Dette er en unik overtagelsesmulighed for en restaurant beliggende i Estepona Marina på Costa del Sol. Ejendommen er klar til øjeblikkelig drift og tilbyder en attraktiv investeringsprofil i et levende kystområde. Med sin strategiske placering drager den fordel af konstant kundestrøm og høj synlighed, hvilket gør den til et attraktivt aktiv for ejendomsinvestorer eller grupper inden for gæstfrihedsbranchen, der søger en etableret forretning med potentiale for vækst.
Estepona positionerer sig som en attraktiv destination på Costa del Sol, der tilbyder en balance mellem faciliteter og en mere afslappet atmosfære sammenlignet med nogle af de større feriesteder længere mod øst. Området drager fordel af en solid infrastruktur, herunder gode vejforbindelser og nærhed til Málaga Lufthavn, hvilket gør det tilgængeligt for internationale købere. Sammenlignet med projekter som 'One Estepona' (fra €695.000), 'South Sand' (fra €669.000) og 'Green Mountain' (fra €680.000), som primært er boligprojekter, repræsenterer denne restaurantinvestering en anden type aktiv. Mens boligprojekterne fokuserer på livsstil og boligkomfort, fokuserer denne mulighed på indtjeningspotentiale i en dynamisk kommerciel kontekst. Esteponas engagement i byfornyelse og bevarelse af sin charme bidrager til et stabilt ejendomsmarked. Den specifikke placering i marinaen tilbyder en unik niche med konstant kundetrafik, uafhængigt af sæsonudsving, hvilket adskiller den fra mange rene boligudviklinger, der kan opleve større sæsonbestemte variationer i aktivitet.
Nøglekendetegn ved beliggenhed, boliger, projektets fase og punkter at være opmærksom på.
Restauranten ligger ved Estepona Marina, med gåafstand til stranden og tæt på et bredt udvalg af lokale faciliteter. Dens position i et urbant miljø sikrer høj kundetrafik året rundt. Placeringen ved marinaen tilbyder desuden en attraktiv atmosfære og udsigt, hvilket bidrager til stedets appel.
Selvom dette er en erhvervsejendom, henvender den sig til investorer, der søger en driftssikker forretningsmulighed. Dens fuldt udstyrede faciliteter og etablerede kundebase imødekommer behovet for umiddelbar indtægtsgenerering. Ejendommen tilbyder potentiale for både operationel optimering og konceptudvikling, hvilket appellerer til strategiske investorer.
Ejendommen er allerede opført og klar til overtagelse. Der er ingen igangværende byggeprojekter forbundet med selve restauranten, hvilket betyder, at den er fuldt operationel fra dag ét. Dette eliminerer ventetid forbundet med nybyggeri og muliggør en hurtig start for den nye ejer.
Denne ejendom er specifikt en restaurant og egner sig derfor ikke til boligformål. Den tilbyder ikke privatliv eller beboelsesfaciliteter. Ejendommen er også placeret i en marina, hvilket kan medføre specifikke driftsmæssige regler og begrænsninger relateret til støj eller åbningstider, som skal undersøges nærmere.
Denne investeringsmulighed er velegnet til erfarne ejendomsinvestorer eller etablerede restauratørgrupper, der søger at udvide deres portefølje med en velplaceret forretning på Costa del Sol. Den passer til dem, der ønsker en 'hands-on' eller 'hands-off' investering i et aktiv med bevist indtjeningspotentiale. Ejendommen er ideel for dem, der værdsætter beliggenhed med høj synlighed og kundestrøm, og som har evnen til at vedligeholde eller videreudvikle et succesfuldt spisested. Investorer, der søger en operationel virksomhed frem for et tomt lokale, vil finde denne mulighed særligt attraktiv, da den muliggør hurtig indtægtsgenerering uden behov for omfattende ombygning eller opstart.
Ejendommen præsenteres i fremragende stand, klar til øjeblikkelig drift som restaurant. Den er fuldt møbleret og udstyret med et komplet, integreret køkken. Detaljer om specifikke materialer og tekniske installationer er ikke angivet, men 'fremragende stand' indikerer en høj grad af vedligeholdelse og kvalitet. Belægningen på terrasserne og den generelle finish forventes at matche marinaens standarder for kommercielle ejendomme. Den sydvendte orientering og udsigten over havet og marinaen bidrager til en behagelig atmosfære, forstærket af de overdækkede og private terrasser.
Ejendommen udbydes til salg for €950.000. Prisen afspejler ejendommens attraktive beliggenhed i Estepona Marina, dens status som en fuldt operationel restaurant med etableret kundegrundlag og potentiale for rentabilitet. Da det er en overtagelsesmulighed, er der tale om en fast pris, og detaljer om specifikke finansielle vilkår vil blive oplyst efter direkte henvendelse. Der er ingen oplysninger om prisvariationer eller yderligere omkostninger ud over den angivne købspris.
