يقع هذا العقار في قلب إستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. يوفر المشروع شققًا مصممة حديثًا تجمع بين الراحة والأسلوب المعاصر، مع التركيز على الحياة الداخلية والخارجية. بفضل موقعه الاستراتيجي، يمكن للسكان الاستمتاع بقربهم من الشواطئ ووسائل الراحة المحلية، مما يجعله خيارًا جذابًا للسكن الدائم أو العطلات.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يتمتع العقار بموقع متميز على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يوفر وصولاً سهلاً إلى البحر والمناطق الساحلية. يقع ضمن بيئة حضرية، ويوفر هذا الموقع راحة القرب من المتاجر والمطاعم والخدمات اليومية، مع الاستفادة من الهدوء النسبي للمدينة.
تم تصميم هذه الشقة لتلبية احتياجات نمط الحياة الحديث. توفر المساحات المفتوحة والشرفات الخاصة امتدادًا للمعيشة في الهواء الطلق، بينما تضمن التصميمات الداخلية المجهزة بالكامل الراحة والعملية. إنها مناسبة لأولئك الذين يبحثون عن منزل يسهل صيانته، ويمكن الوصول إليه، مع توفير مساحة للاسترخاء والترفيه.
تم الانتهاء من بناء هذا المشروع، مما يعني أن العقار جاهز للانتقال الفوري. يتيح ذلك للمشترين تجنب فترات الانتظار الطويلة المرتبطة عادةً بالمشاريع قيد الإنشاء، مما يسهل التخطيط للانتقال أو الاستخدام الفوري للعقار.
يقدم هذا العقار مساحة معيشة داخلية تبلغ 118 مترًا مربعًا وشرفة خاصة. نظرًا لطبيعته كشقة، فإنه لا يوفر مساحة أرض واسعة أو حديقة خاصة كبيرة مقارنة بالفيلات. التركيز ينصب على المساحات المشتركة والمواقف تحت الأرض بدلاً من مواقف السيارات الخاصة على السطح.
Ref: VL951423
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
يُعد هذا العقار مناسبًا للأفراد أو الأزواج أو العائلات الصغيرة الذين يبحثون عن منزل يجمع بين الراحة والحياة العصرية في موقع ساحلي جذاب. إنه خيار مثالي لمن يفضلون أن يكونوا على مسافة قريبة من الشاطئ والخدمات اليومية، مما يتيح لهم الاستمتاع بأسلوب حياة مريح ونشط. يمكن للمقيمين الاستفادة من سهولة الوصول إلى المطاعم والمحلات التجارية والمرافق الترفيهية، مما يجعله مناسبًا للسكن الدائم أو كمنزل لقضاء العطلات. الأشخاص الذين يقدرون سهولة الوصول إلى وسائل النقل، مثل قرب المطار، سيجدون هذا الموقع جذابًا. كما أنه يلبي احتياجات أولئك الذين يستمتعون بالأنشطة الخارجية، مثل الرياضات المائية أو الجولف، نظرًا لقربه من الشواطئ والملاعب.
تم الانتهاء من هذا العقار وفقًا لمعايير عالية، مع التركيز على التصميم الحديث والمواد عالية الجودة. تتميز الشقق بتصميمات داخلية مفتوحة، مما يخلق إحساسًا بالرحابة والإضاءة. تشمل المطابخ جزيرة مركزية وأجهزة مدمجة، مما يضمن وظائف عملية وجاذبية بصرية. تم تجهيز الحمامات بشكل جيد، مع حمام رئيسي داخلي يوفر راحة إضافية. تم استخدام خيارات تشطيب فاخرة في جميع أنحاء الشقة، مما يعزز الشعور بالرفاهية. تساهم وسائل الراحة مثل التراس المغطى والمساحات الخارجية الخاصة في تعزيز تجربة المعيشة، مع وجود خزائن مدمجة ومصعد لتوفير الراحة.
يبدأ سعر هذا العقار من 569,000 يورو، مما يعكس موقعه المتميز وجودته. نظرًا لكونه شقة جاهزة، فهو متاح للشراء الفوري. يتضمن السعر مساحة معيشة داخلية تبلغ 118 مترًا مربعًا، مع شرفة خاصة. تتوفر تفاصيل حول أنواع العقارات الأخرى المتاحة في المشروع، مثل الشقق ذات عدد غرف نوم مختلف أو الطوابق الأخرى، والتي قد تختلف أسعارها. تتوفر معلومات إضافية حول خيارات الدفع والتكاليف المصاحبة للشراء عند الطلب.
