Las Mesas Infinity Homes ist eine exklusive Neubauentwicklung in Estepona, Málaga. Das Projekt umfasst 2-Zimmer-Wohnungen mit Preisen zwischen €590.000 und €960.000. Die Immobilie befindet sich im Bau, die Fertigstellung ist für Q2 2027 vorgesehen. Auf 111 Metern über dem Meeresspiegel bietet das Grundstück Ausblicke auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Das Design betont das Innen-Außen-Leben durch bodentiefe Fenster und große Terrassen.
Im Vergleich zu Acqua Gardens (€418.800) und Azure Estepona (€530.000) befindet sich Las Mesas im höheren Segment ab €590.000 und konkurriert mit Atalaya Emotions. Ein wesentliches Unterscheidungsmerkmal ist die Kleinheit (18 Einheiten). Acqua ist günstiger, kann aber in der Ausstattung abweichen. Las Mesas konzentriert sich auf 'Unendlich'-Blicke.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Die Entwicklung liegt auf der westlichen Seite von Estepona in einem städtischen Umfeld. Das Grundstück liegt an einem Hang, was eine erhöhte Position und Panoramablicke bietet. Die unmittelbare Umgebung besteht aus einer Mischung aus Wohngebäuden und lokalen Einrichtungen, die Küste befindet sich ca. 1 Kilometer entfernt. Die Anbindung an das regionale Straßennetz ist gut.
Die Wohnungen sind für Bewohner konzipiert, die natürliches Licht und Außenraum wünschen. Die Grundrisse sind offen und verfügen über Küchen mit Bosch-Geräten. Definierte Außenbereiche sind ein Schlüsselmerkmal, von Standardterrassen bis zu großen Dachterrassen für Penthouse-Einheiten. Stauraum ist durch Einbauschränke in den Schlafzimmern integriert.
Der Bau hat begonnen, die Übergabe ist für Q2 2027 geplant. Die Architektur ist modern und durch große Glasflächen geprägt. Die Komplex umfasst nur 18 Häuser, was eine niedrige Dichte gewährleistet. Zu den technischen Spezifikationen gehören Hausautomatisierungssysteme für Klimaanlage und Beleuchtung.
Dieses Projekt ist als 'autobhängig' klassifiziert, was bedeutet, dass ein Motorfahrzeug für tägliche Aktivitäten und den Zugang zu Einrichtungen notwendig ist. Die Höhe von 111 Metern bedeutet, dass der Rückweg zur Wohnung bergauf führt. Das Projekt liegt nicht direkt am Strand, sondern in messbarer Entfernung dazu.
Dieses Projekt ist für Käufer geeignet, die eine Wohnung in Estepona mit Blick auf Aussicht und Privatsphäre suchen. Der 2-Schlafzimmer-Grundriss passt für Paare oder kleine Familien. Die Dual-Bad-Ausstattung ist gastfreundlich. Für Investoren ist die Nähe zu Stränden und Golfplätzen relevant, obwohl Gäste ein Auto benötigen würden. Käufer, die Gehdistanz zu allen Einrichtungen bevorzugen, sollten den Hangfaktor beachten.
Die Ausstattung ist modern und nutzt Porzellanböden für Haltbarkeit und Ästhetik. Die Küchen enthalten Bosch-Geräte, ein Standard für Qualität. Sanitärbereiche verfügen über Einbauschränke, LED-Spiegelbeleuchtung und Handtuchheizkörper. Technische Installationen wie Domotik für Jalousien und Klima sind inkludiert.
Die Marktposition wird durch eine Preisspanne von €590.000 bis €960.000 für 104 m² Wohnungen angezeigt. Dies platziert das Angebot im höheren Segment des lokalen Marktes für 2-Zimmer-Wohnungen. Preisvariationen entstehen durch den Unit-Typ (Penthhouse vs. Erdgeschoss). Comparable-Projekte wie Atalaya Emotions und Azure Estepona haben überlappende Preisbereiche.
Das tägliche Leben in Las Mesas Infinity Homes wird durch das Zusammenspiel von Privatsphäre und Zugang zu Estepona bestimmt. Morgens bietet die Ausrichtung der Wohnungen Sonnenlicht auf den Terrassen. Die erhöhte Lage über der Stadt sorgt für eine ruhige Umgebung abseits des Verkehrs. Der Weg zum Strand oder Hafen erfordert eine kurze Fahrt oder einen Weg bergauf/hangabwärts. Das Wohnumfeld eignet sich für diejenigen, die Wohnen oder Freizeit mit Einrichtungen wie Golfplätzen und Stränden in der Nähe verbinden.
Die Wohnumgebung bietet Zugang zu den Stränden von Estepona, Playa del Cristo und Playa de Estepona ca. 1 km entfernt. Der Hafen ist 4 km entfernt. Für den täglichen Bedarf wie Apotheken (305 m) und Supermärkte (371 m) sind die Entfernungen gering, aber der Hang ist ein Faktor. Die Region genießt eine Durchschnittstemperatur von 18,1°C. Valle Romano Golf und Azata Golf (ca. 3,3-3,7 km) bieten Erholung.
Die Karte zeigt die erhöhte Lage von Las Mesas Infinity Homes in Estepona, mit Entfernungen zu Stränden (blau) und Hauptstraßen (A-7). Grundstücksflächen und Grünzonen sind sichtbar.
Positioniert auf der Westseite von Estepona, ist das Gebiet traditionell ruhiger als Marbella. Es bietet eine Balance zwischen Zugang zu Marbella (20-30 Min) und westlicher Ruhe. Die Nähe zu Gibraltar (34 km) strategisch wertvoll.
Flughafen Málaga ist ca. 68 km entfernt. Flughafen Gibraltar ist näher bei 34 km. Öffentliche Verkehrsmittel sind verfügbar, aber ein Auto wird empfohlen. Straßenverbindungen nach Marbella sind über die A-7 oder AP-7. Parkplätze befinden sich in der Untergrundgarage.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Mikroklima bietet milde Winter und warme Sommer (12°C bis 27°C Durchschnitt). Die Lage auf 111m Höhe sorgt für leichte Kühlung gegenüber dem Meeresniveau. Die Sierra Bermeja bietet Schutz vor Nordwinden. Mit ca. 3.848 Sonnenstunden pro Jahr wird ein Freiluft-Lebensstil unterstützt.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Playa del Cristo und Playa de Estepona sind ca. 1 km entfernt. Playa del Cristo ist geschützt gelegen. Für Sport bietet Valle Romano Golf (3,3 km) Möglichkeiten. Sportzentren wie Las Mesas (3,7 km) bieten Indoor-Fazilitäten.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Positioniert auf der Westseite von Estepona, ist das Gebiet traditionell ruhiger als Marbella. Es bietet eine Balance zwischen Zugang zu Marbella (20-30 Min) und westlicher Ruhe. Die Nähe zu Gibraltar (34 km) strategisch wertvoll.
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| März | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| Dezember | 13.1°C | 106 mm |
Flach
Ref: VL573002
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko ist Immobilienexperte mit Spezialisierung auf den spanischen Wohnungsmarkt. Mit fundiertem Wissen über die Costa del Sol, Costa Blanca und andere beliebte Küstenregionen hilft er Käufern bei der Suche nach dem passenden Objekt. Er analysiert Angebote basierend auf Lage, Marktwert, Bauqualität und Lebensqualität und gibt ehrliche, datengestützte Ratschläge während des gesamten Kaufprozesses.
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