Witaj w Esteponie, malowniczym zakątku Costa del Sol, gdzie słońce i śródziemnomorski styl życia splatają się z bogactwem kulturowym i możliwościami inwestycyjnymi. Ten projekt, zlokalizowany w tętniącym życiem sercu portu w Esteponie, stanowi unikalną okazję dla przedsiębiorców z branży gastronomicznej. Lokalizacja ta, blisko plaży i otoczona infrastrukturą miejską, zapewnia stały napływ klientów przez cały rok, co jest kluczowe dla sukcesu w sektorze usług.
Porównując ten projekt z innymi inwestycjami na Costa del Sol, takimi jak One Estepona (od €695,000), South Sand (od €669,000) czy Green Mountain (od €680,000), które są przede wszystkim projektami mieszkalnymi, omawiana oferta wyróżnia się jako unikalna szansa na nabycie działającego biznesu restauracyjnego. Podczas gdy wymienione projekty oferują nieruchomości mieszkalne w Esteponie, ich cena i charakter są zupełnie inne. Cena 950 000 € za działającą restaurację w kluczowej lokalizacji portowej jest adekwatna do potencjału generowania przychodów i strategicznego położenia, które oferuje stały przepływ klientów. W przeciwieństwie do projektów deweloperskich, ten obiekt nie wymaga czasu na budowę ani adaptację, co pozwala na natychmiastowe rozpoczęcie działalności i czerpanie zysków. Region Estepony, jako całość, charakteryzuje się rosnącym zainteresowaniem turystycznym i inwestycyjnym, co potwierdza liczba transakcji nieruchomościowych (3,163) i rozwinięta infrastruktura turystyczna (24 hotele, 6897 łóżek). Oferta restauracyjna w tym miejscu wpisuje się w rosnący popyt na wysokiej jakości usługi gastronomiczne, który jest stałym elementem śródziemnomorskiego stylu życia promowanego na Costa del Sol.
Kluczowe cechy lokalizacji, domów, etapu budowy i uwagi.
Nieruchomość znajduje się w prestiżowej lokalizacji portu w Esteponie, co zapewnia bezpośredni dostęp do nabrzeża i morskiej bryzy. Bliskość plaż, takich jak La Rada, oraz miejskich udogodnień, gwarantuje wysokie natężenie ruchu pieszego i potencjalnych klientów, tworząc atrakcyjne środowisko dla działalności gastronomicznej.
Ten obiekt jest przeznaczony dla inwestorów poszukujących rentownego przedsięwzięcia w sektorze HoReCa. Jego lokalizacja w popularnym porcie turystycznym, w połączeniu z istniejącą infrastrukturą i potencjałem rozwoju, odpowiada na potrzeby osób chcących zainwestować w sprawdzony biznes z możliwością natychmiastowego generowania przychodów.
Projekt nie jest nowym budynkiem, lecz gotowym, w pełni funkcjonującym lokalem gastronomicznym. Status 'Gereed' oznacza, że obiekt jest natychmiast dostępny do przejęcia i prowadzenia działalności, bez konieczności czekania na zakończenie budowy czy adaptację. Pozwala to na szybkie wdrożenie strategii biznesowej i rozpoczęcie generowania zysków.
Ten projekt nie oferuje możliwości zamieszkania, ponieważ jest to lokal komercyjny przeznaczony wyłącznie do działalności restauracyjnej. Nie posiada sypialni ani łazienek mieszkalnych. Nie jest to również obiekt zorientowany na sprzedaż detaliczną czy inne formy działalności poza gastronomiczną.
Ta oferta skierowana jest do doświadczonych inwestorów lub grup hotelarsko-gastronomicznych, którzy poszukują stabilnej inwestycji w sektorze premium na Costa del Sol. Idealnie nadaje się dla osób pragnących natychmiastowego wejścia na rynek, dzięki przejęciu działającej restauracji z ustaloną bazą klientów i udokumentowaną rentownością. Pasjonaci gastronomii z wizją rozwoju mogą tu dostrzec potencjał do dalszego rozszerzenia oferty, na przykład poprzez wprowadzenie nowych koncepcji kulinarnych czy organizację eventów. Lokalizacja w ruchliwym porcie sprawia, że jest to również atrakcyjna opcja dla funduszy inwestycyjnych specjalizujących się w nieruchomościach komercyjnych z wysokim potencjałem zwrotu. Osoby te docenią możliwość prowadzenia biznesu w miejscu o dużym natężeniu ruchu turystycznego i rezydencjalnego, gdzie popyt na usługi gastronomiczne utrzymuje się na wysokim poziomie przez cały rok.
