Vila v slogu "Cortijo" v Esteponi ponuja redko priložnost za bivanje s 3 spalnicami in 1 kopalnico na obsežnem zemljišču s 3.000 m². Ta nepremičnina, ki je že dokončana, združuje tradicionalno andaluzijsko arhitekturo s sodobnim udobjem, hkrati pa nudi znaten potencial za razvoj in naložbe v živahnem območju Costa del Sol.
Ključne značilnosti lokacije, bivalnih prostorov, faze projekta in pomembne opombe.
Ta posest se nahaja v Esteponi, le nekaj minut hoje od plaže in mestnega središča, kar omogoča enostaven dostop do vseh potrebnih storitev. Njeno strateško mesto v bližini obale in mestnih dobrin zagotavlja uravnoteženo bivalno izkušnjo, ki združuje udobje in mir.
Z 3 spalnicami in 1 kopalnico je ta cortijo primeren za družine ali posameznike, ki iščejo udobno primarno ali počitniško prebivališče. Možnost nadgradnje z dodatnimi stanovanjskimi enotami in preureditvijo samostojne enote v studio dodaja prilagodljivost za goste, najem ali delovni prostor.
Projekt je že dokončan, kar odpravlja negotovost glede gradbenih rokov in omogoča takojšnjo vselitev. Vendar pa obstajajo temelji za 12 dodatnih stanovanj, kar nakazuje možnost nadaljnjega razvoja ali potencialnih prihodnjih gradbenih projektov na zemljišču.
Ta nepremičnina nudi samo 1 kopalnico, kar morda ne bo ustrezalo večjim gospodinjstvom ali tistim, ki dajejo prednost večji zasebnosti. Poleg tega obsega parcelnega zemljišča, ki je opredeljen kot zemljišče za razvoj, čeprav so obstoječi temelji namenjeni gradnji dodatnih stanovanjskih enot.
Ref: VL196134
Vir: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Ta nepremičnina je primerna za kupce, ki iščejo podeželsko vilo s potencialom za rast v neposredni bližini obale. Idealna je za tiste, ki želijo izkoristiti obstoječo strukturo in hkrati raziskati možnosti razvoja, kot je gradnja dodatnih stanovanj ali preureditev samostojne enote v studio za najem ali goste. Družine, ki cenijo prostor in zasebnost, vendar zahtevajo enostaven dostop do mestnih storitev, šol in plaž, bodo našle to posest privlačno. Investitorji bi lahko prepoznali priložnost za diverzifikacijo svojega portfelja z nepremičnino, ki ponuja tako prihodke iz najemnin kot potencial za kapitalsko rast. Tisti, ki si želijo mirnejšega življenjskega ritma, vendar ne želijo popolne izolacije, bodo cenili bližino Estepone in njenih ugodnosti.
Ta cortijo ima v dobro ohranjenem stanju, kar pomeni, da je pripravljena za takojšnje bivanje ali nadaljnjo preureditev. Poudarek je na notranjih prostorih s 3 spalnicami in 1 kopalnico, ki nudijo funkcionalno postavitev. Obstoječa struktura verjetno odraža tradicionalne andaluzijske gradbene prakse, z morebitnimi elementi, kot so debeli zidovi in terakota tla, ki prispevajo k značaju nepremičnine. Priloženi elementi, kot so pokrite in zasebne terase, solarij in pomožni prostor, izboljšujejo funkcionalnost in udobje. V celoti ali delno opremljenost pomeni, da je mogoče nekatera ali vsa pohištva vključiti v prodajo, kar zmanjšuje začetne stroške za nove lastnike. Obstoj zasebnega bazena in parkirišča za štiri ali več vozil dodaja pomembne značilnosti.
