Dette duplex-ejerlejlighedsprojekt er beliggende i Estepona, en levende kystby i provinsen Málaga. Med en direkte beliggenhed ved strandkanten og i gåafstand til byens faciliteter, tilbyder projektet en kombination af kystnær livsstil og urban bekvemmelighed. Ejendommene er designet til at udnytte beliggenheden, hvilket giver direkte adgang til strandene og et bredt udvalg af lokale tilbud inden for rækkevidde.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Beliggende i Estepona, en by kendt for sin middelhavscharme, er projektet placeret i et urbant område. Nærheden til strandene og etablerede faciliteter som butikker, restauranter og apoteker understreger en integreret bylivsstil. Denne placering muliggør nem adgang til daglige fornødenheder uden behov for længere transport.
Ejerlejligheden er designet til at imødekomme dem, der søger en rummelig bolig med direkte adgang til kystlivet. Med fire soveværelser og fire badeværelser, samt en generøs terrasse, er der plads til både familieliv og underholdning. Faciliteter som fælles pool og grønne områder bidrager til en attraktiv boligoplevelse.
Projektet er markeret som 'Færdig' (Gereed), hvilket indikerer, at byggeriet er afsluttet, og ejendommene er klar til overtagelse. Dette fravær af igangværende byggeaktivitet betyder, at købere kan flytte ind med det samme, uden ventetid forbundet med nybyggeri. Status 'Færdig' indebærer, at alle faciliteter, såsom swimmingpool og grønne områder, er fuldt funktionelle.
Dette projekt tilbyder ikke en isoleret beliggenhed; det er en del af en urbaniseret zone med bymæssig karakter. Derudover er der ingen specifikke databegrænsninger nævnt vedrørende udsigtspunkter, der kan hindre havudsigten, eller begrænsninger på solorientering, da ejendommen er orienteret mod syd.
Dette projekt henvender sig til købere, der søger en rummelig bolig tæt på strand og byfaciliteter. En familie, der ønsker at bosætte sig permanent, vil finde ejendommens størrelse (4 soveværelser, 270 m² boligareal) og nærheden til skoler (19 grundskoler, 10 gymnasier) attraktiv. Par eller individer, der værdsætter en aktiv livsstil med nem adgang til fritidsaktiviteter, vil også drage fordel af de mange sportsfaciliteter (134 i alt) og golfbaner i nærheden. Købere, der foretrækker bekvemmelighed og ønsker at minimere transportbehovet, vil sætte pris på gåafstand til supermarkeder (104 m), apoteker (236 m) og restauranter (50 inden for 2 km). Endelig er ejendommen ideel for dem, der søger en luksuriøs bolig ved kysten, da den tilbyder et privat terrasseareal på 86 m², en fælles swimmingpool og en frontlinjebeliggenhed ved stranden, alt sammen klar til øjeblikkelig indflytning.
Ejendommen præsenterer sig som en duplex-lejlighed i fremragende stand, hvilket indikerer en høj kvalitet af konstruktion og finish. Den indeholder moderne elementer som gulvvarme (U/F Heating) og aircondition til klimastyring, hvilket sikrer komfort året rundt. Indvendigt er der indbyggede garderobeskabe (Fitted Wardrobes), der optimerer plads og opbevaring. Terrassen på 86 m² giver et generøst udendørsområde, ideelt til afslapning og udendørs spisning. Faciliteter som elevator (Lift) forbedrer tilgængeligheden, mens fælles faciliteter, herunder en swimmingpool og sauna, bidrager til en luksuriøs livsstil. Den sydlige orientering af ejendommen maksimerer naturligt lys og udnytter solens stråler, hvilket potentielt reducerer behovet for kunstig belysning og opvarmning. Udsigten over havet og stranden tilføjer yderligere værdi til boligens finish og appel.
Prisen for denne duplex-ejerlejlighed starter fra €3.099.000. Med 4 soveværelser og 4 badeværelser, samt et boligareal på 270 m², afspejler prisen ejendommens størrelse og faciliteter. Ejendommen er færdigbygget, hvilket betyder, at den er tilgængelig for øjeblikkelig overtagelse. Der er angivet 3 parkeringspladser i en underjordisk garage, hvilket tilføjer værdi og bekvemmelighed. Den angivne pris er en 'fra'-pris, hvilket indikerer, at der kan være variationer afhængigt af specifikke enheder eller eventuelle tilvalg.
Estepona, som vært for dette duplex-projekt, tilbyder en dynamisk bymæssig livsstil med tæt adgang til Middelhavet. Området er præget af sin nærhed til strande, med Playa de Estepona kun 524 meter væk og La Rada 769 meter væk, hvilket letter daglige besøg ved havet. Urbaniseringen sikrer, at essentielle faciliteter er inden for kort rækkevidde; en supermarked er kun 104 meter væk, og et apotek ligger 236 meter fra ejendommen. Denne nærhed til forsyninger som restauranter (50 inden for 2 km) og caféer (22 inden for 2 km) understøtter en bekvem hverdag. Med 19 grundskoler og 10 gymnasier i nærheden er området også velegnet til familier. Den generelle atmosfære er en blanding af strandliv og byens faciliteter, understøttet af 134 sportsfaciliteter og flere parker, der tilbyder muligheder for fritidsaktiviteter.
Beliggende i Estepona, tilbyder denne duplex en livsstil, der balancerer strandadgang med urban bekvemmelighed. Ejendommen ligger i gåafstand til stranden, med den nærmeste, Playa de Estepona, kun 524 meter væk. Byens centrum og dets mange faciliteter er ligeledes inden for rækkevidde. En supermarked er kun 104 meter væk, og et apotek er placeret 236 meter fra ejendommen, hvilket letter daglige indkøb. Derudover er der 50 restauranter og 22 caféer inden for en 2 km radius, hvilket giver rigelige spisemuligheder. For familier er der 19 grundskoler og 10 gymnasier i nærheden. Den overordnede omgivelse er præget af en aktiv livsstil med 134 sportfaciliteter og nærliggende golfbaner som Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Desuden er der nem adgang til offentlig transport med 50 busstoppesteder inden for området.
