Las Mesas Infinity Homes هو مشروع جديد صغير الحجم يقع في Estepona, Málaga. يتألف هذا المشروع من شقق بغرفتي نوم تتراوح أسعارها بين €590,000 و €960,000. العقار قيد الإنشاء حاليًا مع تاريخ تسليم مرتقب في الربع الثاني من عام 2027. يقع الموقع على ارتفاع 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر، ويوفر إطلالات على البحر الأبيض المتوسط والجبال المحيطة. يركز التصميم على أسلوب الحياة الداخلية والخارجية من خلال نوافذ ممتدة من الأرض إلى السقف وتراسات واسعة.
مقارنة بـ Acqua Gardens (€418,800) و Azure Estepona (€530,000)، تقع Las Mesas في شريحة أعلى بداية من €590,000، وتنافس Atalaya Emotions. الميزة الأساسية هي الحجم الصغير (18 وحدة)، مما يوفر خصوصية. Acqua أكثر ملاءمة من حيث التكلفة لكن قد تختلف في التشطيبات. تركز Las Mesas على إطلالات «Infinity» والخصوصية.
أهم خصائص الموقع، والوحدات، ومراحل المشروع، ونقاط الاهتمام.
يقع المشروع على الجانب الغربي من Estepona داخل بيئة حضرية. تقع قطعة الأرض على منحدر، مما يوفر موقعًا مرتفعًا وإطلالات بانورامية. يتكون المحيط المباشر من مزيج من العقارات السكنية والخدمات المحلية، مع خط الساحل على بعد كيلومتر واحد تقريبًا. يتمتع الموقع باتصال جيد بشبكة الطرق الإقليمية، مما يتيح الوصول إلى الشريط الساحلي والمناطق الداخلية.
تلبي الشقق احتياجات السكان الباحثين عن الإضاءة الطبيعية والمساحات الخارجية. التخطيطات مفتوحة، وتشمل مطابخ مجهزة بأجهزة Bosch. تُعد المساحات الخارجية المحددة ميزة أساسية، وتتراوح بين التراسات القياسية والتراسات العلوية الكبيرة لوحدات البنتهاوس. وتشمل حلول التخزين خزائن مدمجة في غرف النوم.
الأعمال الإنشائية جارية حاليًا والتسليم مجدول في الربع الثاني من عام 2027. الطراز المعماري حديث، ويتميز بالأسطح الزجاجية الكبيرة. يقتصر المجمع على 18 منزلًا، مما يحافظ على كثافة منخفضة. تشمل المواصفات التقنية أنظمة المنزل الذكي للتحكم في المناخ والإضاءة.
يُصنف هذا المشروع على أنه «يعتمد على السيارة»، مما يعني ضرورة الاعتماد على مركبة للأنشطة اليومية والوصول إلى الخدمات خارج المحيط المباشر. يعني الارتفاع البالغ 111 مترًا فوق مستوى سطح البحر وجود صعود عند العودة إلى العقار. المشروع ليس على الشاطئ مباشرة بل على مسافة منه.
هذا المشروع مناسب للمشترين الباحثين عن شقة في Estepona مع التركيز على الإطلالات والخصوصية. تناسب التخطيطات بغرفتي نوم ومساحة 104 م² الأزواج أو العائلات الصغيرة. توفر الحمّامات المزدوجة استيعابًا للضيوف. بالنسبة للمستثمرين، فالقرب من الشواطئ وملاعب الجولف أمر ذو صلة، على الرغم من أن الضيوف سيحتاجون إلى سيارة. على المشترين الذين يفضلون أن تكون جميع خدمات المركز على مسافة قصيرة سيرًا على الأقدام مراعاة عامل التل. يستقطب المشروع أولئك الذين يفضلون مجمعًا صغيرًا (18 منزلًا) على المنتجعات الكبيرة، مما يقلل من الشعور بالطابع المجهول.
التشطيبات حديثة، مع استخدام أرضيات من البورسلان من أجل المتانة والاستمرارية الجمالية من الداخل إلى التراسات. تشمل المطابخ أجهزة Bosch، وهي معيار للجودة. تتميز الحمّامات بخزائن مدمجة، وإضاءة مرايا LED، وحوامل مناشف مدفأة. وتشمل التجهيزات التقنية أنظمة المنزل الذكي للستائر والتحكم في المناخ لتعزيز الراحة وتقليل الصيانة إلى أقصى حد.
يتحدد موقع العرض في السوق بنطاق سعري يتراوح بين €590,000 و €960,000 لشقق بمساحة 104 م². يضع هذا التسعير العرض في الشريحة الأعلى من السوق المحلية للوحدات بغرفتي نوم. يُعزى التفاوت في السعر إلى نوع الوحدة، مثل البنتهاوس ذات التراسات العلوية مقابل الشقق في الطابق الأرضي. تقدم مشاريع مشابهة مثل Atalaya Emotions و Azure Estepona نطاقات أسعار متداخلة، على الرغم من اختلاف التفاصيل حسب الموقع ومستوى التشطيبات.
