Ce projet immobilier est situé à Estepona, dans la province de Malaga, sur la Costa del Sol. Il s'agit d'un développement résidentiel en construction proposant des appartements de deux chambres avec deux salles de bain et une surface habitable de 101 m². Le développement bénéficie d'une position privilégiée à proximité immédiate des plages et des commodités urbaines, avec des prix commençant à 449 000 €. Les résidents auront accès à des installations communautaires dont une piscine chauffée intérieure, une salle de sport et des terrasses privatives offrant des vues sur la mer.
Ce développement à Estepona se positionne dans un segment de prix moyen à élevé comparé à d'autres projets similaires de la région. Par rapport à l'Acqua Gardens également situé à Estepona à partir de 418 800 €, ce projet est légèrement plus onéreux, probablement en raison de sa localisation plus proche du centre-ville et de la plage. Par rapport à l'Aby Upper à partir de 320 000 € dans la même ville, notre développement se situe dans un segment de marché clairement supérieur, avec des prestations et un emplacement correspondants. L'Azure Estepona, affichant des prix à partir de 530 000 €, représente un concurrent direct dans le segment supérieur du marché esteponero.
Caractéristiques principales de l'emplacement, des logements, de la phase du projet et des points d'attention.
Le projet est implanté dans un environnement urbain à Estepona, à proximité immédiate de la côte méditerranéenne. Les plages de La Rada et de Playa del Cristo sont accessibles à courte distance, tout comme les commerces et services du centre-ville. La situation permet un accès facile aux infrastructures locales tout en bénéficiant d'une connexion avec les pôles d'attraction régionaux que sont Marbella et Malaga.
Ce développement répond aux besoins fonctionnels d'un résidenciel principal ou secondaire avec deux chambres et deux salles de bain. L'espace de 101 m² offre une surface adaptée pour un couple ou une petite famille. Les équipements comme la piscine commune chauffée, la salle de sport et les terraces privatives répondent aux exigences contemporaines de confort et de loisirs. La climatisation est intégrée pour un confort thermique toute l'année.
Le projet se trouve actuellement en phase de construction. Le calendrier de livraison n'est pas précisé dans les données disponibles, mais le statut 'en construction' indique que les travaux sont en cours. Le développement est conçu selon des standards contemporains avec une attention portée à l'intégration dans l'environnement méditerranéen et aux exigences en matière d'efficacité énergétique.
Ce développement ne propose pas de maisons individuelles ou de villas avec jardins privés exclusifs. Les espaces extérieurs sont limités aux terrasses et solariums privés. Il n'y a pas d'information sur la disponibilité de places de parking privées dans les données fournies. Le projet ne semble pas non plus offrir des services hôteliers ou de conciergerie typiques des complexes de luxe. La surface habitable est fixe à 101 m² sans option d'agrandissement.
Ce développement convient particulièrement aux acheteurs recherchant une résidence secondaire dans une région ensoleillée sans sacrifier l'accès aux commodités urbaines. Les couples actifs ou retraités apprécieront la proximité immédiate des plages et la possibilité de se déplacer à pied pour les courses et services essentiels. Les professionnels nomades ou semi-retraités pourront bénéficier d'un environnement calme tout en restant connecté aux infrastructures nécessaires. Les investisseurs cherchant une propriété locative saisonnière trouveront ici un emplacement attrayant grâce à la proximité des plages et à la demande touristique constante dans la région d'Estepona.
Le développement propose des finitions contemporaines adaptées au marché actuel. Les matériaux utilisés visent à répondre aux standards de qualité habituellement associés aux constructions neuves de la Costa del Sol. Les salles de bain sont équipées de sanitaires modernes et les cuisines intègrent des éléments fonctionnels conçus pour un usage pratique. La climatisation, à la fois chaude et froide, est installée pour assurer un confort thermique tout au long de l'année. Les appartements disposent d'armaires intégrés optimisant l'espace de rangement. Les terrasses privées sont conçues comme des espaces de vie extérieurs prolongeant la surface habitable.
Les prix pour ce développement commencent à 449 000 € et peuvent atteindre 579 000 € selon les unités et leur positionnement dans le complexe. Cette fourchette s'applique à des appartements de deux chambres et deux salles de bain avec une surface habitable de 101 m². Comparativement à d'autres développements similaires dans la région d'Estepona, ces prix se situent dans le segment moyen à supérieur. Les variations de prix peuvent s'expliquer par des facteurs tels que l'orientation, l'étage ou les vues spécifiques offertes par chaque unité.
Ce projet s'intègre dans le quotidien de ses futurs résidents à travers une organisation spatiale qui favorise à la fois l'intimité et l'accès aux services. Les matins peuvent commencer par un café sur la terrasse privée en profitant du climat méditerranéen, suivis d'une marche vers la plage La Rada à seulement 800 mètres. Les courses quotidiennes sont facilitées par la proximité d'un supermarché à 104 mètres et de nombreuses pharmacies à moins de 250 mètres. L'après-midi, la piscine communautaire chauffée offre une option de loisirs sans quitter la résidence. Pour les repas, les nombreux restaurants à proximité permettent une variété d'options sans nécessiter de déplacement en voiture. Les installations sportives municipales à 400 mètres offrent des possibilités d'exercice physique régulier. En soirée, la proximité du centre-ville d'Estepona permet d'accéder facilement à des bars et espaces de socialisation.
