Las Mesas Infinity Homes ist ein boutiqueartiges Neubauprojekt in Estepona, Málaga. Das Projekt umfasst Wohnungen mit 2 Schlafzimmern zu Preisen von €590.000 bis €960.000. Die Immobilie befindet sich derzeit im Bau mit einem indikativen Fertigstellungstermin im 2. Quartal 2027. Auf einer Höhe von 111 Metern über dem Meeresspiegel bietet das Grundstück Blick auf das Mittelmeer und die umliegenden Berge. Das Design betont das Leben von innen nach außen durch bodentiefe Fenster und großzügige Terrassen.
Im Vergleich zu Acqua Gardens (€418.800) und Azure Estepona (€530.000) liegt Las Mesas in einem höheren Segment ab €590.000 und konkurriert mit Atalaya Emotions. Entscheidendes Alleinstellungsmerkmal ist die kleine Größe (18 Einheiten), die Intimität bietet. Acqua ist günstiger, kann sich aber in der Ausstattung unterscheiden. Las Mesas setzt auf „Infinity“-Blick und Privatsphäre.
Wichtigste Merkmale von Lage, Wohnungen, Projektphase und Beachtenswertes.
Das Projekt liegt auf der Westseite von Estepona in einem städtischen Umfeld. Das Grundstück liegt an einem Hang, was eine erhöhte Position und Panoramablick bietet. Die unmittelbare Umgebung besteht aus einer Mischung von Wohnimmobilien und lokalen Einrichtungen, wobei die Küstenlinie etwa 1 Kilometer entfernt liegt. Die Lage ist gut an das regionale Straßennetz angebunden und bietet Zugang zum Küstenstreifen und zum Hinterland.
Die Wohnungen richten sich an Bewohner, die natürliches Licht und Außenbereiche benötigen. Die Grundrisse sind offen gestaltet und verfügen über Küchen mit Bosch-Geräten. Klar definierte Außenbereiche sind ein Kernmerkmal, von Standardterrassen bis zu großen Dachterrassen für die Penthouses. Stauraumlösungen sind über eingebaute Schränke in den Schlafzimmern integriert.
Der Bau läuft derzeit, die Übergabe ist für das 2. Quartal 2027 geplant. Die Architektur ist zeitgemäß, geprägt von großen Glasflächen. Die Anlage ist auf 18 Wohnungen begrenzt, was eine geringe Dichte gewährleistet. Zu den technischen Spezifikationen gehören Heimautomatisierungssysteme für Klima und Beleuchtung.
Dieses Projekt ist als „autoabhängig“ eingestuft, das heißt, für tägliche Aktivitäten und den Zugang zu Einrichtungen außerhalb der unmittelbaren Nähe ist ein Pkw erforderlich. Die Höhe von 111 Metern über dem Meeresspiegel bedeutet eine Steigung bei der Rückkehr zur Immobilie. Das Projekt liegt nicht direkt am Strand, sondern in messbarer Entfernung davon.
Dieses Projekt eignet sich für Käufer, die eine Wohnung in Estepona mit Fokus auf Blick und Privatsphäre suchen. Die Aufteilung mit 2 Schlafzimmern und 104 m² passt für Paare oder kleine Familien. Die zwei Badezimmer bieten Platz für Gäste. Für Investoren ist die Nähe zu Stränden und Golfplätzen relevant, obwohl Gäste ein Auto benötigen würden. Käufer, die fußläufige Erreichbarkeit aller Einrichtungen im Zentrum bevorzugen, sollten den Hangfaktor berücksichtigen. Das Projekt spricht alle an, die eine kleine Anlage (18 Wohnungen) gegenüber großen Resorts bevorzugen, was die Anonymität verringert.
Die Ausstattung ist modern, mit Porzellanböden für Haltbarkeit und ästhetische Kontinuität vom Innenbereich bis zu den Terrassen. Die Küchen verfügen über Bosch-Geräte, ein Qualitätsstandard. Die Badezimmer verfügen über eingebaute Schränke, LED-Spiegelbeleuchtung und beheizte Handtuchhalter. Technische Installationen wie Hausautomatisierung für Rollläden und Klimaanlage sind enthalten, um den Komfort zu maximieren und den Wartungsaufwand zu minimieren.
Die Marktposition wird durch eine Preisspanne von €590.000 bis €960.000 für Wohnungen mit 104 m² angezeigt. Diese Preisgestaltung platziert das Angebot im höheren Segment des lokalen Marktes für Zweizimmerwohnungen. Die Preisvariation ergibt sich aus dem Wohnungstyp, etwa Penthouses mit Dachterrassen gegenüber Erdgeschosswohnungen. Vergleichbare Projekte wie Atalaya Emotions und Azure Estepona bieten überlappende Preisspannen, wobei die Details je nach Lage und Ausstattungsniveau variieren.
