Las Mesas Blue Horizon هو مشروع سكني جديد قيد الإنشاء في مدينة إستيبونا، مالاغا. يتكون المشروع من 36 شقة حديثة، ومن المقرر الانتهاء من بنائها في الربع الرابع من عام 2026. يقع المشروع في بيئة حضرية على مسافة قريبة من الشاطئ والمرافق العامة. توفر الشقق شرفات واسعة ومرافق مشتركة مجهزة بالكامل.
مقارنة بماربيا، تقدم إستيبونا أسعارًا عقارية أكثر جاذبية مع الحفاظ على مستوى عالٍ من الخدمات. يتميز Las Mesas Blue Horizon بموقعه الحضري الذي يجعل كل شيء في متناول اليد، وهو أمر قد لا يكون متاحًا في المجمعات السكنية المنعزلة التي تتطلب دائمًا استخدام السيارة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في حي سكني نشط في إستيبونا. يقع أقرب سوبر ماركت على بعد 229 مترًا فقط، والصيدلية على بعد 388 مترًا. يبلغ البعد إلى شاطئ Playa de Estepona حوالي 1.1 كم. تتوفر أيضًا ملاعب الغولف القريبة، مثل Azata Golf (حوالي 3.7 كم). الموقع مناسب للحياة اليومية حيث يمكن الوصول إلى الخدمات سيرًا على الأقدام.
صممت الشقق لتوفر الراحة والضوء الطبيعي. تشمل المخططات المفتوحة مطابخ مجهزة بالكامل مع الأجهزة المدمجة. تؤدي الأبواب المنزلقة الكبيرة إلى الشرفات، مما يخلق اتصالًا سلسًا بين الداخل والخارج. تشمل المرافق مكيفات الهواء ونوافذ الزجاج المزدوج لضمان الراحة على مدار السنة.
هذا مشروع جديد قيد الإنشاء حاليًا. الموعد المقدر للتسليم هو الربع الرابع من عام 2026. تضمن الجودة الجديدة أن تفي المباني بمعايير البناء الحديثة والكفاءة الطاقية. يعد الانتظار لمدة عامين استثمارًا للحصول على عقارات بناءً جديد بمواصفات حديثة.
لا يوفر المشروع الخصوصية التامة التي توجد في المناطق الريفية بسبب كونه في منطقة حضرية. تتراوح مساحة الشقق من 70 مترًا مربعًا فأعلى، مما قد لا يكون مناسبًا للعائلات الكبيرة. كما قد يكون هناك ضوضاء بناء في المنطقة المجاورة حتى اكتمال المشروع.
هذا المنزل مناسب للأزواج أو العائلات الصغيرة التي تبحث عن منزل ثانٍ في الشمس أو مكان للإقامة الدائمة. يجذب الموقع أيضًا المستثمرين نظرًا لقربه من الخدمات والشاطئ. المرافق المشتركة مثل صالة الألعاب الرياضية والمسبح تجعله جذابًا لأولئك الذين يعيشون نمط حياة نشطًا.
تتميز الشقق بتشطيبات عصرية وأسعار تنافسية. تشمل المطبخ أجهزة مدمجة وعيارات عالية الجودة. تم استخدام مواد متينة في الأرضيات والجدران. تم تجهيز المنطقة المشتركة بعناية، بما في ذلك الحدائق والمسابح، لتعزيز جودة المعيشة.
تبدأ أسعار الشقق في هذا المشروع من حوالي 705,000 يورو. يعتمد السعر النهائي على الحجم والطابق والإطلالة. تتناسب الأسعار مع عقارات البناء الجديد عالية الجودة في المنطقة. تشمل التكاليف الإضافية الضرائب ورسوم المجتمع.
إستيبونا هي مدينة ساحلية نابضة بالحياة تضم حوالي 80,000 نسمة. يتميز الطقس بالاعتدال مع متوسط درجات حرارة يتراوح بين 12 درجة مئوية و27 درجة مئوية. البيئة المحيطة تجمع بين الراحة الحضرية والقرب من الطبيعة والجبال (Sierra Bermeja). الحياة هنا مريحة مع إمكانية الوصول إلى الشواطئ والمرافق الترفيهية وملاعب الغولف بسهولة.
يوفر المحيط حول إستيبونا كل ما هو ضروري للحياة اليومية. تشمل المعالم القريبة ميناء إستيبونا الترفيهي (حوالي 4 كم) والشواطئ الحاصلة على العلم الأزرق. تعد المدينة أيضًا موطنًا لعدة مراكز رياضية وملاعب غولف، مما يوفر خيارات ترفيهية لا حصر لها للسكان.
توضح الخريطة موقع Las Mesas Blue Horizon في إستيبونا. يمكنك رؤية المسافات إلى أقرب الشواطئ والطرق الرئيسية والمدن المجاورة. يسهل الوصول إلى الموقع من الطرق السريعة الرئيسية.
تقع إستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وتشتهر بكونها أكثر استرخاءً وأصالة من ماربيا المجاورة. إنها مدينة ساحرية لا تزال تحافظ على شخصيتها الإسبانية الأصلية مع توفير جميع وسائل الراحة الحديثة. الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي.
الموقع مريح جدًا. يقع أقرب مطعم وسوبر ماركت على مسافة بضع مئات من الأمتار. يمكن الوصول إلى شاطئ Playa de Estepona سيرًا على الأقدام في حوالي 15 دقيقة. يبعد مطار مالاغا حوالي 68 كم (حوالي 50 دقيقة بالسيارة)، ويقع مطار جبل طارق على بعد 34 كم.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز مناخ إستيبونا بأنه معتدل وجاف صيفًا، مع ما يقرب من 3848 ساعة شمس سنويًا. يبلغ متوسط درجة الحرارة السنوي حوالي 18 درجة مئوية. يستمر موسم السباحة لمدة 4 أشهر. توفر الجبال القريبة ظلالًا ومناظر طبيعية خلابة، مما يساهم في جودة الحياة.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع أقرب شاطئ (Playa de Estepona) على بعد حوالي 1.1 كم. تشمل الشواطئ القريبة الأخرى شاطئ Playa del Cristo. بالنسبة لعشاق الغولف، توجد ملاعب مثل Valle Romano Golf و Azata Golf على بعد دقائق بالسيارة. يوفر الميناء القريب العديد من المطاعم وفرص الترفيه.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول، وتشتهر بكونها أكثر استرخاءً وأصالة من ماربيا المجاورة. إنها مدينة ساحرية لا تزال تحافظ على شخصيتها الإسبانية الأصلية مع توفير جميع وسائل الراحة الحديثة. الموقع يوفر توازنًا مثاليًا بين الحياة الحضرية والاسترخاء الساحلي.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL918664
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في مجال العقارات متخصص في سوق الإسكان الإسباني. بفضل معرفته العميقة بكوستا ديل سول، وكوستا بلانكا، ومناطق ساحلية شعبية أخرى، يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء والصلاحية للسكن، ويقدم نصيحة صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