تُعرف إستيبونا بأنها جوهرة ساحرة على كوستا ديل سول، وتتميز بمركزها التاريخي الذي يعود إلى قرون مضت وشواطئها الممتدة. يوفر هذا العقار فرصة للعيش على مقربة من هذه المدينة النابضة بالحياة، مع الاستمتاع بسهولة الوصول إلى المرافق الحضرية مثل المتاجر والمطاعم والمحلات التجارية. يقع العقار في منطقة حضرية، ويسهل الوصول إلى الخدمات اليومية سيرًا على الأقدام، مما يقلل من الاعتماد على وسائل النقل الخاصة. تشير البيانات إلى أن المنطقة تتمتع بكثافة سكانية عالية نسبيًا، مع وجود العديد من الفنادق والمرافق السياحية، مما يشير إلى بيئة حيوية على مدار العام. وجود 134 مرفقًا رياضيًا في المنطقة المحيطة يعكس نمط حياة نشطًا. أما عن الهدوء، فإن القرب من الشاطئ والبيئة الحضرية قد يعني مستوى معينًا من الضوضاء، ولكنه يوفر أيضًا إمكانية الوصول إلى العديد من الأنشطة والفعاليات.
يقع هذا العقار في منطقة حضرية في إستيبونا، وهي مدينة معروفة بمركزها التاريخي الساحر وشواطئها الجميلة. يوفر العيش هنا مزيجًا من سهولة الوصول إلى المرافق الحضرية والهدوء النسبي للمناطق الساحلية. يمكن للمقيمين الاستمتاع بالعديد من المطاعم والمقاهي والمحلات التجارية على مسافة قريبة سيرًا على الأقدام. تشير البيانات إلى أن المنطقة غنية بالخدمات، مع وجود عدد كبير من المدارس والمستشفيات والصيدليات. كما أن قربها من الشواطئ، مثل لا رادا وبلايا ديل كريستو، يوفر فرصًا واسعة للترفيه والاسترخاء. توفر البيئة المحيطة بنية تحتية جيدة للنقل العام، مع العديد من محطات الحافلات، مما يسهل التنقل داخل المدينة وخارجها. بشكل عام، تقدم إستيبونا نمط حياة مريحًا يجمع بين سحر البلدة الساحلية ووسائل الراحة الحديثة.
يقع هذا المشروع في موقع استراتيجي داخل إستيبونا، وهي مدينة ساحلية نابضة بالحياة على كوستا ديل سول. توضح الخريطة القرب من الشاطئ والخدمات الحضرية الرئيسية، بما في ذلك المتاجر والمطاعم والمرافق الصحية. كما تسلط الضوء على سهولة الوصول إلى الطرق الرئيسية والمناطق المحيطة، مما يعزز جاذبية الموقع للسكان والسياح على حد سواء.
تقع إستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. تمثل المدينة بوابة استراتيجية تربط بين المنتجعات الساحلية الشهيرة في المنطقة. يقع العقار على مسافة 34 كم من مطار مالقة الدولي، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء العالم. كما أنها قريبة من مدن أخرى رئيسية مثل ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر، وطريفة، التي تشتهر برياضات ركوب الأمواج. يوفر هذا الموقع الجغرافي المميز للسكان إمكانية استكشاف تنوع المنطقة، من الشواطئ الذهبية إلى الجبال الخلابة، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لإستيبونا.
