Dieses Studio-Apartment befindet sich in Estepona, Provinz Málaga, an der Costa del Sol. Es liegt in unmittelbarer Nähe zum Strand und fügt sich in eine städtische Umgebung ein, die eine Vielzahl von Annehmlichkeiten in fußläufiger Entfernung bietet. Die Anlage zeichnet sich durch ihre südliche Ausrichtung aus, die eine optimale Sonneneinstrahlung und helle Wohnräume gewährleistet.
Im Vergleich zu anderen Objekten in Estepona wie Edificio Serena (ab €222.145) und Edificio Solmar (ab €209.166) positioniert sich dieses Studio mit einem Einstiegspreis von €181.000 als eine der zugänglicheren Optionen, insbesondere für kompakte Wohnformen. Acqua Gardens, mit einem höheren Einstiegspreis von €418.800, deutet auf ein anderes Marktsegment hin, möglicherweise mit größeren Einheiten oder gehobenerer Ausstattung. Die hier beschriebene Immobilie hebt sich durch ihre unmittelbare Strandnähe und die Integration in eine bestehende städtische Infrastruktur hervor, was für Käufer, die Wert auf sofortige Verfügbarkeit von Dienstleistungen und kurzen Weg zum Meer legen, von Bedeutung sein kann. Während andere Projekte möglicherweise neuere Bauphasen oder erweiterte gemeinschaftliche Einrichtungen anbieten, punktet dieses Studio mit seiner etablierten Lage und sofortigen Nutzbarkeit, was es von Neubauprojekten mit längeren Wartezeiten unterscheidet. Die Preisgestaltung scheint auf eine spezifische Käufergruppe abzuzielen, die eine funktionale, gut gelegene kleinere Wohneinheit sucht.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Immobilie ist strategisch günstig gelegen, nur wenige Gehminuten vom Strand entfernt und integriert in das urbane Gefüge von Estepona. Dies ermöglicht einen einfachen Zugang zu lokalen Dienstleistungen und Infrastrukturen, während die Nähe zum Meer ein charakteristisches Merkmal der Wohngegend ist.
Dieses Studio richtet sich an Personen, die eine praktische und gut gelegene Wohnlösung suchen. Die offene Gestaltung und die Nähe zu Annehmlichkeiten machen es zu einer funktionalen Option für Singles, Paare oder als Zweitwohnsitz, der sowohl Komfort als auch Zugang zu städtischem Leben bietet.
Das Projekt ist als 'Gereed' klassifiziert, was bedeutet, dass die Bauarbeiten abgeschlossen sind und die Immobilie sofort bezugsfertig ist. Es fallen keine Wartezeiten für die Fertigstellung an, und die Wohnungen sind bereit, bewohnt oder vermietet zu werden.
Dieses Studio bietet keinen separaten Schlafbereich, da es sich um einen offenen Wohnraum handelt. Es verfügt nicht über einen eigenen Parkplatz auf dem Grundstück, und die Aussicht ist primär auf den Innenhof und Garten ausgerichtet, nicht auf das offene Meer.
Dieses Studio-Apartment ist eine Überlegung wert für Käufer, die eine praktische Basis an der Costa del Sol suchen. Es eignet sich für Personen, die Wert auf die Nähe zu Stränden und städtischen Annehmlichkeiten legen und eine Immobilie bevorzugen, die sofort bezugsfertig ist. Die kompakte Größe macht es zu einer attraktiven Option für Singles, junge Paare oder als Feriendomizil, das wenig Instandhaltungsaufwand erfordert. Auch für Investoren, die eine Immobilie mit Potenzial für Ferienvermietung suchen, könnte dieses Objekt interessant sein, insbesondere aufgrund seiner Lage und des bestehenden touristischen Vermietungspotenzials, wie aus den vorhandenen Daten hervorgeht. Der Zustand 'Gereed' bedeutet, dass keine langen Wartezeiten auf die Fertigstellung anfallen.
Die Immobilie präsentiert sich in einem ausgezeichneten Zustand, wie aus den bereitgestellten Informationen und Bildmaterialien hervorgeht. Die Ausstattung umfasst eine moderne Küche und ein zeitgemäßes Badezimmer. Klimaanlage sorgt für thermischen Komfort während der wärmeren Monate. Die südliche Ausrichtung und die bodentiefen Fenster im Wohnbereich maximieren die natürliche Lichtzufuhr. Die offene Raumgestaltung ist funktional und effizient genutzt. Die überdachte Terrasse bietet einen geschützten Außenbereich. Die durchgängig gute Erhaltung des Objekts deutet auf eine sorgfältige Pflege und Instandhaltung hin, was für Käufer ein Indikator für die allgemeine Bauqualität und den Zustand des Gebäudes sein kann.
Das Studio-Apartment wird zu einem Einstiegspreis von €181.000 angeboten. Dieses Preisniveau positioniert die Immobilie als eine zugängliche Option im Marktsegment der kompakten Wohneinheiten an der Costa del Sol. Angesichts der Lage und des Bauzustands bietet dieser Preis eine Grundlage für die Bewertung potenzieller Wertsteigerungen oder Mieteinnahmen. Es ist zu beachten, dass dies der Einstiegspreis ist und spezifische Ausstattungsmerkmale oder höhere Stockwerke möglicherweise zu abweichenden Preisen verfügbar sind.