Ta cortijo je na voljo za 700.000 EUR. Cena odraža obsežno parcelo s 3.000 m² in obstoječo zgradbo s 3 spalnicami ter potencial za dodatni razvoj, vključno z možnostjo gradnje dodatnih stanovanj. Kot že dokončana nepremičnina je na voljo za takojšnji nakup, kar ponuja jasnost glede stroškov in dobavnega roka v primerjavi z novogradnjami. Območje Estepona doživlja stalno povpraševanje, kar bi lahko vplivalo na prihodnjo vrednost naložbe.
Ta cortijo v Esteponi ponuja edinstven življenjski slog, ki združuje mir podeželskega bivanja z ugodnostmi mestnega okolja. Zemljišče s 3.000 m² s sadnim drevjem in zasebnim bazenom ponuja prostor za sprostitev in rekreacijo na prostem. Sosednja urbana cona zagotavlja, da so osnovne potrebe, kot so supermarketi in lekarne, dosegljive v nekaj minutah hoje. Bližina plaž dopolnjuje mediteranski način življenja, zaradi česar je idealen za tiste, ki iščejo mir, vendar ne želijo biti izolirani od živahne obalne infrastrukture Andaluzije. Vsakodnevno življenje bi lahko vključevalo jutranje sprehode po sadovnjaku, popoldansko plavanje in večerne užitke na terasi, z enostavnim dostopom do restavracij in drugih storitev v bližini.
Estepona je živahno mesto ob Costa del Sol, ki ponuja bogat nabor storitev, ki so lahko dosegljive. Ta cortijo se nahaja v urbanem okolju, le 104 m od supermarketa in 236 m od lekarne, kar zagotavlja izjemno priročnost za vsakodnevne potrebe. V krogu 2 km je na voljo več kot 50 restavracij, 6 šol in 18 lekarn, kar kaže na dobro razvitost območja. Bližina športnih centrov, kot sta Polideportivo Municipal (0,4 km) in Centro Deportivo José Ramón de la Morena (0,4 km), ter marine Puerto Estepona (1,7 km) zagotavlja možnosti za rekreacijo in prosti čas. Infrastruktura javnega prevoza z 50 postajami v bližini dodatno izboljšuje mobilnost, kar zmanjšuje odvisnost od osebnega vozila.
Ta vila se nahaja v Esteponi, južno območje z obsežno infrastrukturo in bližino plaže. Predstavljena lokacija poudarja njeno bližino urbanim storitvam in obali, s hkratnim poudarkom na razdaljah do letališča in golf igrišč, kar olajša navigacijo po regiji.
Ta cortijo se nahaja v Esteponi, zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Ta lokacija jo postavlja v relativno bližino drugih pomembnih mest, kot sta Marbella (približno 30 km vzhodno) in Tarifa (približno 80 km zahodno). Estepona je znana po svojem očarljivem starem mestu in pristanišču, kar ponuja bolj umirjeno alternativo bolj živahnim letoviščem v regiji. Bližina gorovja Sierra Bermeja na severu ponuja priložnosti za raziskovanje narave, medtem ko obala ponuja dostop do plaž in morskih dejavnosti.
Ta nepremičnina je dobro povezana z glavnimi prometnimi vozlišči in dobrinami. Nahaja se 524 m od plaže Playa de Estepona in 769 m od plaže La Rada, kar omogoča enostaven dostop do obale. Letališče Málaga-Costa del Sol (AGP) je oddaljeno približno 64 km (zračne linije), kar zagotavlja povezave z mednarodnimi destinacijami. Za ljubitelje golfa sta golf igrišči Valle Romano Golf in Azata Golf oddaljeni približno 4-5 km. Bližina električne polnilnice (1,3 km) podpira lastnike električnih vozil, medtem ko lekarna (236 m) in supermarket (104 m) zagotavljata osnovne storitve.
| Oddaljenost do plaže | 0.8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Vir: OpenStreetMap, Google Maps
Estepona ima ugodno podnebje z povprečno letno temperaturo 19,2 °C in 3.848 sončnimi urami na leto. Območje je znano po svojih 5-mesečnih obdobjih kopanja, ko temperature vode dosežejo ali presegajo 20 °C. Posest se nahaja na nadmorski višini 15 metrov, s 1,9% naklonom proti plaži La Rada, kar nakazuje ravno in lahko dostopno območje. Okolica mesta je obdana z rodovitno dolino in gorato pokrajino, ki jo zaznamuje Sierra Bermeja, ki se dviga do 1.449 metrov. Ta kombinacija bližine morja in bližine naravnih parkov omogoča raznolike možnosti za dejavnosti na prostem.
