Estepona, joka sijaitsee Málagan maakunnassa Aurinkorannikolla, tarjoaa vilkkaan kaupunkiympäristön, jossa on monipuoliset palvelut kävelyetäisyydellä. Tämä noin 137 neliökilometrin laajuinen kunta yhdistää hedelmällisiä laaksoita ja Sierra Bermejan vuoristoalueita, jonka korkein huippu on 1 449 metriä. Kaupungin strateginen sijainti, lähellä rantaa ja hyvien liikenneyhteyksien varrella, tekee siitä houkuttelevan kohteen niin asukkaille kuin matkailijoillekin, tarjoten samalla laajan valikoiman vapaa-ajanviettomahdollisuuksia ja paikallista kulttuuria.
Esteponan kiinteistömarkkina tarjoaa monipuolisia sijoitusmahdollisuuksia, jotka eroavat toisistaan sijainnin ja käyttötarkoituksen suhteen. Verrattuna esimerkiksi asunto- tai loma-asuntokohteisiin, kuten One Estepona (alkaen 695 000 €), South Sand (alkaen 669 000 €) tai Green Mountain (alkaen 680 000 €), tämä kohde on poikkeuksellinen, sillä se on nimenomaan liiketoimintakiinteistö, tarkemmin sanottuna valmis ravintola. Sen hintapyyntö 950 000 € heijastaa liiketoiminnan arvoa ja sijaintia satamassa, joka on usein arvostetumpi kuin pelkkä asuinalue. Kun asuntoprojektit keskittyvät tyypillisesti asumisviihtyvyyteen ja yhteisöllisiin palveluihin, tämä ravintola tarjoaa valmiin ansaintamallin ja potentiaalin välittömään tuottoon. Esteponan alueena tarjoaa kuitenkin yhteisiä etuja, kuten Aurinkorannikon suotuisan ilmaston, hyvät liikenneyhteydet ja korkean matkailijamäärän, jotka tukevat kaikenlaisia kiinteistöinvestointeja. Tämän liiketoimintakohteen ainutlaatuisuus on sen erikoistunut käyttötarkoitus ja valmiusaste verrattuna perinteisiin asuntoprojekteihin.
Sijainnin, asuntojen, rakennusvaiheen ja huomioitavien asioiden keskeiset ominaisuudet.
Tämä kiinteistö sijaitsee Esteponan satama-alueella, lyhyen kävelymatkan päässä rannasta ja lukuisista palveluista. Sen sijainti tarjoaa suoran pääsyn vilkkaaseen satamaympäristöön, jossa on ravintoloita ja kauppoja, samalla kun se on lähellä kaupungin muita mukavuuksia. Rannan läheisyys ja sataman tunnelma muodostavat kiinteistön sijainnin ytimen.
Kiinteistö sopii yrityksille tai sijoittajille, jotka etsivät valmista ja tuottavaa liiketoimintaa keskeiseltä sijainnilta. Sen tarjoama välitön käyttömahdollisuus ja vakiintunut asiakaskunta vastaavat tarpeeseen nopeasti käynnistyvälle tai laajentuvalle ravintolatoiminnalle. Sijainti satamassa ja lähellä rantaa tukee asiakasvirtaa ympäri vuoden.
Rakennus on valmis ja otettavissa käyttöön. Tämä tarkoittaa, että liiketoiminta voidaan aloittaa välittömästi ilman rakentamiseen tai valmistumisaikatauluihin liittyviä viiveitä. Kiinteistö edustaa valmista sijoituskohdetta, jonka potentiaali on jo todennettu.
Kohde on olemassa oleva ravintola, eikä siihen liity uusia rakennusprojekteja tai asunto-ominaisuuksia. Siinä ei ole makuuhuoneita tai kylpyhuoneita perinteisessä asumismielessä. Kohde ei myöskään tarjoa esimerkiksi puutarhaa tai uima-allasta, jotka ovat tyypillisiä asuinkiinteistöille.
Tämä kohde sopii sijoittajalle tai yrittäjäperheelle, joka etsii valmista liiketoimintaa vilkkaalta ja suositulta alueelta. Se on ihanteellinen niille, jotka haluavat jatkaa olemassa olevaa, kannattavaksi todettua ravintolakonseptia ilman pitkiä perustamisprosesseja. Henkilöt, jotka arvostavat merellistä ympäristöä, jatkuvaa asiakasvirtaa ja helppoa saavutettavuutta, löytävät tästä kohteesta mieluisan ratkaisun. Se soveltuu myös kansainvälisille sijoittajille, jotka haluavat hankkia liiketoiminnan Espanjan Aurinkorannikolta, hyödyntäen alueen suosiota ja matkailuvirtaa. Taloudellisesti se on harkinnan arvoinen niille, jotka etsivät vakaata kassavirtaa ja kasvupotentiaalia ravintola-alalla.
Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa ja täysin kalustettu, mikä mahdollistaa välittömän toiminnan aloittamisen. Keittiö on täysin varusteltu ja valmis ammattimaiseen käyttöön. Rakennusmateriaalit ja viimeistelyt vastaavat ravintolaympäristön vaatimuksia, painottaen kestävyyttä ja toimivuutta. Katetut ja yksityiset terassit tarjoavat lisätilaa asiakkaille ja parantavat käyttökokemusta. Merinäköala ja satamanäkymä lisäävät tilojen viihtyisyyttä ja arvoa. Kohde on suunniteltu palvelemaan asiakkaita ympäri vuoden, ja sen suunnittelussa on otettu huomioon sekä esteettisyys että käytännöllisyys ravintolatoiminnassa.
Kiinteistön hintapyyntö on 950 000 euroa. Tämä hinta koskee valmista liiketoimintaa, joka sisältää olemassa olevan ravintolan, sen konseptin ja asiakaskunnan. Hinta heijastaa sijaintia Esteponan satamassa, merinäköalaa ja liiketoiminnan potentiaalista kannattavuutta. Koska kyseessä on valmis liiketoimintakohde, sen saatavuus on välitön oston jälkeen. Erikoisuutena on, että kiinteistö myydään ilman makuuhuoneita tai kylpyhuoneita, sillä se on tarkoitettu kaupalliseen käyttöön ravintolana.
Esteponan satama-alue tarjoaa dynaamisen ympäristön, jossa päivittäinen elämä on sidoksissa meren läheisyyteen ja sataman aktiviteetteihin. Aamuisin satama heräilee eloon veneiden liikkuessa ja aamukävelijöiden täyttäessä rantabulevardin. Päivisin alueella vallitsee vilkas tunnelma, kun turistit ja paikalliset nauttivat lukuisista ravintoloista ja kahviloista. Iltaisin satama muuttuu viihtyisäksi kohtaamispaikaksi, jossa valot heijastuvat veden pinnasta ja ravintoloiden terassit täyttyvät. Liikkuminen on helppoa, sillä monet palvelut, kuten supermarketit, apteekit ja urheilukeskukset, ovat kävelymatkan päässä. Ranta on vain lyhyen kävelymatkan päässä, tarjoten mahdollisuuden rentoutumiseen ja virkistäytymiseen. Esteponan vanhakaupunki tarjoaa puolestaan perinteisempää andalusialaista tunnelmaa kapeine katuineen ja valkoisiksi kalkittuine taloineen.
Esteponan satama tarjoaa ainutlaatuisen elinympäristön, jossa yhdistyvät merellinen tunnelma ja kaupungin palvelut. Lyhyt kävelymatka rantaan (Playa de Estepona 524 m, La Rada 769 m) mahdollistaa päivittäiset virkistyshetket meren äärellä. Päivittäistavarakauppa (104 m) ja apteekki (236 m) sijaitsevat aivan lähistöllä, mikä tekee arjesta sujuvaa. Kaupungin terveyskeskukset ovat noin 4.4 kilometrin päässä. Alueella on myös useita urheilukeskuksia, kuten Polideportivo Municipal (0.4 km), jotka tarjoavat monipuolisia liikuntamahdollisuuksia. Esteponan keskusta ja sen perinteiset kadut ovat helposti saavutettavissa, tarjoten kulttuurielämyksiä ja paikallisia markkinoita. Julkisen liikenteen verkosto (50 pysäkkiä) varmistaa hyvät yhteydet muihin alueisiin.
Tämä kartta esittää Esteponan kaupunkia ja sen ympäristöä Aurinkorannikolla, Espanjassa. Se korostaa projektin sijaintia lähellä rantaa ja Esteponan satamaa, tuoden esiin alueen tiheän kaupunkirakenteen ja hyvät liikenneyhteydet. Kartta havainnollistaa palveluiden, kuten ravintoloiden, kauppojen ja rannan, läheisyyttä, sekä etäisyyttä suurempiin kaupunkeihin ja lentokenttiin.
Estepona sijaitsee Málagan maakunnassa Aurinkorannikon länsipäässä. Se on strategisesti sijoittunut Marbellan ja Sotogranden välille, tarjoten tasapainon vilkkaan kaupunkielämän ja rauhallisemman rannikkotunnelman välillä. Lähimmät suuremmat kaupungit, Marbella ja Fuengirola, ovat noin 30-40 minuutin ajomatkan päässä, kun taas Gibraltarin kansainvälinen lentoasema on noin 36 km:n (hemelsbreed) päässä. Estepona tunnetaan kauniista vanhastakaupungistaan ja kehittyneestä satama-alueestaan, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen niin asukkaille kuin matkailijoillekin.