تتميز الحياة اليومية في Las Mesas Infinity Homes بالتفاعل بين الخصوصية والوصول إلى Estepona. تتميز الصباحات بأشعة الشمس على التراسات بفضل الاتجاه. يضمن الموقع المرتفع فوق المدينة بيئة هادئة، بعيدًا عن حركة المرور في الأسفل. يتطلب الوصول إلى الشاطئ أو المارينا قيادة قصيرة أو صعود مشيًا على منحدر. بيئة المعيشة مناسبة لمن يجمع بين السكن أو الترفيه ومرافق مثل ملاعب الجولف والشواطئ القريبة. تدعم الصالة الرياضية والساونا الموجودة في الموقع أسلوب حياة يركز على الاسترخاء والرياضة داخل المجمع السكني. تتميز الأمسيات بإطلالات على الساحل المضاء.
توفر بيئة المعيشة الوصول إلى شواطئ Estepona، مع Playa del Cristo و Playa de Estepona على بعد حوالي 1 كم. تقع مارينا Estepona على بعد 4 كم، وتوفر خيارات تناول الطعام والترفيه. الاحتياجات اليومية مثل الصيدليات (305 م) والسوبرماركت (371 م) قريبة، لكن التل عامل يجب أخذه في الاعتبار. تتمتع المنطقة بمتوسط درجة حرارة 18.1 درجة مئوية وأكثر من 3000 ساعة مشمسة، مما يجعل التراسات صالحة للاستخدام على مدار العام. يوفر Valle Romano Golf و Azata Golf (حوالي 3.3-3.7 كم) فرصًا ترفيهية.
تعرض الخريطة موقع Las Mesas Infinity Homes المرتفع في Estepona، مع المسافات إلى الشواطئ (المنطقة الزرقاء) والطرق الرئيسية (A-7). وتظهر حول المشروع مساحات الأراضي والمناطق الخضراء.
منطقة تقريبية · العنوان الدقيق عند الطلب
يقع المشروع على الجانب الغربي من Estepona، وهي منطقة تُعد تقليديًا أهدأ من Marbella. يوفر ذلك توازنًا بين الوصول إلى صخب Marbella (20-30 دقيقة) والهدوء الغربي. يضيف القرب من Gibraltar (34 كم) قيمة استراتيجية.
يقع مطار Malaga على بعد حوالي 68 كم (45-60 دقيقة). مطار Gibraltar أقرب عند 34 كم. النقل العام متاح لكن يُنصح بالتحقق من الجداول. تتم الاتصالات الطرقية مع Marbella و Costa del Sol عبر A-7 أو AP-7. تم حل مشكلة الوقوف عبر مواقف سيارات تحت الأرض، وهو أمر عملي لقطعة أرض منحدرة.
| مسافة الشاطئ | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
المصدر: OpenStreetMap, Google Maps
يتميز المناخ المحلي بشتاء معتدل وصيف دافئ (متوسط 12 درجة إلى 27 درجة مئوية). يوفر الارتفاع عند 111 م تبريدًا طفيفًا مقارنة بمستوى سطح البحر. توفر Sierra Bermeja حماية من الرياح الشمالية. مع حوالي 3,848 ساعة مشمسة سنويًا، يُدعم أسلوب الحياة في الهواء الطلق. يستمر موسم السباحة حوالي 4 أشهر.
المصدر: Open-Meteo (2020–2025 متوسط)
يقع Playa del Cristo و Playa de Estepona على بعد حوالي 1 كم. Playa del Cristo محمي. للرياضة، يقع Valle Romano Golf (3.3 كم) و Azata Golf (3.5 كم) بالقرب. تقدم المراكز الرياضية مثل Las Mesas (3.7 كم) مرافق داخلية. توفر المارينا رياضات مائية وتناول طعام.
134 المرافق المتاحة
المصدر: OpenStreetMap, CSD
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| الشهر | متوسط الحرارة | معدل الأمطار |
|---|---|---|
| يناير | 12.8°C | 86 mm |
| فبراير | 13.7°C | 55 mm |
| مارس | 14.8°C | 172 mm |
| أبريل | 16.7°C | 73 mm |
| مايو | 19.9°C | 33 mm |
| يونيو | 23.7°C | 11 mm |
| يوليو | 26.7°C | 1 mm |
| أغسطس | 26.9°C | 7 mm |
| سبتمبر | 23.9°C | 28 mm |
| أكتوبر | 20.6°C | 76 mm |
| نوفمبر | 16.2°C | 96 mm |
| ديسمبر | 14.0°C | 84 mm |
مسطح
Ref: VL573002
المصدر: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
عمر الناصر يفهم بعمق احتياجات العملاء الناطقين بالعربية، ويرشدهم بثقة في سوق العقارات الإسباني. هو يضمن عملية شراء سلسة ومحترمة ثقافيًا.
ممثل متعدد اللغات بمساعدة الذكاء الاصطناعي. يتم التعامل مع استفسارك من قبل الفريق الذي يقف وراء هذا الموقع.
مهتم؟
اترك بياناتك واحصل على معلومات عن التوفر، والأسعار، والمخططات.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