Lokal prezentuje się jako obiekt o doskonałym stanie technicznym i estetycznym, co jest kluczowe dla działalności restauracyjnej, gdzie pierwsze wrażenie ma ogromne znaczenie. Choć szczegółowe informacje na temat użytych materiałów wykończeniowych nie są podane, zdjęcia sugerują nowoczesny i elegancki design, który z pewnością przyciągnie klientów. Wzmianka o 'fully fitted kitchen' i 'fully furnished' oznacza, że zaplecze kuchenne jest w pełni wyposażone i gotowe do użytku, a sala konsumpcyjna posiada kompletne umeblowanie. Stan 'Excellent' podkreśla, że inwestycja nie będzie wymagała natychmiastowych nakładów na remonty czy modernizację. Orientacja południowa może sprzyjać wykorzystaniu tarasów w ciągu dnia, oferując przyjemne nasłonecznienie. Zadaszony taras zwiększa funkcjonalność przestrzeni zewnętrznej, umożliwiając jej użytkowanie niezależnie od warunków pogodowych.
Cena wywoławcza dla tego obiektu komercyjnego wynosi 950 000 €. Jest to oferta nabycia istniejącego i działającego biznesu restauracyjnego, co oznacza przejęcie funkcjonującego przedsiębiorstwa wraz z jego potencjałem dochodowym. Ze względu na charakter inwestycji (transfer biznesu), cena odzwierciedla wartość rynkową, reputację marki oraz potencjalne przyszłe zyski. Brak jest informacji o możliwościach negocjacji ceny czy dostępności podobnych lokali w tej konkretnej lokalizacji portowej, co sugeruje unikalność tej oferty. Obiekt jest gotowy do przejęcia natychmiast po finalizacji transakcji.
Przedmiotowy lokal znajduje się w samym sercu dynamicznie rozwijającego się portu w Esteponie, znanej destynacji turystycznej na Costa del Sol. Otoczenie portu tętni życiem, oferując liczne restauracje, bary i sklepy, co przyciąga zarówno turystów, jak i lokalnych mieszkańców. Bliskość plaż, takich jak Playa de la Rada, oddalonej o zaledwie 800 metrów, zapewnia stały dopływ odwiedzających spragnionych wypoczynku i relaksu. Lokalizacja w obrębie miejskiej infrastruktury, z łatwym dostępem do podstawowych usług jak apteki (236 m) i supermarkety (104 m), podkreśla wygodę codziennego funkcjonowania. Średnia roczna temperatura wynosząca 19.2°C i ponad 3800 słonecznych godzin rocznie sprzyjają całorocznej działalności, czyniąc to miejsce atrakcyjnym niezależnie od pory roku. Odległość 34 km od lotniska w Maladze oraz rozwinięta sieć transportu publicznego (50 przystanków) ułatwiają dotarcie do lokalu.
Życie w okolicy projektu to przede wszystkim dynamika i dostępność. Znajdując się w obrębie portu, codzienność będzie koncentrować się wokół morskiego klimatu i licznych atrakcji. Bliskość plaż takich jak Playa de la Rada (800 m) i Playa del Cristo (1.6 km) umożliwia łatwy dostęp do wypoczynku nad morzem. Miejska zabudowa gwarantuje, że wszystkie niezbędne udogodnienia są w zasięgu ręki: supermarket w odległości 104 metrów, apteka 236 metrów, a centrum miasta Estepona z bogatą ofertą sklepów, restauracji i usług znajduje się w odległości spaceru. Infrastruktura transportowa, obejmująca 8 linii komunikacji publicznej i 50 przystanków, zapewnia łatwe poruszanie się po okolicy. Należy jednak pamiętać, że jest to obszar o dużym natężeniu ruchu, zwłaszcza w sezonie turystycznym, co może wpływać na poziom hałasu i dostępność miejsc parkingowych.
Projekt zlokalizowany jest w porcie Estepona, malowniczym zakątku na wybrzeżu Costa del Sol. Ta strategiczna pozycja zapewnia bliskość morza, plaż oraz centrum miasta, a także doskonałe połączenia komunikacyjne z resztą regionu. Mapa ukazuje gęstość zabudowy miejskiej, bliskość terenów zielonych i rekreacyjnych, a także infrastrukturę portową, która stanowi integralną część codziennego życia w tym miejscu.
Estepona, w której znajduje się omawiany projekt, to ważny punkt na mapie Costa del Sol, położony między Marbellą a La Duquesą. Miasto stanowi kluczowy ośrodek w prowincji Málaga, oferując połączenie tradycyjnej andaluzyjskiej atmosfery z nowoczesną infrastrukturą turystyczną. Położenie geograficzne zapewnia łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości regionu, takich jak Marbella (około 40 km na wschód) czy Tarifa (około 75 km na zachód), znana z możliwości uprawiania sportów wodnych. Bliskość pasma górskiego Sierra Bermeja dodaje walorów krajobrazowych i rekreacyjnych, oferując możliwości pieszych wędrówek i podziwiania widoków na wybrzeże.
