Dit restaurantobject, gelegen in het bruisende Estepona, biedt een aantrekkelijke investeringskans in een dynamische kustregio. Met een centrale ligging nabij het strand en een stedelijke omgeving, profiteert deze locatie van aanzienlijke voetgangersstromen en dagelijkse voorzieningen op loopafstand. De nabijheid van zee, jachthaven en diverse recreatieve faciliteiten creëert een aantrekkelijke omgeving voor zowel lokale bewoners als toeristen, wat bijdraagt aan een potentieel stabiele omzet en groei.
De vastgoedmarkt in Estepona toont een divers aanbod, waarbij dit commerciële object zich onderscheidt van de residentiële projecten zoals 'One Estepona' (€695.000), 'South Sand' (€669.000) en 'Green Mountain' (€680.000), die voornamelijk appartementen en villa's betreffen. Deze residentiële projecten zijn gericht op particulieren die een woning zoeken, terwijl dit object een unieke kans biedt voor commerciële exploitatie in de horeca. De prijs van €950.000 voor dit restaurantobject reflecteert de toplocatie, de operationele staat en het specifieke commerciële potentieel, wat niet direct vergelijkbaar is met de prijzen van woningen. De omgeving van Estepona is gunstig voor horeca door de combinatie van een grote lokale bevolking (bijna 80.000 inwoners in 2025), een significante toeristische sector met 24 hotels en 6897 bedden, en de aanwezigheid van jachthavens en stranden. Dit zorgt voor een continue vraag naar horecadiensten, wat de investeringswaarde van dit specifieke object ondersteunt ten opzichte van de bredere residentiële markt in de regio.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het object bevindt zich in een stedelijk gebied van Estepona, op korte afstand van de kustlijn. De directe nabijheid van stranden zoals Playa de Estepona en La Rada, gecombineerd met een uitgebreid aanbod aan winkels en restaurants, kenmerkt deze levendige locatie. Deze positionering zorgt voor een constante toestroom van publiek.
Deze locatie is gericht op ondernemers in de horeca die zoeken naar een gevestigde commerciële ruimte met potentieel voor directe exploitatie. De aanwezigheid van voorzieningen zoals apotheken, supermarkten en sportfaciliteiten binnen enkele minuten loopafstand faciliteert de dagelijkse bedrijfsvoering en de bereikbaarheid voor zowel personeel als klanten.
Het betreft een bestaand pand dat reeds gereed is voor gebruik. Er is geen informatie beschikbaar over recente bouw- of renovatiewerkzaamheden, wat suggereert dat het object wordt aangeboden in de staat waarin het zich bevindt, klaar voor een nieuwe invulling als horecagelegenheid.
Dit object is specifiek bedoeld voor commerciële exploitatie als restaurant en biedt geen woonruimte. De focus ligt volledig op de zakelijke potentie, zonder de extra faciliteiten of leefruimte die bij een residentieel pand komen kijken. Er is geen informatie over specifieke geluidsnormen of openingstijden.
Deze commerciële vastgoedkans is uitermate geschikt voor ondernemers of investeringsgroepen die zich willen vestigen in de horecasector aan de Spaanse kust. Het object spreekt investeerders aan die zoeken naar een gevestigde locatie met een bewezen potentieel voor inkomsten, dankzij de ligging in een drukbezochte stedelijke en toeristische omgeving. Ook voor ervaren restauranthouders die hun portfolio willen uitbreiden met een vestiging op een toplocatie, biedt dit object een solide basis. De directe nabijheid van het strand en de jachthaven, gecombineerd met de stedelijke voorzieningen, betekent dat het restaurant kan rekenen op een constante aanvoer van zowel lokale bewoners als toeristen, gedurende het hele jaar. Dit maakt het object aantrekkelijk voor een stabiele en groeiende onderneming.
Het restaurant wordt volledig gemeubileerd en met een complete, ingerichte keuken aangeboden, wat duidt op een uitstekende staat van onderhoud en directe inzetbaarheid. Kenmerken zoals een overdekt terras en een privéterras suggereren aandacht voor comfort en gastvrijheid, met mogelijkheden voor zowel binnen- als buiten dineren. De zuidelijke oriëntatie biedt potentieel voor veel zonlicht en een aangename temperatuur, wat de aantrekkingskracht van het terras verhoogt. Hoewel specifieke materialen niet worden vermeld, impliceert de omschrijving 'Excellent' een hoge standaard in afwerking en inrichting, gericht op een professionele horeca-omgeving.
Het restaurantobject is beschikbaar vanaf €950.000. Gezien de aard van het object, een commerciële vestiging, wordt de prijs bepaald door de locatie, de bestaande inrichting en het potentiële rendement. De ligging in een populaire toeristische zone aan de Costa del Sol, nabij voorzieningen en het strand, rechtvaardigt deze prijsstelling. Er is geen informatie over een prijsvariatie op basis van verschillende units of afmetingen, aangezien het om één specifieke commerciële ruimte gaat.
