Las Mesas Infinity Homes is een kleinschalig nieuwbouwproject gelegen in Estepona, Málaga. Dit ontwikkeling omvat appartementen met 2 slaapkamers, variërend in prijs van €590.000 tot €960.000. Het project bevindt zich in de bouwfase met een indicatieve oplevering in het tweede kwartaal van 2027. De ligging biedt een uitzicht op de Middellandse Zee en de omliggende bergen, op 111 meter boven zeeniveau. Het project richt zich op integratie van buitenruimte door middel van grote terrassen en vloer-tot-plafond ramen.
In vergelijking met projecten zoals Acqua Gardens (€418.800) en Azure Estepona (€530.000), positioneert Las Mesas Infinity Homes zich in een hoger prijssegment met prijzen vanaf €590.000. Het project concurreert direct met Atalaya Emotions (vanaf €720.000). Een belangrijk onderscheid is de kleinschaligheid (18 units) van Las Mesas, wat een intiemer karakter biedt dan grootschalige ontwikkelingen. Terwijl Azure Estepona zich可能 meer richt op het hogere segment van luxe, biedt Las Mesas een specifieke focus op het 'Infinity' concept van oneindig uitzicht, mede door de ligging op de helling. Acqua Gardens is gunstiger geprijsd maar kan afwijken in afwerkingsniveau of grootte van de units. De keuze voor Las Mesas boven concurrenten hangt vaak af van de specifieke voorkeur voor uitzicht op Gibraltar en Afrika, en de balans tussen prijs en de hoeveelheid privacy die een klein complex biedt.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het project is gesitueerd aan de westkant van Estepona, in een stedelijke omgeving. Het perceel bevindt zich op een helling, wat zorgt voor de verhoogde positie en de panoramische kenmerken. De directe omgeving wordt gekenmerkt door een mix van woonbebouwing en voorzieningen, met afstanden tot de kustlijn van circa 1 kilometer. De locatie is verbonden met het regionale wegennet, waardoor de kuststrook en het achterland bereikbaar zijn.
De appartementen zijn ontworpen voor bewoners die behoefte hebben aan natuurlijk lichtinval en buitenruimte. De indelingen zijn open, met keukens die voorzien zijn van inbouwapparatuur van het merk Bosch. Voor elke woning is een buitenruimte gedefinieerd, variërend van terrassen tot dakterrassen voor penthouses. Er is aandacht besteed aan opslag in de vorm van inbouwkasten in de slaapkamers.
De bouw is momenteel gaande met een planning voor oplevering in Q2 2027. De architectuur kenmerkt zich door een eigentijds ontwerp met grote raampartijen. Het complex beperkt zich tot 18 woningen, wat de dichtheid van de bebouwing laag houdt. Installaties zoals domotica voor klimaatbeheersing en verlichting zijn opgenomen in de specificaties.
Dit project is aangemerkt als 'car dependent'. Dit betekent dat voor het dagelijks leven, waaronder boodschappen en bezoek aan voorzieningen buiten de directe nabijheid, afhankelijkheid van een motorvoertuig noodzakelijk is. De ligging op 111 meter boven zeeniveau betekent dat de terugweg naar het woningcomplex een klim omvat. Het project is niet gelegen aan het strand, maar op enige afstand ervandaan.
Dit project komt in aanmerking voor kopers die zoeken naar een appartement in Estepona met een focus op uitzicht en privacy. De combinatie van 2 slaapkamers en een oppervlak van 104 m² maakt het geschikt voor stellen of kleine gezinnen. De aanwezigheid van twee badkamers biedt faciliteit voor gasten. Voor investeerders die verhuring overwegen, is de nabijheid van stranden en golfbanen een relevant gegeven, met de kanttekening dat een auto voor de meeste gasten noodzakelijk is. Mensen die de voorkeur geven aan loopafstand naar alle centrumvoorzieningen moeten bedenken dat de ligging op een helling enige inspanning vereist. Het project is ook relevant voor mensen die de voorkeur geven aan een kleinschalig complex (18 woningen) boven grootschalige resorts, wat een gevoel van anonimatie kan verlagen en de sociale sfeer in het gebouw beïnvloedt.
