Dit nieuwbouwproject bevindt zich in Estepona, Málaga, en biedt appartementen met twee slaapkamers en twee badkamers. Met een woonoppervlak van 101 m² en prijzen variërend van €449.000 tot €579.000, combineert het project een stedelijke ligging met directe toegang tot de kust. De woningen zijn in aanbouw en profiteren van de strategische locatie nabij stranden, voorzieningen en recreatiemogelijkheden. Estepona, een populaire bestemming aan de westelijke Costa del Sol, biedt een gevarieerd aanbod van dagelijkse diensten en leisure activiteiten op loopafstand van het complex.
Binnen de Costa del Sol onderscheidt Estepona zich van omliggende regio's door een balans tussen toeristische ontwikkeling en behoud van lokale identiteit. In vergelijking met het chiquere Marbella biedt Estepona een meer authentieke Spaanse sfeer tegen relatief betaalbaardere prijzen. Dit project met prijzen vanaf €449.000 situeert zich in het middensegment van de lokale markt, vergelijkbaar met Acqua Gardens (vanaf €418.800) en Aby Upper (vanaf €320.000) in dezelfde regio, maar minder duur dan Azure Estepona (vanaf €530.000). De ligging in Estepona biedt voordeel ten opzichte van meer afgelegen projecten in de Sierra Bermeja, waar de afstand tot voorzieningen en stranden aanzienlijk groter is. In vergelijking met projecten in het oostelijke deel van de Costa del Sol, nabij Málaga stad, biedt deze locatie meer rust en een lagere bevolkingsdichtheid, terwijl de toegang tot essentiële voorzieningen behouden blijft.
Belangrijkste kenmerken van locatie, woningen, projectfase en aandachtspunten.
Het appartementencomplex is gesitueerd op korte afstand van de Middellandse Zee, met het dichtstbijzijnde strand op slechts 524 meter. De locatie bevindt zich in de stedelijke kern van Estepona, met een diversiteit aan voorzieningen binnen handbereik. De ligging biedt een overgang tussen het stadse leven en de kust, met de Sierra Bermeja als decor aan de horizon. De ontwikkeling is geïntegreerd in de bestaande stedelijke structuur van de regio.
De appartementen zijn functioneel ingedeeld met twee slaapkamers en twee badkamers, wat geschikt is voor koppels, kleine gezinnen of als tweede woning. De aanwezigheid van terrassen biedt mogelijkheden voor buitenleven, terwijl de gemeenschappelijke voorzieningen zoals zwembaden en een fitnessruimte voldoen aan de behoefte aan recreatie en welzijn. De centrale ligging ondersteunt een zelfstandige levensstijl met dagelijkse boodschappen en diensten op loopafstand.
Het project bevindt zich momenteel in de bouwfase, met een focus op eigentijdse architectuur die mediterrane elementen combineert met moderne bouwtechnieken. De planning omvat energie-efficiënte ontwerpen met gemeenschappelijke zones die geoptimaliseerd zijn voor het klimaat van de regio. De oplevering is voorzien na voltooiing van de constructie, met indicatieve tijdlijnen die tijdens het aankoopproces worden gecommuniceerd. De appartementen worden opgeleverd met basisafwerking volgens de standaards van de ontwikkelaar.
Het project biedt geen tuinwoningen of vrijstaande woningen, aangezien het uitsluitend appartementen omvat. Er is geen directe privéstrandtoegang, omdat de stranden publiek domein zijn. De beperkte hoogte van de locatie (15 meter boven zeeniveau) betekent dat er geen spectaculaire panoramische uitzichten zijn zoals op hoger gelegen locaties in de regio. De appartementen zijn niet beschikbaar met meer dan twee slaapkamers, wat de doelgroep beperkt.
