Las Mesas Infinity Homes هو مشروع سكني قيد الإنشاء في مدينة إستيبونا، مالاغا. يقع المشروع على ارتفاع حوالي 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر، مما يوفر إطلالات على البحر والجبال. يتكون المجمع من 18 شقة بتصميم حديث. الموقع حضري ولكنه قريب من الطبيعة والشواطئ والمرافق. من المتوقع تسليم المشروع في الربع الثاني من عام 2027.
مقارنة بمشاريع أخرى مثل Acqua Gardens (أرخص) أو Atalaya Emotions (أغلى)، يوفر Las Mesas Infinity Homes توازنًا جيدًا بين السعر والإطلالة. يقع Acqua Gardens بالقرب من المركز، لكن Las Mesas يوفر المزيد من الخصوصية وإطلالات أفضل. تعتبر الأسعار في إستيبونا بشكل عام أكثر تنافسية من ماربيا.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
تقع العقارات في إستيبونا، جنوب إسبانيا. بُني المبنى على منحدر، مما يمنح الشقق ارتفاعًا عن البيئة المحيطة. أقرب الشواطئ، مثل Playa del Cristo وPlaya de Estepona، تبعد حوالي 1.0 إلى 1.1 كم (خط مستقيم). يقع وسط المدينة بالمطاعم والمتاجر أيضًا في مكان قريب.
صُممت الشقق لتلبية احتياجات الحياة الفسيحة والمشرقة. تضمن النوافذ الكبيرة والتراسات تدفق الضوء الطبيعي. توفر غرفتان نوم وحمامان مساحة كافية لزوجين أو عائلة صغيرة. الموقع مناسب للأشخاص الذين يقدرون إطلالة البحر والقرب من وسائل الراحة الحضرية.
المشروع قيد الإنشاء حاليًا. يشمل التخطيط 18 شقة بتصميمات داخلية حديثة. الأعمال تسير وفقًا للجدول الزمني، ومن المتوقع الانتهاء في الربع الثاني من عام 2027. هذا يعني أن المشترين سيحصلون على عقار جديد يفي بالمعايير الحالية.
هذا المشروع غير مناسب للأشخاص الذين لا يستخدمون السيارة. التضاريس منحدرة، والصعود إلى المتاجر أو الشاطئ قد يكون مرهقًا. كما أنها ليست في مكان منعزل، بل كجزء من منطقة سكنية حضرية.
هذا المنزل مناسب للحالات التي يتم فيها البحث عن منزل ثانٍ في مناخ مشمس أو مكان إقامة دائم للمتقاعدين. إنه أيضًا خيار جيد للمستثمرين الذين يبحثون عن عقار للإيجار بفضل الموقع الجذاب. إذا كنت تقدر الخصوصية والإطلالة، فسيحقق هذا المشروع توقعاتك.
تم اختيار المواد مع التركيز على المتانة والأناقة. أرضيات السيراميك عملية في مناخ إسبانيا. تم تجهيز المطابخ بأجهزة Bosch، مما يشير إلى الجودة. النوافذ الكبيرة لا توفر الإطلالات فحسب، بل تضيء الغرف أيضًا. نظام المنزل الذكي يتحكم في تكيف الهواء والستائر، مما يرفع من مستوى الراحة.
تتراوح أسعار الشقق بين 590,000 يورو و 960,000 يورو. يعكس هذا النطاق الواسع اختلاف الأحجام والطوابق. الوحدات في الطوابق العليا مع إطلالات بانوراما أغلى. هذا مستوى سعاري قياسي للمشاريع الجديدة في هذه المنطقة.
يبدأ يوم Las Mesas بأشعة الشمس التي تدخل عبر النوافذ الكبيرة. بفضل موقع الشقة على التل، غالبًا ما يكون الهواء أقل برودة من الشاطئ. تجعل الحياة اليومية من السهل الوصول إلى السوبر ماركت (حوالي 371 مترًا) والصيدلية (حوالي 305 مترًا). يمكن قضاء الأمسيات على الشرفة مشاهدة أضواء جبل طارق. يوفر الموقع توازنًا بين الهدوء وإمكانية الوصول إلى وسائل الراحة في مدينة إستيبونا.