De afwerking van Las Mesas Infinity Homes is beschreven als modern met gebruik van hoogwaardige materialen. Vloeren zijn uitgevoerd in porselein, een materiaal dat gekozen is om duurzaamheid en onderhoudsgemak te combineren met een esthetische doorlopende lijn van binnen naar buiten. De keukens zijn voorzien van inbouwapparatuur van Bosch, wat in de markt wordt gezien als een standaard voor kwaliteit en betrouwbaarheid in huishoudelijke apparatuur. Sanitaire voorzieningen omvatten inbouwkasten, LED-verlichting in spiegels en handdoekradiatoren. Er is gekozen voor technische installaties die comfort verhogen, zoals domotica voor de bediening van zonwering en klimaatbeheersing. Deze specificaties zijn gericht op het minimaliseren van onderhoud en maximaliseren van wooncomfort voor de gebruiker.
De marktpositie van Las Mesas Infinity Homes wordt aangegeven door een prijsrange van €590.000 tot €960.000. De appartementen hebben een bewoonbaar oppervlak van 104 m². Dit prijsniveau plaatst het aanbod in het hogere segment van de lokale markt voor appartementen met twee slaapkamers. Variatie in prijs wordt veroorzaakt door verschillen in type woning, zoals de aanwezigheid van een penthouse met dakterras versus een appartement op de begane grond. Atalaya Emotions en Azure Estepona worden als vergelijkbare projecten in de regio beschouwd, met prijsniveaus die enigszins overlappen maar variëren afhankelijk van exacte ligging en afwerkingsniveau.
Het dagelijks leven in Las Mesas Infinity Homes wordt bepaald door de afwisseling tussen privacy en bereikbaarheid van de kustplaats Estepona. 's Ochtends biedt de oriëntatie van de appartementen zonlicht op de terrassen. De ligging boven het stadsniveau garandeert een rustige positie, afgescheiden van het directe verkeer op de doorgaande wegen beneden. Voor het bereiken van het strand of de jachthaven moet men rekening houden met een korte rit of een wandeling over een helling. De woonomgeving is geschikt voor mensen die belangstelling hebben in het combineren van vaste bewoning of verblijf met faciliteiten zoals golfbanen en stranden die in de omgeving aanwezig zijn. De aanwezigheid van een gym en sauna in het complex ondersteunt een levensstijl waarin ontspanning en sport in de eigen leefomgeving centraal staan. De avonden kenmerken zich door uitzicht op de verlichting van de kustlijn en de haven van Estepona.
De woonomgeving rondom Las Mesas Infinity Homes biedt toegang tot de stranden van Estepona, met Playa del Cristo en Playa de Estepona op een afstand van circa 1 kilometer. Dit betekent dat de zee bereikbaar is, maar dat men rekening moet houden met de nodige mobiliteit. De haven van Estepona, Puerto Estepona, ligt op ruim 4 kilometer afstand en biedt faciliteiten voor horeca en recreatie. Voor dagelijkse voorzieningen zoals een apotheek (305 m) en een supermarkt (371 m), zijn de afstanden beperkt, hoewel de hellinginvloed een rol speelt. De regio kent een gemiddelde jaarlijkse temperatuur van 18.1°C en meer dan 3000 zonuren, wat de buitenterrassen gedurende een groot deel van het jaar bruikbaar maakt. De nabijheid van Valle Romano Golf en Azata Golf (beide ongeveer 3.3 tot 3.7 km weg) biedt recreatie voor golfliefhebbers.
De kaart toont de verhoogde ligging van Las Mesas Infinity Homes in Estepona, met duidelijke afstanden tot de stranden (blauwe gebied) en de belangrijkste toegangswegen (A-7). De oppervlakte van de percelen en de groene zones zijn zichtbaar rondom de ontwikkeling.