Dieses Studio-Apartment repräsentiert eine Wohnlösung, die urbane Bequemlichkeit mit Küstenlage verbindet. Das tägliche Leben hier ist geprägt von der einfachen Erreichbarkeit von Annehmlichkeiten; Supermärkte, Geschäfte und Restaurants sind in wenigen Minuten zu Fuß erreichbar. Die Nähe zum Strand lädt zu spontanen Spaziergängen und Erholung am Meer ein. Die städtische Umgebung bietet eine lebendige Atmosphäre, ohne die Isolation ländlicherer Gebiete. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr erleichtert die Fortbewegung innerhalb Esteponas und darüber hinaus. Dieses Arrangement eignet sich für Personen, die ein aktives soziales Leben schätzen und die Vorzüge eines gut vernetzten städtischen Umfelds in Küstennähe bevorzugen.
Das Leben in dieser Gegend von Estepona ist durch eine hohe Dichte an Dienstleistungen und Freizeitmöglichkeiten gekennzeichnet. In unmittelbarer Nähe finden sich zahlreiche Restaurants, Cafés, Geschäfte und eine Apotheke. Die Promenade und der Strand sind nur wenige Gehminuten entfernt, was tägliche Spaziergänge oder sportliche Aktivitäten am Meer ermöglicht. Das Polideportivo Municipal und weitere Sportzentren sind ebenfalls leicht erreichbar und bieten vielfältige Freizeitmöglichkeiten. Die Nähe zu zwei Marinas, Puerto Estepona und Puerto Deportivo, eröffnet weitere Optionen für Wassersport und Entspannung. Die städtische Infrastruktur mit zahlreichen öffentlichen Verkehrsmitteln erleichtert die Erkundung der Stadt und der umliegenden Gebiete.
Diese Karte zeigt die Lage des Projekts in Estepona, Andalusien. Hervorgehoben sind die unmittelbare Nähe zum Strand, die städtische Umgebung mit wichtigen Versorgungseinrichtungen und die gute Anbindung an das Verkehrsnetz der Costa del Sol.
Estepona ist eine bedeutende Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie ist westlich von Marbella und östlich von Manilva gelegen. Die Stadt fungiert als Tor zur westlichen Costa del Sol und zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner touristischer Infrastruktur aus. Die Lage ermöglicht gute Verbindungen zu anderen Küstenstädten sowie ins Landesinnere, einschließlich der Bergregionen.
Die Erreichbarkeit ist ein wesentlicher Vorteil dieser Lage. Der nächste Strand, La Rada, ist nur 800 Meter entfernt, was einen kurzen Spaziergang ermöglicht. Weitere Strände wie Playa del Angel und Playa del Cristo sind ebenfalls gut erreichbar. Der Flughafen Málaga-Costa del Sol (AGP) ist etwa 64 km entfernt, was eine praktikable Anbindung für internationale Reisen darstellt. Für Golfer liegen mehrere Golfplätze in einem Umkreis von 5 km, darunter Valle Romano Golf und Azata Golf. Die Versorgung ist durch einen Supermarkt in 104 m Entfernung und eine Apotheke in 236 m Entfernung gesichert. Öffentliche Verkehrsmittel sind mit 50 Haltestellen in der Nähe gut ausgebaut.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona profitiert von einem mediterranen Klima mit durchschnittlichen Jahrestemperaturen um 19,2°C und milden Wintern. Die Region verzeichnet jährlich beeindruckende 3.848 Sonnenstunden, was lange Perioden mit Sonnenschein begünstigt. Der Schwimmsaison erstreckt sich über etwa 5 Monate, in denen die Wassertemperaturen beständig über 20°C liegen. Die Höhenlage von 15 Metern über dem Meeresspiegel und eine geringe Hangneigung zum Strand (1,9%) tragen zu einem angenehmen und leicht zugänglichen Küstenklima bei. Die umliegende Berglandschaft der Sierra Bermeja bietet zudem Möglichkeiten für Ausflüge in kühlere Gebiete und Naturerlebnisse.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Die Küstenlinie von Estepona bietet Zugang zu mehreren Stränden, darunter Playa de Estepona (524 m) und La Rada (769 m). Playa del Cristo (1,6 km) ist ebenfalls gut erreichbar. Die Region ist zudem ein Paradies für Golfer, mit zahlreichen Plätzen wie Valle Romano Golf (4,1 km) und Azata Golf (4,4 km) im Umkreis. Für sportlich Aktive stehen diverse Sportzentren wie das Polideportivo Municipal zur Verfügung. Die Nähe zu den Marinas von Estepona (1,7 km) erweitert das Angebot an maritimen Freizeitaktivitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine bedeutende Stadt an der westlichen Costa del Sol in der Provinz Málaga. Sie ist westlich von Marbella und östlich von Manilva gelegen. Die Stadt fungiert als Tor zur westlichen Costa del Sol und zeichnet sich durch eine Mischung aus traditionellem andalusischem Charme und moderner touristischer Infrastruktur aus. Die Lage ermöglicht gute Verbindungen zu anderen Küstenstädten sowie ins Landesinnere, einschließlich der Bergregionen.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL917818
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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