Lähin ranta, Playa de Estepona, on vain 524 metrin päässä. Myös La Rada ja Playa del Cristo ovat saavutettavissa lyhyen matkan päässä. Aurinkorannikon tunnetuille golfkentille, kuten Valle Romano Golf, pääsee autolla noin 4.1 kilometrin matkan. Málaga-Costa del Solin lentokenttä (AGP) on noin 34 kilometrin päässä, mikä takaa hyvät yhteydet kansainvälisille matkustajille. Esteponan kaupunki tarjoaa laajan valikoiman palveluita: 50 ravintolaa, 6 pankkia, 18 apteekkia ja 2 puistoa 2 kilometrin säteellä. Lähin EV-latauspiste sijaitsee 1.3 kilometrin etäisyydellä.
| Etäisyys rantaan | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Lähde: OpenStreetMap, Google Maps
Esteponan alueella vallitsee Välimeren ilmasto, jossa keskimääräinen vuotuinen lämpötila on 19.2°C ja keskilämpötilat vaihtelevat 12-28°C välillä. Vuosittainen auringonpaiste on runsas, noin 3 848 tuntia, mikä mahdollistaa pitkän uimakauden, joka kestää noin 5 kuukautta veden lämpötilan pysyessä vähintään 20°C. Alueen korkeus merenpinnan yläpuolella on noin 15 metriä, ja rantaviivan kaltevuus on maltillinen 1.9%, mikä tekee rannoista helposti lähestyttäviä. Sierra Bermejan vuoristoalue tarjoaa kontrastin rannikon elämälle, tarjoten mahdollisuuksia patikointiin ja luonnosta nauttimiseen. Alueen ilmasto suosii ulkoilmaelämää ja vapaa-ajan aktiviteetteja suurimman osan vuodesta.
Lähde: Open-Meteo (2020–2025 keskiarvo)
Esteponan rannikko tarjoaa useita hiekkarantoja, mukaan lukien La Rada (0.8 km) ja Playa del Cristo (1.6 km), jotka ovat lähellä sijaitsevia vaihtoehtoja. Vaikka Blue Flag -sertifioinnista ei ole erikseen mainintaa, rannat ovat yleisesti hyvin hoidettuja. Golfin ystäville löytyy useita kenttiä lyhyen ajomatkan päässä, kuten Valle Romano Golf (4.1 km) ja Azata Golf (4.4 km). Lisäksi alueella on laaja valikoima urheilumahdollisuuksia, mukaan lukien 134 urheilulaitosta, jotka tarjoavat esimerkiksi jalkapallo-, tennis- ja uintimahdollisuuksia. Satama tarjoaa myös venepaikkoja ja mahdollisuuksia vesiurheiluun.
134 Saatavilla olevat tilat
Lähde: OpenStreetMap, CSD
Estepona sijaitsee Málagan maakunnassa Aurinkorannikon länsipäässä. Se on strategisesti sijoittunut Marbellan ja Sotogranden välille, tarjoten tasapainon vilkkaan kaupunkielämän ja rauhallisemman rannikkotunnelman välillä. Lähimmät suuremmat kaupungit, Marbella ja Fuengirola, ovat noin 30-40 minuutin ajomatkan päässä, kun taas Gibraltarin kansainvälinen lentoasema on noin 36 km:n (hemelsbreed) päässä. Estepona tunnetaan kauniista vanhastakaupungistaan ja kehittyneestä satama-alueestaan, mikä tekee siitä houkuttelevan kohteen niin asukkaille kuin matkailijoillekin.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Kuukausi | Keskilämpötila | Sademäärä |
|---|---|---|
| Tammikuu | 12.5°C | 98 mm |
| Helmikuu | 12.9°C | 97 mm |
| Maaliskuu | 15.0°C | 89 mm |
| Huhtikuu | 16.8°C | 60 mm |
| Toukokuu | 18.8°C | 46 mm |
| Kesäkuu | 23.3°C | 13 mm |
| Heinäkuu | 27.3°C | 0 mm |
| Elokuu | 27.8°C | 3 mm |
| Syyskuu | 24.0°C | 22 mm |
| Lokakuu | 19.9°C | 78 mm |
| Marraskuu | 15.9°C | 124 mm |
| Joulukuu | 13.1°C | 106 mm |
Tasainen
Ref: VL563169
Lähde: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Mikko Virtanen opastaa suomalaisia asiakkaita Espanjan asuntomarkkinoilla suoraviivaisesti ja rehellisesti. Hän varmistaa, että kaikki sujuu selkeästi ja luotettavasti.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Kiinnostuitko?
Jätä yhteystietosi, niin lähetämme tietoja saatavuudesta, hinnoista ja pohjakuvista.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