إستيبونا هي مدينة يبلغ عدد سكانها حوالي 80,000 نسمة. يقع Las Mesas بالقرب من وسائل الراحة في المدينة. يبعد السوبر ماركت حوالي 371 مترًا (حوالي 4-5 دقائق سيرًا على الأقدام)، والمستشفى حوالي 3.6 كم. توجد العديد من المراكز الرياضية في المنطقة، أقربها حوالي 3.7 كم من المشروع. يقع مارينا بويرتو دي إستيبونا على بعد حوالي 4.0 كم.
توضح هذه الخريطة موقع Las Mesas Infinity Homes على منحدر في إستيبونا. لاحظ التضاريس المنحدرة التي تؤثر على الإطلالات، وكذلك القرب من ملاعب الجولف والشاطئ.
تقع إستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. إنها أكثر هدوءًا من ماربيا، لكنها لا تزال قابلة للوصول بسهولة عبر الطريق السريع AP-7. يتيح لك موقع Las Mesas الوصول بسهولة إلى جبل طارق (حوالي 34 كم) ومناطق أخرى في الأندلس.
يقع مطار مالاغا على بعد حوالي 34 كم (خط مستقيم). تعد السيارة ضرورية تقريبًا للحركة المريحة. يمكن المشي إلى الشاطئ، لكن الطريق يكون صعودًا في التل. تقع ملاعب الجولف القريبة (Valle Romano, Azata) في نطاق 3.5-3.7 كم. النقل العام متاح، لكن السيارة تمنح حرية أكبر.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
مناخ إستيبونا هو مناخ متوسطي مع الكثير من أشعة الشمس (3848 ساعة في المتوسط سنويًا). الصيف حار وجاف، والشتاء معتدل. ارتفاع 111 مترًا يعني أن الليالي أكثر برودة من الشاطئ، والرطوبة أقل.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
الشواطئ القريبة، مثل Playa del Cristo، حاصلة على العلم الأزرق وتبعد حوالي 1 كم. توجد عدة ملاعب جولف في الجوار — Azata Golf (حوالي 3.5 كم) وEstepona Golf (حوالي 2.0 كم). تتوفر أيضًا مراكز رياضية ومارinas، مما يروج لنمط حياة نشط.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
تقع إستيبونا في الجزء الغربي من كوستا ديل سول. إنها أكثر هدوءًا من ماربيا، لكنها لا تزال قابلة للوصول بسهولة عبر الطريق السريع AP-7. يتيح لك موقع Las Mesas الوصول بسهولة إلى جبل طارق (حوالي 34 كم) ومناطق أخرى في الأندلس.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.5°C | 98 mm |
| فبراير | 12.9°C | 97 mm |
| مارس | 15.0°C | 89 mm |
| أبريل | 16.8°C | 60 mm |
| مايو | 18.8°C | 46 mm |
| يونيو | 23.3°C | 13 mm |
| يوليو | 27.3°C | 0 mm |
| أغسطس | 27.8°C | 3 mm |
| سبتمبر | 24.0°C | 22 mm |
| أكتوبر | 19.9°C | 78 mm |
| نوفمبر | 15.9°C | 124 mm |
| ديسمبر | 13.1°C | 106 mm |
مسطح
Ref: VL573002
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
مايكو هو خبير في العقارات متخصص في سوق الإسكان في إسبانيا. بفضل معرفته الواسعة بمنطقة كوستا ديل سول وكوستا بلانكا والمناطق الساحلية الأخرى الشهيرة، فإنه يساعد المشترين في العثور على المنزل المناسب. يحلل العروض بناءً على الموقع والقيمة السوقية وجودة البناء ومناسبة العيش، ويقدم نصائح صادقة تعتمد على البيانات طوال عملية الشراء.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
Ask a question to start
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