Dit project is geschikt voor kopers die een combinatie zoeken van een mediterrane levensstijl en stedelijke voorzieningen zonder autoafhankelijkheid. Koppels of kleine gezinnen die een tweede woning zoeken aan de kust, waarderen de loopafstand tot het strand en het centrum. Voor mensen die overwegen deels te verhuizen naar Spanje biedt de locatie een goede balans tussen toeristische aantrekkelijkheid en integratie in de lokale gemeenschap. De nabijheid van sportfaciliteiten, waaronder golfbanen en fitnesscentra, spreekt bewoners aan die een actieve levensstijl nastreven. Ook voor investeerders die verhuurmogelijkheden overwegen, is dit project interessant gezien de aantrekkelijke ligging nabij stranden en voorzieningen die het gebied populair maken bij toeristen. De combinatie van twee slaapkamers en moderne voorzieningen maakt de woningen geschikt voor een brede doelgroep.
De woningen in dit project zijn ontworpen met aandacht voor hedendaagse bouwstandaarden die geschikt zijn voor het mediterrane klimaat. De architectuur combineert moderne lijnen met mediterrane elementen, wat resulteert in gebouwen die zowel functioneel als esthetisch zijn. De gebruikte materialen zijn geselecteerd op duurzaamheid en onderhoudsgemak, met speciale aandacht voor weerstand tegen zoutlucht en zon. Technisch gezien zijn de appartementen uitgerust met klimaatbeheersingssystemen voor zowel koeling als verwarming, essentieel voor comfort gedurende het hele jaar. De grote raampartijen zijn voorzien van hoogwaardige isolerende beglazing die bijdraagt aan energie-efficiëntie. De gemeenschappelijke ruimtes, inclusief de zwembaden en fitnessfaciliteiten, zijn ontworpen met oog op functionaliteit en gebruiksgemak. De keuken en badkamers zijn voorzien van moderne installaties en afwerkingen, met inbouwkasten die maximale opbergruimte bieden zonder de leefruimte te beperken.
De appartementen in dit project zijn beschikbaar vanaf €449.000 tot €579.000, afhankelijk van de specifieke ligging binnen het complex. De prijzen reflecteren het middensegment van de vastgoedmarkt in Estepona, in lijn met de voorzieningen en de bouwkwaliteit. De prijsvariatie wordt bepaald door factoren zoals de oriëntatie van de woning, de hoogte in het gebouw en het uitzicht. Alle eenheden beschikken over twee slaapkamers en twee badkamers, met een vergelijkbaar woonoppervlak van circa 101 m². De beschikbaarheid is beperkt tot het aantal appartementen in het project, waarvan de meeste een vergelijkbare afwerking en indeling hebben.
Deze locatie biedt een dagelijks ritme waarbij het strand en de stad naadloos in elkaar overgaan. 's Ochtends kunnen bewoners genieten van een koffie op een van de nabije terrassen voordat ze een wandeling maken naar het strand op slechts enkele minuten afstand. De supermarkt en andere dagelijkse boodschappen zijn te voet bereikbaar, wat een actieve levensstijl bevordert zonder afhankelijkheid van een auto. Tijdens de middaguren biedt het complex zelf verkoeling in de zwembaden of ontspanning op het eigen terras. In de vroege avond wordt de omgeving levendiger met restaurants en cafés die uitnodigen voor een diner of drankje. De nabijheid van de jachthaven en strandpromenade zorgt voor avondlijke wandelingen met uitzicht op zee. De mogelijkheid om zowel stedelijke voorzieningen als strandrecreatie te combineren maakt deze locatie bijzonder geschikt voor wie waarde hecht aan variatie in dagelijkse activiteiten.