Estepona, gelegen aan de Costa del Sol, biedt een levendige stedelijke omgeving met een sterke maritieme component. De locatie van dit object is strategisch gekozen in een gebied met veel activiteit, op minder dan een kilometer van het strand. De omgeving is rijk aan voorzieningen, met diverse restaurants, winkels, apotheken en sportcentra binnen een straal van 2 kilometer. Dit creëert een constante stroom van bezoekers en een levendig dagelijks ritme, zowel doordeweeks als in het weekend. De nabijheid van de jachthaven van Estepona versterkt het maritieme karakter en trekt een specifiek publiek aan. De regio kenmerkt zich door een gematigd klimaat met veel zonuren, wat bijdraagt aan een uitnodigende sfeer voor buitenactiviteiten en terrasbezoek gedurende een groot deel van het jaar.
De directe omgeving van het restaurant in Estepona ademt een levendige kustsfeer. Op loopafstand bevinden zich diverse stranden, waaronder Playa de Estepona en La Rada, die zorgen voor een constante aanvoer van recreanten. De stedelijke omgeving biedt een overvloed aan dagelijkse voorzieningen zoals supermarkten, apotheken en banken, die gemakkelijk te voet bereikbaar zijn. Dit maakt de locatie praktisch voor zowel bewoners als toeristen. De nabijheid van de jachthaven voegt een maritiem element toe en trekt een specifieke doelgroep aan. Diverse sportfaciliteiten en parken binnen korte afstand verrijken het recreatieve aanbod. Met 3.848 zonuren per jaar en een zwemseizoen van 5 maanden, is het buitenleven hier volop mogelijk.
Deze kaart toont de locatie van het restaurantobject in Estepona, met een focus op de nabijheid van de kustlijn, de jachthaven en de stedelijke voorzieningen. De markering geeft de centrale positie aan binnen een gebied met hoge activiteit, omringd door stranden, winkels en restaurants.
Estepona is een strategisch gelegen stad aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in de stedelijke kern van Estepona, wat zorgt voor directe toegang tot alle voorzieningen. De stad ligt tussen de populaire bestemmingen Marbella en de Campo de Gibraltar regio, en dient als een toegankelijk knooppunt. De regio Costa del Sol zelf staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, golfbanen en mediterrane levensstijl, met Estepona als een authentiekere, minder drukke optie vergeleken met sommige van haar bekendere buren.
De bereikbaarheid van het object is uitstekend. Het strand La Rada ligt op slechts 800 meter, terwijl andere stranden zoals Playa del Angel en Playa del Cristo op respectievelijk 1.6 km en 2.4 km liggen. De internationale luchthaven van Málaga is hemelsbreed 64 km (circa 50-60 minuten rijden) verwijderd, wat zorgt voor goede verbindingen met de rest van Europa. Voor dagelijkse benodigdheden bevinden zich een supermarkt op 104 meter en een apotheek op 236 meter. Het openbaar vervoer is goed vertegenwoordigd met 8 OV-lijnen en 50 haltes in de buurt. Golfenthousiastelingen hebben diverse banen binnen een straal van 5 km, waaronder Valle Romano Golf.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona geniet van een mediterraan klimaat, gekenmerkt door milde winters en warme zomers. De gemiddelde jaartemperatuur ligt rond de 19.2°C, met temperaturen die variëren tussen 12°C en 28°C gedurende het jaar. Met historisch 3.848 zonuren per jaar biedt de regio volop gelegenheid voor buitenactiviteiten. Het zwemseizoen, wanneer de watertemperatuur comfortabel is (vanaf 20°C), duurt ongeveer 5 maanden. Het terrein rondom Estepona is gevarieerd, van de vruchtbare vallei tot de bergachtige gebieden van de Sierra Bermeja, met de locatie zelf op 15 meter boven zeeniveau en een geringe helling van 1.9% naar het strand.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
De kustlijn rond Estepona is rijk aan recreatiemogelijkheden. Dichtstbijzijnde stranden zoals La Rada (800m) en Playa del Cristo (2.4km) bieden toegang tot de Middellandse Zee. Het gebied telt diverse sportfaciliteiten, waaronder het Polideportivo Municipal op 400 meter afstand, en meerdere golfbanen zoals Azata Golf en Estepona Golf binnen een straal van 6 km. De nabijheid van de jachthavens van Estepona en Puerto Deportivo versterkt de maritieme aantrekkingskracht. Met 134 sportfaciliteiten en 34 lokale feestdagen per jaar, is er volop gelegenheid voor zowel sportieve als culturele vrijetijdsbesteding.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Estepona is een strategisch gelegen stad aan de Costa del Sol, in de provincie Málaga. Het project bevindt zich in de stedelijke kern van Estepona, wat zorgt voor directe toegang tot alle voorzieningen. De stad ligt tussen de populaire bestemmingen Marbella en de Campo de Gibraltar regio, en dient als een toegankelijk knooppunt. De regio Costa del Sol zelf staat bekend om zijn toeristische aantrekkingskracht, golfbanen en mediterrane levensstijl, met Estepona als een authentiekere, minder drukke optie vergeleken met sommige van haar bekendere buren.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL563169
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
Stel een vraag om te beginnen
NL
EN