Restauranten er beliggende i Estepona Marina, et dynamisk og travlt område kendt for sin maritime atmosfære og livlige udeliv. Området tiltrækker både lokale beboere og turister året rundt, hvilket sikrer en konstant strøm af potentielle kunder. Dens placering tæt på stranden og inden for gåafstand til byens faciliteter bidrager til en bekvem og attraktiv beliggenhed. Den daglige rytme her er præget af aktivitet fra morgen til aften, med marinaen som centrum for sociale og rekreative aktiviteter. Udsigten over marinaen og havet, kombineret med de mange spisesteder og butikker, skaber en levende og behagelig atmosfære for både besøgende og ansatte.
Området omkring Estepona Marina byder på en livlig og bekvem livsstil. Med restauranter, butikker og stranden inden for kort afstand, er de daglige fornødenheder let tilgængelige. En klar fordel er den høje koncentration af faciliteter, herunder 50 restauranter, 22 caféer og 18 apoteker inden for en 2 km radius. Offentlig transport er ligeledes velfungerende med 50 stoppesteder fordelt på 8 linjer, hvilket letter adgangen til resten af Estepona og nabobyerne. Den gennemsnitlige årlige temperatur på 19.2°C og et svømmesæson på 5 måneder bidrager til en behagelig livsstil året rundt.
Dette kort viser Esteponas kystlinje med fokus på marinaen, hvor restauranten er beliggende. Det fremhæver nærheden til strande, havnen og byens centrale faciliteter. Kortet illustrerer den nemme adgang til både lokale services og større transportforbindelser, herunder lufthavnen, samt placeringen i forhold til nærliggende golfbaner.
Estepona ligger strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som et centralt punkt mellem de mere livlige feriesteder mod øst og de rolige kyststrækninger mod vest. Dens placering i en frugtbar dal, omkranset af Sierra Bermeja-bjergene, giver en varieret geografi. Byens størrelse, med 137 km² og en befolkning på næsten 80.000, indikerer en betydelig lokal økonomi og et bredt udbud af faciliteter.
Restauranten er strategisk placeret med fremragende tilgængelighed. Den ligger kun 524 meter fra Playa de Estepona og 769 meter fra La Rada stranden, hvilket gør den let tilgængelig for strandgæster. Afstanden til Málaga Costa del Sol Lufthavn (AGP) er cirka 34 km i luftlinje, hvilket giver god forbindelse til internationale destinationer. Nærheden til lokale forretninger, såsom et supermarked kun 104 meter væk og et apotek 236 meter derfra, understreger stedets bekvemmelighed. Golfentusiaster har også gode muligheder med flere golfbaner inden for 5 km, og en EV-ladestation findes inden for 1.3 km.
| Afstand til strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Kilde: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona har et middelhavsklima med behagelige temperaturer, der typisk ligger mellem 12°C og 28°C. Med historisk 3.848 solskinstimer om året, tilbyder området rigelige muligheder for udendørs aktiviteter. Svømmesæsonen, defineret ved en vandtemperatur på 20°C eller højere, strækker sig over 5 måneder. Beliggenheden ved kysten, kun 15 meter over havets overflade, og med en let hældning på 1.9% mod stranden, bidrager til et behageligt og tilgængeligt klima. Den nærliggende Sierra Bermeja bjergkæde (op til 1.449 m) kan påvirke lokale mikroklimaer.
Kilde: Open-Meteo (2020–2025 gennemsnit)
Området omkring Estepona Marina er rigt på rekreative muligheder. Den nærmeste strand, La Rada, ligger kun 800 meter væk og er kendt for sin kvalitet. Andre strande som Playa del Cristo og Playa de la Rada er let tilgængelige inden for få kilometer. For golfspillere er der adskillige baner som Valle Romano Golf og Azata Golf inden for en radius af 4-5 km. Derudover findes der et rigt udvalg af sportsfaciliteter, herunder flere sportscentre tæt på marinaen, samt Puerto Estepona og Puerto Deportivo for maritime aktiviteter.
134 Tilgængelige faciliteter
Kilde: OpenStreetMap, CSD
Estepona ligger strategisk placeret på Costa del Sol i provinsen Málaga. Byen fungerer som et centralt punkt mellem de mere livlige feriesteder mod øst og de rolige kyststrækninger mod vest. Dens placering i en frugtbar dal, omkranset af Sierra Bermeja-bjergene, giver en varieret geografi. Byens størrelse, med 137 km² og en befolkning på næsten 80.000, indikerer en betydelig lokal økonomi og et bredt udbud af faciliteter.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Måned | Gns. temperatur | Nedbør |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marts | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| August | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Fladt
Ref: VL563169
Kilde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Sofie Jensen skaber tryghed for danske klienter på det spanske ejendomsmarked. Hun sikrer en gennemskuelig og sikker handel fra start til slut.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Interesseret?
Efterlad dine oplysninger og modtag information om ledighed, priser og plantegninger.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