Der Alltag in Las Mesas Infinity Homes ist geprägt vom Zusammenspiel von Privatsphäre und Zugang zu Estepona. Die Morgen sind dank der Ausrichtung von Sonnenlicht auf den Terrassen geprägt. Die erhöhte Lage über der Stadt sorgt für eine ruhige Umgebung, abseits des Verkehrs unten. Der Zugang zum Strand oder zum Yachthafen erfordert eine kurze Fahrt oder einen Fußweg bergauf. Das Wohnumfeld eignet sich für alle, die Wohnen oder Freizeit mit Einrichtungen wie nahegelegenen Golfplätzen und Stränden verbinden möchten. Der Fitnessraum und die Sauna im Objekt unterstützen einen Lebensstil mit Fokus auf Entspannung und Sport innerhalb der Wohnanlage. Die Abende sind vom Blick über die beleuchtete Küstenlinie geprägt.
Das Wohnumfeld bietet Zugang zu Esteponas Stränden, wobei Playa del Cristo und Playa de Estepona etwa 1 km entfernt sind. Der Yachthafen von Estepona liegt 4 km entfernt und bietet Gastronomie und Freizeitmöglichkeiten. Tägliche Bedürfnisse wie Apotheken (305 m) und Supermärkte (371 m) sind nah, aber der Hang ist ein Faktor. Die Region genießt eine Durchschnittstemperatur von 18,1 °C und über 3000 Sonnenstunden, wodurch die Terrassen ganzjährig nutzbar sind. Valle Romano Golf und Azata Golf (ca. 3,3–3,7 km) bieten Freizeitangebote.
Die Karte zeigt die erhöhte Lage von Las Mesas Infinity Homes in Estepona, mit Entfernungen zu Stränden (blauer Bereich) und Hauptstraßen (A-7). Grundstücksflächen und Grünzonen sind rund um das Projekt sichtbar.
Ungefähre Lage · genaue Adresse auf Anfrage
Auf der Westseite von Estepona gelegen, ist die Gegend traditionell ruhiger als Marbella. Sie bietet eine Balance zwischen dem Trubel von Marbella (20–30 Min.) und der Ruhe im Westen. Die Nähe zu Gibraltar (34 km) erhöht den strategischen Wert.
Der Flughafen Málaga liegt ca. 68 km entfernt (45–60 Min.). Der Flughafen Gibraltar ist mit 34 km näher gelegen. Öffentliche Verkehrsmittel sind vorhanden, aber eine Kontrolle der Fahrpläne wird empfohlen. Straßenverbindungen nach Marbella und an die Costa del Sol führen über die A-7 oder AP-7. Das Parken ist über Stellplätze in der Tiefgarage gelöst, praktisch bei einem Hanggrundstück.
| Strandentfernung | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Quelle: OpenStreetMap, Google Maps
Das Mikroklima zeichnet sich durch milde Winter und warme Sommer aus (12 °C bis 27 °C im Durchschnitt). Die Höhe von 111 m sorgt für eine leichte Abkühlung gegenüber dem Meeresspiegel. Die Sierra Bermeja schützt vor Nordwinden. Mit ca. 3.848 Sonnenstunden pro Jahr wird ein Leben im Freien unterstützt. Die Badesaison dauert etwa 4 Monate.
Quelle: Open-Meteo (2020–2025 Durchschnitt)
Playa del Cristo und Playa de Estepona sind ca. 1 km entfernt. Playa del Cristo ist geschützt gelegen. Für Sport sind Valle Romano Golf (3,3 km) und Azata Golf (3,5 km) in der Nähe. Sportzentren wie Las Mesas (3,7 km) bieten Innenanlagen. Yachthäfen bieten Wassersport und Gastronomie.
134 Verfügbare Einrichtungen
Quelle: OpenStreetMap, CSD
Estepona ist eine Stadt an der Costa del Sol in der andalusischen Provinz Málaga in Spanien. Sie hat 79.621 Einwohner auf einer Fläche von 137 km². Die Bevölkerungsdichte beträgt 570 Einw./km². Estepona besitzt 21 Kilometer Küstenlinie.
| Monat | Durchschn. Temperatur | Niederschlag |
|---|---|---|
| Januar | 12.8°C | 86 mm |
| Februar | 13.7°C | 55 mm |
| März | 14.8°C | 172 mm |
| April | 16.7°C | 73 mm |
| Mai | 19.9°C | 33 mm |
| Juni | 23.7°C | 11 mm |
| Juli | 26.7°C | 1 mm |
| August | 26.9°C | 7 mm |
| September | 23.9°C | 28 mm |
| Oktober | 20.6°C | 76 mm |
| November | 16.2°C | 96 mm |
| Dezember | 14.0°C | 84 mm |
Flach
Ref: VL573002
Quelle: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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