒适性。房屋设计融合了现代美学与实用功能，确保了高品质的居住体验。项目的交付状态为全新，为业主提供了即刻享受新居的便利。
该项目为地面楼层公寓，虽然带有私人花园，但可能不适合偏爱高层视野或独立别墅的买家。项目提供的私人户外空间虽注重隐私，但其面积相对有限，可能不满足对超大花园有需求的人士。此外，项目位于城市化区域，周围可能存在一定的城市噪音。
Ref: VL951423
来源: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
此项目特别适合寻求海滨生活方式，同时又希望保有城市便利性的国际买家。如果您是希望在温暖气候中享受户外活动，比如在海滩散步、在附近的公园放松、或者在露台上招待朋友，那么这个项目将非常合适。对于经常往返的度假者来说，其靠近马拉加机场（约34公里）的便利位置，以及社区内的安保措施，也使其成为一个理想的度假选择。此外，项目也适合希望在西班牙过上全年舒适生活的人士，因为其完善的配套设施和适宜的气候条件。无论您是寻找一个安静的住宅区，还是一个靠近海滨的便利居所，这个项目都提供了可能。
该项目注重高品质的装修和现代化的设计。室内空间围绕着明亮的开放式起居和用餐区展开，该区域可直接通往露台和私人花园。厨房采用高标准装修，配有中央岛台和集成电器，营造出实用且社交化的空间。所有卧室均配有嵌入式衣柜，提供充足的储物空间。主卧室设有独立的套间浴室。整个设计以舒适和功能性为重点。公共区域设施完善，包括带景观的花园和社区游泳池。项目还配备了空调系统（冷热），以及电梯，方便住户出行。考虑到其价格定位，可以预期材料选择和施工工艺都达到了较高的行业标准。
此三居室公寓的起售价为 569,000 欧元。价格因具体单元的朝向、景观和大小而有所不同。项目已建成，可立即入住。房源数量有限，建议有意向的购房者尽快咨询以获取最新的价格和可用房源信息。作为新房交付，购买价格已包含现代化的装修和设备。
埃斯特波纳，作为太阳海岸的一部分，提供了一种融合了传统西班牙风情与现代都市便利的生活方式。该项目位于一个充满活力的区域，步行即可到达海滩，享受地中海的生活。早晨，您可以在阳台上享用咖啡，沐浴着南向的阳光；傍晚，可以漫步至海滩，欣赏日落。周边遍布各类餐厅、商店和咖啡馆，满足日常所需。无论是全职居住还是度假，这里都提供了便利且舒适的生活节奏。项目所在社区的绿化和公共泳池为居民提供了额外的休闲选择。该地区拥有良好的基础设施，包括多条公共交通线路和便利的停车设施（地下停车库和储藏室）。
埃斯特波纳是一个充满活力的海滨城镇，拥有丰富的历史文化和现代化的生活设施。该项目位于新黄金海岸，这个区域以其优美的海滩、高尔夫球场和完善的服务设施而闻名。在步行范围内，您可以找到各种餐馆、咖啡馆、超市和药店，满足日常生活的各种需求。社区内设有公共泳池和花园，为居民提供了休闲娱乐的场所。教育方面，周边有多个学前教育和中小学。医疗方面，社区附近设有健康中心。对于体育爱好者，附近有体育中心和多处高尔夫球场。该地区交通便利，公共交通线路众多，距离马拉加机场约34公里，方便国际旅行。
此地图展示了埃斯特波纳项目的位置，突出显示了其靠近海滩、城市设施和主要交通网络的优势。地图直观地呈现了该区域的地理特征，包括与周边城镇和自然景观的相对位置，为理解项目的生活环境提供了直观的视觉参考。
埃斯特波纳位于西班牙南部安达卢西亚的太阳海岸中部，介于著名的马贝拉和吉布拉尔法罗之间。它是一个历史悠久的海滨城镇，同时也是一个现代化的度假胜地。该地区以其美丽的海滩、优越的高尔夫球场和宁静的生活氛围而闻名。埃斯特波纳区占地137平方公里，地形多样，从平坦的沿海地区到崎岖的内陆山区，为居民提供了丰富的自然景观和户外活动选择。该地区交通网络发达，距离马拉加机场（AGP）约64公里（直线距离），前往其他主要城市也十分便利。