Las Mesas Infinity Homes is gepositioneerd aan de westkant van Estepona. Estepona zelf vormt het westelijke uiteinde van de Costa del Sol en wordt vaak beschouwd als een gebied dat traditioneler en iets minder ontwikkeld is dan het oosten (bijv. Marbella). De locatie biedt balance tussen toegang tot de drukte van Marbella (ongeveer 20-30 minuten rijden) en de rust van het westen. De afstand tot Gibraltar (34 km) maakt deze locatie ook relevant voor mensen die banden hebben met dit gebied. De regionale ligging is strategisch voor mensen die de volledige kuststrook willen verkennen, zonder in het meest centrale deel van de drukte te wonen.
De afstand tot de luchthaven Málaga-Costa del Sol is circa 68 kilometer, wat een reistijd van ruim 45 minuten tot een uur impliceert, afhankelijk van verkeersdruk. Een alternatieve luchthaven is Gibraltar, gelegen op ongeveer 34 kilometer afstand, wat een kortere reistijd kan betekenen voor vluchten vanuit het Verenigd Koninkrijk. Voor openbaar vervoer zijn in de directe omgeving lijnen beschikbaar, maar de frequentie en planning kan voor kopers die afhankelijk zijn van ov een punt van aandacht zijn. De wegverbindingen naar Marbella en de rest van de Costa del Sol zijn via de A-7 of AP-7 bereikbaar. De parkeervoorziening is opgelost middels ondergrondse garageboxen, wat een praktische oplossing biedt voor het parkeren van auto's op een perceel met helling.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Het microklimaat in Estepona wordt gekenmerkt door milde winters en warme zomers, met gemiddelde temperaturen variërend van 12°C in de koelste maanden tot 27°C in de zomer. De ligging op 111 meter boven zeeniveau zorgt voor een lichte verkoeling ten opzichte van zeeniveau in de zomer en kan luchtcirculatie bevorderen. De Sierra Bermeja, die het landschap domineert, biedt bescherming tegen noordenwind en zorgt voor een dramatische achtergrond. De hoeveelheid zonuren, historisch gezien rond de 3.848 uur per jaar, ondersteunt een levensstijl die zich grotendeels buiten afspeelt. Het zwemseizoen in de zee strekt zich uit over ongeveer 4 maanden, afhankelijk van de persoonlijke temperatuurvoorkeur.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De stranden Playa del Cristo en Playa de Estepona liggen op circa 1 kilometer afstand. Playa del Cristo is bekend om zijn beschutte ligging in een baai, wat het water vaak kalmer maakt dan open stukken zee. Deze stranden beschikken over voorzieningen zoals strandtenten en ligbedden. Voor sportievere recreatie biedt de omgeving diverse golfbanen. Valle Romano Golf (3.3 km) en Azata Golf (3.5 km) zijn dichtbijgelegen opties. Daarnaast zijn er diverse sportscholen en polideportivos in Estepona, zoals Las Mesas (3.7 km) en Polideportivo El Carmen (3.8 km), die faciliteiten bieden voor binnensporten en groepsactiviteiten. De aanwezigheid van jachthavens in de buurt biedt mogelijkheden voor watersport en horeca.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Las Mesas Infinity Homes is gepositioneerd aan de westkant van Estepona. Estepona zelf vormt het westelijke uiteinde van de Costa del Sol en wordt vaak beschouwd als een gebied dat traditioneler en iets minder ontwikkeld is dan het oosten (bijv. Marbella). De locatie biedt balance tussen toegang tot de drukte van Marbella (ongeveer 20-30 minuten rijden) en de rust van het westen. De afstand tot Gibraltar (34 km) maakt deze locatie ook relevant voor mensen die banden hebben met dit gebied. De regionale ligging is strategisch voor mensen die de volledige kuststrook willen verkennen, zonder in het meest centrale deel van de drukte te wonen.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL573002
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Maiko is vastgoedexpert gespecialiseerd in de Spaanse woningmarkt. Met diepgaande kennis van de Costa del Sol, Costa Blanca en andere populaire kustregio's helpt hij kopers bij het vinden van de juiste woning. Hij analyseert aanbod op basis van locatie, marktwaarde, bouwkwaliteit en leefbaarheid, en geeft eerlijk, datagedreven advies gedurende het hele aankoopproces.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