يتميز هذا العقار بموقعه المتميز الذي يتيح سهولة الوصول إلى مجموعة واسعة من المرافق. يقع على بعد مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من الشاطئ، مما يسهل الاستمتاع بالبحر. تقع محلات السوبر ماركت والصيدليات على بعد دقائق سيرًا على الأقدام، مما يوفر الراحة للحياة اليومية. يبعد المستشفى 4.4 كم، مما يضمن الحصول على الرعاية الصحية عند الحاجة. لمحبي رياضة الجولف، تقع ملاعب الجولف مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. يقع المطار الدولي على بعد 34 كم، مما يسهل السفر الدولي. كما أن قرب المدينة من مراكز النقل العام، مع 50 محطة حافلات، يضمن سهولة التنقل داخل المنطقة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع كوستا ديل سول بمناخ متوسطي ممتع، وتستفيد إستيبونا من هذا المناخ بشكل كبير. تتميز المنطقة بمتوسط درجات حرارة سنوية تتراوح بين 12 و 28 درجة مئوية، مما يوفر طقسًا دافئًا ومعتدلاً على مدار العام. يبلغ متوسط عدد ساعات الشمس السنوية حوالي 3,848 ساعة، مما يجعلها وجهة مثالية لمحبي الشمس. يمتد موسم السباحة لمدة خمسة أشهر، حيث تصل درجة حرارة المياه إلى 20 درجة مئوية أو أعلى، مما يسمح بالاستمتاع بالبحر خلال الأشهر الأكثر دفئًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوية 19.2 درجة مئوية، مما يخلق بيئة مريحة للأنشطة الخارجية. تقع إستيبونا على ارتفاع 15 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مع وجود مناطق جبلية مثل سييرا بيرميخا في الخلفية، والتي تصل إلى ارتفاع 1,449 مترًا، مما يوفر تباينًا طبيعيًا للمنطقة الساحلية.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
تزخر المنطقة المحيطة بالعقار بالعديد من الشواطئ والفرص الترفيهية. يقع شاطئ لا رادا، وهو أحد الشواطئ الرئيسية في إستيبونا، على بعد 800 متر فقط، ويتميز برماله الذهبية ومرافقه المتنوعة. شاطئ بلايا دي إستيبونا وشاطئ بلايا ديل كريستو يقعان أيضًا على مسافات قريبة، مما يوفر خيارات إضافية للاستمتاع بالبحر. بالنسبة لعشاق الجولف، تقع ملاعب الجولف الشهيرة مثل فالي رومانو جولف وأزاتا جولف على بعد مسافة قصيرة بالسيارة. بالإضافة إلى ذلك، توفر المدينة العديد من المراكز الرياضية مثل بوليديبورتيفو مونيسيال، مما يوفر فرصًا لممارسة مجموعة واسعة من الأنشطة الرياضية. تقع مارينا إستيبونا على بعد 1.7 كم، وهي مركز للأنشطة البحرية والمطاعم.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في مقاطعة مالقة، وهي جزء من منطقة كوستا ديل سول في جنوب إسبانيا. تمثل المدينة بوابة استراتيجية تربط بين المنتجعات الساحلية الشهيرة في المنطقة. يقع العقار على مسافة 34 كم من مطار مالقة الدولي، مما يسهل الوصول إليه من مختلف أنحاء العالم. كما أنها قريبة من مدن أخرى رئيسية مثل ماربيا، المعروفة بأسلوب حياتها الفاخر، وطريفة، التي تشتهر برياضات ركوب الأمواج. يوفر هذا الموقع الجغرافي المميز للسكان إمكانية استكشاف تنوع المنطقة، من الشواطئ الذهبية إلى الجبال الخلابة، مع الاستمتاع بالهدوء النسبي لإستيبونا.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
مقارنة بمشاريع أخرى في منطقة إستيبونا، يبرز هذا العقار بموقعه المباشر على مسافة قريبة من الشاطئ والخدمات. في حين أن مشاريع مثل Acqua Gardens تبدأ بأسعار أقل، إلا أنها قد تقع على مسافة أبعد قليلاً من المرافق الرئيسية أو تقدم شققًا أصغر. في المقابل، يوفر Atalaya Emotions، بسعر يبدأ من 720,000 يورو، مستويات أعلى من الفخامة أو المساحات الأكبر، ولكنه قد يكون أقل تركيزًا على سهولة الوصول إلى الشاطئ. Azure Estepona، بسعر يبدأ من 530,000 يورو، يمثل خيارًا متوسطًا، لكن هذا العقار المعروض يتميز بتصميمه الحديث والمساحات الخارجية الخاصة به. يمتاز هذا المشروع بكونه جاهزًا للسكن، مما يقلل من وقت الانتظار مقارنة بالمشاريع قيد الإنشاء. كما أن القرب من المرافق الحضرية مثل المتاجر والصيدليات، بالإضافة إلى القرب من ملاعب الجولف والمطار، يجعله خيارًا متوازنًا لمن يبحثون عن الراحة ونمط الحياة الساحلي. طبيعة المنطقة الحضرية في إستيبونا توفر بيئة حيوية على مدار العام، تختلف عن بعض المناطق الأكثر هدوءًا أو عزلة في كوستا ديل سول.
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