De directe omgeving van het project wordt gekenmerkt door een hoge dichtheid van voorzieningen die bijdraagt aan het dagelijkse comfort. Binnen een straal van 500 meter vindt men supermarkten, apotheken en diverse eetgelegenheden, wat dagelijkse boodschappen en sociale activiteiten vereenvoudigt. Het stadscentrum van Estepona op loopafstand biedt toegang tot een breder scala aan winkels, diensten en culturele voorzieningen. Voor mobiliteit zijn er meerdere OV-haltes in de directe omgeving die verbindingen bieden naar andere delen van Estepona en omliggende gemeenten. De aanwezigheid van diverse sportfaciliteiten, waaronder het gemeentelijke sportcentrum op slechts 400 meter afstand, verrijkt de leefomgeving met mogelijkheden voor recreatie en beweging. De infrastructuur voor toerisme is goed ontwikkeld, met hotels, jachthavens en stranden die bijdragen aan een levendige sfeer tijdens het hoogseizoen, terwijl de locatie voldoende afstand biedt van de meest drukke toeristische centra om rust te garanderen buiten de piekperioden.
De kaart toont de strategische ligging van het project in Estepona, met nadruk op de directe nabijheid van de Middellandse Zee en de belangrijke infrastructuur. De locatie combineert kusttoegang met stedelijke voorzieningen, duidelijk zichtbaar door de concentratie van diensten en recreatiemogelijkheden in de onmiddellijke omgeving. De afstanden tot belangrijke bestemmingen zoals stranden, golfbanen en het stadscentrum zijn goed op de kaart af te lezen, wat de praktische voordelen van de locatie onderstreept.
Het project is gesitueerd in Estepona, een gemeente die zich bevindt in de westelijke sector van de Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (ongeveer 20 km naar het oosten) en de grens met Gibraltar (ongeveer 40 km naar het westen). Deze positie biedt een balans tussen toegang tot de dynamische voorzieningen van omliggende steden en de relatief rustigere sfeer van Estepona zelf. De locatie is gunstig voor wie zowel de exclusiviteit van de westelijke Costa del Sol wil ervaren als toegang wil hebben tot de internationale faciliteiten van Marbella en Puerto Banús op korte afstand. De ligging op ongeveer 64 kilometer van Málaga maakt het tevens mogelijk om van een grotere stedelijke omgeving te genieten zonder de directe drukte.
Het strand van La Rada bevindt zich op slechts 800 meter loopafstand, terwijl het bekendere Playa del Cristo op 2,4 kilometer ligt. Beide stranden zijn gemakkelijk te voet of met korte ritten bereikbaar. Voor golfenthousiastelingen zijn er meerdere opties binnen een straal van 5 kilometer, waaronder Valle Romano Golf (4,1 km) en Azata Golf (4,4 km). De luchthaven van Málaga-Costa del Sol bevindt zich op ongeveer 64 kilometer, wat overeenkomt met een autorit van 45-60 minuten. Een alternatief is de luchthaven van Gibraltar op 36 kilometer afstand. Voor stedelijke voorzieningen is Estepona zelf goed bedeeld, terwijl grotere steden zoals Marbella op circa 20 kilometer liggen, bereikbaar binnen 20 minuten met de auto. De jachthaven Puerto Estepona op 1,7 kilometer biedt faciliteiten voor watersport en recreatie aan zee.
| Afstand strand | 0,8 km |
| Gibraltar (GIB) | 36 km |
| Malaga-Costa del Sol (AGP) | 64 km |
Bron: OpenStreetMap, Google Maps
De locatie geniet van een mediterraan klimaat met een gemiddelde jaartemperatuur van 19,2°C, wat resulteert in milde winters en warme zomers. Met 3.848 zonuren per jaar behoort deze regio tot de zonnigste van Europa, wat bijdraagt aan een aantrekkelijk leefklimaat gedurende het grootste deel van het jaar. De hoogte van 15 meter boven zeeniveau heeft een beperkte invloed op het temperatuurverschil, maar zorgt wel voor een constante zeebries die de zomerhitte verzacht. Het zwemseizoen in de Middellandse Zee strekt zich uit over ongeveer vijf maanden, van mei tot oktober, wanneer de watertemperatuur boven de 20°C blijft. De lage helling van 1,9% richting de zee maakt het terrein geschikt voor wandelingen en fietsen, zonder fysiek overmatige inspanning. De invloed van de nabije Sierra Bermeja bergen beschermt de kuststrook tegen sterke landwinden, terwijl de zee voor natuurlijke koeling zorgt tijdens de warmste maanden.