Vir: Open-Meteo (2020–2025 povprečje)
Območje se ponaša z obsežnim dostopom do plaž, vključno s Playa de Estepona (524 m), La Rada (769 m) in Playa del Cristo (1,6 km). Mnoge od teh plaž so verjetno prejele oznako Modra zastava, ki potrjuje njihovo čistočo in kakovost storitev. Poleg plaž območje ponuja široko paleto športnih in rekreacijskih dejavnosti. V bližini so številna golf igrišča, kot sta Valle Romano Golf (4,1 km) in Azata Golf (4,4 km). Poleg tega je v bližini več kot 134 športnih objektov, vključno z nogometnimi igrišči, teniškimi igrišči in bazeni, kar zadovoljuje potrebe različnih športnih navdušencev.
134 Razpoložljivi objekti
Vir: OpenStreetMap, CSD
Ta cortijo se nahaja v Esteponi, zahodnem delu Costa del Sol v provinci Málaga. Ta lokacija jo postavlja v relativno bližino drugih pomembnih mest, kot sta Marbella (približno 30 km vzhodno) in Tarifa (približno 80 km zahodno). Estepona je znana po svojem očarljivem starem mestu in pristanišču, kar ponuja bolj umirjeno alternativo bolj živahnim letoviščem v regiji. Bližina gorovja Sierra Bermeja na severu ponuja priložnosti za raziskovanje narave, medtem ko obala ponuja dostop do plaž in morskih dejavnosti.
Estepona is a town and municipality in the comarca of the Costa del Sol, southern Spain. It is located in the province of Málaga, part of the autonomous community of Andalusia. Its district covers an area of 137 square kilometers in a fertile valley crossed by small streams and a mountainous areas dominated by the Sierra Bermeja, which reaches an elevation of 1,449 m at the peak of Los Reales.
| Mesec | Povp. temperatura | Padavine |
|---|---|---|
| Januar | 12.5°C | 98 mm |
| Februar | 12.9°C | 97 mm |
| Marec | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Maj | 18.8°C | 46 mm |
| Junij | 23.3°C | 13 mm |
| Julij | 27.3°C | 0 mm |
| Avgust | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Ravno
V primerjavi z drugimi nepremičninami v Esteponi se ta cortijo loči po svojem obsežnem zemljišču in potencialu za razvoj, ki ga ponuja. Medtem ko so projekti, kot sta Atalaya Emotions (od 720.000 EUR) in Brisas del Mar (od 730.000 EUR), morda deležni novogradenj z moderno zasnovo, ta cortijo ponuja edinstveno kombinacijo zgodovinskega šarma in možnosti širitve. Azure Estepona (od 530.000 EUR) je lahko bolj dostopna možnost, vendar morda ne ponuja enake velikosti zemljišča ali razvojnega potenciala. Ta nepremičnina se nahaja na območju, ki je znano po svoji mirnejši atmosferi v primerjavi z bolj turističnimi središči, kot je Marbella, vendar ohranja izjemno priročnost zaradi svoje bližine mestu Estepona in plaži. Zmogljivost za gradnjo dodatnih stanovanj je ključni dejavnik, ki jo loči od običajnih vil in jo postavlja kot privlačno naložbeno priložnost v rastoči regiji Costa del Sol.
Matej Novak slovenskim strankam pomaga pri krmarjenju po španskem nepremičninskem trgu. Njegov neposreden pristop zagotavlja učinkovitost in jasnost postopka.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Zanima vas?
Podatke o razpoložljivosti, cenah in tlorisih boste prejeli po predhodni registraciji.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