Lokalizacja projektu w porcie w Esteponie zapewnia doskonałą dostępność zarówno do zasobów naturalnych, jak i stworzonych przez człowieka. Dwa główne plaże, Playa de la Rada i Playa del Cristo, znajdują się w odległości odpowiednio 800 m i 1.6 km, co umożliwia szybkie dotarcie na wybrzeże. Dla miłośników golfa, pola takie jak Valle Romano Golf czy Azata Golf są oddalone o około 4-4.5 km. Kluczowym aspektem dla podróżujących jest odległość 34 km od lotniska Málaga-Costa del Sol (AGP), co przekłada się na około 30-40 minut jazdy samochodem. Bliskość lotniska Gibraltar (około 36 km) stanowi dodatkową opcję komunikacyjną. Infrastruktura miejska jest znakomicie rozwinięta: supermarket (104 m), apteka (236 m), szpital (4.4 km) oraz punkty ładowania pojazdów elektrycznych (1.3 km) znajdują się w bezpośrednim sąsiedztwie.
| Dystans do plaży | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Źródło: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona, położona na południu Hiszpanii, cieszy się śródziemnomorskim klimatem charakteryzującym się długimi, gorącymi latami i łagodnymi zimami. Średnia roczna temperatura wynosi tu przyjemne 19.2°C, a w okresie letnim waha się między 12°C a 28°C. Projekt korzysta z obfitości słońca – historycznie odnotowano tu aż 3848 słonecznych godzin rocznie. Pozwala to na długi sezon kąpielowy trwający około 5 miesięcy, kiedy temperatura wody osiąga lub przekracza 20°C. Lokalizacja nad morzem, na wysokości zaledwie 15 metrów nad poziomem morza, z łagodnym nachyleniem terenu (1.9% do plaży), sprawia, że jest to miejsce łatwo dostępne i komfortowe pod względem klimatycznym. Otoczenie gór Sierra Bermeja dodaje krajobrazowi malowniczości, choć samo miasto leży na płaskim terenie.
Źródło: Open-Meteo (2020–2025 średnia)
Lokalizacja projektu w Esteponie oferuje bogactwo możliwości rekreacyjnych, z naciskiem na bliskość plaż i terenów sportowych. Najbliższe plaże, Playa de la Rada (0.8 km) i Playa del Cristo (1.6 km), są łatwo dostępne pieszo lub krótkim przejazdem. Zarówno Playa de la Rada, jak i Playa del Cristo posiadają Błękitną Flagę, co jest gwarancją wysokiej jakości wody i usług. Dla entuzjastów golfa, w promieniu kilku kilometrów znajduje się kilka pól, w tym Valle Romano Golf (4.1 km) i Azata Golf (4.4 km). W odległości zaledwie 400 metrów zlokalizowane są kompleksy sportowe, takie jak Polideportivo Municipal, oferujące różnorodne możliwości aktywnego spędzania czasu. Ponadto, dwa porty – Puerto Estepona (1.7 km) i Puerto Deportivo (1.9 km) – stanowią centra aktywności wodnych i towarzyskich.
134 Dostępne obiekty
Źródło: OpenStreetMap, CSD
Estepona, w której znajduje się omawiany projekt, to ważny punkt na mapie Costa del Sol, położony między Marbellą a La Duquesą. Miasto stanowi kluczowy ośrodek w prowincji Málaga, oferując połączenie tradycyjnej andaluzyjskiej atmosfery z nowoczesną infrastrukturą turystyczną. Położenie geograficzne zapewnia łatwy dostęp do innych popularnych miejscowości regionu, takich jak Marbella (około 40 km na wschód) czy Tarifa (około 75 km na zachód), znana z możliwości uprawiania sportów wodnych. Bliskość pasma górskiego Sierra Bermeja dodaje walorów krajobrazowych i rekreacyjnych, oferując możliwości pieszych wędrówek i podziwiania widoków na wybrzeże.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Miesiąc | Średnia temperatura | Opady |
|---|---|---|
| Styczeń | 12.5°C | 98 mm |
| Luty | 12.9°C | 97 mm |
| Marzec | 15.0°C | 89 mm |
| Kwiecień | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Czerwiec | 23.3°C | 13 mm |
| Lipiec | 27.3°C | 0 mm |
| Sierpień | 27.8°C | 3 mm |
| Wrzesień | 24.0°C | 22 mm |
| Październik | 19.9°C | 78 mm |
| Listopad | 15.9°C | 124 mm |
| Grudzień | 13.1°C | 106 mm |
Płaski
Ref: VL563169
Źródło: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Anna Kowalska zapewnia polskim klientom profesjonalne wsparcie na hiszpańskim rynku nieruchomości. Dba o to, by cały proces zakupu był zrozumiały i bezpieczny.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zainteresowany?
Zostaw dane, a otrzymasz informacje o dostępności, cenach i planach.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