该项目地理位置便利，距离海滩仅有几百米（Playa de Estepona 524米，La Rada 769米），步行即可到达。距最近的超市仅104米，药店236米，生活极为便捷。距离马拉加机场约34公里，方便国际出行。周边高尔夫球场众多，如Valle Romano Golf（4.1公里）。公共交通发达，拥有50个公交站点和8条公交线路，方便前往周边区域。距离埃斯特波纳市中心约1.4公里，可享受更多城市生活便利。
| 距海滩 | 0.9 km |
| Gibraltar (GIB) | 44 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 54 km |
来源: OpenStreetMap, Google Maps
埃斯特波纳地区拥有典型的地中海气候，全年阳光充足，年平均降雨量适中。该地区年平均气温为19.2°C，夏季平均气温在12°C至28°C之间，冬季温和。年日照时数高达3,848小时，非常适合户外活动。游泳季节长达5个月，水温通常在20°C以上。项目所在地海拔仅15米，地势平坦，前往海滩的坡度仅为1.9%，非常适合散步。北部山区（Sierra Bermeja）最高可达1,449米，提供了远足和亲近自然的可能。
来源: Open-Meteo (2020, 2025 平均)
该项目靠近多个海滩，包括步行可达的Playa de Estepona（524米）和La Rada（769米）。这些海滩通常享有“蓝旗”认证，意味着它们在水质、安全和设施方面达到了高标准。除了海滩，该地区还以高尔夫闻名，周边有多家高尔夫球场，如Valle Romano Golf（4.1公里）和Azata Golf（4.4公里）。此外，区域内体育设施丰富，包括多个体育中心和运动场地。港口（Puerto Estepona）也提供了水上活动和餐饮选择。这些丰富的休闲设施为居民提供了多样化的生活方式。
来源: OpenStreetMap
埃斯特波纳位于西班牙南部安达卢西亚的太阳海岸中部，介于著名的马贝拉和吉布拉尔法罗之间。它是一个历史悠久的海滨城镇，同时也是一个现代化的度假胜地。该地区以其美丽的海滩、优越的高尔夫球场和宁静的生活氛围而闻名。埃斯特波纳区占地137平方公里，地形多样，从平坦的沿海地区到崎岖的内陆山区，为居民提供了丰富的自然景观和户外活动选择。该地区交通网络发达，距离马拉加机场（AGP）约64公里（直线距离），前往其他主要城市也十分便利。
| 月份 | 平均气温 | 降雨量 |
|---|---|---|
| 一月 | 12.0°C | 94 mm |
| 二月 | 12.2°C | 97 mm |
| 三月 | 14.3°C | 85 mm |
| 四月 | 16.1°C | 56 mm |
| 五月 | 18.1°C | 43 mm |
| 六月 | 22.3°C | 11 mm |
| 七月 | 26.3°C | 1 mm |
| 八月 | 26.8°C | 2 mm |
| 九月 | 23.1°C | 19 mm |
| 十月 | 19.1°C | 80 mm |
| 十一月 | 15.2°C | 116 mm |
| 十二月 | 12.5°C | 104 mm |
适中
与同区域其他项目相比，例如Acqua Gardens（起价€418,800）和Azure Estepona（起价€530,000），本项目（起价€569,000）价格处于中等偏上水平，这可能与其提供的私人花园、高品质装修和已建成状态有关。而Atalaya Emotions（起价€720,000）则定位更高。埃斯特波纳地区作为太阳海岸的重要组成部分，其房地产市场具有稳定性和增长潜力。与马贝拉等更高端的市场相比，埃斯特波纳在价格上更具吸引力，同时又能享受到相似的优质生活设施和气候条件。该项目凭借其便利的地理位置、完善的社区设施以及现代化的设计，在区域内具有一定的竞争力，尤其适合那些看重生活品质和便利性的购房者。
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