Bron: Open-Meteo (2020–2025 gemiddelde)
Estepona beschikt over meerdere stranden met Blue Flag-certificering, wat garandeert dat zij voldoen aan hoge normen op het gebied van waterkwaliteit, veiligheid en voorzieningen. Playa de La Rada, op slechts 800 meter afstand, is het belangrijkste strand van de stad en biedt uitgebreide voorzieningen inclusief strandclubs, watersportmogelijkheden en toegankelijkheid voor personen met beperkte mobiliteit. Het kleinschaligere Playa del Cristo, op 2,4 kilometer, staat bekend om zijn beschutte ligging en kalme wateren, ideaal voor gezinnen met kinderen. Voor golfenthousiastelingen biedt de regio diverse hoogwaardige golfbanen. Valle Romano Golf en Azata Golf, beide binnen 5 kilometer, bieden uitdagende banen met panoramische uitzichten. De sportinfrastructuur verder omvat 134 gespecialiseerde faciliteiten in de regio, waaronder het gemeentelijke sportcentrum op loopafstand. Jachtvereniging Puerto Estepona, op 1,7 kilometer, biedt mogelijkheden voor zeilen, waterskiën en andere wateractiviteiten.
134 Beschikbare faciliteiten
Bron: OpenStreetMap, CSD
Het project is gesitueerd in Estepona, een gemeente die zich bevindt in de westelijke sector van de Costa del Sol, tussen de grotere steden Marbella (ongeveer 20 km naar het oosten) en de grens met Gibraltar (ongeveer 40 km naar het westen). Deze positie biedt een balans tussen toegang tot de dynamische voorzieningen van omliggende steden en de relatief rustigere sfeer van Estepona zelf. De locatie is gunstig voor wie zowel de exclusiviteit van de westelijke Costa del Sol wil ervaren als toegang wil hebben tot de internationale faciliteiten van Marbella en Puerto Banús op korte afstand. De ligging op ongeveer 64 kilometer van Málaga maakt het tevens mogelijk om van een grotere stedelijke omgeving te genieten zonder de directe drukte.
Estepona is een stad en gemeente in de Spaanse provincie Málaga in de regio Andalusië met een oppervlakte van 137 km². In 2007 telde Estepona 60.328 inwoners.
| Maand | Gem. temperatuur | Neerslag |
|---|---|---|
| Januari | 12.5°C | 98 mm |
| Februari | 12.9°C | 97 mm |
| Maart | 15.0°C | 89 mm |
| April | 16.8°C | 60 mm |
| Mei | 18.8°C | 46 mm |
| Juni | 23.3°C | 13 mm |
| Juli | 27.3°C | 0 mm |
| Augustus | 27.8°C | 3 mm |
| September | 24.0°C | 22 mm |
| Oktober | 19.9°C | 78 mm |
| November | 15.9°C | 124 mm |
| December | 13.1°C | 106 mm |
Vlak
Ref: VL458330
Bron: Wikipedia, Wikidata, INE, Junta de Andalucía
Joris van Dijk helpt Nederlandse cliënten met zijn pragmatische aanpak bij het kopen van vastgoed in Spanje. Hij maakt het complexe proces begrijpelijk en stressvrij.
AI-assisted multilingual representative. Your inquiry is handled by our real support team.
Geïnteresseerd?
Laat uw gegevens achter en wij nemen spoedig contact met u op met meer informatie over dit project.
NL
EN
DE
FR
ES
IT
PT
DA
SV
NO
FI
PL
ZH
RU
AR
TR
CS
RO
HU
LT
ET
BG
HR
SK
HE
JA
KO
HI
UK
SR
EL
SL
LV
ID
