Las Mesas Blue Horizon هو مشروع جديد يضم 36 شقة في Estepona، Málaga. يقع المشروع في بيئة حضرية على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام من المرافق والساحل. تتميز الوحدات السكنية بغرفتي أو ثلاث غرف نوم، وقد صُممت مع التركيز على الحياة في الهواء الطلق من خلال تراسات واسعة تتيح إطلالات بانورامية. من المقرر اكتمال المشروع في الربع الرابع من عام 2026. تشمل المرافق المشتركة مسبحًا داخليًا وصالة رياضية ومساحة عمل مشتركة.
مقارنة بمشاريع مثل Azure Estepona (يبدأ من 530,000 يورو) وAtalaya Emotions (يبدأ من 720,000 يورو)، يتموضع Las Mesas Blue Horizon في الشريحة الأعلى بسبب المرافق الواسعة. بينما يوفر Azure نقطة دخول أكثر سهولة، يركز Las Mesas على الفخامة والراحة بمرافق مثل سينما خاصة ومسبح داخلي مُدفّأ. وبالمقارنة مع Brisas del Mar، تبدو الأسعار تنافسية نظرًا للإضافات المشمولة.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع في منطقة حضرية راسخة في Estepona. ويوفر وصولًا فوريًا إلى المرافق المحلية، حيث يبعد السوبرماركت 229 مترًا والصيدلية 388 مترًا. يجمع هذا الموقع بين راحة السكن والقرب من المرافق اليومية.
يستهدف هذا المشروع أولئك الذين يبحثون عن سكن سهل الصيانة مع وسائل الراحة الحديثة. تعبّر التصاميم ذات المطابخ المفتوحة والتراسات الكبيرة عن الرغبة في الإضاءة الطبيعية والاتصال القوي بالهواء الطلق، وهو مناسب للسكن على مدار العام أو للاستخدام كمنزل لقضاء العطلات.
الأعمال الإنشائية جارية حاليًا مع تسليم مرتقب في الربع الرابع من عام 2026. يتضمن الجدول الزمني اكتمال 36 وحدة سكنية، إلى جانب إنهاء المرافق المشتركة مثل السبا وقاعة السينما. سيتعامل المشترون مع جداول زمنية خاصة بالبناء وضمانات إنشائية.
هذا المشروع ليس على الواجهة البحرية مباشرة؛ إذ يقع الشاطئ على بُعد أكثر من كيلومتر واحد (على خط مستقيم)، مما يعني الحاجة إلى سيارة أو دراجة هوائية للرحلات المتكررة إلى الشاطئ. الوحدات عبارة عن شقق، مما يعني خصوصية أقل مقارنة بالفلل المستقلة.
يناسب هذا المشروع المشترين الباحثين عن منزل ثانٍ سهل الصيانة أو مقر إقامة دائم بمواصفات حديثة. الجمع بين السكن في شقق والمرافق الواسعة (صالة رياضية، مساحة عمل مشتركة) مناسب لأصحاب نمط الحياة النشط أو من يعملون عن بُعد. كما أن القرب من Estepona وملاعب الجولف يجذب من يبحثون عن مزيج من الرياضة والاستجمام.
المنازل مُشطَّبة مع التركيز على المتانة والراحة. يشمل ذلك أجهزة مطبخ مدمجة وخزائن ملابس مدمجة وتجهيزات مسبقة للتكييف بارد وحار. تتميز وحدات الطابق الأرضي بمسابح خاصة، بينما توفر البنتهاوس تراسًا علويًا. الواجهة والزجاج المزدوج يسهمان في كفاءة الطاقة للعقار.
تبدأ أسعار الوحدات السكنية من 705,000 يورو. يعكس هذا المستوى السعري صفة المشروع الجديد والمرافق المشتركة الواسعة مثل المسبح الداخلي والسبا. تتحدد اختلافات الأسعار حسب نوع الوحدة (شقة في الطابق الأرضي مع حديقة مقابل بنتهاوس مع تراس علوي)، وحجم التراس، والتوجيه المحدد.
يقع Las Mesas Blue Horizon في منطقة متنامية تشكل جزءًا من النسيج الحضري الأوسع لمدينة Estepona. توفر البيئة المحيطة وسائل راحة يومية مثل سوبرماركت قريب، وهو أمر عملي لشراء الاحتياجات. وجود مرافق رياضية متعددة قريبة يشير إلى مجتمع نشط. الحي يعتمد على السيارة للمسافات البعيدة، لكن المرافق المحلية تقع على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام. يعمل المشروع كجيب حديث بمرافق مصممة لجمهور دولي.
توفر المحيط مزيجًا من الحيوية الحضرية والقرب من الساحل. مع 24 فندقًا وأكثر من 79,000 نسمة، تتمتع Estepona بأجواء نابضة على مدار العام. القرب من المستشفيات الكبرى والمدارس يجعلها موقعًا عمليًا للعائلات. أما للترفيه، فهناك ملاعب جولف متنوعة قريبة، إضافة إلى مارينا Estepona وLa Duquesa.
تُظهر الخريطة موقع Las Mesas Blue Horizon بالنسبة إلى الشواطئ وملاعب الجولف ومركز مدينة Estepona. المسافات محسوبة على خط مستقيم.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع Las Mesas Blue Horizon في الجزء الغربي من Costa del Sol، في Estepona. تشتهر هذه المدينة بطابعها الإسباني الأصيل الممزوج بتأثيرات حديثة، مما يوازن بين السياحة والحياة المحلية.
يمكن الوصول إلى المشروع عبر شبكة الطرق المحلية لـ Estepona. يقع مطار Málaga على بعد حوالي 68 كيلومترًا، مما يعني مدة وصول بالسيارة تبلغ حوالي 50 دقيقة. أقرب الشواطئ تبعد من 1.1 إلى 1.3 كيلومتر، إلا أن مسافة القيادة الفعلية قد تكون أطول بسبب التخطيط الحضري. تتوفر وسائل النقل العام مع محطات متعددة قريبة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
تتمتع Estepona بمتوسط درجة حرارة سنوي يبلغ 18.1 درجة مئوية مع أكثر من 3,800 ساعة من أشعة الشمس سنويًا. يقع المشروع على ارتفاع 111 مترًا فوق سطح البحر، مما يوفر نسيمًا وإطلالات على البحر والجبال. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يوفر الساحل الوصول إلى شواطئ مثل Playa de Estepona وPlaya del Cristo. لعشاق الجولف، هناك عدة ملاعب، بما في ذلك Azata Golf وValle Romano Golf. كما تضم المنطقة 134 مرافق رياضية.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 86 mm |
| فبراير | 13.7°C | 55 mm |
| مارس | 14.8°C | 172 mm |
| أبريل | 16.7°C | 73 mm |
| مايو | 19.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.7°C | 11 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 96 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 84 mm |
مسطح
Ref: VL918664
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