Dette kort viser Esteponas placering langs Costa del Sol, en af Spaniens mest populære kystregioner. Markeringen angiver projektets beliggenhed i forhold til stranden, lokale faciliteter og vigtige transportruter. Kortet illustrerer den urbane karakter af området, med en tæt koncentration af boliger og serviceydelser, der understreger bekvemmeligheden ved at bo her.
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Byen ligger mellem kystbyerne Marbella og Manilva, hvilket giver nem adgang til den bredere region. Den er kendt for sin blanding af traditionel andalusisk charme og moderne kystudvikling. Dets distrikt dækker 137 km², inklusive både frugtbare dale og de bjergrige områder i Sierra Bermeja, der når op til 1.449 meters højde. Denne varierede geografi tilbyder både kystnære og bjergbaserede rekreative muligheder. Estepona fungerer som et centralt punkt for at udforske andre destinationer på Costa del Sol, såsom Marbella mod øst og mindre kendte kystbyer mod vest.
Projektets beliggenhed i Estepona tilbyder god tilgængelighed til både lokale faciliteter og større transportknudepunkter. Den nærmeste strand, Playa de Estepona, er kun 524 meter væk, mens La Rada-stranden ligger 769 meter væk. For dagligvarer er et supermarked placeret kun 104 meter fra ejendommen, og et apotek er 236 meter væk. Byens centrum med dens butikker og restauranter er inden for gåafstand. Den nærmeste lufthavn, Málaga-Costa del Sol (AGP), ligger cirka 64 km væk (hemelsbreed), mens Gibraltar Lufthavn (GIB) er ca. 36 km væk (hemelsbreed). Der er et bredt udvalg af fritidsaktiviteter i nærheden, herunder golfbaner som Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km), samt sportsfaciliteter som Polideportivo Municipal (0.4 km). Offentlig transport er tilgængelig med 50 stoppesteder inden for området, hvilket yderligere forbedrer mobiliteten.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona nyder godt af et middelhavsklima med gennemsnitlige årlige temperaturer på 19.2°C, hvilket skaber et behageligt miljø året rundt. Med et historisk gennemsnit på 3.848 solskinstimer om året, tilbyder regionen et højt niveau af solskin. Svømme-sæsonen strækker sig over 5 måneder, hvor vandtemperaturen holder sig på eller over 20°C, hvilket gør kysten ideel til vandsport og afslapning. Ejendommens højde på 15 meter over havets overflade og en svag hældning på 1.9% mod stranden bidrager til en flad og tilgængelig kystlinje. De nærliggende Sierra Bermeja-bjerge tilbyder et bagtæppe af natur, mens det tempererede klima, der varierer mellem 12°C og 28°C, sikrer en behagelig oplevelse for både lokale og besøgende.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona er rigt på kystnære og rekreative muligheder. De nærmeste strande inkluderer Playa de Estepona (524 m) og La Rada (769 m), begge inden for nem gåafstand. Playa del Cristo ligger 1.6 km væk. Udover strandene er der et væld af sportsaktiviteter tilgængelige. Der er flere golfbaner i nærheden, herunder Valle Romano Golf (4.1 km) og Azata Golf (4.4 km). Lokale sportsfaciliteter som Polideportivo Municipal (0.4 km) og Better Bodies (0.4 km) tilbyder muligheder for forskellige sportsgrene. Marinaerne Puerto Estepona (1.7 km) og Puerto Deportivo (1.9 km) tilbyder faciliteter til sejlads og vandsport. Med 134 sportfaciliteter i alt, er der rigelige muligheder for at opretholde en aktiv livsstil.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona er strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga, Andalusien. Byen ligger mellem kystbyerne Marbella og Manilva, hvilket giver nem adgang til den bredere region. Den er kendt for sin blanding af traditionel andalusisk charme og moderne kystudvikling. Dets distrikt dækker 137 km², inklusive både frugtbare dale og de bjergrige områder i Sierra Bermeja, der når op til 1.449 meters højde. Denne varierede geografi tilbyder både kystnære og bjergbaserede rekreative muligheder. Estepona fungerer som et centralt punkt for at udforske andre destinationer på Costa del Sol, såsom Marbella mod øst og mindre kendte kystbyer mod vest.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL177125
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
I forhold til lignende projekter i Estepona-området, som Imagine Estepona (fra €2.195.000) og Sierra Blanca by the sea Apartments (fra €2.950.000), positionerer dette projekt sig i den øvre ende af prisklassen, med en startpris på €3.099.000. Mens Ikkil Bay i Estepona starter fra €3.003.000, tilbyder det aktuelle projekt en duplex-konfiguration, der kan appellere til en specifik købergruppe, der søger ekstra plads og en unik boligtype. Beliggenheden, beskrevet som frontlinje strandkompleks og i en urbaniseret setting tæt på faciliteter, er en fællesnævner for mange nyere udviklinger i Estepona, der sigter mod at kombinere kystliv med urban bekvemmelighed. Prissætningen afspejler sandsynligvis ejendommens størrelse, kvaliteten af finish og den direkte adgang til stranden, hvilket er eftertragtede egenskaber i denne populære region. De sammenlignelige projekter indikerer et marked, hvor ejendomme i denne størrelsesorden og beliggenhed konsekvent prissættes over €2 millioner, hvilket placerer dette projekt i en etableret luksussegment.
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