La vie autour de ce développement s'organise principalement autour des déplacements à pied ou à vélo grâce à la densité des services à proximité immédiate. Le centre-ville d'Estepona, accessible en quelques minutes, propose une variété de commerces, de restaurants et de services administratifs. Les plages de La Rada et Playa del Cristo, toutes deux à moins de deux kilomètres, constituent les pôles d'attraction principaux pendant la saison estivale. L'accès aux installations sportives municipales à 400 mètres offre des possibilités d'activités physiques régulières sans investissement supplémentaire. La marina de Puerto Estepona, à environ 1,7 kilomètres, fournit un cadre pour les promenades et les loisirs nautiques.
Cette carte situe le développement dans le contexte géographique d'Estepona, montrant sa proximité avec les plages de La Rada et Playa del Cristo. La position urbaine du projet apparaît clairement, tout comme son accessibilité par rapport aux infrastructures principales de la ville. La carte permet de visualiser la distance réduite séparant la résidence des services essentiels et des points d'intérêt touristique.
Ce développement est positionné à Estepona, ville côtière située à l'ouest de la province de Malaga sur la Costa del Sol. Estepona se trouve à environ 80 kilomètres de Malaga, la capitale provinciale, et à environ 20 kilomètres de Marbella, autre pôle d'attraction de la côte. Cette localisation permet de bénéficier d'un accès relativement équilibré aux infrastructures et services de ces deux villes importantes. La position à l'extrémité ouest de la zone fortement urbanisée de la Costa del Sol confère à Estepona un caractère légèrement moins touristique que d'autres secteurs.
L'accès aux plages constitue un atout majeur de ce développement, avec la Playa de La Rada à seulement 800 mètres et la Playa del Cristo à environ 1,6 kilomètre. Ces distances permettent d'accéder facilement aux activités balnéaires à pied ou à vélo. Le centre-ville d'Estepona, accessible en quelques minutes, regroupe l'essentiel des services commerciaux et administratifs. Les golfs de Valle Romano et Azata, situés entre 4,1 et 4,6 kilomètres, restent accessibles pour une pratique régulière. L'aéroport de Malaga-Costa del Sol, situé à environ 64 kilomètres, et celui de Gibraltar à 36 kilomètres, permettent des connections internationales.
| Distance plage | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Source: OpenStreetMap, Google Maps
Ce développement bénéficie d'un climat méditerranéen typique de la Costa del Sol, avec des températures moyennes annuelles de 19,2°C et des variations saisonnières modérées comprises entre 12°C et 28°C. L'ensoleillement est remarquable avec environ 3 848 heures de soleil par année, favorisant un mode de vie extérieur pendant une grande partie de l'année. La saison de baignade s'étend sur cinq mois, période pendant laquelle la température de l'eau dépasse 20°C. La situation à seulement 15 mètres au-dessus du niveau de la mer contribue à un climat doux sans excès d'humidité.
Source: Open-Meteo (2020–2025 moyenne)
Les plages constituent l'un des principaux atouts de l'environnement immédiat de ce développement. La Playa de La Rada, à seulement 800 mètres, est la plus proche et offre un espace balnéaire facilement accessible à pied. La Playa del Cristo, située à environ 1,6 kilomètre, est particulièrement appréciée pour ses eaux calmes et son cadre protégé. Pour les amateurs de golf, plusieurs options sont disponibles à proximité, notamment le Valle Romano Golf à 4,1 kilomètres et le complexe Azata Golf à environ 4,4-4,6 kilomètres. Ces installations permettent une pratique régulière de ce sport tout au long de l'année grâce au climat favorable.
134 Équipements disponibles
Source: OpenStreetMap, CSD
Ce développement est positionné à Estepona, ville côtière située à l'ouest de la province de Malaga sur la Costa del Sol. Estepona se trouve à environ 80 kilomètres de Malaga, la capitale provinciale, et à environ 20 kilomètres de Marbella, autre pôle d'attraction de la côte. Cette localisation permet de bénéficier d'un accès relativement équilibré aux infrastructures et services de ces deux villes importantes. La position à l'extrémité ouest de la zone fortement urbanisée de la Costa del Sol confère à Estepona un caractère légèrement moins touristique que d'autres secteurs.
Estepona est une ville de la province de Malaga, dans la communauté autonome d'Andalousie, en Espagne.
| Mois | Temp. moyenne | Précipitations |
|---|---|---|
| Janvier | 12.5°C | 98 mm |
| Février | 12.9°C | 97 mm |
| Mars | 15.0°C | 89 mm |
| Avril | 16.8°C | 60 mm |
| Mai | 18.8°C | 46 mm |
| Juin | 23.3°C | 13 mm |
| Juillet | 27.3°C | 0 mm |
| Août | 27.8°C | 3 mm |
| Septembre | 24.0°C | 22 mm |
| Octobre | 19.9°C | 78 mm |
| Novembre | 15.9°C | 124 mm |
| Décembre | 13.1°C | 106 mm |
Plat
Ref: VL458330
Source: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
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